【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 一的違約金，合同繼續(xù)履行。逾期超過(guò)90日，承租人有權(quán)退車(chē)位。承租人退車(chē)位的，出租人應(yīng)當(dāng)自退車(chē)位通知送達(dá)日起5日內(nèi)退還全部已付款，并按照承租人全部已付款1%向承租人支付違約金。承租人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自交付期限屆滿(mǎn)次日起至實(shí)際交付日止，出租人按日計(jì)算向承租人支付已付款萬(wàn)分之一的違約金。第九條 交接手續(xù)驗(yàn)收交接時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)簽署車(chē)位交接單。第十條 使用承諾承租人使用該車(chē)位期間，不得擅自改變用途和該車(chē)位所在樓棟的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)。除本合同、補(bǔ)充協(xié)議及其附件另有約定者外，承租人在使用該車(chē)位期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同使用與該車(chē)位有關(guān)的共用部位和設(shè)施，并按照共用部位與共用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。 出租人不得擅自改變與該車(chē)位有關(guān)的共用部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。第十一條 物業(yè)管理出租人依法選聘的物業(yè)管理企業(yè)為：_________。該企業(yè)按照規(guī)定辦理相應(yīng)的停車(chē)管理服務(wù)備案手續(xù)。管理期間，由物業(yè)管理企業(yè)收取地下停車(chē)管理服務(wù)費(fèi)，提供地下停車(chē)物業(yè)管理服務(wù)。第十二條 爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按照下列第(二)種方式解決：提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。依法向出租人所在地的人民法院起訴。第十三條 免責(zé)條款本合同期內(nèi),因不可抗力原因,如地震、戰(zhàn)爭(zhēng)等自然災(zāi)害或政府決策導(dǎo)致該停車(chē)位喪失使用功能或不能使用的,本合同自然終止,甲、乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任，甲方所收取的租金不予退還。第十四條 未盡事項(xiàng)，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。對(duì)本合同的變更或解除，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十五條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式三份，具有同等法律效力，其中出租人兩份，承租人一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日地下車(chē)位租賃協(xié)議合法性 地下車(chē)位租賃協(xié)議免費(fèi)下載篇十出租人： _________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）法定代表人：_________ 聯(lián)系電話(huà)：_________委托代理人：_________ 聯(lián)系電話(huà)：_________地址：_________承租人：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）法定代表人：_________ 身份證：_________通訊地址：_________郵政編碼：_________ 聯(lián)系電話(huà)：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，出租人和承租人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就地下停車(chē)位租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條 項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)出租人取得座落于_________地塊的國(guó)有土地使用權(quán)。該地塊花園名稱(chēng)：_________，承租人租賃該花園的地下停車(chē)位(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該車(chē)位)，租賃期限從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。第二條 基本情況該車(chē)位為第一條規(guī)定項(xiàng)目中的第_________幢地下_________層，該車(chē)位編號(hào)為_(kāi)________(該車(chē)位平面圖見(jiàn)附件一)。第三條 租金出租人與承租人約定該車(chē)位租金總額為_(kāi)________佰_________拾_________萬(wàn)_________仟_________佰_________拾_________元人民幣整(大寫(xiě))。第四條 付款方式出租人同意承租人以一次性的方式付款。第五條 逾期付款責(zé)任承租人未按照約定的時(shí)間付款的，按照下列方式處理：逾期在90日之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，承租人按日計(jì)算向出租人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之五的違約金，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起5日內(nèi)向出租人支付違約金，合同繼續(xù)履行。逾期超過(guò)90日后，出租人有權(quán)解除合同。出租人解除合同的，承租人已交租金不予退還。承租人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出租人同意后，合同繼續(xù)履行，自約定的應(yīng)付款期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，承租人按日計(jì)算向出租人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之五的違約金。第六條 交付條件(一)出租人應(yīng)當(dāng)在_________年_________月_________日前向承租人交付該車(chē)位。(二)該車(chē)位交付時(shí)應(yīng)當(dāng)符合下列第2 項(xiàng)所列條件：該車(chē)位所在樓棟已取得規(guī)劃驗(yàn)收批準(zhǔn)文件和建合同范本筑工程竣工驗(yàn)收回執(zhí)。該車(chē)位位置已劃線(xiàn)。第七條 逾期交付責(zé)任除不可抗力外，出租人未按照第十條約定的期限和條件將該車(chē)位交付承租人的，按照下列方式處理：逾期在90日內(nèi)，自約定的交付期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際交付之日止，出租人按日計(jì)算向承租人支付已交付車(chē)位價(jià)款萬(wàn)分之五的違約金，合同繼續(xù)履行。逾期超過(guò)90日，承租人有權(quán)退車(chē)位。承租人退車(chē)位的，出租人應(yīng)當(dāng)自退車(chē)位通知送達(dá)日起5日內(nèi)退還全部已付款，并按照承租人全部已付款2%向承租人支付違約金。承租人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自交付期限屆滿(mǎn)次日起至實(shí)際交付日止，出租人按日計(jì)算向承租人支付已付款萬(wàn)分之五的違約金。第八條 交接手續(xù)驗(yàn)收交接時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)簽署車(chē)位交接單。第九條 使用承諾承租人使用該車(chē)位期間，不得擅自改變用途和該車(chē)位所在樓棟的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)。除本合同、補(bǔ)充協(xié)議及其附件另有約定者外，承租人在使用該車(chē)位期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同使用與該車(chē)位有關(guān)的共用部位和設(shè)施，并按照共用部位與共用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。 出租人不得擅自改變與該車(chē)位有關(guān)的共用部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。第十條 物業(yè)管理出租人依法選聘的物業(yè)管理企業(yè)為：_________。該企業(yè)按照規(guī)定辦理相應(yīng)的停車(chē)管理服務(wù)備案手續(xù)。管理期間，由物業(yè)管理企業(yè)收取地下停車(chē)管理服務(wù)費(fèi)，提供地下停車(chē)物業(yè)管理服務(wù)。第十一條 爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按照下列第_________種方式解決：提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。依法向人民法院起訴。第十二條 未盡事項(xiàng)，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。對(duì)本合同的變更或解除，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式三份，具有同等法律效力，其中出租人兩份，承租人一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日地下車(chē)位租賃協(xié)議合法性 地下車(chē)位租賃協(xié)議免費(fèi)下載篇十一甲方：__________________乙方：__________________乙方在充分理解、認(rèn)可《一期地下室車(chē)位租賃協(xié)議》、《業(yè)主臨時(shí)管理規(guī)約》及小區(qū)相關(guān)管理規(guī)定，并對(duì)一期地下車(chē)位現(xiàn)狀有充分了解的基礎(chǔ)上，在一期地下車(chē)位已經(jīng)達(dá)到交付使用的條件下，經(jīng)與甲方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、乙方向甲方租賃一期地下室號(hào)車(chē)位，租賃期從______年______月______日起至______年______月______日止。二、車(chē)位月租金為人民幣_(tái)__________元，______月車(chē)位管理費(fèi)為人民幣_(tái)__________元，押金為人民幣_(tái)__________元。乙方在簽訂合同時(shí)，須繳納押金和首月的車(chē)位租金、管理費(fèi)次月起的服務(wù)費(fèi)應(yīng)在當(dāng)______月5號(hào)前繳清，逾期交費(fèi)乙方有權(quán)按______日加收所欠租金、車(chē)位服務(wù)費(fèi)總額千分之一的滯納金。如乙方逾期________日仍不繳清車(chē)位租金、管理費(fèi)的，甲方有權(quán)收回該車(chē)位的使用權(quán)另行出租/出讓給他人，并從押金中扣除所欠費(fèi)用。三、該車(chē)位由____________公司統(tǒng)一進(jìn)行管理，乙方使用車(chē)位必須遵守停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定，服從停車(chē)場(chǎng)管理人員管理，車(chē)輛入場(chǎng)憑證泊車(chē)，出場(chǎng)驗(yàn)證放行。違反規(guī)定者情節(jié)嚴(yán)重拒不服從的，甲方有權(quán)解除租賃合同。乙方必須愛(ài)護(hù)車(chē)場(chǎng)內(nèi)公共設(shè)施，造成損壞的必須承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。四、。在車(chē)位租賃合同期內(nèi)，租賃車(chē)主合法擁有該車(chē)位平時(shí)之使用權(quán)，該使用權(quán)僅限于：___小型車(chē)輛的停放用途。乙方所租用的車(chē)位只準(zhǔn)乙方登記的車(chē)輛使用，乙方如更換車(chē)輛、車(chē)牌號(hào)、車(chē)型和車(chē)身顏色等，需事先到管理處登記備案。五、停車(chē)場(chǎng)收取的租金及管理費(fèi)用于車(chē)位日常保潔、出入交通管理、車(chē)場(chǎng)各種設(shè)施電器的用電用水和耗材、墻地面涂料、維護(hù)人員費(fèi)用等。不包含車(chē)輛保管費(fèi)，物業(yè)公司不承擔(dān)車(chē)輛及車(chē)內(nèi)物品的保管責(zé)任，物業(yè)公司對(duì)本小區(qū)業(yè)主/業(yè)戶(hù)使用車(chē)位期間發(fā)生的車(chē)輛及其零配件、車(chē)內(nèi)物品的遺失、損失概不負(fù)責(zé)。甲方：____________乙方：____________地下車(chē)位租賃協(xié)議合法性 地下車(chē)位租賃協(xié)議免費(fèi)下載篇十二甲方(出租方)_________________________________________________地址：_________________________________________________________代表人：_____________電話(huà)：___________________乙方(承租方)_________________________________________________住址：__________小區(qū)_____棟_____單元____號(hào)房屋產(chǎn)權(quán)人：_____________電話(huà)：___________________甲乙雙方在平等自愿、互惠互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，就甲方將小區(qū)停車(chē)位出租給乙方使用的事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同。第一條、編號(hào)、位置、面積停車(chē)位編號(hào)：__________位置：_________________面積：_________第二條、承租期限乙方承租期限即為本合同的有效期限。本合同的有效期限為年，自_____年___月___日始至_____年__月___日。合同期滿(mǎn)經(jīng)雙方協(xié)商一致可以續(xù)簽合同。第三條、租金及其支付方式租賃車(chē)位按照先付款后使用的原則，乙方需在簽定本合同時(shí)將車(chē)位租賃費(fèi)一次性向甲方支付。收取費(fèi)用后，不再退費(fèi)。乙方須于本合同約定期限滿(mǎn)提前三周向甲方提出續(xù)租書(shū)面申請(qǐng)，獲得甲方同意后辦理相關(guān)手續(xù)。過(guò)期視為放棄續(xù)租權(quán)，甲方無(wú)須將乙方列入下一期車(chē)位租賃計(jì)劃內(nèi)。乙方承租停車(chē)位的租金為每一車(chē)位每年人民幣_(tái)________元。租金支付方式為：_________________________________第四條、雙方責(zé)任甲方責(zé)任：根據(jù)本合同的約定向乙方提供停車(chē)位。負(fù)責(zé)停車(chē)位的公共秩序維護(hù)工作。負(fù)責(zé)停車(chē)位的衛(wèi)生清潔工作。乙方責(zé)任：不得將停車(chē)位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。承租的停車(chē)位只用于停放機(jī)動(dòng)車(chē)輛。停放的機(jī)動(dòng)車(chē)輛變更的，應(yīng)告知甲方。不得影響其它車(chē)位上停放的車(chē)輛的安全和正常通行。在停車(chē)位內(nèi)修理車(chē)輛或清洗車(chē)輛須經(jīng)甲方許可。車(chē)輛進(jìn)出停車(chē)位不得妨礙甲方的物業(yè)管理活動(dòng)和其他業(yè)主、物業(yè)使用人的活動(dòng)。第五條、甲方免責(zé)乙方車(chē)輛在停車(chē)位內(nèi)損壞的，除乙方有證據(jù)證明是甲方的行為所致或甲方?jīng)]有履行職責(zé)所致的，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方車(chē)輛在停車(chē)位內(nèi)丟失的，除乙方有證據(jù)證明是甲方的行為所致的，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。對(duì)于乙方車(chē)輛在停車(chē)位內(nèi)損壞或丟失的，甲方將協(xié)助乙方向公安機(jī)關(guān)報(bào)案并配合公安機(jī)關(guān)對(duì)案件進(jìn)行調(diào)查和處理。第六條、其它因小區(qū)開(kāi)發(fā)、規(guī)劃等原因須提前解除合同的，甲方應(yīng)于______日前通知乙方。甲方將建立健全停車(chē)位的各項(xiàng)管理規(guī)定。第七條、不可抗力在履行本合同的過(guò)程中出現(xiàn)不能預(yù)見(jiàn)、不可避免如地震、洪水等情況造成損失的，甲乙雙方互相免責(zé)，但雙方應(yīng)盡量避免損失的擴(kuò)大，一方不采取積極措施造成損失擴(kuò)大的，責(zé)任方應(yīng)就擴(kuò)大部分損失予以賠償。第八條、違約責(zé)任除本合同本條規(guī)定的情形外，甲乙雙方不得擅自解除本合同，擅自解除本合同的一方視為違約，守約方有權(quán)要求違約方支付元的違約金。乙方應(yīng)按時(shí)繳納停車(chē)位的租金，不得以任何原因拖欠租金，乙方拖欠租金的，按日_____‰向甲方支付違約金。乙方不正確使用停車(chē)位或不按甲方的規(guī)定使用停車(chē)位的，給小區(qū)其他業(yè)主、物業(yè)使用人或甲方造成損失的乙方應(yīng)予賠償。第九條、爭(zhēng)議的解決本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)平等協(xié)商解決。協(xié)商不成的雙方可提交仲裁委員會(huì)仲裁，對(duì)仲裁委員會(huì)的裁決雙方均應(yīng)遵守，仲裁不成的雙方可以依法向人民法院起訴。第十條、其他本合同的生效須以乙方購(gòu)買(mǎi)甲方______________地下停車(chē)場(chǎng)編號(hào)_______停車(chē)位為前提條件。本合同一式___份，甲乙雙方各執(zhí)___份，具有同等法律效力。本合同所有附件與本合同具有同等法律效力。出租人(簽章)：_______________________承租人(簽章)：________________________代理人(簽章)：_______________________代表人(簽章)：________________________簽訂時(shí)間：_______年_______月_______日簽訂時(shí)間：_______年_______月_______日地下車(chē)位租賃協(xié)議合法性 地下車(chē)位租賃協(xié)議免費(fèi)下載篇十三出租方：__________身份證號(hào)：__________承租方：__________身份證號(hào)：__________甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃合同，以資共同遵守：一、甲方向乙方出租________市_____________小區(qū)地下停車(chē)位，車(chē)位號(hào)碼是___________號(hào)。二、租期期限及車(chē)位租金：自______年______月_____日至______年______月_____日止，租金合計(jì)人民幣_(tái)__________元。租金由乙方在簽署協(xié)議后一次性支付給甲方。租賃期內(nèi)的車(chē)位管理費(fèi)由甲方承擔(dān)。三、雙方只構(gòu)成車(chē)位租賃關(guān)系，不構(gòu)成保管關(guān)系。乙方