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正文內(nèi)容

20xx年廠房設備租賃合同糾紛廠房設備租賃合同(精選15篇)(編輯修改稿)

2025-08-11 00:15 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 ______日),至_______年________月________日止(_____年________月________日)。租賃期為伍年。租賃期滿,甲方有權收回出租廠房,乙方應如期歸還,乙方需繼續(xù)承租的,應于租賃期滿前________個月,向甲方提出書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金:____________甲、乙雙方約定,該廠房租賃年租金為________________萬元整(________________元)。首付叁年租金合計________________________元整人民幣(________________元)。四、廠房使用要求和維修責任。租賃期間,乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設備、設施。如因人為原因致使該廠房及其附屬設備、設施損壞或發(fā)生故障的,乙方應負責維修或經(jīng)濟賠償。乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,需經(jīng)得甲方同意,按規(guī)定須向有關部門審批的,則還應報請有關部門批準后,方可進行。乙方在租賃期間,不得將廠房、設備、備件轉租、轉借給第三方。如未經(jīng)的甲方的書面同意轉租、轉借,甲方有權終止租賃協(xié)議。租賃期滿后,該廠房、設備、備件歸還時,應當符合正常使用狀態(tài)及設備完好、可正常運行。六、租賃期間其他有關約定。廠房、設備租賃期間,甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī),不得利用廠房、設備存放危險物品及非法活動。廠房、設備租賃期間,甲方有權督促、協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。乙方有義務保證自己工作人員必要安全措施。在乙方承租期間,發(fā)生的任何責任、事故由乙方自行承擔,與甲方無關。廠房、設備租賃期間,乙方如遇不可抗拒(如洪水、修路封路)等原因造成本合同無法履行,甲方不承擔責任。乙方在租用期間內(nèi),如遇國家政策需要拆除或改造,雙方互不承擔責任。租金多退少補。廠房租賃期間,乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修,但原則上不得破壞原房結構,裝修費用由乙方自負,租賃期滿后如乙方不再承租,甲方也不作任何補償。七、續(xù)租與合同終止。甲、乙雙方達成協(xié)議租期共________年,首付________年。后________年租金共計____________________萬元整人民幣,乙方應提前________個月交納后兩年租金,如拖欠不付滿一個月,甲方有權按日增收總租金5‰滯納金,并有權終止租賃協(xié)議。甲、乙雙方伍年租期結束后,甲方如繼續(xù)出租該房時,同等租金情況下乙方享有優(yōu)先權。如期滿甲方不再出租或乙方不再承租,甲、乙雙方應提前六個月通知對方。八、其他條款。廠房租賃期間,如乙方提前退租或者搬出,甲方不予退還租金。租賃協(xié)議范圍僅限廠房、設備、備件及附屬設施。廠名、廠標等不出租(變壓器不過戶)。乙方承租期間經(jīng)營所需的各種稅金、管理費由乙方按章繳納,使用之水、電等生產(chǎn)費用由乙方自行承擔。九、甲方提供的設備、備件等清單名細詳見附件。附件與本合同具有同等法律效力。在乙方承租期間,如設備、備件遺失或者損壞,乙方應購買補足或者照價賠償。十、本合同簽字生效后,乙方應首付定金________萬元整人民幣(____________元)。合同簽訂后于貳零壹壹年________月________日前(20__年________月________日)一次性付完剩余租金,甲方保證乙方可如期搬入使用。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。本合同未盡事宜,甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。十一、本合同一式肆分(含附件及授權委托書),雙方各執(zhí)貳分,合同經(jīng)蓋章簽字后生效。出租方:____________。法定代表人:____________。委托代理人:____________。電話:____________。帳號:____________。承租方:____________。單位名稱(章):____________。單位地址:____________。法定代表人:____________。委托代理人:____________。電話:____________。開戶銀行:____________。帳號:____________。簽約地點:_________________________________。簽約日期:_________________年___月____日廠房設備租賃合同糾紛篇九出租方:(以下簡稱甲方)。承租方:(以下簡稱乙方)?,F(xiàn)出租方有一磚廠廠房和設備租賃給承租方生產(chǎn)使用,承租方同意承租磚廠廠房和設備,為明確雙方權利義務關系,根據(jù)《合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商簽定如下條款,共同遵守執(zhí)行。一、出租方愿意把座落在蓮花鎮(zhèn)蓮花村磚廠廠房(17間)設備(磚窯1個)及機器設備(詳見附表)租給承租方,上述財產(chǎn)均能正常使用。二、租賃期限。租賃期限二年,從20_年1月1日起至20_年12月31日止。三、租金、保證金及交納方式。租金每年30萬元,二年計60萬元。保證金10萬元。交納方式。簽定合同之日起一次性交齊。四、租賃期間租賃財產(chǎn)的維修保養(yǎng)。租賃期間租賃財產(chǎn)由承租方維修和保養(yǎng),承租方在租賃期間享有租賃物所屬設施的使用權。承租方應負責租賃物內(nèi)專用設施的維護、保養(yǎng)、并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還出租方。出租方對此有檢查監(jiān)督權。承租方在租賃期限內(nèi)應愛護租賃物,因承租方使用不當造成租賃物損壞,承租方應負責維修,費用由承租方承擔。五、租賃物轉讓。在租賃期限內(nèi),若遇出租方轉讓出租物的部分或全部產(chǎn)權,不必征求承租方同意,出租方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。六、生產(chǎn)安全。承租方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》以及有關法律、法規(guī),做好安全生產(chǎn)工作,租賃期間所發(fā)生事故及造成的損失由承租方承擔。承租方應按相關部門有關規(guī)定全面負責租賃期內(nèi)安全生產(chǎn)工作。承租方在租賃期間,如將該廠房轉租,需事先征得出租方的書面同意,如果擅自中途轉租轉讓,則出租方有權終止合同并不再退還租金和保證金。租賃期滿后,該廠設備歸還時,應當達到正常使用狀態(tài)。八、租賃期間其他有關約定。租賃期間,承租方應遵守國家的法律法規(guī),不得利用租賃廠房進行非法活動。不得改變場地用途,場地取土只能用于本磚廠生產(chǎn)紅磚。承租方應按照法律、法規(guī)的規(guī)定取土,否則造成經(jīng)濟損失由承租方賠償。承租方承擔租賃期間所發(fā)生的一切稅費。承租期內(nèi),承租方自購設備,承租期滿后,由承租方撤走。如出租方需要使用租賃廠房,承租方無條件退還。場地內(nèi)有較大危險因素的生產(chǎn)經(jīng)營場所(包括取土坑)和有關設施、設備由承租方設置明顯的安全警示標志并負責安全管理,發(fā)生事故及造成的損失由承租方承擔。九、若因有關法律法規(guī)的修改、或國家政策的調(diào)整及不可抗力導致出租方無法繼續(xù)履行本協(xié)議時,出租方不承擔違約責任。十、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議,應由雙方協(xié)商解決,若協(xié)商不成,則通過仲裁程序解決,或向人民法院起訴。十一、本協(xié)議未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可另行簽訂補充協(xié)議。十二、本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字,并收到承租方支付租金及保證金款項后生效。甲方(公章):_________乙方(公章):_________。法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。廠房設備租賃合同糾紛篇十出租方:_________(以下簡稱甲方)承租方:_________(以下簡稱乙方)。授權代表:_________授權代表:_________。地址:_________地址:_________。電話:_________電話:_________。傳真:_________傳真:_________。根據(jù)有關法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款,以供遵守。第一條租賃物位置、面積、功能及用途。1甲方將位于_________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為_________平方米。2本租賃物的功能為_________,包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能,須經(jīng)甲方書面同意,因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報,因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。3本租賃物采取包租的方式,由乙方自行管理。第二條租賃期限。1租賃期限為_________年,即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2租賃期限屆滿前_________個月提出,經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,乙方有優(yōu)先權。第三條免租期及租賃物的交付。1租賃物的免租期為_________個月,即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。免租期屆滿次日為起租日,由起租日開始計收租金。2在本出租合同生效之日起_________日內(nèi),甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。第四條租賃費用。1租賃保證金:本出租合同的租賃保證金為首月租金的_________倍,即人民幣_________元(大寫:_________)。2租金:租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元,第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增_________%;第6年起的租金,將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù),由甲乙雙方另行共同商定。每年的_________月_________日作為每年租金調(diào)整日。3物業(yè)管理費:物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣_________元。4供電增容費:供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦,因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承擔。第五條租賃費用的支付。1乙方應于本合同簽訂之前,向甲方支付部份租賃保證金人民幣_________元,租賃保證金的余額將于_________月_________日_________日前向甲方一次性支付完畢。租賃期限屆滿,在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用,并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后_________日內(nèi),甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。2乙方應于每月_________號或該日以前向甲方支付當月租金,并由乙方匯至甲方指定的下列帳號,或按雙方書面同意的其它支付方式支付(甲方開戶行:_________帳號:_________)。乙方逾期支付租金,應向甲方支付滯納金,滯納金金額為:拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的_________。3乙方應于每月_________日或該日以前按第3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費,應向甲方支付滯納金,滯納金金額為:拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________。4本合同生效后,甲方開始申辦供電增容的有關手續(xù),因供電增容所應交納的費用,包括但不限于增容,由乙方承擔。乙方應在甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用。第六條租賃物的轉讓。1在租賃期限內(nèi),若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產(chǎn)權,甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下,乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。第七條專用設施、場地的維修、保養(yǎng)。1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內(nèi)專用設施的維護、保養(yǎng)、年審,并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權。2乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任,對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除,以避免一切可能發(fā)生的隱患。3乙方在租賃期限內(nèi)應愛護租賃物,因乙方使用不當造成租賃物損壞,乙方應負責維修,費用由乙方承擔。第八條防火安全。1乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及_________有關制度,積極配合甲方做好消防工作,否則,由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。2乙方應在租賃物內(nèi)按有關規(guī)定配置滅火器,嚴禁將樓宇內(nèi)消防設施用作其它用途。3租賃物內(nèi)確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風焊等明火作業(yè)),須消防主管部門批準。4乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內(nèi)的防火安全,甲方有權于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全,但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。第九條保險責任(也可以沒有此條)。1在租賃期限內(nèi),甲方負責購買租賃物的保險,乙方負責購買租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險(包括責任險)。若甲乙各方未購買上述保險,由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔。第十條物業(yè)管理。1乙方在租賃期滿或合同提前終止時,應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,搬遷完畢,并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物,則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、_________市法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定,如有違反,應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,所造成損失由乙方賠償。第十一條裝修條款。11在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行裝修、改建,須事先向甲方提交裝修、改建設計方案,并經(jīng)甲方同意,同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的,甲方可對該部分方案提出異議,乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。12如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的,則應經(jīng)甲方及原設計單位書面同意后方能進行。第十二條租賃物的轉租。11經(jīng)甲方書面同意后,乙方方可將租賃物的部分面積轉租,但轉租部分的管理工作由乙方負責,包括向轉租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。如發(fā)生轉租行為,乙方還必須遵守下列條款:11轉租期
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