20xx年農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同無效(9篇)(編輯修改稿)
2025-08-10 23:41 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 甲方無任何關(guān)系。九、違約責(zé)任：本合同是甲、乙雙方的真實意思表示，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)守恪行。如果違約，違約方給付守約方違約金人民幣______萬元，如果違約金不足以彌補損失時還應(yīng)當(dāng)賠償損失。十、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商。十一、本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)發(fā)包方及村民小組登記備案后生效。壹式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，發(fā)包方壹份，村民小組壹分。甲方簽字：____________身份證號：____________乙方簽字：____________身份證號：____________簽約時間：____________簽約地點：____________農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同無效篇五轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：_受讓方(以下簡稱乙方)：_甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。一、轉(zhuǎn)讓土地位置、面積甲方將其承包的位于農(nóng)安縣三崗鎮(zhèn)大房村胡家?guī)X前社（長白線南側(cè)，磚廠西北三角地）畝土地的經(jīng)營權(quán)自主轉(zhuǎn)讓給乙方。二、轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓期限為永久性轉(zhuǎn)讓。三、轉(zhuǎn)讓價款轉(zhuǎn)讓價款為（大寫）伍萬玖仟捌佰_元人民幣（59，元）。四、支付方式和時間乙方在20xx年10月28日采取現(xiàn)金支付方式，待合同簽訂后一次性付給甲方土地轉(zhuǎn)讓款。五、違約責(zé)任甲乙雙方在合同生效后本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如雙方當(dāng)事人任何一方出現(xiàn)違約，應(yīng)當(dāng)向守約一方支付違約金。如果違約金尚不足彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)并要求甲方全面履行合同義務(wù)。乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，在任何情況下均享有該土地的使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。甲乙雙方簽字后，本合同生效。甲方：_乙方：_證明人：___年10月28日農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同無效篇六轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：身份證號碼：住址：受讓方(以下簡稱乙方)：身份證號碼：住址：甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的(1)、轉(zhuǎn)讓土地的四至：東至長石路，南至水庫邊，西至水庫邊，北至水庫邊。(2)、轉(zhuǎn)讓土地的位置：位于東莞市鳳崗鎮(zhèn)雁田村牛場陷。(3)、轉(zhuǎn)讓土地的面積：面積約為20畝，以實際測量為準(zhǔn)。第二條轉(zhuǎn)讓的期限和起止日期承包經(jīng)營期限為70年，從____年____月____日起至____年____月____日止。第三條轉(zhuǎn)讓土地的用途土地用途為果園用地，并且只可以用于種植荔枝、龍眼果樹。第四條雙方權(quán)利和義務(wù)(1)、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。(2)、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。(3)、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。(4)、乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務(wù)。(5)、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害。(6)、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。(7)、若將來發(fā)生政府征收、征用等事項，補償或賠償歸乙方所有。第五條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金元人民幣。支付方式：乙方簽合同時一次付清給甲方。第六條違約責(zé)任本合同簽訂生效后雙方應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行相關(guān)義務(wù)。如有一方當(dāng)事人違約，向守約方支付違約金，造成的一切損失由違約方賠償，違約金的數(shù)額為。一方當(dāng)事人違約，經(jīng)催告后仍不履行義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以解除本合同，如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失，違約方還應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭議解決因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第種方式解決：提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機關(guān)調(diào)解提請仲裁委員會仲裁向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條未盡事宜本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同自簽訂之日起生效，本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方、備案單位各執(zhí)一份。甲方代表人(簽章)：乙方代表人(簽章)：____年____月____日農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同無效篇七轉(zhuǎn)讓方：(以下簡稱甲方)受讓方：(以下簡稱乙方)甲乙雙方依據(jù)《農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資雙方恪守：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其承包經(jīng)營的組山場畝、耕地畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途［以甲方與發(fā)包方簽訂的承包合同為準(zhǔn)］附后)的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事文化旅游項目。二、轉(zhuǎn)讓期限共計伍拾年，自_年_月_日起至_年_月_日止。本合同約定的轉(zhuǎn)讓期限，包括甲方本輪土地承包剩余年限、下輪及再下輪土地承包年限，合計不少于50年。除非國家征收或出臺禁止性法律規(guī)定，否則，本合同約定的轉(zhuǎn)讓期限，甲方或乙方均不得以任何理由改變，其中包括本合同約定的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的甲方承包主體任何形式的變更等。三、轉(zhuǎn)讓價格及轉(zhuǎn)讓金鑒于乙方受讓上述土地使用權(quán)的用途，故本合同轉(zhuǎn)讓價格，是以受讓土地旅游資源價值為基礎(chǔ)，再經(jīng)雙方協(xié)商一致所確定。（一）、轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金分別為：山場：（包括林地、空閑地、水塘、溝渠、道路等耕地之外的所有土地）綜合轉(zhuǎn)讓金為人民幣1200元／畝／50年；耕地：（1）、水田轉(zhuǎn)讓金為人民幣400元／畝／年，（2）、旱地轉(zhuǎn)讓金為人民幣150元／畝／年。以上轉(zhuǎn)讓金，包括甲方承包經(jīng)營時對該地塊實際投入資金和人力改造的補償金、天然林、人造林、苗木、經(jīng)濟作物等所有地表上作物的補償金，乙方支付了上述綜合轉(zhuǎn)讓金后，不再向乙方支付其它任何款項及費用。（二）本合同的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金總額為人民幣（大寫）______元整（￥_______元）。（詳見明細(xì)表）四、支付方式和時間乙方采取下列方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金：（一）乙方用人民幣現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金。（二）支付時間
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