【文章內(nèi)容簡介】 金租賃期間，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，如若將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，甲方將扣除乙方所交付的押金作為違約金賠償。2 、乙方造成租賃房屋...免租金房屋合同 免租期租賃合同篇七甲方(出租方):____________身份證號(hào)：____________________________乙方(承租方)：___________身份證號(hào)：____________________________甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于_____市_____街道_____小區(qū)___號(hào)樓________號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計(jì)__個(gè)月。二、本房屋月租金為人民幣_(tái)_____元，按季度結(jié)算。每季度第一個(gè)月初__日內(nèi)，乙方向甲方支付全季度租金。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。四、乙方同意預(yù)交________元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。五、房屋租賃期為________，從________年____月____日至________年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金_______的違約金。如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋。不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)孛穹ㄔ禾崞鹪V訟，請(qǐng)求司法解決。十、本合同連一式__份，甲、乙雙方各執(zhí)__份，自雙方簽字之日起生效。甲方(簽字/蓋章)：_______________________乙方(簽字/蓋章)：_______________________聯(lián)系方式：______________________________聯(lián)系方式：___________________________________________年____________月_________日_____________年____________月_________日免租金房屋合同 免租期租賃合同篇八出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________依據(jù)《_合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：該房屋坐落于_________市_________區(qū)（縣）。房屋產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)為：_________。該房屋為：樓房_________室_________廳_________衛(wèi)，建筑面積_________平方米。該房屋使用用途為：_________。（一）甲方應(yīng)向乙方出示（□身份證/□營業(yè)執(zhí)照/□房屋產(chǎn)權(quán)證/□購房合同）及等真實(shí)有效的`證明。（二）乙方應(yīng)向甲方出示（□身份證/□營業(yè)執(zhí)照）及等真實(shí)有效的證明。（一）房屋租賃期自_________年。（二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出書面續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。（一）租金標(biāo)準(zhǔn)：_________元/年，（大寫：_________）。（二）付款方式：押_________月付_________月，押金不得抵沖抵房屋租金。（三）付款時(shí)間：乙方應(yīng)按照本合同約定日期提前_________日交付下一次租金。（四）甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。（一）甲方承擔(dān)：（二）乙方承擔(dān)：（一）交付：甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付。（二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。租賃期滿后，甲方在乙方完成本合同第六條第（二）項(xiàng)約定的事項(xiàng)后，返還乙方交付的相應(yīng)押金。（一）租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于安全和適用的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。（二）對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。（三）乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（四）對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，乙方無權(quán)在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。（一）租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前乙方在同等條件下享有優(yōu)于第三人購買的權(quán)利。（二）租賃期內(nèi)該房屋的所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。交付的房屋危及乙方安全或者健康的。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：不支付或者不按照約定支付租金達(dá)欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)擅自改變?cè)摲课萦猛镜?。擅自拆改變?dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。利用該房屋從事違法活動(dòng)的。其他：（一）甲方有本合同第十一條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_________%向乙方支付違約金。（二）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（三）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前_________日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的_________%支付違約金。（四）乙方有本合同第十一條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_________%向甲方支付違約金。（五）乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。（六）租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前_________日通知甲方，并按月租金的_________%支付違約金。（七）其他：在本合同履行期間產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商的結(jié)果以附件的形式做出，與本合同有同等的法律效力。協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：__________________年____月____日免租金房屋合同 免租期租賃合同篇九出租方： （以下簡稱甲方）承租方： （以下簡稱乙方）一、甲方將位于 房屋出租給乙方。二、租賃期限定x年，自x年x月x日起至x年x月x日止。三、雙方約定年租金共計(jì) 元（大寫： ），有關(guān)城建費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、安全保衛(wèi)費(fèi)等管理費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)繳納。水、電、圍墻、門均由乙方自理。四、租賃期間，乙方應(yīng)愛護(hù)甲方財(cái)產(chǎn)，注意安全，一切安全責(zé)任事故由乙方承擔(dān)。如發(fā)現(xiàn)甲方財(cái)產(chǎn)損壞的，維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但不可抗力的原因造成損壞的除外。五、租賃期間，甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營活動(dòng)。如甲方提前收回租房，應(yīng)提前壹個(gè)月通知乙方，乙方應(yīng)無條件退還甲方；如乙方不需用該出租房，應(yīng)壹個(gè)月通知甲方，不得自行轉(zhuǎn)租，不得轉(zhuǎn)包。承租時(shí)，乙方因辦公、經(jīng)營、生產(chǎn)等需要附設(shè)的設(shè)備、財(cái)產(chǎn)，退租時(shí)應(yīng)自行拆回。六、租期滿，如乙方要繼續(xù)承租，乙方應(yīng)提前壹個(gè)月向甲方申請(qǐng)續(xù)訂租賃協(xié)議。租賃費(fèi)與現(xiàn)年市場(chǎng)價(jià)協(xié)商調(diào)整，但同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮租給乙方。七、現(xiàn)有樓房樓梯今后甲方需用時(shí)，乙方應(yīng)給予甲方共用，不得以任何理由進(jìn)行阻撓。八、現(xiàn)有人員就業(yè)的問題由乙方租用該房屋后，自行解決。九、租金約定每月15日準(zhǔn)時(shí)送交 公司，超過一個(gè)月未交，即中止合同。十、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議甲乙雙方簽字蓋章后立即生效。甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：__________________年____月____日 _________年____月____日免租金房屋合同 免租期租賃合同篇十租賃租金權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議（示范文本）編號(hào)：第 號(hào)轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）租賃有限公司法定代表人：法定地址：受讓方（以下簡稱乙方）中信銀行股份有限公司 分行法定代表人：法定地址：鑒于甲方與“ 有限公司” 于 年 月 日簽署了編號(hào)為“ ” 的《融資租賃合同》 ， 甲方對(duì)承租人擁有該合同項(xiàng)下的租賃租金權(quán)益；鑒于甲方愿意按照本協(xié)議的條款和條件， 將本協(xié)議第 2. 1 款規(guī)定的租賃租金權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方；鑒此， 本合同雙方經(jīng)充分、 平等協(xié)商， 按照有關(guān)法律規(guī)定， 現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下：第 1 條：在本協(xié)議中， 除非上下文另有解釋或文意另有所指， 下列術(shù)語具有如下明確定義：1. 1 租金權(quán)益：租賃合同項(xiàng)下的應(yīng)收租金債權(quán)以及為行使、 保全該債權(quán)的所享有的全部相關(guān)權(quán)益（包括但不限于利息、 罰息、 違約金、 損害賠償金債權(quán)）1. 21. 31. 41. 5 受讓方：租賃合同項(xiàng)下應(yīng)收租金權(quán)益的受讓人。轉(zhuǎn)讓方：租賃合同項(xiàng)下應(yīng)收租金權(quán)益的轉(zhuǎn)讓人。承租人：租賃合同的承租人， 也即租賃合同項(xiàng)下應(yīng)收租賃款項(xiàng)的付款人。租金權(quán)益轉(zhuǎn)讓業(yè)務(wù)：本協(xié)議所指租金權(quán)益轉(zhuǎn)讓業(yè)務(wù)指甲方將其在租賃合同項(xiàng)下的租賃租金權(quán)益依本協(xié)議約定轉(zhuǎn)讓給乙方， 甲方需將以上轉(zhuǎn)讓通知承租人和擔(dān)保人（如有）1. 6 租賃合同：指甲方與承租人在本協(xié)議簽訂之日前已合法、 有效成立并生效的， 且不存在爭議的、 無瑕疵的合同； 即上述編號(hào)為“ ” 的《融資租賃合同》 。1. 7租金：基于租賃合同產(chǎn)生應(yīng)由承租人支付但尚未償付給甲方的租賃款項(xiàng)， 其實(shí)質(zhì) page 1 of 14 為甲方對(duì)承租人享有的貨幣租金。本協(xié)議中的轉(zhuǎn)讓租金權(quán)益應(yīng)滿足下列條件：（1）基于甲方和承租人的租賃合同所產(chǎn)生的； （2）未過期、 可以轉(zhuǎn)讓且未被質(zhì)押或抵押給任何第三方， 或提供其他任何形式的擔(dān)保； （3）除使用權(quán)外， 未在其上設(shè)臵任何其它屬于第三方的物權(quán)。1. 8 轉(zhuǎn)讓租金額：指甲方依據(jù)本協(xié)議約定向乙方轉(zhuǎn)讓的租賃合同項(xiàng)下承租人應(yīng)向甲方支付的租金之總金額。1. 9 租金權(quán)益轉(zhuǎn)讓原始對(duì)價(jià)：指乙方因受讓甲方所轉(zhuǎn)讓的租金權(quán)益而應(yīng)向甲方支付的價(jià)款。1. 10 租金權(quán)益回讓對(duì)價(jià)：指甲方回讓標(biāo)的租金權(quán)益而應(yīng)向乙方支付的價(jià)款， 包括租金權(quán)益轉(zhuǎn)讓原始對(duì)價(jià)及相應(yīng)期間溢價(jià)。1. 11 溢價(jià)：租金權(quán)益轉(zhuǎn)讓期間， 甲方同意向乙方支付的超過原始對(duì)價(jià)部分價(jià)款。1. 12 幣種：在本協(xié)議中， 如無特指， 所有幣種都是指人民幣。1. 13 租金權(quán)益轉(zhuǎn)讓日：支付租金權(quán)益對(duì)價(jià)當(dāng)日。1. 14 租金權(quán)益回讓日：甲方支付完畢回讓對(duì)價(jià)當(dāng)日。第 2