20xx年停車場委托物業(yè)管理協(xié)議(6篇)(編輯修改稿)
2025-08-10 23:01 本頁面
【文章內容簡介】 方負責承擔. 仲裁委員會仲裁。.甲方: 乙方:代表: 代表:電話: 電話:簽約日期: 年 月 日簽約地點:甲方(委托方，即開發(fā)商)：地址： 郵政編碼： 法定代表人： 職務： 聯(lián)系電話：乙方(受托方，即物業(yè)公司)：地址： 郵政編碼： 法定代表人： 職務： 聯(lián)系電話：甲方是 住宅小區(qū)的開發(fā)商，為了便于住宅小區(qū)的日常管理，甲方在住宅小區(qū)內規(guī)劃建設了 處停車場。為了便于停車場的正常管理和車輛的有序出入，甲乙雙方在平等自愿、互惠互利、誠實信用的原則下，就甲方將住宅小區(qū)停車場委托給乙方進行經營管理的事宜達成一致意見，特訂立本合同。第一條 名稱、位置、面積及經營方式 停車場名稱、位置、面積 停車場名稱：位置：面積： 停車場名稱：位置：面積： 停車場名稱：位置：面積： 乙方應以車位出租的方式進行經營。 乙方以 方式進行經營。 停車場可由乙方自行經營。 由乙方以委托經營的方式委托其他人員或單位經營。委托經營期限即為本合同的有效期間。本合同的有效期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 合同期滿經雙方協(xié)商一致可以續(xù)簽合同。第三條 項目收益第四條 經營責任乙方在委托經營期間，應進行合法經營。車輛丟失 車輛損壞 第五條 經營場地、設備設施的所有權及維修經營場地及設備設施的所有權為甲方享有。場地、設備設施的小修由 方負責，費用由 承擔。場地、設備設施的大修由 方負責，費用由 承擔。 乙方應合理使用場地、設備設施，不得擅自變更其使用用途，如因經營需要而改變場地設備設施的使用用途的，應事先得到甲方的書面許可。乙方對停車場場地進行改造的，應保證其改造行為不影響住宅小區(qū)內的住戶正常生活。乙方的改造方案應報甲方批準后方可實施。乙方進行改造的費用由 負擔。第六條 水、電、煤氣及采暖等費用的負擔在乙方委托經營期間產生的水費、電費、煤氣費和采暖費等費用由 方負責交納。交納方式及時間為：水費電費煤氣費采暖費其他費用第七條 停車場相關證照的辦理停車場相關證照由 方負責辦理。費用由 方負責承擔。停車場相關證照年檢由 方負責辦理。費用由 方負責承擔。第八條 其他 乙方應負責停車場內的治安與消防工作，其治安與消防工作應符合國家與地方的標準。相關政府職能部門或甲方發(fā)現(xiàn)乙方的治安或消防工作存在隱患時，有權要求乙方進行整改，乙方接到整改通知后，應立即進行整改。 因甲方住宅小區(qū)開發(fā)、規(guī)劃等原因要求提前解除合同的，甲方應于 天前通知乙方，因解除合同給乙方造成損失的，甲方應給予經濟賠償。 稅金的繳納方式為： 乙方應建立健全停車場的各項管理規(guī)定。 甲方不得干涉乙方的正常經營管理活動。對在乙方接受委托經營管理停車場之前，因停車場的經營、使用等所產生的遺留問題由甲方負責解決。第九條 不可抗力在履行本合同的過程中出現(xiàn)不能預見、不可避免如地震、洪水等情況造成損失的，甲乙雙方互相免責，但雙方應盡量避免損失的擴大。對擴大部分的損失，責任方應予賠償。共2頁，當前第1頁12停車場委托經營合同篇五地址：北京市朝陽區(qū)酒仙橋路12號3層北側受托人(乙方)：北京智誠萬寶停車管理服務有限公司地址：北京市朝陽區(qū)南新園小區(qū)20號樓2門602室甲方同意將位于北京市豐臺區(qū)大紅門西路19號的甲方超市機動車停車場委托給乙方經營管理。其中：停車場停車位共計210個。本合同有效期限為 1 年。合同有效期限自 20xx 年 11 月 1 日起至年 月日止。三、乙方經營管理政策依據：北京市政府規(guī)定的現(xiàn)行有效的有關停車場管理收費的相關規(guī)定，包括但不限于： 北京市發(fā)展和改革委員會《關于調整本市重點區(qū)域非居住區(qū)停車場收費標準的通知》(京發(fā)改【20xx】611號)等。四、 停車管理及收費標準乙方根據甲方要求對不同車輛實行分類管理：以下車輛乙方免收甲方停車費：(1)甲方本單位車輛及甲方員工車輛。甲方負責提供甲方及甲方員工車輛牌號，乙方負責辦理停車證，一車一證，未經乙方同意不得轉讓，但因為員工離職等客觀原因而需要更換停車證 除外。 對于非 洋橋點甲方員工，憑 甲方員工卡可免費停車。甲方洋橋點免費車輛一般為50輛以內。(2)甲方大宗購物車輛。甲方大宗購物車輛在地上一層停車場停放，由甲方負責辦理免費停車證后通知乙方。(3)甲方租戶車輛。對于甲方租戶車輛，應按照與甲方租賃合同的約定提供的專用停車位，由甲方負責辦理免費停車證后通知乙方。以下車輛乙方收取停車費(1)、甲方會員購物車輛a、購物36元以下，當日不免停車費。b、購物36元(含36元)100元，當日免收1小時停車費。d、 購物500元(含500元)以上，當日免收3小時停車費。(2)、包月車輛乙方負責辦理包月停車證。收費標準為每輛機動車人民幣200元/月(只限辦理夜間停車證)。甲乙任何乙方制定車輛管理制度和發(fā)布有關停車場的通知、通知均應經過甲乙雙方書面同意后方可發(fā)布。甲乙任何一方如因客觀條件變化原因需調整停車費用，應提前書面向對方提出，經雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議后執(zhí)行。如果乙方擅自不按照本合同預定內容收取停車費的，甲方有權制止并有權單方解除本合同。五、甲方權利、義務(一)甲方權利甲方為依法設立并有效存續(xù)的有限責任公司，并有權進行本合同的簽訂和履行。甲方對乙方的管理有監(jiān)督、檢查和建議的權利，有權對乙方停車場管理存在的問題提出批評和整改要求。對于甲方認為待客服務有問題或
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