20xx年二手房買賣簡易合同個人二手房買賣簡易合同(通用6篇)(編輯修改稿)
2025-08-10 22:26 本頁面
【文章內容簡介】 付的定金轉為房價款。甲方在收取定金后，應當向乙方開具收款憑證，并注明收款時間。乙方逾期未支付認購定金的，甲方有權解除本合同，并有權將該二手房另行出賣給第三方。第五條甲、乙雙方約定，該二手房轉讓預訂期為_____天，甲方應當在預訂期內與乙方簽定《房屋買賣合同》，并于_____年___月___日將該房產交付給乙方。第六條乙方應在本合同第五條約定的預訂期限前，按下列第_____種方式向甲方支付除定金之外的房款人民幣___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫______元)。按揭支付，乙方在簽定《房屋買賣合同》時將購房首期款項支付到甲方指定銀行帳戶，與甲方(或者第三方機構)共同辦理房屋按揭手續(xù)，并在房屋交付使用前將銀行所發(fā)放貸款支付到甲方指定銀行帳戶。第七條有下列情形的，乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。甲乙雙方在簽訂房屋買賣合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致的。第八條有下列情形的，甲方應雙倍返還已收取的定金給乙方。甲方房屋產權信息虛假，或者甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的。第九條在本合同的第五條約定的預訂期限內，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂《房屋買賣合同》的，應雙倍返還已收取的定金給乙方。乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。第十條甲、乙雙方應在《房屋買賣合同》簽定后_____日內，共同向房地產權登記機關申請辦理產權轉移登記手續(xù)，該房地產證由乙方領取。甲方逾期不予協(xié)助辦理的，乙方有權要求甲方以該二手房總價為基數(shù)自逾期之日起至產權辦理申請?zhí)岢鲋罩拱疵咳誣____的比例支付違約金。第十一條該二手房所附著的戶口，甲方承諾在收到二手房轉讓總價之日起______日內遷出，逾期則以該二手房總價為基數(shù)按每日_____的比例向乙方支付違約金。第十二條按照相關法律規(guī)定，該二手房交易產生稅費共有：(1)營業(yè)稅(2)城市建設維護稅(3)教育費附加(4)印花稅(5)個人所得稅(6)土地增值稅(7)房地產交易服務費(8)土地使用費(9)契稅(10)產權登記費(11)公證費(12)其他_____。經甲、乙雙方協(xié)商，其中___________________項由甲方承擔，___________________項由乙方承擔。第十三條乙方逾期付款的違約責任：乙方逾期支付除定金外剩余房款的(因銀行貸款原因導致乙方逾期付款的除外)，甲方有權要求乙方按下列第_____種方式承擔違約責任。要求乙方以未付款項為基數(shù)，按每日_____的比例向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。有權解除合同并要求乙方支付該二手房總價______的違約金。第十四條甲方逾期交房的違約責任：在乙方已付清全部房款的情況下，甲方未按本合同第五條約定期限將二手房交付給乙方的，自約定交付日期起至實際交付日止，甲方以該二手房總價為基數(shù)按每日_____的比例向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。第十五條因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外，因不可抗力不能按照約定履行合同的一方應當及時告知另一方，并自不可抗力結束之日起_____日內向另一方提供證明。第十六條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字生效。甲方：(簽章)乙方：(簽章)日期：日期：二手房買賣簡易合同篇四賣方(以下簡稱甲方)：__姓名：_____國籍：___地址：____郵政編碼：____聯(lián)系電話：____國籍：___地址：___郵政編碼：__聯(lián)系電話：__委托代理人：__國籍：_____地址：___郵政編碼：_____電話：_____買方(以下簡稱乙方)：_____姓名：____國籍：___地址：____郵政編碼：____聯(lián)系電話：____姓名：____國籍：_____地址：_____郵政編碼：____聯(lián)系電話：_____委托代理人：___國籍：___地址：____電話：___郵政編碼：____第一條房屋的基本情況。甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于__。位于第__層，共__(套)(間)，房屋結構為__，建筑面積__平方米(其中實際建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___平方米)，房屋用途為___。該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二。(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為_
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