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正文內(nèi)容

購房合同電子版精選(十五篇)(編輯修改稿)

2025-08-10 20:17 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 _月_____日購房合同電子版篇九轉(zhuǎn)讓方(簡稱甲方): 受讓方(簡稱乙方):身份證號: 身份證號:電話號碼: 電話號碼:甲乙雙方就房屋指標轉(zhuǎn)讓相關事項進行充分協(xié)商,在依法、平等、自愿原則下簽訂本合同。一、甲方將其單位(某某單位)準備修建集資房中屬于甲方的房屋指標轉(zhuǎn)讓給乙方。房屋價格暫定為均價 元每平米,面積暫定平米,住房具體位臵及房號等信息以甲方所在單位確定范圍為準,甲方應將其所在單位確定的購房信息、選房范圍及時告知乙方,由乙方在該范圍內(nèi)選擇甲方有權選擇的房屋。二、甲方應當保證乙方購買甲方所轉(zhuǎn)讓的房屋無爭議。該房屋建設所需的所有資金(以甲方所在單位確定的金額為準)由乙方承擔。每期繳款甲方應及時通知乙方,乙方應在甲方單位規(guī)定時間內(nèi)將相應資金存入甲方單位指定的銀行賬戶(收款賬號:,收款單位: ,收款人開戶銀行: ,款項用途: 交購房款)。賬戶如有改動或需現(xiàn)金交款,以甲方通知的賬戶為準或一次性現(xiàn)金交付甲方。乙方存款后及時將存款憑證交甲方,甲方向單位開具收據(jù)后交乙方保管;如果是乙方一次性現(xiàn)金交款給甲方或轉(zhuǎn)賬給甲方,甲方收款后打收據(jù)給乙方,待甲方向單位開具收據(jù)后交乙方保管。另簽訂的認購合同書、簽訂購房合同等所有相關購房手續(xù),所取得的票據(jù)及合同均由乙方保管。如甲方單位有關部門需要這些手續(xù),乙方應及時將這些手續(xù)交給甲方,甲方辦完后及時將這些手續(xù)交還乙方。三、甲方應當保證其轉(zhuǎn)讓給乙方的房屋能夠?qū)a(chǎn)權證辦至乙方名下。四、甲方為乙方先代付第一筆定金(¥ ),繳款憑證先由甲方保管,等簽訂合同當日乙方支付甲方貳萬元,同時甲方將繳款憑證及單位收據(jù)交由乙方保管。五、乙方支付甲方房屋指標轉(zhuǎn)讓費人民幣 (¥ ),乙方在本合同簽訂當日將房屋指標轉(zhuǎn)讓費中的人民幣(¥ )交付甲方,余下的人民幣( )于某某單位補貼 元錢到位時交于甲方(因甲方未在某某單位集資建房,因享受 元補貼,此款項歸屬于甲方),甲方在分別收到上述款項后分別打收據(jù)給乙方。六、若因不可抗力、政策變動、單位及開發(fā)商因素導致房屋停建而使購房指標取消,則甲方應在一周內(nèi)退回乙方購房指標轉(zhuǎn)讓費。七、房屋建成交付甲方后甲方應及時將房屋鑰匙全部交乙方由乙方居住,甲方不得妨礙乙方居住。乙方必須遵守甲方所在單位針對該小區(qū)制定的各項管理規(guī)定及該小區(qū)自身的各項制度。八、房屋能辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)時,甲方立即將該房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移給乙方,乙方應給予必要配合,辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移所產(chǎn)生的一切費用由乙方負責。產(chǎn)權轉(zhuǎn)移成功時乙方將本合同約定的甲方交給乙方的所有收據(jù)退還給甲方。具備過戶條件,甲方違反約定不轉(zhuǎn)讓,或者不配合乙方過戶,退還乙方修建該房屋交付的所有資金。乙方違反約定不受讓的,或者交納購房款不足的,甲方有權不將該房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移給乙方。九、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,合同自雙方簽字之日起生效,甲乙雙方應遵守并認真履行本合同約定,履約過程中發(fā)生糾紛甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。甲方簽字(捺?。?乙方簽字(捺?。汉炗啎r間: 簽訂時間:購房合同電子版篇十甲方:________________乙方:________________甲乙雙方本著平等,自愿的原則,經(jīng)充分協(xié)商,達成如下協(xié)議,以資共同遵守。一、 甲方與雙鴨山市棚戶區(qū)改造管理辦公室簽訂房屋拆遷產(chǎn)權調(diào)換協(xié)議書,甲方被安置在南市區(qū)8號地塊24號樓2單元1層01側(cè) 69。76平方米房屋。此協(xié)議與被安置在同一樓房的02側(cè)房屋70。16平方米房屋在同一安置協(xié)議中?,F(xiàn)甲方將01側(cè)69。76平方米房屋出售給乙方,售價17。5萬元,大寫壹拾柒萬伍仟元整。二、 此合同簽訂后,甲方將此房屋安置協(xié)議交給乙方,并向雙鴨山市棚戶區(qū)改造管理辦公室交齊全部的樓房款及變更后的樓房安置面積差額款,甲方并將交納上樓款的票據(jù)交給乙方,乙方向甲方交納買樓款壹拾柒萬伍仟元整。則乙方享有01側(cè)的房屋所有權。并享有合同簽字后的房屋所有收益,包括但不限于逾期交樓產(chǎn)生的加倍臨時安置補助費。涉及該樓房交付前及辦理房照產(chǎn)生的費用均由甲方承擔。(過戶費用乙方承擔)三、 甲方應當保證該房屋無任何瑕疵,保證該房屋的完全擁有。四、 作為出售人的合同附隨義務。甲方應當負責辦理房屋安置后的產(chǎn)權辦理。應當向乙方交付房屋產(chǎn)權證書。并根據(jù)乙方的要求,在7日內(nèi)協(xié)助乙方到房產(chǎn)管理機關辦理房屋產(chǎn)權變更手續(xù)。五、 此合同雙方簽字時生效,任何一方不得違反,如違反,應當向另一方承擔違約金5萬元,違約金不足以彌補損失的,守約方還有權繼續(xù)主張損失。甲方:________________ 乙方:________________________年______月______日 ________年______月______日購房合同電子版篇十一合同雙方當事人:出賣人:____________________________________________________________注冊地址:__________________________________________________________營業(yè)執(zhí)照注冊號:____________________________________________________企業(yè)資質(zhì)證書號:____________________________________________________法定代表人:______________________ 聯(lián)系電話:_______________________郵政編碼: _________________________________________________________委托代理機構:______________________________________________________注冊地址:__________________________________________________________資質(zhì)證書號:________________________________________________________營業(yè)執(zhí)照注冊號:____________________________________________________法定代理人:________________ 聯(lián)系電話:_____________________________郵政編碼:__________________________________________________________買受人:____________________________________________________________姓名:___________________國籍(身份證)(護照)_____________________地址:______________________________________________________________郵政編碼:____________________聯(lián)系電話:____________________________委托代理人姓名:____________________國籍:__________________________地址:______________________________________________________________郵政編碼:____________________電話:________________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定,買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協(xié)議:第一條 項目建設依據(jù)。出賣人以出讓方式取得位于__________________________________編號為______________地塊的土地使用權。土地使用權出讓合同號為__________________________.【建設用地批準書】【土地使用權證書】號為__________________,土地出讓面積為______________平方米。地塊規(guī)劃用途為______________,土地使用權年限自____年____月____日____至年____月____日____止。出賣人經(jīng)批準,在上述地塊上建設商品房,【現(xiàn)定名】【暫定名】__________________________________ .工程建設規(guī)劃許可證號為________________________施工許可證號為______________________________________________________________________________.第二條 商品房銷售依據(jù)買受人購買的商品房為【現(xiàn)房】【預售商品房】。預售商品房批準機關為廣州市國土房管局,商品房預售許可證號為_______________.第三條 買受人所購商品房的基本情況。買受人所購的商品房為【現(xiàn)房】【預售商品房】(以下簡稱該商品房,其房屋平面圖經(jīng)________規(guī)劃部門批準,見本合同附件一,房號以附件一上表示為準)該商品房為本合同第一條規(guī)定的項目中的: 第________【幢】【座】________【單元】【層】[自然層____] ____號房。該商品房的用途為________,屬________結(jié)構,層高為________米,建筑層數(shù):地上____層,地下________層。該商品房陽臺屬【封閉式】的________個,【非封閉式】的______個。該商品房【合同約定】建筑面積共________平方米,其中,套內(nèi)建筑面積________平方米,公共部分與公用房屋分攤建筑面積________平方米。買受人在簽訂本買賣合同時,應與出賣人或其委托的物業(yè)管理公司簽訂《物業(yè)管理服務協(xié)議》。第四條 計價方式與價款。出賣人與買受人約定按下述第______種方式計算該商品房價款: 該商品房屋屬預售,按【套】【整層】出售,按套內(nèi)建筑面積計算,該商品房單價為( 幣)每方米______________元,總金額為( 幣)____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整。公共部位與公用房屋分攤建筑面積的建設費用計入套內(nèi)建筑面積銷售單價內(nèi),不再另行計價。該商品房屋屬預售,按整幢出售,按建筑面積計算,該商品房單價( 幣)每平方米______元,總金額( 幣)____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整。該商品房屋屬現(xiàn)房,按【套】【整層】【整幢】出售,總金額為( 幣)____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整。當事人選擇按套計價的,不適用本條約定。合同約定計價面積與實測計價面積有差異的,以實測計價面積為準。商品房交付后,實測計價面積與合同約定計價面積發(fā)生差異,雙方同意按以下第____種方式進行處理:第五條 面積確認及面積差異處理。雙方同意按以下原則處理:1)%以內(nèi)(含本數(shù))的,買賣雙方不作任何補償;2)%以上(不含本數(shù))至3%以內(nèi)(含本數(shù))的,買賣雙方按實測計價面積及本合同約定的房屋單價據(jù)實結(jié)算;3)面積誤差比絕對值超過3%(不含本數(shù))時,買受人有權退房。買受人退房的,出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人,并按________利率付給利息。買受人不退房的, 實測計價面積大于合同約定計價面積時,面積誤差比3%以內(nèi)(含本數(shù))部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔,產(chǎn)權歸買受人。實測計價面積小于合同約定計價面積時,面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含本數(shù))部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。面積誤差比=(實測計價面積合同約定計價面積)/合同約定計價面積100%因設計變更造成面積差異,雙方不解除合同的應當簽署補充協(xié)議。雙方自行約定:1)________________________________________;2)________________________________________;3)________________________________________;4)________________________________________;第六條 付款方式及期限。買受人應當按時如期將房價款支付到《商品房預售許可證》指定的售房款銀行監(jiān)控賬號上(已竣工項目買受人可將房價款直接支付給出賣人)。監(jiān)控銀行:_____________
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