【文章內容簡介】 或被依法凍結等。出讓方保證本合同標的符合法律規(guī)定的可轉讓條件，不會因出讓方的原因或任何第三方原因而受到限制，以致影響股權轉讓的依法進行。出讓方積極協助受讓方辦理合同標的轉讓的一切手續(xù)，包括但不限于修改公司章程，改組董事會，向有關機關報送有關股權轉讓變更的文件。向受讓方提供本公司全部資料，包括資產狀況、財務狀況、工商、稅務登記等等均為真實合法。出讓方所擁有公司職工、人員，不在此次股權轉讓范圍。由此所涉及的人員安置及糾紛，全部由出讓方負責處置，并承擔責任。三、受讓方的聲明、保證受讓方符合法律規(guī)定的受讓合同標的的條件，不會因受讓方自身條件限制影響股權轉讓的正常進行。保證按合同約定支付轉讓款。受讓方不接受公司的職工、人員也不需處置由此所涉及到的糾紛，更不承擔由此而引起的任何責任。四、雙方的權利和義務自合同生效之日起，出讓方喪失對公司100%的股權，不再享有任何權利，也不承擔任何義務，受讓方依法取得公司的100%的股權，享有該公司的權利承擔義務。出讓方應以召開公司股東會，依法作出此合同標的的股權轉讓決議。出讓方應在合同生效之日起日內協助受讓方依法向政府機關辦理變更登記手續(xù)。雙方以會計師事務所于年月日出具的審計報告為主，出讓方應對負債承擔償還責任，受讓方對此不承擔任何責任。本合同生效后，出讓方無權以公司名義對外從事任何活動，包括不限于經營、舉債、擔保等等。五、保密條款對本次股權轉讓合同中，出讓方和受讓方對所了解的全部資料，包括但不限于對方的經營狀況、財務狀況、商業(yè)秘密、技術資料等等，不得對外公開和使用。六、違約責任任何一方違反本合同中做出的聲明、保證及其他義務的，應承擔違約責任造成對方經營損失的還應承擔賠償責任。賠償責任包括但不限于訴訟費、律師費等。出讓方違反本合同任何一項義務、聲明、保證，應向受讓方支付違約金，違約金為轉讓價款總額的%。如導致受讓方無法受讓合同標的，則出讓方應向受讓方退還已支付的全部款項，賠償受讓方因此遭受的一切直接和間接損失。(包括但不限于受讓方的誤損失、訴訟費、律師費等)在本合同生效后月內，出讓方未能協助受讓方共同完成股權轉讓的全部法律手續(xù)(包括不限于變更、登記等)受讓方有權解除合同。合同解除后，出讓方應向受讓方退還已支付的全部款項，并賠償受讓方因此遭受的一切直接和間接損失。(包括但不限于受讓方的誤工費、訴訟費、律師費等)七、其他爭議解決：雙方應首先協商解決本合同未盡事宜，或其他原因引起的爭議。協商不成，則提交到南昌市仲裁委員會仲裁或提交人民法院處理。合同附件：(1)、會計師事務所年月日出具的公司的審計報告。(2)、公司年月日出具的公司資產負債表。(3)、公司的土地使用權證及交納土地出讓金的憑證和房屋所有權證。上述文件為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，雙方各執(zhí)份，存檔份，交有關機關備案份。具有同等效力。合同雙方簽字蓋章出讓方：姓名受讓方：單位身份證號法定代表人住所地廠址轉讓合同協議書免費 轉讓合同糾紛最有效的處理篇九一、本合同根據《中華人民共和國合同法》，由嘉興市規(guī)劃與建設局、嘉興市工商行政管理局制訂。二、本合同適用于單位自管房或個人私房(包括房改房)轉讓。三、本合同中的賣方必須是房屋所有權人(共有權人)，所稱房屋是指已取得《房屋所有權證》的房屋。四、本合同中買賣雙方委托房地產中介公司代理的，需與代理公司另外簽定委托代理合同。委托個人代理并由代理人簽定合同的，應提供經公證的委托書。從事委托代理業(yè)務的房地產中介公司應為經批準具有相應資格的專業(yè)房地產經紀機構。五、本合同中的內容為并列的選擇項，須根據實際情況選擇打“√”。六、本合同為房屋轉讓合同示范文本，本合同的部分條款當實際情況未發(fā)生或當事人雙方不作約定時，應在條款前空格部位打“”，以示刪除。除國家另有規(guī)定外，任何一方不得以“示范合同印刷內容”為由強迫另一方接受。七、乙方在簽定本合同前有權要求甲方出示本合同提及的甲方有關證書、證明文件和物業(yè)管理規(guī)定。八、本合同條款由嘉興市規(guī)劃與建設局、嘉興市工商行政管理局負責解釋。嘉興市房屋轉讓合同(示范文本)本合同雙方當事人：賣方(以下簡稱甲方)：____________________地址：____________________聯系電話：____________________委托代理人：______________地址：____________________聯系電話：____________________買方(以下簡稱乙方)：____________________地址：____________________聯系電話：____________________委托代理人：______________地址：____________________聯系電話：____________________委托代理機構：____________經辦人：__________________聯系電話：____________________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協議：第一條房屋基本情況(按房屋所有權證填寫)(以下簡稱該房屋)坐落于嘉興市____________________，房屋結構為___________，房屋用途為_________，房屋建筑面積為________平方米，車庫面積____________平方米。(共有權證號為________)。土地使用權方式為________，土地使用權證號為________。、設施：________。第二條房屋轉讓價格按建筑面積計算該套房屋轉讓價格為[人民幣][_____幣]總金額(小寫)_____元，大寫_____億_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。第三條付款方式、時間雙方約定按以下第_____項以(現金、支票、其他_____)方式支付房款：：本合同鑒定之日起_____天內，乙方一次性將購房款支付給_______________。：合同簽訂之日起_____天內，房屋及相關權屬證明交付時，權屬證明過戶后_______________。：____________________第四條交房方式甲乙雙方約定采用下列第_____種方式交房：(1)自本合同簽定之日起_____天內，甲方將房屋及房屋鑰匙、房產證、土地使用證等相關權屬證明一并交付給乙方。2)其他方式__________。第五條乙方逾期付款的違約責任乙方未按本合同第三條約定的時間付款，甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息，自本合同規(guī)定的應付款最后期限之第二天起至實際付款之日止，月息按_______利率計算。逾期付款超過_______天，甲方有權按下述第_______種約定追究乙方的違約責任：(1)乙方向甲方支付違約金共計_______元整，合同限期繼續(xù)履行。若乙方在_______天內仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理。(2)乙方向甲方支付違約金共計_______元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。(3)___________________________________。第六條甲方逾期交房的違約責任