最新物業(yè)管理協(xié)議書(5篇)(編輯修改稿)
2025-08-10 16:25 本頁面
【文章內容簡介】 議終止時起5日內，與業(yè)主委員會選聘的物業(yè)管理企業(yè)辦理本物業(yè)的物業(yè)管理移交手續(xù)，物業(yè)管理移交手續(xù)須經業(yè)主委員會確認；1 。1 。第二條、乙方的權利義務參加業(yè)主大會或業(yè)主代表大會，享有選舉權、被選舉權和監(jiān)督權；監(jiān)督甲方的物業(yè)管理服務行為，就物業(yè)管理的有關問題向甲方提出意見和建議；遵守本物業(yè)的物業(yè)管理制度和《物業(yè)使用守則》；依據(jù)本協(xié)議向甲方交納物業(yè)管理費用；裝飾裝修房屋時，遵守《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》；不得占用、損壞本物業(yè)的共用部位、共用設施設備或改變其使用功能。因搬遷、裝飾裝修等原因確需合理使用共用部位、共用設施設備的，應事先通知甲方，并在約定的期限內恢復原狀，造成損失的，給予賠償；轉讓房屋時，事先通知甲方，告知受讓方與甲方簽訂本協(xié)議；對承租人、使用人及訪客等違反本物業(yè)的物業(yè)管理制度和《物業(yè)使用守則》等造成的損失、損害承擔民事責任；按照安全、公平、合理的原則，正確處理物業(yè)的給排水、通風、采光、維修、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關系，不得侵害他人的合法權益； 。1 。第三條、物業(yè)管理服務內容及標準本物業(yè)前期物業(yè)管理服務內容及標準（均參照投標書與江蘇省住宅物業(yè)管理服務標準db32/t538xx）?！?（需按江蘇省住宅物業(yè)管理服務標準逐項細化）第四條、物業(yè)管理服務費用（不包括房屋共用部位、共用設施設備大中修、更新、改造的費用）一、乙方交納物業(yè)公共服務費周期： ；二、住宅按建筑面積每月每平方米： 元；三、非住宅按建筑面積每月每平方米： 元；四、因乙方原因空置房屋按建筑面積每月每平方米 元；五、乙方出租物業(yè)的，物業(yè)管理服務費用由乙方交納；六、乙方轉讓物業(yè)時，須交清轉讓之前的物業(yè)管理服務費用；七、每次交納費用的時間： ；八、物業(yè)管理服務費用標準按政府有關規(guī)定調整。第五條、其他有償服務費用其他有償服務費用除政府物價部門有相關規(guī)定以外的，由甲乙雙方協(xié)商。第六條、保險一、房屋共用部位、共用設施設備的保險由甲方代行辦理，保險費用由全體業(yè)主按各自所占有的房屋建筑面積比例分攤；二、乙方的家庭財產與人身安全的保險由乙方自行辦理；三、 。第七條、維修基金的管理與使用一、根據(jù) 規(guī)定，本物業(yè)建立共用部位共用設施設備保修期滿后大中修、更新、改造的維修基金。乙方在購房時已向 交納維修基金 元。二、。第八條、廣告牌設置及權益一、 。第九條、物業(yè)管理服務用房及本物業(yè)各項配套設施的使用、管理及收益分配辦法。一、 。二、 。第十條、其它約定事項一、 。二、 。第十一條、違約責任一、甲方違反協(xié)議，未達到管理服務質量約定目標的，乙方有權要求甲方限期
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