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正文內(nèi)容

門面租賃合同電子版免費門面租賃合同(優(yōu)秀8篇)(編輯修改稿)

2025-08-10 15:43 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 人民幣_____萬元(大寫_______________)第二周年的租金按每間每月__________元計租,合計年租金為人民幣_____萬元(大寫_______________)第三周年的租金按每間每月__________元計租,合計年租金為人民幣_____萬元(大寫__________)每年分兩次付款,每次付六個月的房租。__________年_____月_____日前為第一次付款,第五個月中旬以前為第二次付款。下一年度付款日期同上一年度。(二)乙方應向甲方支付租賃保證金,金額為_____個月的租金,于本合同簽訂之日支付。本合同終止時,保證金除用以抵充應由乙方承擔的費用、違約金外,余額退還乙方。第五條 租賃期間,租賃財產(chǎn)的維修和保養(yǎng)甲方在房屋出租期間,應保證乙方在正常使用情況下房屋不漏不滲。甲方提供的用電、用水、用煤氣、衛(wèi)生設(shè)施能正常使用(除供電公司、自來水公司、煤氣公司原因,停電、停水、停氣和外線的突然事故以外)甲方在計劃對出租的房屋進行修理時,乙方應予以配合不得阻撓。如乙方阻撓,甲方不承擔房屋和設(shè)施不能正常使用的責任,如造成甲方損失,則應賠償甲方所受到的損失。乙方應愛護房屋及其設(shè)備、附屬設(shè)施,不得擅自改變和拆除。如乙方在經(jīng)營活動中,須擴大用電量、用水量、用氣量或在租賃范圍內(nèi)添置設(shè)備及裝修時,須事先向甲方提出書面申請,并提供方案和裝修圖。在征得甲方書面同意后,并經(jīng)有關(guān)部門同意方可實行(政府部門審批手續(xù)由乙方自行辦理)提供的申請書、方案圖、裝修圖、及甲方的書面同意作為合同的附件,與本合同具有同等的法律效力;同時作為甲方收回房屋時,乙方應向甲方交還房屋的質(zhì)量的驗收標準。如由于一個使用不當而導致房屋損壞,乙方有責任按甲方提供使用時的標準在三日內(nèi)進行修復。乙方自行無法修復或三日內(nèi)不予修復的,則甲方自行修理,費用由乙方承擔。合同終止(包括甲方按規(guī)定提前收回房屋)乙方撤離時隔墻、卷簾門不得拆除,乙方擴容的設(shè)施、裝潢可搬移并不影響使用價值的,歸乙方所有,乙方應在三日內(nèi)搬移。超過三日的,歸甲方所有。乙方承租后,門面后墻不得擅自開后門,如需開門,需經(jīng)甲方當?shù)毓布坝嘘P(guān)部門同意方可(審批手續(xù)由乙方辦理),否則甲方有權(quán)隨時終止合同,房租不退,乙方損失自負。租賃期所發(fā)生的環(huán)境衛(wèi)生費、治安費等等各種費用全部由乙方負責。第六條 租賃關(guān)系的變更乙方不得將所承租的房屋挪作他用或轉(zhuǎn)租他人。乙方如違反本條款,甲方有權(quán)隨時終止本合同并收回房屋;乙方還應支付給甲方違約金人民幣(租期為1年的為10個月的租金、租期為2年的為20個月的租金、租期為3年的為30個月的租金,依此類推)如確有特殊原因,必須事先征得甲方的書面同意,方可轉(zhuǎn)租。如遇以下情況則本合同解除,乙方必須無條件的在甲方指定的時間內(nèi)撤離,甲方有權(quán)隨時收回房屋。1)乙方不依前述約定的方法和用途正常使用本建筑;2)擅自將本建筑轉(zhuǎn)租的;3)逾期十天不足額交納租金、水、電、煤氣費的;4)乙方在租賃的建筑內(nèi)從事政府法律、法令、政策不允許的活動或損害公共利益的;由于政府的原因或甲方人力不可抗拒的原因(如動遷,包括房地產(chǎn)項目開發(fā)),導致甲方無法繼續(xù)履行本合同,雙方不承擔任何責任,乙方必須無條件在甲方指定的時間內(nèi)撤離。第七條 違約責任乙方如中途終止合同,則須向甲方支付違約金,雙方商定:如有乙方推薦續(xù)租之第三方,乙方向甲方償付違約金為一個月的房屋租金;如無續(xù)租之第三方,乙方向甲方償付所剩房屋租期的全部租金。乙方逾期不歸還(包括合同正常到期,甲方按規(guī)定提前收回房屋)租賃房屋的,除補交占有期間的租金外,還應當向甲方償付違約金,雙方商定違約金標準為:到期如不歸還租賃的房屋,第一個月(不到一個月的按一個月計算)為二個月的房屋租金,如逾期第二月(不到二個月的按二個月計算),沒有歸還,則償付違約金為四個月的房屋租金,如逾期至第三個月的(不到三個月按三個月計算),則償付違約金為六個月的房屋租金,依此類推。乙方違反本合同第六條第1)3)4)款的,甲方有權(quán)隨時終止合同并收回房屋,乙方應向甲方支付違約金(金額為所剩房屋租期的全部租金,但不低于貳萬元)乙方由于使用保管或維修保管不當,造成財產(chǎn)損壞,丟失的,乙方應在三日內(nèi)負責修復,并賠償甲方損失。乙方擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備等財產(chǎn),乙方應向甲方支付違約金人民幣貳萬元,并在三日內(nèi)恢復原狀,同時負責賠償甲方由此而造成的損失。第八條 爭議的解決方式本合同未盡事宜,按《合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。如協(xié)商不成時,雙方均可向房屋所在地人民法院起訴。本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。出租方(全稱):___________承租方(全稱):___________簽約日期:__________年_____月_____門面租賃合同電子版免費篇五乙方:_________為提高門面利用率,根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:。(即一年)。乙方每月10日前向甲方支付每月租金人民幣5600元。若乙方未按時支付租金,且拖欠五個工作日,甲方有權(quán)終止租賃合同,并責令乙方清理場地。甲方不承擔任何責任,也不退還押金。,(不含利息),合同到期后返還定金。,乙方可在不改變或影響房屋整體結(jié)構(gòu)的情況下進行裝修;期滿不續(xù)租的,裝修材料由乙方處理,如需拆除,費用由乙方承擔,并恢復原貌。,甲方應提供水、電供應。水電費由甲方按月收取。同時,乙方應自覺遵守甲方的水電管理規(guī)定,如有違反,按甲方的水電管理執(zhí)行。,本合同自然終止。,未經(jīng)甲方同意,乙方不得將該房屋出租給第三方或改變用途,租賃期滿或合同終止時,乙方應及時將該房屋歸還甲方。如需續(xù)租,應提前三個月與甲方協(xié)商。,甲乙雙方不得以任何借口解除合同。如甲方需要將該房屋作為消防通道或前臺收回,乙方必須無條件同意并書面通知甲方在一個月內(nèi)清房。否則,給甲方造成的一切經(jīng)濟
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