最新房屋轉(zhuǎn)租設(shè)備轉(zhuǎn)讓合同(四篇)(編輯修改稿)
2025-08-10 13:41 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 0xx年零8個(gè)月的房屋租賃費(fèi)200萬(wàn)元一次性一并支付給甲方，在乙方使用租賃物期間(20xx年零8個(gè)月)原出租方不得再向乙方主張房屋租賃費(fèi)，原出租方也不得因與甲方發(fā)生糾紛要求終止甲方與乙方的轉(zhuǎn)租合同。四、付款方式：乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付定金50萬(wàn)元(交付時(shí)轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓款)，乙方需在20xx年11月30日前將849萬(wàn)元支付給甲方，余款1萬(wàn)元在甲方協(xié)助乙方完成酒店相關(guān)手續(xù)變更登記后支付。甲方在乙方向其支付849萬(wàn)元前，須將租賃物、轉(zhuǎn)讓設(shè)備及裝修圖紙交付給乙方，并保證設(shè)備設(shè)施的正常。五、甲方將酒店交付給乙方后，該酒店的原員工乙方有權(quán)根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)需要選擇進(jìn)行保留或辭退。交付前酒店的一切債權(quán)債務(wù)全部由甲方負(fù)責(zé)，交付前產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，第三方在交付后向乙方主張，導(dǎo)致乙方損失的，全部由甲方負(fù)責(zé)賠償(損失包括乙方處理事務(wù)產(chǎn)生的律師代理費(fèi)、交通費(fèi)及誤工費(fèi)，停業(yè)期間的酒店員工費(fèi)用及經(jīng)營(yíng)損失)。交付前甲方經(jīng)營(yíng)期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)及其它相關(guān)稅費(fèi)全部由甲方自己承擔(dān)，交付后乙方代為墊付的，甲方應(yīng)全額賠償給乙方。酒店交付后所產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方承擔(dān)，乙方經(jīng)營(yíng)期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)及其它相關(guān)稅費(fèi)全部由乙方自己承擔(dān)。六、甲方在收到乙方899萬(wàn)元款項(xiàng)后，須無(wú)條件隨時(shí)協(xié)助乙方辦理酒店相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)的變更登記，辦理變更登記產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。手續(xù)變更完畢乙方支付甲方剩余1萬(wàn)元。七、甲方的權(quán)利及義務(wù)：按照本合同約定收取轉(zhuǎn)租款、轉(zhuǎn)讓款及租賃費(fèi)。如乙方不再約定時(shí)間內(nèi)支付上述款項(xiàng)，有權(quán)解除本協(xié)議。保證甲乙雙方的轉(zhuǎn)租行為得到原出租人的同意。保證房屋的租賃期限達(dá)到20xx年零8個(gè)月。保證該酒店擁有完備的酒店經(jīng)營(yíng)所需的一切手續(xù)及證照，且相關(guān)的經(jīng)營(yíng)手續(xù)及證照合法有效。處理好交付前該酒店原員工的勞動(dòng)關(guān)系及勞動(dòng)賠償問(wèn)題。處理好交付前該酒店的債權(quán)、債務(wù)及相關(guān)稅費(fèi)問(wèn)題。八、乙方的權(quán)利及義務(wù)：按合同約定驗(yàn)收房屋及設(shè)備設(shè)施。在甲方違反合同約定時(shí)，有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同或解除合同。按照合同約定向甲方全額支付款項(xiàng)。不得違反甲方與原出租人的合同約定。有任何產(chǎn)生影響雙方合同履行情況發(fā)生時(shí)應(yīng)即時(shí)通知甲方。九、本合同經(jīng)雙方簽字生效后，如非乙方行為導(dǎo)致租賃房屋的租期不足20xx年零8個(gè)月時(shí)
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