最新房屋轉租合同范本(精選5篇)(編輯修改稿)
2025-04-15 02:49 本頁面
【文章內容簡介】 甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的3‰向乙方償付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同。甲方除應按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償?！ ≡谧赓U期限內，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償?！ 〖追皆诒竞贤行谙迌瘸鍪鄯课莸模瑧斕崆巴ㄖ曳?，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權，乙方在接到通知之日起15日內書面回復甲方，逾期未回復，視為放棄優(yōu)先購買權。若房屋出售給第三方，本合同對新的產(chǎn)權所有人繼續(xù)有效?！ 〖追綉ＷC出租之房屋其所有，并無產(chǎn)權及使用權的糾紛，如發(fā)生產(chǎn)權及使用權的糾紛，應由甲方承擔乙方的全部損失?！ ∈⒁曳截熑巍 ≡谧赓U期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，乙方賠償甲方兩個月房租的違約金，修復費用由乙方承擔?！ ?1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉借他人使用的?！ ?2)未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正、并修復的?！ ?3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋從事違法違章活動的?！ ?4)拖欠租金累計半個月以上的。 在租賃期限內，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按月租金的兩倍向甲方支付違約金。若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。 裝修規(guī)定 (1)乙方必須遵守和所屬物業(yè)公司簽訂的裝修管理協(xié)議，乙方在房屋裝修前，須提前三天將擬定的裝修方案報甲方和物業(yè)公司審核，書面同意后，乙方方可進場裝修?！ ?2)乙方不得損壞、改變房屋內部結構、設施、設備。若增加取暖、制冷設備，設置對房屋結構有影響的設備，須征得甲方書面同意，投資由乙方自理。 (3)當租賃期滿或其他原因導致合同提前解約，根據(jù)甲方需要，乙方須將承租房屋恢復原狀。新增的與房屋主體不可分割的設施，無償轉讓給甲方。同時乙方不得破壞和拆除已裝修部分及房屋架構，破損及安裝設施留下的孔洞修復完好。否則，甲方有權從乙方所交納的押金中扣除恢復工程所需費用，如押金不足以支付以上費用的，甲方有權要求乙方賠償全部損失?！ ∈?、其他條款 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力?！ 〖?、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反合同，另一方有權按本合同約定索賠?！ 〖住⒁译p方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴?！ ”竞贤?正本)連同附件一式肆份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)壹份，均具有同等法律效力?！ 『贤瑑r為不含稅價，如乙方要求開具發(fā)票，稅金由乙方承擔?！ 〖追?公章)：_________乙方(公章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________ _________年____月____日_________年_
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