【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 部貸款本息及有關(guān)費(fèi)用后，甲方應(yīng)配合乙方辦理抵押注銷手續(xù)，并退回《商品房預(yù)售合同》或《房地產(chǎn)證》和《他項(xiàng)權(quán)證》，以及抵押物保險(xiǎn)單。第六十三條乙方或丙方如未按本合同的約定履行還款或擔(dān)保義務(wù)，愿意直接接受有管轄權(quán)的人民法院的強(qiáng)制執(zhí)行。甲方可據(jù)本合同辦理強(qiáng)制執(zhí)行公證文書，向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行乙方或丙方的財(cái)產(chǎn)。第六十四條本合同的訂立，解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。在本合同履行期間發(fā)生糾紛，三方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)向甲方所在地的人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟。第六十五條本合同經(jīng)甲方、乙方及丙方三方簽字、蓋章并辦理公證、抵押備案/抵押登記后生效。第六十六條本合同一式五份，甲方、乙方、丙方、公證處、產(chǎn)權(quán)登記部門各執(zhí)一份，具有同等效力。第六十七條下列文件和附件為本合同不可分割的組成部分：(1)貸款申請(qǐng)表；(2)借款借據(jù)；(3)抵押物保險(xiǎn)單正本；(4)《商品房預(yù)售合同》/抵押備案證明或《房地產(chǎn)證》/《他項(xiàng)權(quán)證》；以上合同的約定，特別是對(duì)免除或限制甲方責(zé)任的合同條款，乙方和丙方已經(jīng)充分了解并愿意接受這些約定，本合同是在乙方和丙方明確其權(quán)利義務(wù)及其法律后果的基礎(chǔ)上自愿簽署的。甲方(公章)：乙方：授權(quán)代表：身份證號(hào)碼：丙方(公章)：法定代表人(或授權(quán)代表)：簽約日：年月日物業(yè)股權(quán)合作方案篇二公路 借款人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）住所(地址)：法定代表人：貸款人：(以下簡(jiǎn)稱乙方）住所(地址)：法定代表人(負(fù)責(zé)人)：簽訂時(shí)間： 年 月 日簽訂地點(diǎn)：借款人因 公路建設(shè)項(xiàng)目，向貸款人申請(qǐng)人民幣貸款 萬(wàn)元，期限為 年。根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)雙方當(dāng)事人平等協(xié)商，自愿簽訂本貸款合同(以下簡(jiǎn)稱“本合同”)。第一條 定義與解釋 在本合同中，下列術(shù)語(yǔ)具有如下含義： “銀行營(yíng)業(yè)日”指貸款人所在地法定工作日。 “結(jié)息日”指每季最后一個(gè)月的20日。 “借款人”指依據(jù)本合同借用貸款的人，包括其繼承人、受讓人。 “貸款人”指依據(jù)本合同發(fā)放、管理貸款的銀行，包括經(jīng)辦貸款和實(shí)施賬戶監(jiān)管的銀行。 “提款期”，包括推遲提款的期間。 “還款期”，包括貸款展期的期間。 “寬限期”指允許借款人遲延履行義務(wù)而不視為違約的期間。 “項(xiàng)目”指 公路。 “建設(shè)期”指從項(xiàng)目開(kāi)工之日起至項(xiàng)目完工之日。 “經(jīng)營(yíng)期”指項(xiàng)目竣工交付使用開(kāi)始至運(yùn)營(yíng)期結(jié)束。 “完工”指竣工報(bào)告經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，項(xiàng)目交付使用。 “成本超支”指項(xiàng)目建設(shè)投資(包括固定資產(chǎn)支出和流動(dòng)資金支出)超支。 “預(yù)備費(fèi)”包括基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)。 “項(xiàng)目資本金”指在 公路總投資中由投資者認(rèn)繳的非債務(wù)性資金。 “擔(dān)保性文件”指為了保證本合同的履行而簽署的保函、保證、抵押合同、質(zhì)押合同等。 本合同目錄和條款的標(biāo)題僅為查閱方便，不影響本協(xié)議任何條款的含義。第二條 借款人陳述與保證 借款人是依法設(shè)立的、具有法人資格的實(shí)體，依法有權(quán)訂立和履行本合同。 所建項(xiàng)目已經(jīng)取得有關(guān)批復(fù)文件，包括項(xiàng)目建議書批復(fù)文件、工程可行性研究報(bào)告批復(fù)文件、環(huán)保批復(fù)文件、征用土地批文、開(kāi)工批復(fù)文件、項(xiàng)目資金承諾文件、公路收費(fèi)權(quán)批文或意向性承諾書等所有應(yīng)該取得的政府批準(zhǔn)文件。 向貸款人提供本項(xiàng)目下的批準(zhǔn)其借款的文件、擔(dān)保性文件、建設(shè)工程承包合同、原材料供應(yīng)合同、技術(shù)咨詢合同等。 本合同項(xiàng)下 萬(wàn)元的項(xiàng)目資本金按期、足額到位。 向貸款人提供本項(xiàng)目的其他建設(shè)資金的貸款方及其他資金出資方的資金承諾書。 在總投資中單列百分之 的預(yù)備費(fèi)用于應(yīng)付意外事件及物價(jià)上漲可能引起的成本超支。 本合同項(xiàng)下借款人的債務(wù)與借款人其他債務(wù)處于平等地位(法律另有規(guī)定的除外)。 在談判、簽署、履行本合同過(guò)程中向貸款人提供的有關(guān)資料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。 目前無(wú)重大經(jīng)濟(jì)糾紛發(fā)生。第三條 貸款 貸款人同意向借款人提供總額為人民幣 萬(wàn)元的貸款。 本合同項(xiàng)下的貸款只能用于 公路項(xiàng)目建設(shè)。 本合同項(xiàng)下貸款期限共 年 個(gè)月，自 年 月 日起至 年 月 日止。 在貸款期限內(nèi)，借款的實(shí)際提款日和還款日以貸款人批準(zhǔn)的借據(jù)為準(zhǔn)。其他記載事項(xiàng)與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)，借據(jù)是合同的組成部分。第四條 利率和利息 本合同項(xiàng)下的貸款利率，確定為年息百分之 。在本合同有效期內(nèi)，如遇中國(guó)人民銀行調(diào)整利率，并且本合同項(xiàng)下的利率在規(guī)定的調(diào)整范圍內(nèi)的，則按中國(guó)人民銀行的規(guī)定作相應(yīng)的調(diào)整，無(wú)須經(jīng)借款人同意。 本合同項(xiàng)下的貸款利息，以每年360天為基數(shù)，從借款人提款之日起，按實(shí)際貸款余額和占用天數(shù)計(jì)收(包括第一天，除去最后一天)。 貸款人在每一結(jié)息日向借款人計(jì)收利息。貸款到期，利隨本清。第五條 提款前提條件 首次提款前，借款人必須向貸款人提交下列文件或辦理下列事項(xiàng)： 貸款證交由貸款人審核。 本合同項(xiàng)下貸款所建項(xiàng)目的有關(guān)批復(fù)文件，包括項(xiàng)目建議書批復(fù)文件、工程可行性報(bào)告批復(fù)文件、環(huán)保批復(fù)文件、征用土地批文、開(kāi)工批復(fù)文件、項(xiàng)目資金承諾文件、收費(fèi)權(quán)批文或意向性承諾以及項(xiàng)目資金計(jì)劃安排等。 生效的建設(shè)承包合同。 生效的原材料供應(yīng)合同。 項(xiàng)目財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單。 所有依法生效的擔(dān)保性文件。 首次和每次提款前，借款人必須滿足下列條件： 擔(dān)保合同合法有效。 本合同項(xiàng)下貸款所建項(xiàng)目的資本金和其他籌措資金已按規(guī)定的時(shí)間足額到位。 未發(fā)生成本超支或者成本超支部分已自籌解決。 未發(fā)生本合同規(guī)定的違約事件。 出具按規(guī)定用途使用貸款的情況報(bào)告及有關(guān)的財(cái)務(wù)報(bào)表、資料。 按本合同規(guī)定向貸款人辦理提款手續(xù)。 。第六條 提款和還款 本合同項(xiàng)下貸款的提款期，自 年 月 日起至 年 月 日止。 本合同項(xiàng)下貸款分次提取，即：(1) 年 月 日，提款 萬(wàn)元。(2) 年 月 日，提款 萬(wàn)元。(3) 年 月 日，提款 萬(wàn)元。 借款人確需推遲提款日期的，應(yīng)在提款日前 天征得貸款人的同意，并支付貸款人因此所受到的利息損失(推遲提款期的利息同期活期存款利息=貸款人所受利息損失)。 貸款人應(yīng)在借款人辦理借款手續(xù)后 個(gè)銀行營(yíng)業(yè)日內(nèi)將貸款放出。 如果借款人要求取消全部或部分尚未提取的貸款，應(yīng)在確定的提款日或提款期終止日 個(gè)銀行營(yíng)業(yè)日前向貸款人提出申請(qǐng)，經(jīng)貸款人同意后方可取消。 借款人在確定的提款日或提款期內(nèi)，未辦理提款手續(xù)且未申請(qǐng)推遲提款的，貸款人可以通知借款人在3天內(nèi)辦理有關(guān)手續(xù)。逾期仍未辦理的，貸款人有權(quán)取消未提取的貸款。 本合同項(xiàng)下貸款的還款期為 年 月 日起至 年 月 日止，分 次還款，具體還款時(shí)間與金額如下： 借款人不能按期歸還貸款的，可以在該筆貸款到期日 個(gè)銀行營(yíng)業(yè)日前向貸款人提交展期申請(qǐng)，貸款人同意后，由貸款人與借款人簽訂展期協(xié)議。 借款人用于歸還本合同項(xiàng)下貸款本息的資金，包括但不限于：公路建成通車后收取的車輛通行費(fèi)。 ，借貸雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商以借款人的任何其他資金償還貸款本息，或者由保證人清償。 借款人要求提前還款的，應(yīng)于擬定提前還款日 個(gè)銀行營(yíng)業(yè)日前向貸款人提交申請(qǐng)，經(jīng)與貸款人協(xié)商同意后，可以提前還款。對(duì)于提前償還的款項(xiàng)，借款人不能重新借用。 借款人提前還款的，必須在結(jié)息日進(jìn)行。本金金額不得少于 萬(wàn)元。 借款人提前還款的，應(yīng)按實(shí)際用款天數(shù)計(jì)算利息，與本金一并歸還。 借款人提前歸還