【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 0。開(kāi)戶(hù)行：戶(hù)名：因本次合同交易過(guò)程中產(chǎn)生的應(yīng)由甲方繳納的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)；應(yīng)由乙方繳納的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)應(yīng)當(dāng)由乙方繳納的須按時(shí)自行繳納。履約保證金：乙方在本合同簽訂同時(shí)向甲方交付履約保證金人民幣（大寫(xiě)）（￥元），作為乙方履行本合同的擔(dān)保。若乙方無(wú)故終止履行本合同或因乙方違約導(dǎo)致甲方解除本合同的，履約保證金歸甲方所有；除此之外，本合同在終止或提前解除時(shí)，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的租金、物業(yè)服務(wù)費(fèi)和水電費(fèi)用以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金及賠償金，于雙方簽署租賃房屋返還移交確認(rèn)文件后，甲方向乙方無(wú)息返還履約保證金余額。租賃期間，如果乙方有違反或不履行本合同的行為，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定直接扣除乙方向其繳納的履約保證金。甲方應(yīng)在扣除發(fā)生后個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知乙方。乙方應(yīng)在書(shū)面抵扣通知送達(dá)的個(gè)工作日內(nèi)將被甲方扣除部分的履約保證金重新補(bǔ)足，甲方損失超過(guò)剩余履約保證金的，仍有權(quán)追索。抵扣通知規(guī)定的期現(xiàn)屆滿(mǎn)乙方未補(bǔ)足的，甲方有權(quán)選擇單方解除本合同。其他費(fèi)用：乙方使用租賃房屋產(chǎn)生的所有費(fèi)用，自本合同約定的交付之日起由乙方承擔(dān)，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)、有線(xiàn)電視收視費(fèi)、治安管理費(fèi)、衛(wèi)生或垃圾清運(yùn)費(fèi)、稅金、罰款等費(fèi)用，乙方應(yīng)按時(shí)按實(shí)際發(fā)生額向相關(guān)部門(mén)或代收代繳單位繳納。因乙方不按規(guī)定繳納而產(chǎn)生的一切后果均由乙方自行承擔(dān)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償。房屋租賃合同簡(jiǎn)單版篇十消防系統(tǒng)：乙方不得改變、減少、損壞房屋內(nèi)的消防系統(tǒng)和設(shè)備。自甲方交付租賃房屋至乙方將租賃房屋交還甲方期間，若因乙方原因造成租賃房屋消防系統(tǒng)、設(shè)施毀損滅失或不能正常工作的，乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的時(shí)限整改完畢，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失和執(zhí)法部門(mén)的處罰。若乙方未在規(guī)定時(shí)限整改完畢，甲方可以自行委托第三方進(jìn)行維修，產(chǎn)生的費(fèi)用或損失由乙方承擔(dān)。裝修：（1）乙方如需對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修，費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)，同時(shí)須提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)取得甲方書(shū)面同意，在與甲方或物業(yè)公司簽訂《裝修管理協(xié)議》并支付裝修保證金等費(fèi)用后方可進(jìn)場(chǎng)裝修，否則甲方有權(quán)責(zé)令乙方停工、恢復(fù)原狀、賠償損失。（2）在裝修過(guò)程中，乙方須遵守國(guó)家有關(guān)建設(shè)、裝修、消防、保險(xiǎn)等方面的法律法規(guī)、政府規(guī)范性文件等規(guī)定，遵守甲方以及物業(yè)公司的有關(guān)要求，不能拆改、變動(dòng)租賃房屋主體、承重結(jié)構(gòu)（包括但不限于現(xiàn)有廚衛(wèi)位置、水電線(xiàn)路等）、占用消防通道、私自搭接水電線(xiàn)路、危害相鄰租戶(hù)的安全，否則甲方有權(quán)要求乙方整改，逾期未按甲方要求整改的，甲方有權(quán)解除本合同，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償給甲方造成的損失。（3）乙方必須按照甲方及政府有關(guān)部門(mén)的要求，在場(chǎng)地使用期內(nèi)的及時(shí)移除該租賃房屋內(nèi)任何乙方建造的不合規(guī)格的結(jié)構(gòu)物、建筑物、分隔物及其他改建物，乙方自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。如果因乙方建造的不合規(guī)格的結(jié)構(gòu)物、建筑物、分隔物及其它改建物或由此產(chǎn)生的移除行為造成甲方或第三人損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部的賠償責(zé)任。甲方提供給乙方使用的及租賃房屋內(nèi)部的設(shè)備、設(shè)施（包括但不僅限于水電氣管線(xiàn)、管道、門(mén)窗、鎖具、墻地面、燈具等）由乙方負(fù)責(zé)保養(yǎng)、維修或更新，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；如乙方不履行維護(hù)、維修義務(wù)致使租賃房屋或設(shè)備、設(shè)施損毀或有損毀風(fēng)險(xiǎn)的，甲方有權(quán)自行或委托第三人進(jìn)行修理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可以從乙方繳納的履約保證金中扣除。乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用、愛(ài)護(hù)公共區(qū)域的設(shè)備、設(shè)施，并配合甲方對(duì)公共區(qū)域的設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)；如發(fā)現(xiàn)有損毀、滅失、不能正常使用等情況應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方報(bào)告，因乙方原因造成公共區(qū)域的設(shè)施、設(shè)備的任何損壞和由此導(dǎo)致的損失，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方在使用租賃房屋過(guò)程中，應(yīng)做好擾民防范工作，不能影響周邊居民及其他業(yè)主的正常生活經(jīng)營(yíng)，出現(xiàn)投訴應(yīng)立即整改。乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)租賃房屋衛(wèi)生、防火防盜安全工作，因乙方原因?qū)追交虻谌嗽斐傻膿p害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得改變租賃房屋的用途，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、與他人交換使用、允許他人以乙方名義使用本合同租賃房屋或者將租賃房屋及基于該租賃房屋的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目向第三人承包、分包、聯(lián)營(yíng)、入股、抵押、或以其他任何方式讓與第三人經(jīng)營(yíng)等。如遇國(guó)家需要征用征收、拆遷本合同房屋時(shí)，本合同自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。針對(duì)乙方裝修及添加物的補(bǔ)償由乙方所有，其余的拆遷補(bǔ)償費(fèi)用由甲方所有；甲方應(yīng)于乙方返還房屋后，將合同履約保證金和剩余房租在扣除乙方應(yīng)交但未交費(fèi)用后無(wú)息退還乙方。房屋租賃合同簡(jiǎn)單版篇十一乙方未按時(shí)足額繳納租金的，每天應(yīng)按逾期未交金額的%支付給甲方違約金。乙方逾期返還租賃房屋的，并承擔(dān)此期間物業(yè)服務(wù)費(fèi)、水電費(fèi)及其他費(fèi)用等。甲方有以下行為之一的，視為甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)選擇單方解除本合同，要求甲方退還已收履約保證金和剩余租金：（1）超過(guò)日仍不能按期提供租賃房屋；（2）所提供租賃房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，達(dá)不到本合同約定使用目的。乙方有下列情形之一的，視為乙方嚴(yán)重違約，乙方應(yīng)向甲方支付本合同當(dāng)年租金總額百分之二十的違約金，同時(shí)甲方有權(quán)單方解除合同，收回租賃房屋：（1）未按期足額支付租金等費(fèi)用，逾期超過(guò)天的；（2）乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)擅自改變本合同所約定的租賃用途的；（3）乙方利用租賃房屋進(jìn)行違法、違規(guī)經(jīng)營(yíng)的，儲(chǔ)存違禁物品或易燃易爆物品。（4）租賃房屋交付后，因乙方怠于維護(hù)、維修、消防、安全或因乙方違反約定裝修造成租賃房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或違反甲方或物業(yè)公司其他管理規(guī)則，而乙方未按甲方書(shū)面通知進(jìn)行整改的。（5）租賃房屋因乙方原因被政府部門(mén)查封、整頓、關(guān)停的；（6）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、與他人交換使用、允許他人以乙方名義使用本合同租賃房屋或者將租賃房屋及基于該租賃房屋的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目向第三人承包、分包、聯(lián)營(yíng)、入股、抵押、或以其他任何方式讓與第三人經(jīng)營(yíng)的；（7）乙方是法人時(shí)，出現(xiàn)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)許可證被吊銷(xiāo)、注銷(xiāo)、到期未年檢或乙方發(fā)生破產(chǎn)、清算的；（8）乙方嚴(yán)重或多次侵害相鄰關(guān)系的又整改不力，造成周?chē)鷺I(yè)主多次投訴的；（9）本合同約定的其他可以解除的情形。甲方根據(jù)本合同約定或法律規(guī)定選擇解除本合同的，自甲方解除合同的書(shū)面通知到達(dá)乙方時(shí)合同解除，乙方如有異議應(yīng)在通知送達(dá)日內(nèi)書(shū)面提出。除本合同另有約定或法律有規(guī)定外，甲方無(wú)正當(dāng)理由單方面提前解除合同，應(yīng)退還乙方已交的履約保證金和剩余租期的租金，并承擔(dān)當(dāng)年租金總額20%的違約金。乙方單方提前解除本合同，應(yīng)向甲方承擔(dān)當(dāng)年租金總額20%的違約金。當(dāng)違約方向守約方支付的違約金不足以彌補(bǔ)守約方的損失時(shí)，違約方還應(yīng)當(dāng)賠償守約方超過(guò)違約金部分的損失。守約方的損失包括但不限于：守約方因此遭受的實(shí)際損失、可得利益損失、起訴產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等費(fèi)用。房屋租賃合同簡(jiǎn)單版篇十二不可抗力定義：指在本協(xié)議簽署后發(fā)生的、本協(xié)議簽署時(shí)不能預(yù)見(jiàn)的、其發(fā)生與后果是無(wú)法避免或克服的、妨礙任何一方全部或部分履約的所有事件。上述事件包括地震、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、國(guó)際或國(guó)內(nèi)運(yùn)輸中斷、流行病、罷工，以及根據(jù)中國(guó)法律或一般國(guó)際商業(yè)慣例認(rèn)作不可抗力的其他事件。一方缺少資金非為不可抗力事件。不可抗力的后果：（1）如果發(fā)生不可抗力事件，影響一方履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，則在不可抗力造成的延誤期內(nèi)中止履行，而不視為違約。（2）宣稱(chēng)發(fā)生不可抗力的一方應(yīng)迅速書(shū)面通知其他各方，并在其后的十五(15)天內(nèi)提供證明不可抗力發(fā)生及其持續(xù)時(shí)間的足夠證據(jù)。（3）如果發(fā)生不可抗力事件，各方應(yīng)立即互相協(xié)商，以找到公平的解決辦法，并且應(yīng)盡一切合理努力將不可抗力的影響減少到最低限度。（4）金錢(qián)債務(wù)的遲延責(zé)任不得因不可抗力而免除。（5）遲延履行期間發(fā)生的不可抗力不具有免責(zé)效力。房屋租賃合同簡(jiǎn)單版篇十三甲、乙雙方在履行合同中如發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成，任何一方可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。本合同一式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份。本合同簽訂后，如有未盡事宜，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。簽署地點(diǎn)：省市區(qū)簽署時(shí)間：年月日聯(lián)系人：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：地址：房屋租賃合同簡(jiǎn)單版篇十四房屋租賃合同甲方（出租人）：乙方（承租人）：根據(jù)《民法典》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋描述：甲方將其擁有的位于 的一間房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）租賃給乙方用于經(jīng)營(yíng)宣傳。該房屋屬于甲方宅基地上自建房，該房屋長(zhǎng) 厘米、寬 厘米，面積約 平方厘米。 二、租賃房屋用途乙方承租該房屋用于發(fā)布宣傳廣告。乙方向甲方承諾，不得利用該房屋發(fā)布違法內(nèi)容。三、租賃期限雙方約定租賃期限為 年，自 年 月 日至 年 月 日。四、租金及支付方式雙方約定租金為元/年，于本協(xié)議簽訂之日一次性付一年租金。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)。甲方應(yīng)當(dāng)保證在本協(xié)議簽訂之日，將該房屋及門(mén)前空地清理干凈，將該房屋交付乙方使用。甲方保證對(duì)該房屋享有完全的所有權(quán)。在租賃期間內(nèi)，甲方不得將該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。因城管或者其他非乙方自身原因?qū)е乱曳讲荒苷Ｊ褂迷摲课萃斗艔V告的，由甲方負(fù)責(zé)排除妨害，消除影響事由，協(xié)助乙方達(dá)到合同目的。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議約定使用該房屋，不得發(fā)布違法內(nèi)容。乙方應(yīng)當(dāng)按約定付清租金，逾期支付的，向甲方承擔(dān)違約責(zé)任，支付年租金20%的違約金。乙方應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)該房屋及門(mén)頭，在裝修該房屋時(shí)，不得損壞該房屋。七、違約責(zé)任甲方若將該房屋出租給第三人，導(dǎo)致第三人與乙方就使用該房屋產(chǎn)生糾紛的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金1萬(wàn)元。乙方利用房屋發(fā)布違法內(nèi)容，為此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。乙方在使用該房屋時(shí)，造成該房屋損壞的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修繕、恢復(fù)原狀，或者賠償損失。八、續(xù)租該房屋租賃期滿(mǎn)，乙方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下優(yōu)先租賃權(quán)，乙方需提前一個(gè)月告知甲方并續(xù)簽合同。九、合同變更與解除有下列情況之一的，甲方可以單方解除合同，解除自書(shū)面通知到達(dá)之日生效。（1）乙方利用該房屋從事違法犯罪活動(dòng)。（2）乙方若損壞該房屋，經(jīng)甲方限定合理期限恢復(fù)原狀未恢復(fù)的。有下列情況之一的，乙方可以單方解除合同，解除自書(shū)面通知到達(dá)之日生效，甲方退還對(duì)應(yīng)的租金。（1）甲方不交付或者遲延交付房屋10日。（2）乙方承租期間，因甲方因該房屋或該房屋所在范圍內(nèi)的土地與第三人發(fā)生糾紛，或者其他糾紛影響乙方無(wú)法正常使用該門(mén)頭達(dá)10日。（3）乙方承租期間，因該房屋被征收或者拆遷。（4）因大風(fēng)、暴雨等自然災(zāi)害導(dǎo)致該房屋損毀，本合同客觀不能履行。十、其他本合同未盡事宜，雙方可手寫(xiě)補(bǔ)充，簽字捺印確認(rèn)。本合同一式三份，甲執(zhí)一份，乙執(zhí)兩份,有同等法律效力。本合同自雙方簽字之日生效。甲方： 乙方：年 月日 年 月 日房屋租賃合同簡(jiǎn)單版篇十五出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)____________身份證號(hào)碼：__________________________承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)____________身份證號(hào)碼：__________________________甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：_______________路________弄________號(hào)_______室。房型規(guī)格_________。居住面積平方_________米。：a：電器：_______________________________________b：家俱：_______________________________________二、租用期限及其約定：甲方同意乙方租用______年。自_____________年________月___日起至_____________年________月___日。：每月_________________元人民幣。：按____________支付，另付押金____________元，租房終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。第一次付款計(jì)___________________元人民幣。、電、煤氣、電話(huà)、有線(xiàn)電視、衛(wèi)生治