【文章內(nèi)容簡介】 裝修標(biāo)準(zhǔn)等文件和資料均真實(shí)、正確、合法、有效，無任何虛假或非法之處。，合理協(xié)調(diào)并及時(shí)通報(bào)乙方有關(guān)工作進(jìn)展。、缺陷或甲方之原因?qū)е屡c第三人發(fā)生爭議、引起訴訟或提起仲裁，則甲方保證積極解決上述爭議、訴訟或仲裁并承擔(dān)應(yīng)訴義務(wù)，承擔(dān)因此發(fā)生的費(fèi)用。(七)。，并保證其委派、聘請的工作人員在代理以及服務(wù)中忠實(shí)于甲方利益。1. “商業(yè)項(xiàng)目(暫定名)全案策劃綱要”為本合同附件一。，具有同等法律效力。，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。，由雙方協(xié)商確定或另行簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同的規(guī)定如有不同，以補(bǔ)充合同為準(zhǔn)，具有同等法律效力。甲方： 乙方：(章) (章)代表簽字： 代表簽字：簽署日期：年月日房地產(chǎn)銷售合同編號 房地產(chǎn)銷售合同補(bǔ)充協(xié)議篇六編號：_______甲方（負(fù)責(zé)人）：_______乙方（負(fù)責(zé)人）：_______根據(jù)中國有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著自愿、平等、誠實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方銷售房屋一事，達(dá)成如下協(xié)議。物業(yè)地址：_______產(chǎn)權(quán)人：_______房產(chǎn)面積：_______（以產(chǎn)權(quán)證面積為準(zhǔn)）房產(chǎn)用途：_______。房產(chǎn)所有權(quán)：[______]產(chǎn)權(quán)房[______]私房[______]可售公房[______]其他雙方確認(rèn)該房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)______。甲方在辦理過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)按合同總價(jià)的_______%向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。甲方與購買方簽訂銷售合同后，因甲方原因無法成交，不影響甲方支付傭金的義務(wù)。協(xié)助甲方與購房人簽訂買賣合同等手續(xù)。協(xié)助甲方辦理更名手續(xù)。如甲方違約未能出售該房屋，應(yīng)向買方雙倍返還定金，超出部分由買方支付50%。如買受人違約未能購買該房屋，甲方有權(quán)沒收押金，并將收到的押金的50%支付給乙方作為乙方的人工費(fèi)。甲方出售的房屋未經(jīng)配偶同意屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，由此產(chǎn)生的后果由甲方承擔(dān)。本合同一經(jīng)簽訂即具有法律效力，任何一方違反本合同，均應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)由雙方通過友好協(xié)商解決。甲方（簽字）____________乙方（蓋章）____________簽署日期：______年______月______日房地產(chǎn)銷售合同編號 房地產(chǎn)銷售合同補(bǔ)充協(xié)議篇七甲方(委托方)：營業(yè)執(zhí)照注冊號:地址: 聯(lián)系電話:乙方(受托方)：營業(yè)執(zhí)照注冊號: 資質(zhì)等級及證號：地址: 聯(lián)系電話:甲方為促進(jìn)商品房的銷售，委托乙方對甲方所開發(fā)的 項(xiàng)目進(jìn)行獨(dú)家營銷策劃和銷售代理，雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，就委托代理之有關(guān)事宜達(dá)成如下合同條款：□全程代理 □市場調(diào)研 □營銷策劃 □代理銷售代理項(xiàng)目座落位置： 。代理項(xiàng)目總面積約為 平方米(詳見甲方提供的測繪面積表，附件一)銷售面積按套內(nèi)建筑面積計(jì)算。合同所約定的銷售房屋價(jià)格均價(jià)為 元/㎡。乙方應(yīng)按照與甲方所商定并經(jīng)甲方簽章認(rèn)可的售樓價(jià)格(各房屋具體銷售底價(jià)表、付款方式、折扣及本合同其他約定條款等)進(jìn)行銷售(詳見附件二)。在實(shí)際銷售中，如屬溢價(jià)方式銷售，在溢價(jià)范圍內(nèi)乙方有權(quán)折扣優(yōu)惠，無需經(jīng)甲方同意。如屬甲方定價(jià)銷售，乙方無權(quán)折扣優(yōu)惠，經(jīng)甲方書面同意后，方可執(zhí)行折扣優(yōu)惠。第四條 甲方權(quán)利與義務(wù)提供有效的營業(yè)執(zhí)照和開發(fā)資質(zhì)證書復(fù)印件。提供該項(xiàng)目的土地使用權(quán)證(復(fù)印件)、商品房銷售證書或預(yù)售許可證(復(fù)印件)及施工圖、分層平面圖、面積測繪報(bào)告、戶型圖以及施工進(jìn)度計(jì)劃、項(xiàng)目材設(shè)及配置表等資料。保證工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、綜合驗(yàn)收時(shí)間及交房時(shí)間(詳見附件三)，項(xiàng)目在修建過程中，若發(fā)生設(shè)計(jì)變更，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知乙方。按雙方協(xié)商確定的計(jì)劃，承擔(dān)銷售廣告宣傳費(fèi)用以及相關(guān)資料制作費(fèi)用(詳見附件四“廣告宣傳推廣計(jì)劃”)。派出專人配合銷售，負(fù)責(zé)審定售房合同、收款，辦理售房合同登記、銀行按揭與房屋產(chǎn)權(quán)、國土等手續(xù)，落實(shí)購房人的合理要求等工作。提供《重慶市商品房(買賣)合同》范本。對委托銷售面積內(nèi)的房屋進(jìn)行抵押、典當(dāng)、按揭、抵債、拆遷還房、司法凍結(jié)、行政限制和自售的情況必須書面告知乙方。并保證提供的房源產(chǎn)權(quán)合法、有效。提供裝修好的售房部、配備售樓電話、必要的辦公用品和購房直通車，承擔(dān)售房部房租、水、電、電話等辦公易耗品及車輛使用等費(fèi)用。可以定期檢查、督導(dǎo)乙方工作。并指派專人負(fù)責(zé)房屋買賣合同的簽章。作好本合同的保密工作，防止對銷售造成不利影響。1負(fù)責(zé)按時(shí)支付乙方傭金及策劃費(fèi)。1約定承擔(dān)的其它費(fèi)用：乙方必須提供營業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)中介服務(wù)資質(zhì)證書復(fù)印件。本合同簽署后[ ]天內(nèi)向甲方提交市場調(diào)查報(bào)告、營銷策劃案及營銷實(shí)施計(jì)劃給甲方審定，在甲方基本具備銷售條件后，經(jīng)甲方同意，在[ ]天內(nèi)展開銷售實(shí)際運(yùn)作。切實(shí)完成向甲方承諾的銷售計(jì)劃(詳見附件五)，嚴(yán)格執(zhí)行銷售價(jià)格及付款方式(詳見附件六付款方式)。特殊情況須經(jīng)甲方書面同意。不得以甲方的名義進(jìn)行本合同約定之外的業(yè)務(wù)。不得超出甲方認(rèn)可的宣傳資料范圍進(jìn)行宣傳和推廣。未經(jīng)甲方同意，不得代收任何售房款項(xiàng)，如遇特殊情況乙方代收客戶房款，需在24小時(shí)內(nèi)交付甲方，其它約定除外。根據(jù)銷售需要及市場需求，在雙方確定的銷售底價(jià)基礎(chǔ)上，溢價(jià)或漲價(jià)的幅度應(yīng)報(bào)甲方書面批準(zhǔn)后方可執(zhí)行。協(xié)助甲方與購房人簽訂商品房買賣合同。本合同約定銷售范圍內(nèi)的房屋，所有銷售均視為乙方完成。乙方有權(quán)拒絕任何形式的虛假按揭融資。乙方應(yīng)當(dāng)為甲方保守相關(guān)商業(yè)機(jī)密。1乙方在經(jīng)營活動(dòng)中，應(yīng)當(dāng)自覺維護(hù)和提升甲方企業(yè)形象。1約定承擔(dān)的其它費(fèi)用：廣告推廣費(fèi)用分別直接支付給新聞宣傳單位和制作單位。支付給乙方，由乙方負(fù)責(zé)支付。前期市場調(diào)查、項(xiàng)目定位調(diào)研和項(xiàng)目營銷策劃費(fèi)為[ ]萬元(大寫)(￥[ ]萬元)，本合同簽定時(shí)甲方預(yù)付 萬元給乙方，余款甲方在乙方提交正式報(bào)告文本日內(nèi)一次性付清。若甲方對正式報(bào)告文本有異議，需在二日內(nèi)提出整改意見，乙方必須在 日內(nèi)整改完成，提交甲方，甲方二日內(nèi)未提出異議，視為認(rèn)可。傭金=底價(jià)傭金+溢價(jià)獎(jiǎng)勵(lì)其中：底價(jià)傭金=底價(jià)銷售合同總金額 %溢價(jià)獎(jiǎng)勵(lì)=(銷售價(jià)—底價(jià))銷售面積 %傭金=(銷售價(jià)—底價(jià))銷售面積傭金=銷售合同實(shí)際金額的 %其他方式當(dāng)甲方收到所簽售房合同首期房款時(shí)，視乙方代理成功，甲方應(yīng)按售房合同成交總額，依照本合同第八條分別計(jì)算傭金。當(dāng)甲方收到首期房款后即應(yīng)按時(shí)結(jié)算傭金給予乙方，結(jié)算日為 ，甲方在結(jié)算當(dāng)日可用轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付乙方，乙方提交收款票據(jù)。若購房人購買的該項(xiàng)目房產(chǎn)的實(shí)際情況與甲方提供的材料不符或產(chǎn)權(quán)不清，規(guī)劃設(shè)計(jì)變更或銷售面積變化，以及因工期、交房期、質(zhì)量、銀行按揭、典當(dāng)?shù)盅旱葐栴}產(chǎn)生的糾紛，均由甲方負(fù)責(zé)。甲方如不按合同規(guī)定的期限向乙方支付傭金，則每超過一天按應(yīng)付傭金的 %向乙方支付滯納金。若傭金支付時(shí)間超過三個(gè)月，視甲方違約，違約金為 萬元。乙方有權(quán)解除合同，并由甲方完全承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方認(rèn)可的銷售費(fèi)用開支不能及時(shí)到位，由此造成銷售工作的停頓，后果由甲方承擔(dān)。開盤時(shí)間定為20 年 月 日，若因甲方原因?qū)е略擁?xiàng)目不能按時(shí)開盤而引起的乙方前期準(zhǔn)備工作順延，順延時(shí)間不超過 天，否則甲方應(yīng)支付乙方前期工作準(zhǔn)備金 萬元整，并且乙方有權(quán)終止本合同。乙方不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的銷售活動(dòng)之外的任何商業(yè)活動(dòng)，也不得以虛假夸大之詞欺騙購房人，只能在甲方編制的書面宣傳資料和允許的`范圍內(nèi)對購房人進(jìn)行宣傳，否則造成的社會(huì)不良影響及甲方、第三方的損失由乙方承擔(dān)。乙方不得私收房款及預(yù)訂款，乙方有任何未經(jīng)甲方同意私收房款、預(yù)訂款以及其它挪用行為，視為違約，甲方有權(quán)立即終止乙方承銷權(quán)，并追究其法律責(zé)任。乙方如不能按雙方約定時(shí)間完成策劃工作進(jìn)行銷售，視乙方違約，違約金為 萬元。甲方有權(quán)解除合同。乙方若無故終止合同給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，則乙方需向甲方賠償經(jīng)濟(jì)損失 萬元人民幣。甲方責(zé)任。乙方執(zhí)行退房指令，所退之房屋乙方繼續(xù)銷售，乙方已收之傭金不再退還甲方，乙方再售該房屋，甲方仍需支付傭金。乙方責(zé)任：由于乙方的責(zé)任造成的退房，甲方有權(quán)扣除乙方的傭金，造成甲方損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。在合同有效期內(nèi)，任何一方不得隨意單方面終止本合同，本合同期滿前60天，若甲方未提出反對意見，本合同代理期自動(dòng)延長60天。向_______仲裁委員會(huì)申請仲裁 ( )向_______人民法院提起訴訟 ( )甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：法定代表人： 法定代表人：注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人： 委托代理人：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理：簽約地點(diǎn)： 簽約時(shí)間：房地產(chǎn)銷售合同編號 房地產(chǎn)銷售合同補(bǔ)充協(xié)議篇八甲方(訂制方)：________________乙方：(承接方)：________________地址：____________________地址____________________聯(lián)系電話：________________________聯(lián)系電話：________________________現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，本著平等互利，共同發(fā)展的原則，并且按照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，在明確雙方權(quán)利和義務(wù)的基礎(chǔ)上，現(xiàn)制定本合同，條款如下：一、乙方為甲方制作服裝數(shù)量、價(jià)格二、量身及交貨期限乙方按甲方量身通知____日之內(nèi)到甲方指定地點(diǎn)進(jìn)行量身。乙方在收到甲方的訂金、確定樣衣、量身完畢后____日內(nèi)交貨，約____月____日。三、質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收方法合同簽訂后，乙方提供樣板衣須得到甲方認(rèn)可后蓋章封板，交付時(shí)以封板樣衣為準(zhǔn)。乙方承諾所提供服裝保證是一等品，否則甲方有權(quán)要求換貨。四、包裝要求及運(yùn)費(fèi)負(fù)擔(dān)乙方負(fù)責(zé)包裝并承擔(dān)包裝費(fèi)，乙方將貨運(yùn)送到甲方指定地點(diǎn)(深圳市內(nèi))，運(yùn)輸費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、付款方式甲方付款后乙方須提供普通發(fā)票。于合同生效之時(shí)，甲方須支付合同總金額____%的定金即人民幣 元。乙方全部交貨后，甲方支付合同總金額____%貨款即人民幣元。另預(yù)留合同總金額____%貨款既人民幣元作為質(zhì)量和維修保證金，____天內(nèi)服裝沒有質(zhì)量問題，則付清余款。為維護(hù)雙方利益，以上款項(xiàng)(定金、余額)在簽約后需匯入乙方指定的帳戶，或由收款人出示本公司的收款委托書方能支取現(xiàn)金。六、違約責(zé)任在合同履行過程中，任何一方未履行本合同任何條款視為違約，由違約方支付違約造成的一切損失。乙方須按時(shí)交貨，甲方須按時(shí)付款，如因乙方原因延遲交貨或因甲方原因延遲付款，逾期，則按日承擔(dān)合同總金額的____%違約金。七、售后服務(wù)服裝保修期為天，在保修期間乙方為甲方提供免費(fèi)修改服務(wù)。乙方隨時(shí)為甲方增添或修改服裝提供方便。甲方日后補(bǔ)做服裝，如整套補(bǔ)做按報(bào)價(jià)單的整套價(jià)格收取費(fèi)用，如單件補(bǔ)做則按報(bào)價(jià)單中的單件價(jià)格收取費(fèi)用。八、合同糾紛解決本合同產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)由雙方通過友協(xié)商方式解決。因本合同引起或本合同有關(guān)的`任何爭議，雙方同意由深圳仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。任何變更解除，由雙方同意并簽署書面意見方為生效。九、本合同如有修改和補(bǔ)充條款，須雙方授權(quán)代表簽署并視作合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力。十、本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守和履行，自雙方簽字蓋章后即發(fā)生法律效力。十一、本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份，具有同等法律效力。甲方(蓋章)：____________________乙方(蓋章)：____________________甲方代表(簽名)：________________乙方代表(簽名)：________________簽約日期：________年____月____日________年____月____日甲方(買方)：___________________乙方(賣方)：___________________依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著真誠合作，互惠互利，共同發(fā)展的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，雙方共同遵守。第一條產(chǎn)品名稱、品牌、規(guī)格、生產(chǎn)廠家、數(shù)量及價(jià)格：(建材清單表格略，下載文檔里有表格)本合同金額合計(jì)：￥_______，大寫：_____________________。第二條產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：產(chǎn)品質(zhì)量符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。乙方在供貨之前，須提供生產(chǎn)廠家的相關(guān)資質(zhì)材料及所生產(chǎn)產(chǎn)品材質(zhì)證明書，交貨時(shí)必須同時(shí)出具產(chǎn)品生產(chǎn)許可證，質(zhì)檢報(bào)告及出廠合格證。第三條交貨地點(diǎn)、運(yùn)輸及費(fèi)用、計(jì)量、交貨時(shí)間：乙方將貨物送達(dá)甲方指定地點(diǎn)。運(yùn)輸及其費(fèi)用：乙方負(fù)責(zé)貨物的運(yùn)輸，運(yùn)輸所產(chǎn)生的一切費(fèi)用已包含在上述單價(jià)中。交貨時(shí)間：_______年____月____日第四條付款方式及貨款結(jié)算：自合同簽訂之日起三日內(nèi)甲方預(yù)付乙方合同總金額的____%，甲方驗(yàn)貨物入庫____天內(nèi)，甲方支付乙方剩余貨款的____%。第五條本合同所訂一切條款，甲、乙任何一方不得擅自變更或修改。如一方單獨(dú)變更、修改本合同，對方有權(quán)拒絕發(fā)貨或收貨，并要求單獨(dú)變更、修改合同一方賠償一切經(jīng)濟(jì)損失。第六條甲、乙任何一方如確因不可抗力的原因，不能履行本合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵ㄖ荒苈男谢蝽氀悠诼男?，部分履行合同的理由。在取得對方同意后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并免予承?dān)違約責(zé)任。第七條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生爭議或糾紛，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不了時(shí)，任何一方均可向國家規(guī)定的合同管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解仲裁。如一方對仲裁不服，可于接到仲裁書后7日內(nèi)向人民法院起訴。第八條本合同自雙方簽章之日起生效，到乙方將全部訂貨送齊經(jīng)甲方驗(yàn)收無誤，并按本合同規(guī)定將貨款結(jié)算以后作廢。第九條本合同在執(zhí)行期間，如有未盡事宜，得由甲乙雙方協(xié)商，另訂附則附于本合同之內(nèi)，所有附則在法律上均與本合同有同等效力。第十條本合同共一式貳份，由甲、乙