【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 費(fèi)用由質(zhì)量問(wèn)題提出方承擔(dān)。 （四）木材、石材為天然物品，允許有自然色差與紋理，乙方有義務(wù)提醒甲方。 十、工程驗(yàn)收、工程價(jià)款結(jié)算及保修 （一）乙方應(yīng)提前 二日通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，如果甲方在約定時(shí)間內(nèi)不能參加驗(yàn)收，需及時(shí)房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)物業(yè)管理資料庫(kù) 第 11 頁(yè) 共 28 頁(yè) 通知乙方，另定驗(yàn)收日期，由此造成停工的，工期順延。若甲方既不及時(shí)通知乙方，也不按時(shí)參加驗(yàn)收，乙方可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，若造成停工，工期順延；若復(fù)驗(yàn)不合格，其復(fù)驗(yàn)、返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。 （二） 雙方約定在施工過(guò)程中分為下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后填寫(xiě)工程驗(yàn)收單（見(jiàn)附表六）： （三）工程按時(shí)竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知之日起三日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后辦理移交手續(xù)。如果甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期，但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。若在工程竣工驗(yàn)收中，存在須由乙方整改返工的部分工程項(xiàng)目，乙方應(yīng)在五日內(nèi)完成（特殊項(xiàng)目可由雙方在第十六條中另行商定），并及時(shí)通知甲方對(duì)其復(fù)驗(yàn)。因乙方責(zé)任返工造成的工程延期交付視同工期延誤。 （ 四 ） 工 程 竣 工 后 ， 雙 方 約 定 由 對(duì)本工程進(jìn)行室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)，費(fèi)用由 方承擔(dān)。 （五）驗(yàn)收不合格，乙方負(fù)責(zé)在約定的期限內(nèi)返工，甲方不得使用，否則由此造成的損失由甲方承擔(dān)。 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)物業(yè)管理資料庫(kù) 第 12 頁(yè) 共 28 頁(yè) （六）竣工驗(yàn)收在工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量以及經(jīng)濟(jì)方面存在個(gè)別的不涉及較大問(wèn)題時(shí)經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂“解決竣工驗(yàn)收遺留問(wèn)題協(xié)議”（作為工程驗(yàn)收單的附件）后亦可先行入住。 （七）工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提交工程結(jié)算單（見(jiàn)附表七），并將施工部分的水電改造等涉及隱蔽工程的走向圖等有關(guān)資料 提交給甲方。乙方負(fù)責(zé)提供材料的，還應(yīng)向甲方提交所提供材料的說(shuō)明書(shū)、保修單和環(huán)保說(shuō)明書(shū)等資料；甲方在收齊資料之日起三日內(nèi)對(duì)工程結(jié)算單進(jìn)行審核，若到期未提出異議，視為同意。 （八）驗(yàn)收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，結(jié)清應(yīng)付款項(xiàng)，填寫(xiě)工程保修單（見(jiàn)附件八）。 （九）本工程自竣工驗(yàn)收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下，保修期按下列第 項(xiàng)執(zhí)行： 除有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和因裝修施工引起的外墻面的防滲漏保修為五年外，其余項(xiàng)目的保修期為二年。 （注：第 2項(xiàng)所約定的保修標(biāo)準(zhǔn)不得低于第 1項(xiàng)所約定的保修標(biāo)準(zhǔn)） （十）因甲方購(gòu)買(mǎi)的材料未達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)而導(dǎo)致的工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方不負(fù)責(zé)保修。 十一、 安全施工和防火 （一）甲方或乙方提供的施工圖或作法說(shuō)明，應(yīng)符合《中華房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)物業(yè)管理資料庫(kù) 第 13 頁(yè) 共 28 頁(yè) 人民共和國(guó)消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范，主要包括電氣線路、管道、自來(lái)水和其它線路管道暢通、合格。若乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的施工圖或作法說(shuō)明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計(jì)規(guī)范，應(yīng)及時(shí)向甲方指出，乙方有權(quán) 并且應(yīng)當(dāng)拒絕施工，由此造成的停工等損失由甲方自行承擔(dān)。 （二）甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，不得擅自要求乙方變動(dòng)建筑主體、承重結(jié)構(gòu)或拆改燃?xì)夤艿馈⒃O(shè)施，乙方有權(quán)并且應(yīng)當(dāng)拒絕施工，由此造成的停工等損失由甲方自行承擔(dān)。 （三）乙方擅自變動(dòng)建筑主體、承重結(jié)構(gòu)或拆改燃?xì)夤艿?、設(shè)施，由此造成的損失和責(zé)任，由乙方負(fù)責(zé)賠償和承擔(dān)。 （四）乙方在施工期內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》和《 建筑安裝工人安全技術(shù)操作規(guī)程 》，注意施工安全。 （五）由于乙方在施工過(guò)程中違反有關(guān)操作規(guī)程、消防條例等規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，由此產(chǎn)生 的一切責(zé)任和損失，由乙方承擔(dān)和賠償。 十二、工程價(jià)款支付方式 （一）雙方約定按下表中第 種方式支付工程款： 支付 次數(shù) 支付時(shí)間 ① ② 備注 支付 比率 支付 金額 支付 比率 支付 金額 第一次 合同簽定 40% % 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)物業(yè)管理資料庫(kù) 第 14 頁(yè) 共 28 頁(yè) 第二次 吊頂工程，廚、衛(wèi)墻磚工程，水管、線管布線完工。 40% % 第三次 木工和泥工基本完工、漆工進(jìn)場(chǎng) 15% % 第四次 竣工驗(yàn)收合格 之日起 30日內(nèi) 5% % 或其它方式： （二）甲方應(yīng)按第十二條（一）款的約定向乙方支付工程款，乙方應(yīng)向甲方開(kāi)具有效的收款憑據(jù)。 （三）乙方施工質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)拒付工程款 ,直至乙方整改合格后為止。 （四）工程款結(jié)清后，乙方應(yīng)向甲方開(kāi)具正式統(tǒng)一發(fā)票。 十三、違約責(zé)任 （一）本合同生效