南京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同(編輯修改稿)
2025-06-11 12:04 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按GB502102001《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》、GB503272001《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》和GB503252001《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》執(zhí)行。 施工過程中對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，雙方可聘請具有資質(zhì)證書的質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)對工程質(zhì)量予以鑒定。經(jīng)鑒定工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，鑒定費(fèi)用由乙方承擔(dān)；經(jīng)鑒定工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，鑒定費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 第十條 工程驗收 雙方約定分下列階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收。 (1) 電氣管線、給排水管道鋪設(shè)工程階段驗收； (2) 瓦、木工程階段驗收 （墻地磚，小型砌體、粉刷、木制品等工程項目）； (3) 油漆工程階段驗收（墻、頂面乳膠漆、木器漆、墻紙等工程項目）； (4) 工程竣工驗收。 在進(jìn)行工程階段驗收時，雙方應(yīng)注意隱蔽工程質(zhì)量，包括防水、電氣管線、給排水管道鋪設(shè)、吊頂內(nèi)吊筋、龍骨等。 乙方應(yīng)提前兩天通知甲方驗收，階段驗收合格后雙方應(yīng)在 日內(nèi)填寫工程階段驗收單。 在竣工驗收前，對室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測按下例第 種方式處理： 進(jìn)行檢測。 不進(jìn)行檢測。 室內(nèi)環(huán)境污染物檢測，應(yīng)在工程完工至少7天以后，工程交付使用前進(jìn)行。檢測機(jī)構(gòu)必須具有相應(yīng)資格，檢測時，雙方均應(yīng)到場。 雙方約定，檢測結(jié)果符合GB503252001《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》的規(guī)定（室內(nèi)環(huán)境污染物限量標(biāo)準(zhǔn)見附表11），檢測費(fèi)由甲方承擔(dān)；檢測不合格，檢測費(fèi)和治理費(fèi)由乙方承擔(dān)。 檢測室內(nèi)環(huán)境污染物時，由甲方自行采購的家俱、窗簾等含有污染源的物品不得進(jìn)入工程現(xiàn)場。 如進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境污染物檢測，乙方應(yīng)在檢測合格后 日內(nèi)向甲方提交書面工程竣工驗收報告。 不進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境污染物檢測，乙方應(yīng)在工程完工后 日內(nèi)向甲方提交書面工程竣工驗收報告。 甲方應(yīng)在收到工程竣工驗收報告后 日內(nèi)組織驗收。 驗收合格由甲方簽字確認(rèn)。 驗收不合格，甲方應(yīng)提出整改意見，乙方應(yīng)在 日內(nèi)完成整改，重新提交驗收報告并承擔(dān)由自身原因造成的整改費(fèi)用（包括材料費(fèi)、施工費(fèi)等）。甲方提出整改意見后，乙方未在約定時間內(nèi)完成整改的，視為工期延誤。 甲方在約定的期限內(nèi)，無正當(dāng)理由不組織驗收，又不提出整改意見，視為工程竣工驗收合格。工程竣工驗收合格日期為竣工日期，甲方應(yīng)從竣工次日起承擔(dān) 元/天的工程保管費(fèi)。 因特殊原因，部分工程或部位須甩項竣工時，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。 （甩項是指：個別工程項目由于甲方所購設(shè)備不能及時到位的原因，不能按時完工，但又不影響工程竣工驗收的項目） 竣工驗收時，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工圖紙。 乙方向甲方提交竣工圖紙的時間為 年 月 日，共計 份，圖紙種類有： ① 電源控制線路竣工圖紙； ② 弱電控制線路竣工圖紙； ③ 冷、熱水管輔設(shè)安裝竣工圖紙； ④ 其它竣工圖紙： 第十一條 工程保修 在正常使用條件下，乙方施工的下列工程項目保修期為： (1) 衛(wèi)生間、墻、地面防水及有防水要求的房間和墻面防滲漏項目為 年（不得低于5年）； (2) 電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝為 年（不得低于2年）； (3) 裝飾裝修工程項目為 年（不得低于2年）； (4) 木地板、廚柜 年（不得低于1年）； (5) 其它：1
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