【文章內容簡介】 造成的一切后果。將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)。應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。第六條合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同：未按照約定的用途使用場地，經甲方兩次書面通知未改正的。進行其他違法活動或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前三十日書面通知對方，經協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，經協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)。第七條其他規(guī)定本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：__________________年____月____日 _________年____月____日培訓場地租賃合同篇七合同編號：______________出租人(甲方)：______________承租人(乙方)：______________保管人(第三方)：_______________協(xié)會根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，三方就編號為的《北京市市場場地租賃合同》(簡稱《租賃合同》)中保證金的具體事宜經協(xié)商達成補充協(xié)議如下：第一條 保證金的管理保證金由甲、乙雙方共同委托的第三方(北京市市場協(xié)會)管理，并計取銀行同期活期存款利息。第二條 乙方保證金自本合同簽訂之日起_________日內，乙方(是/否)應支付《租賃合同》約定租金總額_________%計_______________元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質量的擔保。第三條 乙方保證金按下列第_________種方式支付：，甲方應向乙方開具收據(jù)并出具第三方的收款憑據(jù)。，乙方應向甲方出具第三方的收款憑據(jù)。第四條 乙方保證金應用于以下第_________種情況：1.《租賃合同》終止后因乙方的商品、服務存在缺陷導致顧客投訴、索賠經確認屬于乙方責任的，甲方應從乙方的保證金及利息中扣除相應的費用補償顧客或承擔先行賠償責任，保證金及利息不足以彌補甲方為此支出的費用的，甲方有權向乙方追償。2.《租賃合同》履行期間因乙方的商品、服務存在缺陷導致顧客投訴、索賠經確認屬于乙方責任的，甲方有權從乙方的保證金及利息中扣除相應的費用補償顧客或承擔先行賠償責任，保證金及利息不足以彌補甲方為此支出的費用的，甲方有權向乙方追償。，乙方的保證金及利息不予返還。4.《租賃合同》終止后乙方拖欠稅費或行政管理機關罰沒款的，甲方有權使用乙方保證金及利息進行支付。第五條 在租賃期限內甲方按照本合同第四條第二款的約定使用乙方保證金及利息的，必須提前_________日書面通知乙方。在《租賃合同》終止后甲方按照約定使用乙方保證金及利息的，應保存好相關憑證。第六條 乙方保證金的補足在租賃期限內使用乙方保證金的，乙方應在使用后_________日內將保證金補足，補足方式同本合同第三條的約定。第七條 乙方保證金的返還《租賃合同》終止后_________日內，如甲方確認乙方無本合同第四條約定之情況的，保證金及利息應全額返還乙方。第八條 乙方逾期_________日未支付保證金或補足保證金的，甲方有權解除《租賃合同》。第九條 甲方保證金支付方式，應采取市場整體一次性支付的方式支付對應保證金，數(shù)額為市場當______年租金總額的_________%(25%)，以作為履行合同的擔保。，甲方保證金使用后，應于_________日內補足。新設立的市場應于開業(yè)后三個______月內向第三方支付保證金。第十條 甲方保證金應用于以下情況：，應支付給乙方與乙方交納的保證金及利息等額的保證金。第十一條 第三方的權利義務、乙雙方支付的保證金，保證金應存入指定銀行的指定帳戶，不得轉存、隱匿。，不得挪作他用。、規(guī)范的收款憑據(jù)。第十二條 爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，三方協(xié)商解決或申請有關部門調解解決，協(xié)商或調解解決不成的，按下列第_________種方式解決(只能選擇一種)：。第十三條 其他約定事項_________。第十四條 本合同一式_________份，甲方_________份，乙方_________份，第三方_________份。第十五條 本合同自三方簽字蓋章之日起生效。甲方(蓋章)：______________ 乙方(蓋章)：______________住所：___________________ 住所：___________________營業(yè)執(zhí)照號碼：______________ 營業(yè)執(zhí)照號碼：______________市場登記證號碼：______________ 身份證號碼：______________法定代表人(簽字)：______________ 法定代表人(簽字)：______________委托代理人(簽字)：______________ 委托代理人(簽字)：______________電話：______________ 電話：_____________________________年_________月___日 _______________年_________月___日簽訂地點：______________ 簽訂地點：______________第三方(蓋章)：______________住所：______________法定代表人(簽字)：______________委托代理人(簽字)：______________培訓場地租賃合同篇八甲方(出租方)法定代表人地址乙方(承租方)住址根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等一、 租賃標的物(以下簡稱“租賃物”)是位于油站的全部資產及經營權，甲方必須向乙方保證該加油站手續(xù)合法及二、租賃期限：租賃期限為 年，自乙方派人員接管加油站之日起計算，即從 年 月 日至 年 月 日。三、租金及支付方式：乙方于年月元租金支付方式：以現(xiàn)金(人民幣)或轉帳(均以收據(jù)和轉帳票有下列情形之一：甲方免除乙方在相應期間租金(或延長乙方(1)在租賃期間，因道路施工、擴展、修路、修橋和證照不全等(2)因不可抗力修復或重建期間。四、加油站設施約定及費用承擔加油站設施、設計應符合國家現(xiàn)行加油站(或油庫)設計規(guī)范加油站供水、供電應滿足加油站正常經營的要求，加油站的進出道路，公路開口已獲得有關部門批準，并能滿足和油站正常經營需要，排污、排水符合城建，環(huán)保要求。甲方負責處理加油站經營過程中與包括政府職能部門、加油站相鄰權人，周邊環(huán)境與村民村事、水、電供應者在內的一切外部關系，保證乙方正常經營。處理上述事務所發(fā)生的費用由 承擔。因加油站設施本身的質量瑕疵，使乙方及任何第三方的人身為或財產遭受損害的，甲方賠償由此造成的一切損失。在租賃期內，甲方如將加油站轉讓或抵押，甲方應提前30天以書面形式通知乙方，并經乙方同意。甲方不得單方終止合同。甲方在乙方每次支付租金時向乙方開具合法有效的固定資金租賃發(fā)票。因不可抗力致使加油站毀損不能正常使用，甲方在接到乙方通知之日起 日內修復或重建。乙方在開業(yè)前甲方必須將加油站全套完整的證照原件交乙方營業(yè)使用，合同期內，甲方負責辦理證照的年審，更換手續(xù)，其費用由甲方負責。風險抵押金(向安全生產監(jiān)督管理局所交的押金)由甲方負責。五、乙方義務乙方應按本合同約定支付租金。乙方應正常使用并管理租賃物，因乙方的故意或過失造成租賃乙方所有在合同期間債權、債務(包括合同期間員工工資、水、電費、稅金、司機工資)由乙方負責與甲方無關。甲方在乙方經營前將加油站所有財產設備登記造冊(并經雙方簽字后一式二份)交給乙方，無故丟失損壞照價賠償。六、交付及驗收甲乙雙方應按照約定進行交付驗收，若甲方交付的資產不符合上述約定，乙方有權拒收，直至符合上述的約定，驗收后，雙方簽署“租賃資產交接明細表”同時，乙方派人員接管加油站。七、人員安置甲方應對加油站原有人員，另行安排并承擔相關費用，乙方接管加油站后，自主安排用甲方原加油站人員及其他有關人員不得干涉，否則，由此給乙方造成的一切損失由甲方賠償。八、加油站改造乙方經甲方書面同意，可對加油站進行擴建或改造，由乙方出資添置或更換的設施、設備，所有權歸乙方所有，租賃期滿或根據(jù)本合同約定解除合同后，對于不可拆除或拆除后嚴重損害其價值、或可能影響加油站正常經營的設施、設備，雙方協(xié)商確定價格后，由甲方受讓。其余設施，設備由乙方自行處置。甲方負責辦理加油站擴建或改造所需的各種政府批文，費用由甲方承擔。九、債權承擔乙方接管加油站前所產生的債務由甲方承擔，對一切在本合同簽署日期前未被發(fā)現(xiàn)但起因于本合同簽署日期前的應由甲方承擔的索賠、負債和責任，由甲方承擔，并免除乙方的一切賠償責任，甲方清理原債務不能影響乙方的正常經營，否則，由此給乙造成的一切損失由甲方無條件賠償。十、甲方承諾甲方保證加油站符合當?shù)卣?guī)劃。甲方保證對租賃物，租賃物的經營權及其土地使用權、房屋享有合法的出租權。甲方保證在租賃期內不得干涉乙方自主經營。十一、租賃物處置租賃期滿后，除非甲方收回租賃物自用，否則乙方有優(yōu)先租賃權，續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商。租賃期滿，乙方不再續(xù)租時，應自租賃期滿之日起，日內將加油站歸還甲方。十二、合同變更及解除甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。加油站經營環(huán)境發(fā)生重大變化(如公路改造、架橋、道路封閉或隔離)導致乙方無法實現(xiàn)租賃合同簽定時的預期，不宜繼續(xù)經營的，乙方可單方解除合同，甲方退還租金。因甲方原因致使乙方不能正常營業(yè)連續(xù)90日或在任意連續(xù)的3個月內累計超過60日，乙方單方解除合同甲方退還現(xiàn)金。十三、違約責任以上條款雙方應共同遵守，任何一方違約，