【文章內(nèi)容簡介】 金按實際天數(shù)據(jù)實計算租金）。任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款，或者違反房地產(chǎn)租賃管理法律、法規(guī)，另一方有權(quán)依法提前解除本合同，造成的損失由責任方承擔。租賃期間內(nèi)，任何一方無法定或約定的理由而單方提出解除合同的，由違約方承擔全部責任。雙方可協(xié)商解除合同，協(xié)商一致的可終止合同。本合同履行中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向項目當?shù)胤ㄔ浩鹪V解決。在甲方交付乙方該房屋前，乙方需與物業(yè)管理公司簽署物業(yè)管理服務合同，房屋租賃期間物業(yè)管理費用等由乙方負擔。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。備注：該房屋已經(jīng)裝修，合同終止時，乙方需保持正常使用的狀況，不得損壞房屋內(nèi)的任何設施。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：__________________年____月____日_________年____月____日沿街商鋪租賃合同篇六第五條 乙方的職責：1生活，乙方負責處理，如因乙方影響附近居民導致政府部門勒令停業(yè)，因停業(yè)所未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三人，不得改變經(jīng)營用途，否則甲方有權(quán)解除合同。乙方必須依約繳納租金及其他費用，如無故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金按實欠租金每天1%收取。如乙方?jīng)]按本協(xié)議約定時間交納租金視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，追繳滯納金。乙方承租的房屋內(nèi)的物品由乙方自行保管，被盜、火災等原因造成滅失由乙方承擔。每年租賃期滿，乙方超過應交房租時間15天，甲方有權(quán)單方解除合同。合同解除后乙方必須即時搬遷。否則甲方有權(quán)將乙方的物品從房屋中搬出，如造成物品毀損丟失等，均由乙方自行承擔，甲方不承擔任何責任，因此而產(chǎn)生的費用由乙方承擔。乙方在承租期間甲方有權(quán)出售該門面房，但甲方出售該房屋不影響乙方繼續(xù)租賃使用該門面房，如甲方出售時乙方可以與新的購買房屋的業(yè)主另行簽訂租賃協(xié)議，本合同自動解除。合同到期后在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。本協(xié)議如發(fā)生爭執(zhí)，雙方盡量協(xié)商解決，解決不成時由甲方所在地人民法院處理。本合同一式二份，雙方各持一份。本合同自甲方蓋章乙方簽字之日起生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日出租房：承租方：甲方現(xiàn)將 樓房： ，共 層租給乙方使用，樓梯間共用，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意簽訂如下合同，據(jù)以共同遵守執(zhí)行：，乙方租賃后，可在不影響樓房結(jié)構(gòu)造型安全的情況下，經(jīng)甲方同意后方可進行內(nèi)、外裝飾，負責不準裝飾，乙方不經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租房屋。，合現(xiàn)期滿乙方不再租賃時，不經(jīng)甲方同意不準拆除，經(jīng)甲方同意后，必須恢復原樣，否則乙方承擔一切責任。，如因樓房或其他原因造成人身傷亡事故，均由乙方自己負責，房內(nèi)一切設施均由乙方負責保管和歸期使用，如有損壞照價賠償，并維修更新至原樣。，不得拖欠房租，如遇水、電、暖及房租遲交或不交時，甲方有權(quán)終止合同，水電暖標準按上級有關(guān)部門收費標準執(zhí)行，乙方應在每月三十日至下月五日前繳納水電費。，承租金：一至三樓共計元整，每半年一交，租金應提前十天交付。合同期滿如甲方繼續(xù)出租，乙方可優(yōu)先租用，價格按市場行情雙方協(xié)商同意而定。如甲方不再出租，乙方應及時騰房，負責按年租兩倍繳納。(承租金隨市場價格變動)，文明經(jīng)商，對工商、稅務、衛(wèi)生、城區(qū)治安、計劃生育、暫時戶口等問題均有乙方自己負責，注意防火防盜確保安全，在乙方租房期間發(fā)生一切問題均有乙方負責賠償。，共計年，自乙方付款簽字后開始生效。，因市政建設或甲方擴建改造需要時應無條件終止合同，乙方不得向甲方提出任何賠償要求，并且保證按期搬出。，雙方協(xié)議解決，協(xié)商不成，任何一方可向法院起訴，聽從法院的調(diào)解或解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日共2頁，當前第2頁12沿街商鋪租賃合同篇七出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：依據(jù)《中華人民共和國合同法 》及有關(guān)法律 、法規(guī) 的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎上，就甲方將自有商業(yè)用房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立如下合同：一、租賃范圍與期限乙方承租甲方位于長治市新街小區(qū)6樓一層商業(yè)用房一間，租賃期為 年，從 年 月 日至 年 月 日止。乙方在租賃期間所從事的一切商業(yè)活動，應遵紀守法，不得有悖于法律、法規(guī)的規(guī)定，否則所造成的一切后果自負。二、租金及付款方式經(jīng)雙方議定，每年租金為 (小寫 )，該租金僅為甲方收取的商業(yè)用房租賃費，不含乙方在使用過程中應向有關(guān)部門交納的各種費用以及物業(yè)費用。付款方式：每年租金分 次付清(每 年/季一次)，乙方應在本年/季末提前一周交付下年/季租賃費。如租賃市場發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商可適當調(diào)整租賃費。三、權(quán)利和義務本合同簽定三日內(nèi)，甲方將商業(yè)用房移交給乙方。如乙方到期不按時交納租金，甲方有權(quán)隨時單方面終止合同。如乙方因商業(yè)用房使用權(quán)受到侵犯時，由甲方負責處理。甲方不得干涉乙方的一切合法經(jīng)營活動，亦不承擔乙方的一切債權(quán)債務及民事責任等。在經(jīng)營活動中，乙方應接受甲方的管理，并按時向小區(qū)物業(yè)繳納水、電、暖等各種管理費用。租賃期內(nèi)，乙方不得擅自將商業(yè)用房轉(zhuǎn)租，否則甲方有權(quán)終止合同并無條件收回所租商業(yè)用房。乙方在使用過程中，不得隨意改變和損壞商業(yè)用房框架結(jié)構(gòu)及水、電、暖等商業(yè)用房內(nèi)相關(guān)設施的完好，如乙方在使用過程中造成商業(yè)用房及相關(guān)設施損壞，由乙方承擔一切損壞和損失費用。乙方可根據(jù)需要對商業(yè)用房進行簡單裝潢，其費用自行承擔，合同終止時，該裝潢部分應無償移交給甲方。租賃期內(nèi)，乙方提前退租時，甲方不退乙方已交的房租費。四、爭議的解決方式本合同若在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可請當?shù)刂俨梦瘑T會或當?shù)胤ㄔ翰脹Q。五、其它事項甲方收取乙方租賃商業(yè)用房押金 元整。乙方應于租賃期滿后結(jié)算清各項費用，并由甲方驗收房內(nèi)各種設施完好無損，乙方應在五日內(nèi)將所租商業(yè)用房交還甲方，甲方退還乙方押金 元。乙方將所租商業(yè)用房交還甲方后，本合同終止。在合同履行過程中因其它不可抗力因素，雙方協(xié)商可終止合同。租賃期滿，甲方繼續(xù)出租該商業(yè)用房時，在同等條件下乙方擁有優(yōu)先權(quán)，并應重新協(xié)商簽定租賃合同 。乙方有意續(xù)租時，需在租賃屆滿前兩個月書面提出洽談合同的要約及條件，甲方應在合同租賃期屆滿前一個月內(nèi)予以答復。在合同履行過程中如出現(xiàn)需變更合同的情形，雙方應協(xié)商解決，且應以書面材料作為依據(jù)。本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均享有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期滿后自動終止。甲方： 乙方：年 月 日依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，出租人與承租人在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。第二條租賃房屋狀況租賃房屋坐落于__市________區(qū)(縣)________街(路)________號，門牌號為__________，房產(chǎn)證號為_______________，樓房為____室____廳____衛(wèi)____廚，平房為_______間，建筑面積為________平方米，使用面積為____________平方米，朝向為________，設定抵押權(quán)的狀況為__________________________________。該房屋現(xiàn)有裝修詳細情況及設施、設備情況見合同附件，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。甲方應在簽訂本合同后______日內(nèi)按照乙方要求對房屋做如下改善： ______________________，改善房屋的費用由甲方承擔。第三條甲方應提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。第四條租賃用途與租賃期限租賃用途：乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_______________________________使用。該房屋租賃期共___個月。自________年_______月_______日起至______年_______月______日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第五條租金及支付租金標準：_______________元人民幣/月(大寫________萬________仟________佰________拾________元人民幣/月)。 租金總額為____________元人民幣(大寫________萬________仟________佰________拾________元整)。租金支付方式為_________。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。第六條租賃期間相關(guān)費用及稅金：(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應由甲方負擔。(2)甲方承擔的其他費用：_____________________________________________________。：乙方應按時交納自行負擔的費用，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。第七條租賃期間有第三人對租賃房屋主張權(quán)利的，乙方應當及時通知出租人。因第三人主張權(quán)利，影響乙方對租賃房屋使用、收益的，乙方可以要求減少相應的租金。因不可歸責于乙方的原因致使租賃房屋部分或全部毀損的，乙方可要求減少租金或不支付租金。因租賃房屋部分或全部毀損，致使不能實現(xiàn)合同目的的，乙方可以解除合同。第八條房屋修繕與使用在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全，該房屋及所屬設施的維修責任均由甲方負責(乙方使用不當除外，如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償)。 乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務，并提前通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。 甲方(是/否)允許乙方對租賃房屋進行裝修、改善或增設他物。裝修、改善或增設他物的范圍是：_____，對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。租賃期限屆滿后，對租賃房屋的裝修、改善、增設他物的處理方法為：______ 。第九條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。租賃期內(nèi)甲方出賣租賃房屋時，應當提前_____個月書面通知乙方，雙方可協(xié)商解決后續(xù)問題。如果乙方有購買意向，在同等條件下乙方享有優(yōu)先于第三方購買的權(quán)利。，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。第十條合同的變更、解除與終止。，乙方有權(quán)解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響使用。(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響使用的。，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：(1)未經(jīng)甲方書