【文章內(nèi)容簡介】 身份證號(hào)碼:通訊地址:郵政編碼:聯(lián)系人:電話:傳真:帳號(hào):電子信箱:乙方:法定住址:法定代表人:職務(wù):委托代理人:身份證號(hào)碼:通訊地址:郵政編碼:聯(lián)系人:電話:傳真:帳號(hào):電子信箱:丙方:法定住址:法定代表人:職務(wù):委托代理人:身份證號(hào)碼:通訊地址:郵政編碼:聯(lián)系人:電話:傳真:帳號(hào):電子信箱:為了規(guī)范合伙企業(yè)的行為，保護(hù)合伙企業(yè)及其合伙的合法利益，根據(jù)《中華人民共和國合伙企業(yè)法》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙、丙各方本著自愿、平等、公平、誠實(shí)信用的原則，簽訂本協(xié)議。第一條 合伙宗旨甲、乙、丙三方本著互利互惠、共同勞動(dòng)、共同經(jīng)營、共同發(fā)展的原則，共同經(jīng)營美容美發(fā)店事務(wù)。第二條 合伙企業(yè)概況名稱:經(jīng)營場所:經(jīng)營范圍:經(jīng)營方式:第三條 合伙期限合伙期限為 年，自 年 月 日起，至 年 月 日止。第四條 出資方式甲方:出資額為 元，以 方式出資，占注冊資本的 %。乙方:出資額為 元，以 方式出資，占注冊資本的 %。丙方:出資額為 元，以 方式出資，占注冊資本的 %。本合伙出資共計(jì)人民幣 元。合伙期間各合伙人的出資仍為共有財(cái)產(chǎn)，不得隨意請求分割。合伙終止后，各合伙人的出資仍為個(gè)人所有，屆時(shí)予以返還。合伙企業(yè)存續(xù)期間，合伙人的出資和所有以合伙企業(yè)名義取得的收益均為合伙企業(yè)的財(cái)產(chǎn)，其合法權(quán)益受法律保護(hù)。第五條 出資期限各合伙人的出資，于 年 月 日以前交齊。逾期不交或未交齊的，應(yīng)對(duì)應(yīng)交未交金額數(shù)計(jì)付銀行利息并賠償由此造成的損失。第六條 出資評(píng)估用實(shí)物(或者工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)、土地使用權(quán))出資，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有企業(yè)法人資格的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估作價(jià)，在公司注冊資本驗(yàn)證后 天內(nèi)，依法辦理其財(cái)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)，并在申請公司設(shè)立登記時(shí)向公司登記機(jī)關(guān)提交有關(guān)證明。第七條 合伙企業(yè)登記全體合伙人同意指定 為代表或者共同委托的代理人(指具有代理業(yè)務(wù)的公司派員或者律師事務(wù)所的律師)作為申請人，向登記機(jī)關(guān)申請企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)登記和設(shè)立登記。申請人應(yīng)保證向登記機(jī)關(guān)提交的文件、證件的真實(shí)性、有效性和合法性，并承擔(dān)責(zé)任。第八條 財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)合伙企業(yè)依據(jù)《中華人民共和國會(huì)計(jì)法》和財(cái)政部頒布的《企業(yè)財(cái)務(wù)通則》、《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》的規(guī)定，建立本合伙企業(yè)的財(cái)產(chǎn)、會(huì)計(jì)制度。第九條 盈余分配合伙各方共同經(jīng)營、共同勞動(dòng)，共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，共負(fù)盈虧。盈余分配以 為依據(jù)，按比例分配。合伙企業(yè)分配當(dāng)年的稅后利潤(虧損)，按下列順序進(jìn)行。(1)提取法定公積金10%。(2)提取法定公益金510%。(3)剩余利潤(虧損)按合伙人出資比例分配(分擔(dān))。合伙企業(yè)的利益分配、虧損，如另有變動(dòng)的，其具體方案由全體合伙人協(xié)商決定。第十條 債務(wù)承擔(dān)合伙企業(yè)債務(wù)由合伙企業(yè)財(cái)產(chǎn)償還。合伙企業(yè)財(cái)產(chǎn)不夠償還時(shí)，由合伙人按各自出資的比例承擔(dān)債務(wù)。合伙企業(yè)的債務(wù)承擔(dān)，如另有變動(dòng)的，其具體方案由全體合伙人協(xié)商決定。由一名或者數(shù)名合伙人執(zhí)行合伙企業(yè)事務(wù)的，應(yīng)當(dāng)依照約定向其他不參加執(zhí)行事務(wù)的合伙人報(bào)告事務(wù)執(zhí)行情況以及合伙企業(yè)的經(jīng)營狀況和財(cái)務(wù)狀況，其執(zhí)行合伙企業(yè)事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸全體合伙人，由全體合伙人承擔(dān)。第十一條 委托執(zhí)行人由全體合伙人決定委托 方(一名或數(shù)名)執(zhí)行合伙企業(yè)事務(wù)，并出具合伙的委托書。第十二條 執(zhí)行人的職責(zé)企業(yè)事務(wù)的執(zhí)行人對(duì)全體合伙人負(fù)責(zé)，并行使下列職責(zé):對(duì)外開展業(yè)務(wù)，訂立合同。主持合伙企業(yè)的日常生產(chǎn)經(jīng)營、管理工作。擬定合伙企業(yè)利潤分配或者虧損分擔(dān)的具體方案。制定合伙企業(yè)內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置方案。制定合伙企業(yè)具體管理制度或者規(guī)章制度。提出聘任合伙企業(yè)的經(jīng)營管理人員。制定增加合伙企業(yè)出資的方案。每半年向其他合伙人報(bào)告合伙企業(yè)事務(wù)執(zhí)行情況以及經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況。除《合伙企業(yè)法》另有規(guī)定外，對(duì)合伙企業(yè)有關(guān)事項(xiàng)作出決議時(shí)，須經(jīng)三分之二以上的合伙人表決通過，表決實(shí)行一人一票的表決方法，但在爭議雙方票數(shù)相等時(shí)，執(zhí)行事務(wù)的合伙人有裁決權(quán)。甲方(出租方): 身份證號(hào): 住址:聯(lián)系電話:乙方(承租方): 身份證號(hào): 住址:聯(lián)系電話:經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下房屋租賃協(xié)議:第一條 房屋基本情況。甲方出租房屋(以下簡稱該房屋)位于__，房屋內(nèi)附著設(shè)施及物品清單見附件一。第二條 房屋用途。該房屋用途為____________________。第三條 租賃期限。租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。第四條 租金。該房屋租金為(人民幣)___萬___仟___佰__拾__元整。第五條 付款方式。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個(gè)月的___日交付給甲方。乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 %支付滯納金。拖欠房租累計(jì) 個(gè)月以上的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同總租金的 %向甲方支付違約金，給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條 交付房屋期限。甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。甲方如逾期交付房屋，每逾期一日，則須按日租金的 %向乙方支付違約金。延期交付 個(gè)月(日)以上的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條 甲方對(duì)房屋的相關(guān)承諾。產(chǎn)權(quán)承諾。甲方保證該出租房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。相關(guān)費(fèi)用承諾。甲方在該房屋出租給乙方時(shí)應(yīng)將水、電、天然氣、物業(yè)、電話、有線電視、互聯(lián)網(wǎng)等相關(guān)費(fèi)用繳齊，并將相關(guān)繳費(fèi)單據(jù)于交付房屋時(shí)向乙方出示。如實(shí)陳述承諾。該出租房屋及相關(guān)設(shè)施涉及人身財(cái)產(chǎn)安全或其他影響居住的重大注意事項(xiàng)，甲方必須向乙方作如實(shí)書面陳述和提示，不得隱瞞或有重大遺漏。若甲方違反以上承諾，乙方有權(quán)解除合同，并按本合同總租金的 %向乙方支付違約金，給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。租賃期間，正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。日常的房屋維修由____方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)施的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:水、電費(fèi)。煤氣費(fèi)。電話費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)?；ヂ?lián)網(wǎng)費(fèi)。________________。 。第十條 甲方合同解除權(quán)。房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋，已收房租不予退還(且乙方應(yīng)按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任)。未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。第十一條 免責(zé)條件。因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。第十二條 其它。本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十三條 合同效力。本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。甲方： 乙方：年 月 日商業(yè)合作合同書篇四甲方：開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)(以下簡稱甲方)乙方： (以下簡稱乙方)為使 項(xiàng)目(以下簡稱本項(xiàng)目)在成都高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化，根據(jù)國家及地方有關(guān)法律、法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議。一、土地問題土地位置及出讓方式甲方同意本項(xiàng)目進(jìn)入成都出口加工區(qū)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化。初步確定項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于 占地約 畝。其中獨(dú)自使用面積 畝，代征道路面積 畝，確切位置坐標(biāo)四至和土地面積待甲方規(guī)劃土地建設(shè)管理部門實(shí)測后確認(rèn)。甲方將國有土地使用權(quán)以有償出讓方式提供給乙方。土地價(jià)格為體現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目的支持，甲方初步確定以 萬元人民幣/畝的優(yōu)惠價(jià)格，將項(xiàng)目所需該宗土地的使用權(quán)出讓給乙方，出讓金總額為 萬元人民幣。該宗土地征用成本與出讓值差額計(jì) 萬元，由高新區(qū)參照項(xiàng)目單位納稅中高新區(qū)財(cái)政收益部分給予相同額度的扶持。付款方式高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)規(guī)劃土地建設(shè)管理部門與乙方簽訂正式土地使用權(quán)出讓合同。 乙方在該合同簽訂后十五日內(nèi)， 一次性向甲方付清土地使用權(quán)出讓金。甲方收到全部土地使用權(quán)出讓金后，按國家有關(guān)規(guī)定，盡快辦妥國有土地使用證等有關(guān)手續(xù)。二、工程建設(shè)開工條件(1)按照乙方建設(shè)規(guī)劃要求，甲方承諾于 年 月 日前，保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網(wǎng)、公用天線、通電、通信、通路和場平即九通一平的基本建設(shè)條件，確保乙方順利進(jìn)場。否則承擔(dān)由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。(2)甲方積極協(xié)助乙方辦理有關(guān)建設(shè)手續(xù)。 乙方則負(fù)責(zé)按規(guī)定時(shí)間、額度繳納有關(guān)費(fèi)用。工程進(jìn)度乙方必須在 年 月 日前進(jìn)場開公建設(shè)，并嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃投入資金進(jìn)行建設(shè)，保證建設(shè)進(jìn)度。3竣工時(shí)間乙方必須在 年 月 日前竣工，延期竣工時(shí)應(yīng)于原定竣工日期前三十日以上時(shí)間內(nèi)，向甲方提出延期說明，取得甲方認(rèn)可。三、違約責(zé)任如果乙方未按《土地使用權(quán)出讓合同》約定及時(shí)支付土地出讓金等其他應(yīng)付款項(xiàng)，從滯納之日起，‰繳納滯納金。逾期90日而未全部付清的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并可請求違約賠償。乙方取得土地使用權(quán)后未按協(xié)議規(guī)定建設(shè)的，應(yīng)交納已付土地出讓金5%的違約金。連續(xù)兩年不投資建設(shè)的， 甲方有權(quán)按照國家有關(guān)規(guī)定收回土地使用權(quán)。如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權(quán)時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方已付土地出讓金5%的違約金。為避免國有資產(chǎn)流失， 保證甲方對(duì)本項(xiàng)目的補(bǔ)貼在一定時(shí)間內(nèi)得到補(bǔ)償。自本項(xiàng)目正式投產(chǎn)起五年內(nèi)，乙方向高新區(qū)稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納的各種稅金(退稅或創(chuàng)匯獎(jiǎng)勵(lì))，低于乙方已報(bào)送給甲方的項(xiàng)目報(bào)告書中所承諾的相應(yīng)稅種(退稅或創(chuàng)匯獎(jiǎng)勵(lì))金額的50%時(shí)(優(yōu)惠政策除外)，乙方應(yīng)賠償給甲方其稅金差額。即：乙方在項(xiàng)目報(bào)告書中承諾的某一稅種具體金額 x 50% = 乙方當(dāng)年該稅種實(shí)際繳納金額。四、其他在履行本協(xié)議時(shí)， 若發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意向成都市仲裁委員會(huì)申請仲裁，沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。任何一方對(duì)于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯(cuò)造成延誤不能履行本協(xié)議有關(guān)條款之規(guī)定義務(wù)時(shí)，該種不履行將不構(gòu)成違約， 但當(dāng)事一方必須采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少造成的損失。 并在發(fā)生不可抗力三十日內(nèi)向另一方提交協(xié)議不能履行的或部分不能履行的, 以及需延期的理由報(bào)告，同時(shí)，提供有關(guān)部門出據(jù)的不可抗力證明。本協(xié)議一式 份，甲、乙雙方各執(zhí) 份。 份協(xié)議具有同等法律效力，經(jīng)甲、乙雙方法定代表人(或委托代理人)簽字蓋章生效。本協(xié)議于 年 月 日在中華人民共和國山東成都市簽訂。本協(xié)議有效期限自 年 月 日起至 年 月 日止。本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行約定后作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方：成都高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)(章)法定代表人(委托代理人)：法人住所地：郵政編碼：電話號(hào)碼：乙方： (章)法定代表人(委托代理人)：法人住所地：郵政編碼：電話號(hào)碼