【文章內(nèi)容簡介】 工進(jìn)度的監(jiān)督及對材料進(jìn)場、工程竣工的驗收。施工期間乙方需使用的辦公室、住宿、負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等工作。 甲方負(fù)責(zé)為現(xiàn)場施工人員購買項目施工保險，并指派專職安全員負(fù)責(zé)現(xiàn)場安全。第四條乙方義務(wù)，負(fù)責(zé)履行合同，按設(shè)計要求組織施工，保質(zhì)、保量的按期完成施工任務(wù)，解決合同中規(guī)定由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜?！妒覂?nèi)裝飾裝修管理辦法》(建設(shè)部110號令)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《四川省消防條例》等法律法規(guī)，并遵守《裝飾裝修工程施工規(guī)范》(gb5032720__)、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》(gb5021020__)、《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(gb5020920__)等施工標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范保證工程質(zhì)量。，嚴(yán)禁隨意拆改原建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線等，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。，處理好施工帶來的擾民問題及周圍單位(居民)的關(guān)系，并注意環(huán)境保護。，成品保護若有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。，保證辦公室內(nèi)上、下管道暢通。施工現(xiàn)場的每天垃圾清掃，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。符合工程驗收條件。責(zé)承擔(dān)。，做好安全保衛(wèi)工作，加強施工人員的安全教育管理。，如有發(fā)生甲方有權(quán)作出處理。，如擅自施工造成返工由乙方承擔(dān)一切損失。，惡意停工，如有發(fā)生甲方有權(quán)追究乙方責(zé)任作出處理，直至中止合同，由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。第五條施工材料,規(guī)格。,施工及現(xiàn)場辦公的臨電，臨水設(shè)施，電梯保護，現(xiàn)場滅火器放置等工作由乙方負(fù)責(zé)。,以免產(chǎn)生浪費。第六條質(zhì)量要求、做法說明、設(shè)計變更為依據(jù)。，該工程質(zhì)量均按國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。：，申請由部門對工程質(zhì)量予以認(rèn)證，認(rèn)證所需費用采取“誰提出誰墊付”的原則，經(jīng)認(rèn)證，工程質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，認(rèn)證所需費用由責(zé)任方承擔(dān)。工程質(zhì)量符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，認(rèn)證所需費用由甲方承擔(dān)。、石材等天然物品，允許有自然色差與紋理差別，乙方有義務(wù)提醒甲方。，為甲方的檢查、檢驗提供便利條件。若工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按約定標(biāo)準(zhǔn)返工整改，并承擔(dān)由于自身原因?qū)е碌姆倒ふ馁M用。第七條工程變更、工期，合同簽訂后工程項目或施工內(nèi)容有變更的，須由雙方協(xié)商后簽署書面協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期。口頭承諾或口頭協(xié)議均視為無效。凡甲方直接與乙方現(xiàn)場工作人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，均由甲方承擔(dān)，由此給乙方造成損失的，均由甲方負(fù)責(zé)賠償。，在某分項工程未施工前，乙方應(yīng)接受甲方提出的合理變更要求。第八條工期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：①工程量或設(shè)計變更。②不可抗力。③甲方未按時參加階段驗收而造成的停工。④甲方同意工期順延等其它情況。，申請由部門對工程質(zhì)量予以認(rèn)證，認(rèn)證所需費用采取“誰提出誰墊付”的原則，經(jīng)認(rèn)證，工程質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，認(rèn)證所需費用由責(zé)任方承擔(dān)。工程質(zhì)量符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，認(rèn)證所需費用由甲方承擔(dān)。、石材等天然物品，允許有自然色差與紋理差別，乙方有義務(wù)提醒甲方。，為甲方的檢查、檢驗提供便利條件。若工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按約定標(biāo)準(zhǔn)返工整改，并承擔(dān)由于自身原因?qū)е碌姆倒ふ馁M用。第七條工程變更、工期，合同簽訂后工程項目或施工內(nèi)容有變更的，須由雙方協(xié)商后簽署書面協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期?？陬^承諾或口頭協(xié)議均視為無效。凡甲方直接與乙方現(xiàn)場工作人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，均由甲方承擔(dān)，由此給乙方造成損失的，均由甲方負(fù)責(zé)賠償。，在某分項工程未施工前，乙方應(yīng)接受甲方提出的合理變更要求。第八條工期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：①工程量或設(shè)計變更。②不可抗力。③甲方未按時參加階段驗收而造成的停工。④甲方同意工期順延等其它情況。，申請由部門對工程質(zhì)量予以認(rèn)證，認(rèn)證所需費用采取“誰提出誰墊付”的原則，經(jīng)認(rèn)證，工程質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，認(rèn)證所需費用由責(zé)任方承擔(dān)。工程質(zhì)量符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，認(rèn)證所需費用由甲方承擔(dān)。、石材等天然物品，允許有自然色差與紋理差別，乙方有義務(wù)提醒甲方。，為甲方的檢查、檢驗提供便利條件。若工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按約定標(biāo)準(zhǔn)返工整改，并承擔(dān)由于自身原因?qū)е碌姆倒ふ馁M用。第七條工程變更、工期，合同簽訂后工程項目或施工內(nèi)容有變更的，須由雙方協(xié)商后簽署書面協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期?？陬^承諾或口頭協(xié)議均視為無效。凡甲方直接與乙方現(xiàn)場工作人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，均由甲方承擔(dān)，由此給乙方造成損失的，均由甲方負(fù)責(zé)賠償。，在某分項工程未施工前，乙方應(yīng)接受甲方提出的合理變更要求。第八條工期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：①工程量或設(shè)計變更。②不可抗力。③甲方未按時參加階段驗收而造成的停工。④甲方同意工期順延等其它情況。收合格。甲方在驗收合格后七日內(nèi)向乙方結(jié)清工程款。(保修金除外)，若甲方將工程款交予乙方其他人員而造成的損失，責(zé)任均由甲方自負(fù)。第十條工程驗收與保修。①水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程的驗收。②油漆、面層涂料施工前驗收。③竣工驗收。乙方應(yīng)提前兩天通知甲方參加各階段驗收，各階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單(見附件二)。若甲方接到通知后，未按時參加驗收，乙方有權(quán)停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔(dān)。，乙方向甲方辦理移交手續(xù)，并填寫工程保修單(見附件四)，保修期限為壹年。第十一條違約責(zé)任家法律、法規(guī)，受到罰款或給對方造成損失均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任。，因一方原因造成合同無法履行，由任何一方提出解除合同或其它，應(yīng)及時通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可辦理終止或延期履行合同手續(xù)，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц豆こ淘靸r 5 %的違約金。若因此造成損失的，違約方應(yīng)賠付對方損失。、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同所規(guī)定的各項條款，不得擅自變更或解除合同，否則違約方將支付對方工程價款10%的違約金，并承擔(dān)因此造成的經(jīng)濟損失。，甲方提前使用或擅自動用工程成品的，工程視為合格，由此造成的損失均由甲方負(fù)責(zé)，乙方仍有追收尾款的權(quán)力。、第三次工程款的，乙方有權(quán)停工，每延誤一日，按未付款額的 3 ‰乙方支付違約金。，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由乙方負(fù)責(zé)修理，所需修理費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。，則每延誤一日由責(zé)任方向?qū)Ψ街Ц豆こ炭傇靸r的 3‰的違約金。第十二條其他規(guī)定，由乙方負(fù)責(zé)將垃圾運到甲方負(fù)責(zé)支付垃圾外運費用。，甲方將辦公室鑰匙一套，交給乙方負(fù)責(zé)保管，工程竣工驗收后，甲方負(fù)責(zé)提供新鎖一套，由乙方當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝并交付甲方。，如甲方有特殊要求，需在施工前以書面形式通知乙方，事后要求，乙方有權(quán)不予辦理。第十三條合同爭議的解決方式雙方發(fā)生爭議不能協(xié)商解決時，按下列第種方式解決：向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁。向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。第十四條附則。，雙方簽字(蓋章)后生效，甲、乙雙方各持一份。，可將合同文本提交所在區(qū)(市)縣的工商行政管理分局進(jìn)行合同鑒證，以保護合同當(dāng)事人的合法權(quán)益。，具有同等法律效力，且在本協(xié)議簽訂時已交付甲方審閱同意。第十五條合同附件第十六條其他約定條款甲方(簽字)：乙方(蓋章)：法定代表人(簽字)：委托代理人(簽字)：年月日年月日辦公樓合同簡單版篇十甲方：乙方：甲方將其位對面號至號樓房2至5層出租給乙方，每層面積為150平方米，并由乙方自主分租，甲、乙雙方嚴(yán)格遵守以下合同內(nèi)容：一、期限：由年月日起，至年月日止，為期五年。二、租金：乙方每月付給甲方租金人民幣：每層樓為人民幣。三、押金：自合同簽訂之日起，乙方支付給甲方押金為人民幣：，合同到期乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)利，如乙方不再續(xù)租，甲方全額退回乙方押金為人民幣：四、裝修期間：甲方自交樓給乙方開始，給乙方免租50天作為裝修期。五、甲方的權(quán)利及義務(wù)：甲方有權(quán)向乙方限期收取租金。甲、乙雙方有權(quán)利增加相關(guān)設(shè)備，如水電設(shè)備，消防設(shè)施等。甲方交樓給乙方時必須辦好房屋出租證。甲方交樓給乙方的標(biāo)準(zhǔn)：水源、電源到一樓門口。內(nèi)墻四面粉白。每層樓均鋪地磚、衛(wèi)生間。六、乙方的權(quán)利及義務(wù)：乙方有權(quán)將樓層內(nèi)部自主分隔，并出租給租戶。乙方有權(quán)向租戶收取租金、水電費等其它費用。、乙方義務(wù)在收樓后保證每層樓水電到位，并安裝排污設(shè)備。乙方共投資人民幣：負(fù)責(zé)供水、排污、安裝水、電及部分隔墻、鐵門等設(shè)備。合同到期滿，如乙方不再續(xù)租，不得擅自遷拆相關(guān)固定設(shè)備。七、乙方有權(quán)在6樓天面自方搭建，合同到期不得拆遷。八、如門窗等意外損壞，乙方要裝好。九、交樓后，乙方在出租期間，如發(fā)生人員傷亡以及其它任何意外事情，由乙方全部負(fù)責(zé)。十、6樓三個房間在合同生效期間免租。十一、以上合同內(nèi)容由甲、乙雙方在平等互利的原則下嚴(yán)格遵守，如由有一方違方，將付給對方相應(yīng)損失賠償。十二、本合同一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方簽名：身份證號碼：乙方簽名：身份證號碼：簽約日期：年月日門辦公樓合同簡單版篇十一甲方(出租方)：(以下簡稱甲方)乙方(承租方)：(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國民法典》等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，乙方承租甲方出租房租的有關(guān)事宜達(dá)成如下合意：一、租賃房屋的基本情況：租賃房屋位置：清平小學(xué)左側(cè)辦公樓 。租賃房屋樓層：清平小學(xué)左側(cè)辦公樓房屋一至二樓，除一樓樓梯左邊的四間房子以外剩余的全部房間出租給乙方用作開設(shè)幼兒園。二、租賃期限：租賃期為5年，自 年月 日起至 年 月 日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期完好交還，不得以任何理由和借口拒絕交還。租賃期滿，乙方如要求續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在本租約未到期2個月之前向甲方提出書面申請，續(xù)租租金雙方另行協(xié)商。三、租金及支付方式：年月日至年月 日期間，租金為每年 8000元從年月 日起至年月 日止，租金在 8000元的基礎(chǔ)上逐年遞增 0﹪。(即從年月 日起至年月 日止兩年的租金分別為每年 9800元和2 780元。)支付期限與方式：乙方在本合同簽訂之日一次性交付4萬元承租金，相當(dāng)于預(yù)交5年總計部分租金(每年8000元)，剩余的承租金分年交付，在每年的月 日之前乙方及時付清給甲方(年元 日另行交付： 0000元，年元 日另行交付： 0000元，年元 日另行交付： 0000元，年元 日另行交付： 800元，年元 日另行交付： 3780元，不得拖欠。在本合同有效期內(nèi)，租金不予調(diào)整，由于乙方自身原因停辦幼兒園或停用合同內(nèi)的承租房時，甲方不予退還乙方已經(jīng)繳納給甲方的租金，一切損失由乙方負(fù)責(zé)。乙方同甲方共用一口水井，并每年另行支付給甲方水費500元，同每年租金一并交納，乙方用電另立電表，所產(chǎn)生的電費乙方自己負(fù)責(zé)。乙方須先做到用電單獨立戶，才可進(jìn)行房屋裝修以及經(jīng)營。如果乙方在每年的9月 日之前未繳納當(dāng)年剩余的承租金，視作為乙方放棄承租、單方面毀約，甲方有權(quán)將該場地轉(zhuǎn)租或自行添辦幼兒園。四、甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的合同義務(wù)：、乙方租賃期內(nèi)可根據(jù)自己的需要同甲方商量后，在不損壞甲方房屋結(jié)構(gòu)和質(zhì)量的基礎(chǔ)上進(jìn)行裝修改造，甲方不得提出異議和阻止。甲方在房屋租賃期間不得以任何形式干擾乙方工作，更不能隨意帶閑雜人等進(jìn)出乙方教室，以免影響乙方的正常工作。同樣乙方也不得影響甲方的正常工作，雙方應(yīng)做到互不干擾。本合同期內(nèi)，乙方承租房的一切維修由乙方負(fù)責(zé)。甲方在合同期間，不得再開辦學(xué)前班或相關(guān)的幼兒學(xué)前教育興趣班等類似班級，不得以任何借口要求加收租金或又另租給他人使用。乙方如無故拖欠或不交納房租，甲方有權(quán)要求終止本合同。本合同期內(nèi)，如遇政府行為征收學(xué)校土地，或由于政策原因不允許學(xué)校房屋出租(以相關(guān)部門出具的文件為依據(jù))時，甲乙雙方自然解除本合同，雙方互不承擔(dān)任何賠償責(zé)任，甲方退還給乙方本合同未到期時間的承租金。乙方在承租期內(nèi)辦班接收的所有學(xué)生、工作人員的安全管理以及房屋質(zhì)量安全管理工作由乙方負(fù)責(zé)，一切安全事故責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何的事故責(zé)任以及連帶責(zé)任。乙方須負(fù)責(zé)辦公樓及一樓前坪的衛(wèi)生打掃，保持學(xué)校的清潔，及時處理由于乙方辦學(xué)行為產(chǎn)生的垃圾。甲方出租給乙方的所有場地，乙方只能用作幼兒教育班的辦學(xué)之用，不得更改本場地的用途，否則視乙方為違約行為，甲方有權(quán)終止本合同。甲方：乙方：年月日辦公樓合同簡單版篇十二發(fā)包方___________承包方___________依照《民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，依據(jù)建設(shè)部和國家工商管理局頒發(fā)的(gf—96—0205)《建筑裝飾工程施工合同》示范文本，并結(jié)合本工程的具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本裝飾工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、詞語含義及合同文件第一條 詞語含義 合同：是指發(fā)包方和承包方之間為實施工程達(dá)成的明確相互權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的協(xié)議，以及雙方協(xié)商同意的與合同有關(guān)的全部文件。 發(fā)包方(簡稱甲方)：合同約定的具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當(dāng)事人。甲方的具體身份、發(fā)包范圍、權(quán)限、性質(zhì)均需在合同條款內(nèi)容內(nèi)約定。 承包方(簡稱乙方)：合同條款約定的具有工程承包主體資格并被甲方接受的當(dāng)事人。 甲方駐工地代表(簡稱甲方代表)：合同約定甲方在相應(yīng)條款內(nèi)指定的履行合同的負(fù)責(zé)人。 乙方駐工地代表(簡稱乙方代表)：合同約定乙方在相應(yīng)條款內(nèi)指定的履行合同的負(fù)責(zé)人。 社會監(jiān)理：合同約定甲方委托具備法定資格的工程監(jiān)理單位對工程進(jìn)行的監(jiān)理。 總監(jiān)理工程師：合同約定工程建設(shè)監(jiān)理單位委派的監(jiān)理總負(fù)責(zé)人。 裝飾工程：是指為使建筑物、構(gòu)筑物內(nèi)、外空間達(dá)到一定的環(huán)境質(zhì)量要求，使用裝飾裝修材料，對建筑物、構(gòu)筑物外表和內(nèi)部進(jìn)行修飾處理的工程。 工程造價管理部門：。 工程質(zhì)量監(jiān)督部門：。 合同價款：甲、乙雙方在相應(yīng)條款內(nèi)約定的、用以支付乙方按照合同要求完成全部工程內(nèi)容并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的的價