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正文內(nèi)容

最新共有產(chǎn)權(quán)房屋出租合同(十九篇)(編輯修改稿)

2025-08-09 12:10 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 水、暖、電費的繳納租賃期間,水、暖、電費由承租方成承擔(dān),費用按月支付、水、電費應(yīng)掛表計量收取,水費按商業(yè)用水二次供水價格執(zhí)行,電費按國家規(guī)定商業(yè)用電+每度耗損________元合計數(shù)收取。在租賃期內(nèi),乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費用,每逾期一天,則應(yīng)按上述費用總額的________%支付甲方滯納金。在租賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退組的,乙方應(yīng)該按合同總租金________%的額度向甲方支付違約金,若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的________倍支付滯納金。租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋,乙方逾期歸還,則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金2倍的滯納金,乙方應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。第七條免責(zé)條件因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失的,互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用的時間計算,不足整月的按天數(shù)計算,多退少補。不可抗力系指“不可預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。第八條本合同未經(jīng)事宜,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款,補充條款及附件均誒本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。第九條本合同自雙方簽(章)后生效。第十條本合同及附件一式兩份,由甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方:________乙方:________身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號):________身份證號:________電話:________電話:________地址:________地址:________郵政編碼:________郵政編碼:______________年______月______日______年______月______日共有產(chǎn)權(quán)房屋出租合同篇八出租方:___________(以下簡稱甲方)身份證:________________________________承租方:___________(以下簡稱乙方)身份證:________________________________根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。房屋地址:___________________________________________。用于普通住房。租賃期限及約定(1)該房屋租賃期共一年。自__________年________月_____日起至________年_______月_____日止。(2)房屋租金:每月______元。按月付款,每月提前五天付款。另付押金_____元,共計_______元。(大寫:______萬______仟______佰______拾______元整)房屋終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。(3)乙方向甲方,租賃該房屋僅作為普通住房使用。(4)租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。房屋修繕與使用(1)在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟賠償。(2)該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。(3)乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對房屋進行裝修裝飾,但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租(1)租賃期間,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。(2)甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,應(yīng)當(dāng)單獨訂立補充協(xié)議,乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金____%的違約金,若支付的違約金不足彌補甲方損失的`,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達到彌補全部損失為止。(1)未經(jīng)甲方書面同意,擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。(2)未經(jīng)甲方同意,擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,且經(jīng)甲方通知,在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的。(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的。(4)拖欠房租累計一個月以上的。本協(xié)議一式兩份,甲。乙各執(zhí)一份,簽字后即行生效。其他說明:水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配。(入住時的水電數(shù)字:電_________水_________)甲方(出租方)____________________乙方(承租方)___________________________________年__________月_______日____________年_________月______日共有產(chǎn)權(quán)房屋出租合同篇九甲方:________________________身份證號:_____________________________________________乙方:________________________身份證號:_____________________________________________乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用,雙方議定遵守事項如下:房屋座落:_________區(qū)_________樓_________單元_________號房屋使用面積:_________平方米本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動時,其租額得予調(diào)整,每月租金,乙方應(yīng)于_________日前交清。乙方有下列情況之一時,甲方可以終止租約,收回房屋:(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)借或私自交換使用的。(2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的。(3)無故拖欠租金三個月以上的。甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查,維修房屋和設(shè)備,保障安全、正常使用。甲方維修房屋時,乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻礙施工。在正常情況下,如因檢查不周,維修不及時,以致房屋倒塌,使乙方遭受經(jīng)濟損失時,由甲方負(fù)責(zé)賠償。甲方鑒定房屋危險,不能繼續(xù)使用,必須騰出時,乙方應(yīng)按期遷出,其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失,由乙方負(fù)責(zé)。甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后,乙方有優(yōu)先承租權(quán),但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備,應(yīng)負(fù)責(zé)保管,愛護使用,注意防火、防凍。如有損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施,乙方應(yīng)愛護使用,注意照管,防止損壞。乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時,應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工。否則,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。乙方退租房屋時,應(yīng)于七日前通知甲方,并辦清以下手續(xù):(1)交清租金和應(yīng)交納的賠償費。(2)按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。(3)撤銷租約。乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時,甲方得終止租約。1乙方承租的房屋因國家建設(shè),特殊需要必須騰讓時,甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。1本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份,甲乙雙方各執(zhí)_________份,如有未盡事宜,雙方協(xié)議解決。1其他_________.甲方__________________________________乙方_____________________________________________年________月________日______________年_________月________日共有產(chǎn)權(quán)房屋出租合同篇十出租方:__________________承租方:__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方和承租方的義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。該出租房地點:____________市____________區(qū)____________街道______小區(qū)______號樓______店面該房屋為基本裝修,設(shè)施為:閣樓,衛(wèi)生間,鋁合金拉門,簡易廚房、大理石地磚地面,墻面為水泥漆粉刷。該房屋建筑面積為______平方米。1,租賃期為______年,出租方自______年______月______日起將出租房屋交付承租方使用,至______年______月______日收回。2,承租方承諾該房僅作為______使用。3,承租方在租賃期滿后如要繼續(xù)承租,則必須提前1個月通知房主,重新簽定合同。該房屋每月租金為:______千元,出租方收取承租方押金:______千元。(另:物業(yè)管理費每月______元,出租方幫助承擔(dān)______元。)在每月底前支付第______個月的租金,逾期每日承租方須交納______元滯納金。特殊情況雙方協(xié)商。3,如果出租方違約,則要給予承租方相當(dāng)于押金的賠償,如果承租方違約,則押金不與退回。承租方交納租賃期間的水、電、物業(yè)等其發(fā)生的一切費用。修繕房屋是出租人的義務(wù),以保障承租人居住安全和正常使用。如果因承租人使用不當(dāng)造成房屋損害的,則由承租人負(fù)責(zé)修繕。房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。承租方有下列行為之一的,出租方有權(quán)終止該合同,并收回房屋:擅自改變經(jīng)營用途或經(jīng)營違法活動的項目,逾期______個月不交納租金的,未經(jīng)出租方同意拆改房屋的,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋的本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時,任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,也可以向人民法院起訴。本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同一式______份,出租方、承租方各執(zhí)______份。具有同等法律效力。出租方:____________身份證號:__________________聯(lián)系電話:__________________承租方:____________身份證號:__________________聯(lián)系電話:__________________簽約時間:______年______月______日共有產(chǎn)權(quán)房屋出租合同篇十一甲方:_____(房屋出租人)乙方:_____(房屋承租人)房屋出租具體事宜:一、地址:甲方將____________________房出租給乙方使用。二、房屋前后共_____間。三、房租期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。(房租到期后,如乙方需要繼續(xù)承租,乙方優(yōu)先。)四、租房金額為_____元,自雙方簽訂合同之日起,乙方一次性付清,甲方將房屋交付乙方使用。五、房屋承租期間的管理由乙方負(fù)責(zé),乙方要依法管理,承擔(dān)一切稅和各種費用。六、承租期間,乙方不得將該房屋進行抵押行騙、存放爆炸物品、毒品等一切違法活動。承租人
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