【文章內(nèi)容簡介】 賃期滿后退房的驗收依據(jù)。第三條甲方提供房產(chǎn)證(或有出租權(quán)的有效證件)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方提供身份證明。經(jīng)核實后，雙方可以復(fù)制對方的文件進(jìn)行保存。所有副本僅用于本租約。第四條租賃期限和目的。從(日期)到(日期)。，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應(yīng)按期歸還。乙方要求續(xù)租的，必須在租賃期滿前個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同..第五條租金及支付方式(大寫:_____________萬元整)總租金為人民幣(_____________萬元整):甲方在收到款項后，應(yīng)向乙方提供有效的收款憑證。第六條租賃期內(nèi)相關(guān)費用及稅費:(1)租賃期內(nèi)，房屋及土地的房產(chǎn)稅由甲方依法繳納。本合同未列明的與房屋有關(guān)的費用，如由政府有關(guān)部門收取，費用由甲方承擔(dān)。:(1)乙方應(yīng)按時支付自己的費用。(2)甲方不得擅自增加本合同中乙方未明確支付的費用。第七條房屋修繕和使用，甲方應(yīng)保證租賃房屋的安全使用。除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，房屋及其附屬設(shè)施的維護(hù)責(zé)任由甲方承擔(dān)(乙方使用不當(dāng)除外)甲方提出維修時應(yīng)提前天書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。乙方向甲方提交維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)..甲方?jīng)]有義務(wù)維修乙方的裝修部分。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)維修或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、材料等方案必須征得甲方書面同意后方可施工。除非雙方另有約定，在租賃期滿或因乙方責(zé)任而退出租賃時，甲方有權(quán)選擇下列權(quán)利之一:(1)房屋附屬裝飾屬于甲方。(2)要求乙方恢復(fù)原狀。(3)向乙方收取修復(fù)工程發(fā)生的實際費用。第八條房屋轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)按照法定程序轉(zhuǎn)讓租賃財產(chǎn)。轉(zhuǎn)讓后，本合同對新業(yè)主和乙方繼續(xù)有效..，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或出借。同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。第九條合同的變更、解除和終止。，乙方有權(quán)解除合同:(1)無法提供房屋或者提供的房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住的。(2)甲方未履行房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃房屋；(1)未經(jīng)甲方書面同意，將租賃物轉(zhuǎn)租或出借。(2)未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆除、改變活動房屋結(jié)構(gòu)。(3)損壞的租賃房屋未在甲方提出的合理期限內(nèi)修復(fù)。(4)未經(jīng)甲方書面同意，變更本合同約定的房屋租賃用途。(五)利用租賃房屋儲存危險品或者進(jìn)行違法活動的。(6)乙方未能在期限內(nèi)支付乙方應(yīng)支付的全部費用，給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的.(7)拖欠租金超過個月。，乙方應(yīng)在租賃期滿前個月書面通知甲方。租賃期滿后，甲方仍想出租的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。，合同自然終止。，合同終止。第十條房屋交付和回收驗收、附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。對裝修、用具等硬件設(shè)施設(shè)備有異議的，應(yīng)在現(xiàn)場提出?，F(xiàn)場難以檢測判斷的，應(yīng)當(dāng)在日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝?。，乙方?yīng)將租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備歸還甲方。，應(yīng)保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好，不得存放物品或影響房屋的正常使用。甲方有權(quán)處置未經(jīng)同意留下的物品。第十一條處理甲方違約責(zé)任的規(guī)定除支付違約金外，還應(yīng)對違約金以外的損失進(jìn)行賠償。，甲方應(yīng)向乙方支付逾期交房費，逾期交房每逾期一天，滯納金為日租金的兩倍。甲方還應(yīng)承擔(dān)因延遲交貨給乙方造成的損失..，甲方應(yīng)支付乙方費用或扣除租金，但乙方應(yīng)提供有效證明。，應(yīng)按合同總租金的%向乙方支付違約金。如果支付的違約金不足以賠償乙方的損失，甲方也應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。，甲方應(yīng)賠償乙方損失。第十二條乙方的違約責(zé)任，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋，乙方應(yīng)按合同租金總額的%向甲方支付違約金。如果支付的違約金不足以賠償甲方的損失，乙方也應(yīng)負(fù)責(zé)賠償，直至所有損失得到賠償。(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人；(2)未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆除、改變活動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的；(三)改變本合同約定的租賃用途或者將房屋用于非法活動的；(4)拖欠租金超過個月。，如乙方未能支付本合同規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付總費用的%的滯納金。，乙方未經(jīng)甲方同意退租的，應(yīng)向甲方支付合同租金總額%的違約金。支付的違約金不足以賠償甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。，每延遲一天，乙方應(yīng)支付日租金兩倍的滯納金。，乙方應(yīng)按期歸還該房屋。如乙方未歸還，每延期一天，應(yīng)向甲方支付原租金倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期返還給甲方而造成的損失..第十三條豁免條件，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。，甲乙雙方不承擔(dān)任何損失。，按照實際使用時間計算租金，不足一個月的，按照天數(shù)計算，多退少付?！安豢深A(yù)見、不可避免和不可克服的客觀條件”。第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款和附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十五條爭端的解決本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請調(diào)解；協(xié)商或者調(diào)解不能解決的，按照下列方式解決(只能選擇下列兩種方式之一)。第十六條其他約定事項第十七條本合同經(jīng)雙方簽字后生效。第十八條本合同及其附件一式兩份，雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：乙方（簽字蓋章）：日期：個人租房合同篇八承租方(以下簡稱乙方)：xxx甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條 房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于xx市xx區(qū)xx房間。第二條 房屋用途該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條 租賃期限租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止。第四條 租金。該房屋月租金為(人民幣xxx) xxxx百元整。 xxx元。 該房屋押金為(人民幣) xxxx百元整。 xxx元。第五條 租賃期間房價的調(diào)整 如遇到周邊房租發(fā)生調(diào)整時，則甲方將相應(yīng)調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。 甲方在調(diào)整房租時，應(yīng)提前一個月通知乙方。 對于房租的調(diào)整，雙方可通過協(xié)商解決，如乙方不能接受時，乙方應(yīng)在3天之內(nèi)退房。第六條 付款方式乙方應(yīng)每xx個月預(yù)支付一次租金給甲方，應(yīng)付租金為(人民幣)： xx仟xx百元整，xxx元。乙方應(yīng)在上階段租金到期之日提前10天預(yù)支付下一階段的租金，并將租金打到甲方指定的銀行賬戶。如乙方未能在上階段租金到期之日提前10天內(nèi)預(yù)支付下一階段的租金，甲方視乙方終止本合同，甲方有權(quán)收回房屋，并按(第