【文章內(nèi)容簡介】 月 日起至 年 月 日止?！　∽赓U期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還?！　∫曳饺缫罄m(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。　　第三條租金及支付方式　　該房屋每月租金為元(大寫萬仟佰拾元整)?！　∽饨鹂傤~為元(大寫拾萬仟佰拾元整)?！　》课葑饨鹬Ц斗绞饺缦拢鹤饨鸢础苍隆场布尽场材辍辰Y算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第個月的日(一次性支付)交付給甲方?！　〉谒臈l房屋的維修與裝潢　　在租賃期內(nèi)，租賃房屋的正常維修有乙方自行承擔，如遇到特殊情況需要大修理的，乙方必須及時書面告知甲方，甲方根據(jù)實際情況進行維修(乙方使用不當除外)。　　乙方對房屋的裝修改造方案須事先征得甲方的書面同意后方可施工，乙方不得擅自改變房屋結構，該裝潢費用由乙方自行承擔，對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕義務，裝潢部分與第三方產(chǎn)生糾紛的，乙方應付全責，甲方不付任何責任，租賃期滿后，乙方自行拆除并恢復原狀?！　∫曳綉侠硎褂闷渌凶獾姆课菁捌涓綄僭O施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償?！　〉谖鍡l雙方的權利和義務　　甲方的權利和義務　　(1)在租賃期內(nèi)，甲方的資產(chǎn)產(chǎn)權性質(zhì)不變，乙方不得以任何方式用甲方是資產(chǎn)申請貸款或抵押，否則后果自負。　　(2)乙方正常履行合同，合法經(jīng)營甲方不得干涉?！　?3)乙方按水、電表使用數(shù)，按月向水電部門或我單位財務部交納水電費，如乙方拖欠，不交水電費，說產(chǎn)生的違約金甲方加5倍從保證金中扣除?！　∫曳降臋嗬土x務　　(1)乙方享有自主經(jīng)營經(jīng)營資格，全權負責本企業(yè)的經(jīng)營和管理工作，主動接受工商、稅務部門的管理，依法納稅?！　?2)合同簽訂前需向甲方提供企業(yè)法人代表紙質(zhì)證書，營業(yè)執(zhí)照或經(jīng)營其他物品在資質(zhì)、質(zhì)檢證，稅務登記證等資料?！　?3)乙方在租賃期間要服從相關部門管理，承擔其安全、防火、防盜、保險、計劃生育、門前三包、衛(wèi)生、環(huán)境等管理工作，發(fā)生的一切費用，均由乙方自行承擔?！　?4)租賃期結束后，乙方發(fā)生的一切債權、債務甲方不負人任何責任，均由乙方負責清償?！　?5)乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得中途擅自退租，不得自行將房租轉租、轉借給他人使用，不得改變房屋結構和擅自搭建?！　?6)乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得改變租賃用途，不得利用租賃房屋進行非法活動?！　〉诹鶙l合同的變更、解除與終止　　雙方可以協(xié)商變更或終止本合同?！　〖追讲荒芴峁┓课莼蛩峁┓课莶环霞s定條件，嚴重影響居住的，乙方有權解除合同?！　》课葑赓U期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋?！　?1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉租、轉借承租房屋。　　(2)未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變房屋結構、搭建的?！　?3)損壞承租房屋，在甲方提出的39。合理期限內(nèi)仍未修復的?！　?4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。　　(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。　　(6)拖欠房租或水電費累計個月以上。　　租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權?！　∽赓U期滿合同自然終止。　　因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止?！　〉谄邨l履約保證金　　乙方在合同簽訂是須向甲方交納履約保證金元(大寫拾萬仟佰拾元整)，如乙方?jīng)]有違約行為，甲方在合同終止時退還該保證金，但不計利息?！　〉诎藯l違約責任　　甲方、乙方違反本合同第五條約定義務的.，視為違約。如一方違約，應向另一方支付元(大寫拾萬仟佰拾元整)違約金?！　〉诰艞l其他約定　　因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，或因國家政策需要拆除已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，本合同自動解除，甲、乙雙方互不承擔責任?！　∫蛏鲜鲈蚨K止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補?！　∽赓U期滿后，乙方應在5日內(nèi)將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方，否則視為乙方放棄在租賃房屋內(nèi)的自己財產(chǎn)，甲方有權直接進入租賃房屋，自行處理?！　”竞贤诼男兄腥绨l(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法向甲方住所地人民法院提起訴訟?！　〖追?蓋章)代表簽字：　　乙方(蓋章)代表簽字：　　擔保方(蓋章)簽字：　　公