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最新個人出租居民住房適用稅率(二十四篇)(編輯修改稿)

2025-08-08 19:36 本頁面
 

【文章內容簡介】 的(但未達到合同約定的甲方有權解除合同條件,或者雖達到合同約定的解除條件但甲方選擇繼續(xù)履行合同的),每逾期一天,乙方則應按上述費用總額的3%支付甲方違約金。在租賃期內,乙方未經甲方同意,中途擅自退租的,乙方應按當年度租金5%的額度向甲方支付違約金。如乙方提前貳個月時間向甲方書面申請?zhí)崆巴俗獾模浖追酵?,乙方結清租賃期間已發(fā)生的費用、并由甲方另行收取相當于一個月租金的費用作為補償后,甲方不再追究乙方的違約責任。租賃期滿或合同解除后,乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應向甲方支付原日租金叁倍的違約金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方所造成的損失。第十二條免責條件因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失的,租賃雙方互不承擔責任。因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使租賃雙方造成損失的,互不承擔責任。因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數(shù)計算(以30天月的日租金計算),多退少補。不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。第十三條本合同未盡事宜,經雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。第十四條爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商或申請調解。協(xié)商或調解解決不成的,任何一方均有權依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十五條本合同自雙方簽字(章)后生效。本合同壹式叁份,由甲方執(zhí)貳份,乙方執(zhí)壹份,具有同等法律效力。甲方:乙方:地址:地址簽約代表:簽約代表:簽約日期年月日簽約日期年月日個人出租居民住房適用稅率篇八本合同雙方當事人:出租方(以下簡稱甲方):__________身份證:_______________________聯(lián)系電話:___________承租方(以下簡稱乙方):_________身份證:_______________________聯(lián)系電話:___________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議(如額外有附加協(xié)議,則以附加協(xié)議優(yōu)先):第一條房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于__________,_________(小區(qū)),_____棟。位于第____室,房型為_____平方米(其中實際建筑面積_______平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米)。該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得?!卜课菟袡嘧C號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為:___________。第二條房屋用途該房屋出租用途為__________________。除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。第四條租金該房屋租金為(人民幣)___萬___千___百__拾__元整。租賃期間,如遇到市場變化,雙方可另行協(xié)商調整租金標準。除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。第五條付款方式乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)______萬____千____百____拾____元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第____個月的_____日交付給甲方。第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日內,將該房屋交付給乙方。第七條甲方對產權的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛。除補充協(xié)議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。第八條維修養(yǎng)護責任租賃期間,甲方對房屋及其附著設施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次,乙方應予積極協(xié)助,不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔。日常的房屋維修由乙方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條關于裝修和改變房屋結構的約定乙方不得隨意損壞房屋設施及配有的設備,如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。第十條關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間,以下費用承擔者如下:水、電費方_________。煤氣費方_________。網(wǎng)絡/電話費方_________。物業(yè)管理費方_________。___________。_____________。第十一條租賃期滿租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方(甲方需退還押金)。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前____個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復,如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。第十二條因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:擅自將承租的房屋轉租的。擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的。擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的。拖欠租金累計達____個月天。利用承租房屋進行違法活動的。故意損壞承租房屋的。_____________________________。第十三條因甲方責任終止合同的約定有下列情形之一,并且在簽訂合同前甲方作隱瞞的(屬甲方違約),乙方可終止合同,造成乙方的損失,由甲方負責賠償:房屋存在嚴重質量問題并危及安全。房屋影響健康(如剛作裝修,氣味還未揮發(fā)完)。舒適度降低:如房屋漏水等。第十四條提前終止合同租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對方,經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時,一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。第十五條登記備案的約定自本合同生效之日起_____日內,甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向___________申請登記備案。第十六條不可抗力因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。第十七條其它本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準。第十八條合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行。第十九條爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方可提交給有法律效率的仲裁機構進行仲裁。第二十條合同份數(shù)本合同連同附件共___頁,一式___份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。甲方(簽章):_____________乙方(簽章)___________授權代表(簽字):_________授權代表(簽字)_______________年_____月____日_____年_____月____日個人出租居民住房適用稅率篇九出租方(以下簡稱甲方)身份證_________________地址:_________________號碼:_________________承租方(以下簡稱乙方)身份證_________________地址:_________________號碼:_________________甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下:一、租賃地點及設施:1。租賃地址:路弄號室。房型規(guī)格。居住面積平方米。2。室內附屬設施:a :電器:電話 沐浴 空調 冰箱 彩電 洗衣機 微波爐 吊扇 音響 vcdb :家俱:二、租用期限及其約定:1。租用期限:甲方同意乙方租用_________________年。_________________。2。房屋租金:每月元人民幣。3。付款方式:按支付,另付押金_________________元,租房終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。第一次付款計元人民幣。4。租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付,物業(yè)管理,房屋修繕等費用由甲方支付。5。租用期內,乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權、乙方需擔全部責任,并賠償甲方損失。(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的。(3)乙方無故拖欠房屋租金達天。(4)連續(xù)三個月不付所有費用的。三、雙方責任及義務:1。乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用,并務必將以上費用帳單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查以上費用。2。無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉換為房屋租金。3。在租用期內,甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者?;蛟谧赓U期內房租加價。4。租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應提前一個月提出,甲方可根據(jù)實際情況,在同等條件下給予優(yōu)先。5。在租賃期內,甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個月通知對方,協(xié)商后解除本協(xié)議。6。乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應負全部責任。7。乙方不得擅自改變室內結構,并愛惜使用室內設施,若人為損壞的將給予甲方相應賠償。如發(fā)生自然損壞,應及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復。四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。五、其它說明:(如:入住時的水電煤字數(shù)。)出租方:_________________ 承租方:_________________聯(lián)系電話:_________________ 聯(lián)系電話:_________________簽約日期:___年__月___日本合同當事人出租方(以下簡稱甲方)___。承租方(以下簡稱乙方) __。根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,經協(xié)商一致,訂立本合同。一、乙方租借甲方座落于 。二、該房屋租賃期共___個月。即____年__月___日至___年__月___日。三、每月租金為________元整( 仟____佰____拾____元整),其它費用______方承擔。四、付款方式為____________。如拖欠房租,甲方有權收回房屋。五、乙方應注意愛惜房屋內部設施,如有損壞需照常賠償。六、乙方支付押金_________元( 仟____佰____拾____元整),合同期結束后,甲方對以上三、四、五三點沒有異議,應立即退回乙方。七、租賃期間乙方不得將房屋轉租給第三方,否則甲方有權收回。八、爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商或申請調解。協(xié)商或調解解決不成的,依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、甲方向乙方提供以下設施、設備:家具型號及數(shù)量:燃氣管道 [ ]房子狀況:十、水表起用噸數(shù)____,電表起用度數(shù)_______,燃氣表起用度數(shù)______,暖氣 _________方。甲方簽字:_________ 乙方簽字:_________電話:_________ 電話:_________地址:_________ 地址:_________身份證號:_________ 身份證號:_________個人出租居民住房適用稅率篇十范x在人們的法律意識不斷增強的社會,合同對我們的約束力越來越不可忽視,它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么大家知道合同的格式嗎以下是小編為大家整理的簡潔版的房屋租賃合同范x,僅供參考,歡迎大家閱讀。簡潔版的房屋租賃合同范x1出租方(以下稱甲方):_____________身份證號碼:_____________________________承租方(以下稱乙方):_____________身份證號碼:_____________________________甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方,雙方在法律的基礎上,經友好協(xié)商,制定如下協(xié)議:一、 房屋地址甲方出租的商鋪坐落于__________________________________________,建筑面積____________平方米。二、 租賃期限雙方商定房屋租期為________年,自________年____月____日起至________年____月____日止。三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的;承租方拖欠租金累計達_____天的,并賠償違約金__________元。合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅,由雙方協(xié)商后作適當調整。四、 租金及交納方式每年租金為人民幣__________,大寫:____________________元整。承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,租金暫定為每年支付一次,并必須提前一個月時間,于 ________年____月____日前交至出租方。 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金,如無故拖欠,甲方將有權向乙方每天按實欠租金的_____%加收滯納金。五、 租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負責,其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。六、 各項費用的繳納 物業(yè)管理費:乙方自行向物業(yè)管理公司交納;
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