【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。第三條租金和租金的交納期限租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國(guó)家____的規(guī)定執(zhí)行(如國(guó)家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高)第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。第五條出租方與承租方的變更，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。，應(yīng)事先征得出租人同意。出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。第六條違約責(zé)任，負(fù)責(zé)賠償____元。，負(fù)責(zé)償付違約金____元。(或未按要求)修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金____元。如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金____元。，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金____元。如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第七條免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其他約定事項(xiàng)第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份。合同副本____份，送____單位備案。出租方(蓋章)承租方(蓋章)鑒(公)證意見地址：地址：法定代表人(簽名)法定代表人(簽名)委托代理人(簽名)委托代理人(簽名)開戶銀行：開戶銀行：經(jīng)辦人帳號(hào)：帳號(hào)：電話：電話：鑒(公)證機(jī)關(guān)電掛：電掛：(章)郵政編碼：郵政編碼：簽約地點(diǎn)：簽約時(shí)間：年月日有效期限至年月日精簡(jiǎn)版房屋租賃合同范本(三)出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)法定代表人及身份證號(hào)：承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)法定代表人及身份證號(hào)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。第一條甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂菲蕉仁行潞渔?zhèn)鎮(zhèn)海社區(qū)大門東3號(hào)，建筑面積102㎡.第二條租期自20xx年10月1日至20xx年9月30日。第三條租金和租金交納期及條件：，乙方每年繳納一次租金。第四條水電費(fèi)、管理費(fèi)、電話費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)的繳費(fèi)辦法：1. 管理費(fèi)：甲方每月自行向有關(guān)部門交納。2. 水電費(fèi)、煤氣費(fèi)：乙方每月自行向有關(guān)部門交納。3. 電話費(fèi)：乙方自行向有關(guān)部門交納。，因租賃門面所產(chǎn)生的衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、債務(wù)等，由乙方自行承擔(dān)。第五條，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，(親戚也不例外)，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須征得甲方的同意，付清所有費(fèi)用，并辦理有關(guān)手續(xù)后，取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方。，乙方違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任及后果，由乙方自行承擔(dān)。，應(yīng)提前至少一個(gè)月告知對(duì)方，做好準(zhǔn)備。第六條本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。本合同經(jīng)過雙方代表簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。出租方： _______________承租方：_______________簽訂地點(diǎn)：_____________簽訂地點(diǎn)：______________________年____月____日_________年____月____日店面出租合同協(xié)議書簡(jiǎn)單篇八出租方（甲方）：電話號(hào)碼：承租方（乙方）：電話號(hào)碼：身份證號(hào)：依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相應(yīng)的法律法規(guī)，根據(jù)乙方需要，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。第一條、甲方將座落于的鋪面出租給乙方使用。第二條、乙方租用出租鋪面的期限為年，即自年月日至年月日止。第三條、乙方可將鋪面作用途，但不能將鋪面全部或部分轉(zhuǎn)租與他人。第四條、甲方保證第三條所列出租房屋的用途符合有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定。乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定。第五條、出租鋪面的租金按每年人民幣元（大寫：元整），月租金總額人民幣元（大寫：元整),付款方式按個(gè)月,先付后用。第六條、甲方交付出租房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付元(大寫：元整)數(shù)額的租賃保證金。甲方收取租賃保證金，應(yīng)向乙方開具收據(jù)。第七條、租賃期間，乙方自行負(fù)責(zé)水電、物業(yè)管理、衛(wèi)生、消防等及其它應(yīng)繳費(fèi)用。第八條、甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全，符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)房屋內(nèi)部的各項(xiàng)設(shè)施，防止不正常損壞。合同終止時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交回房屋并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好（屬正常損耗的除外），同時(shí)潔清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用。房屋租賃期間甲方不得將剩余樓層租給其他人使用.第九條、因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租鋪面及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償。第十條、本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除：（一）發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行；（二）政府決定征用，收購、收回或拆除。（三）甲、乙雙方協(xié)商一致。第十一條、按本合同規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)違約責(zé)任或下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，收回鋪面，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償；（一）乙方拖欠租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)貳個(gè)月；（二）未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變出租房屋用途的；（三）乙方違反本合同第九條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用，致使房屋嚴(yán)重?fù)p壞的；（四）未經(jīng)甲方同意，乙方將出租房屋進(jìn)行裝修；（五）乙方擅自將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人。甲方依據(jù)上述情形可單方解除合同并收回出租房屋，沒收乙方租賃保證金并通知乙方遷離。第十二條、本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應(yīng)于有效期屆滿之日前貳個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求；甲方同意續(xù)租，應(yīng)重新訂立合同辦理有關(guān)手續(xù)。甲方不同意續(xù)租，則本合同到期后自動(dòng)解除。第十三條、乙方應(yīng)于租賃期屆滿之日遷離出租房屋，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還出租鋪面的，甲方可有權(quán)向乙方加收租賃金及違約金（按300元/日計(jì)算）。第十四條、甲乙雙方應(yīng)全面履行本合同所定各項(xiàng)義務(wù)，不得無故解除合同。甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付三個(gè)月房租金額的補(bǔ)償金給乙方方可解除合同。乙方需提前解除合同的，應(yīng)向甲方說明理由，經(jīng)甲方同意并支付其相當(dāng)于乙方所租房屋三個(gè)月租金的補(bǔ)償費(fèi)用方可解除本合同。第十五條、甲、乙雙方中任一方不履行本合同所定的義務(wù)造成對(duì)方損失的，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償實(shí)際損失。第十六條、本合同約定的各項(xiàng)條款，甲乙雙方均須自覺履行，如有違約，按合同條款約定進(jìn)行處理。第十七條、甲乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等效力。第十八條、甲乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可通過相應(yīng)的法律手段進(jìn)行解決。第十九條、本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)壹份。第二十條、本合同自簽訂之日起生效。甲方（簽章）日期：乙方（簽章）日期補(bǔ)充協(xié)議：店面出租合同協(xié)議書簡(jiǎn)單篇九甲方：乙方：茲因甲方經(jīng)營(yíng)銷售業(yè)務(wù)，乙方愿提供店面成立連鎖店，雙方同意訂立本合同，以茲共同遵守。第一條 特許店名稱及營(yíng)業(yè)所在地、時(shí)間、營(yíng)業(yè)項(xiàng)目、商圈范圍。一、基本資料店名： （以下簡(jiǎn)稱該店）負(fù)責(zé)人：地址：電話： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：建筑面積： 平方米；營(yíng)業(yè)面積： 平方米；員工數(shù)：正職 員；計(jì)時(shí)工： 員二、營(yíng)業(yè)時(shí)間：當(dāng)日上午 點(diǎn)到下午 點(diǎn)。三、商圈范圍：（另附圈）東：西：南：北：四、非經(jīng)甲方書面同意，乙方無權(quán)變更特許經(jīng)營(yíng)店的營(yíng)業(yè)所在地。但在授權(quán)期限內(nèi)，若因租約終止致該店無法于該地繼續(xù)營(yíng)運(yùn)，乙方應(yīng)于該租約終止前一個(gè)月另覓甲方認(rèn)可的地點(diǎn)讓該店繼續(xù)營(yíng)運(yùn)。五、門店內(nèi)的營(yíng)業(yè)天數(shù)、每日的營(yíng)業(yè)時(shí)間及營(yíng)業(yè)項(xiàng)目，依總公司規(guī)定辦理。除不可抗力外，非經(jīng)甲方同意，乙方不得自行交更或暫停營(yíng)業(yè)。第二條 合同期間自________年____月____日起至________年____月____日，共計(jì)五年。第三條 合同繼續(xù)與延長(zhǎng)期間一、合同屆滿前六個(gè)月，如無任何一方書面通知他方終止合同，本合同期間自動(dòng)延長(zhǎng)壹年。二、合約繼續(xù)延長(zhǎng)期間屆滿前三個(gè)月，任何一方如無書面通知他方終止合同者，本合同再延長(zhǎng)期間壹年，之后以此類推延長(zhǎng)期間壹年。三、所有自動(dòng)延長(zhǎng)期間內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)，遵守本合同的規(guī)定執(zhí)行。第四條 名詞定義除本合同內(nèi)另有規(guī)定外，本合同內(nèi)的名詞或用詞，以本公司特許經(jīng)營(yíng)管理制度內(nèi)所寫為準(zhǔn)，如為上面規(guī)章所未定義的名詞或用詞，雙方發(fā)生分歧時(shí)，則以甲方的解釋為準(zhǔn)。第五條 合同范圍一、雙方同意由乙方提供資金，甲方提供商品服務(wù)、經(jīng)營(yíng)技術(shù)輔導(dǎo)等并由乙方提供管理及服務(wù)，以從事本業(yè)的經(jīng)營(yíng)。二、雙方為執(zhí)行前項(xiàng)合同事宜，乙方應(yīng)于________年____月____日之前，依有關(guān)法令的規(guī)定辦理公司設(shè)立登記并取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照。三、乙方應(yīng)于簽訂本合約后一個(gè)月內(nèi)提供坐落于 的房屋作為特許經(jīng)營(yíng)店面及營(yíng)業(yè)場(chǎng)所，非經(jīng)甲方書面同意，乙方不得任意變更地址，如擅自變更地址，以違約論，甲方有權(quán)中止本合約，并沒收簽約金，乙方不得有異議。第六條 履約保證金如乙方有積欠款項(xiàng)（包括貸款、違約性懲罰金時(shí)），甲方可從履約保證金中直接抵扣。第七條 特許經(jīng)營(yíng)權(quán)利金、管理費(fèi)及廣告費(fèi)一、乙方應(yīng)于簽合同當(dāng)日交付甲方人民幣 萬元整，作為特許經(jīng)營(yíng)權(quán)利金，合同屆滿、終止或解除時(shí)，甲方無需退還。二、乙方每月現(xiàn)金支付甲方人民幣 元整為管理月費(fèi)，及人民幣 元整為整體廣告促銷費(fèi)用。三、乙方不得以任何理由要求返還上述費(fèi)用。第八條 授權(quán)使用一、甲方授權(quán)乙方于本商圈內(nèi)以甲方的商標(biāo)、技術(shù)經(jīng)營(yíng)該店，詳見附件一。二、乙方取得甲方指定的經(jīng)營(yíng)權(quán)是基于甲方為委托人，乙方為受托人之法律關(guān)系。三、乙方經(jīng)甲方授權(quán)取得甲方商標(biāo)的使用權(quán)，但如果本合同屆期，不再續(xù)約或乙方違反本合同規(guī)定，或被撤銷授權(quán)，或發(fā)生乙方擅自轉(zhuǎn)讓本合同規(guī)定事宜，乙方使用商標(biāo)的權(quán)利立即終止。四、乙方不得就甲方所授權(quán)使用的商標(biāo)、服務(wù)標(biāo)記、生財(cái)設(shè)備、器具轉(zhuǎn)授權(quán)他人使用。五、乙方不得就甲方所授權(quán)使用的標(biāo)的物與其他企業(yè)合并或延伸使用。六、有關(guān)該店之經(jīng)營(yíng)及服務(wù)，乙方同意接受甲方的指導(dǎo)并遵照公司特許經(jīng)營(yíng)店管理規(guī)章、附件及本合同的約束。第九條 開店籌備事項(xiàng)一、該店開店的一切裝潢、材質(zhì)、水電工程的設(shè)計(jì)，均由甲方統(tǒng)一規(guī)劃、驗(yàn)收。二、乙方提供的店面應(yīng)具備裝飾完整的招牌、天花板、墻壁、地板、安全玻璃門、棚、周邊設(shè)備等，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。三、甲方應(yīng)于營(yíng)業(yè)處所設(shè)置招牌予乙方使用，所有權(quán)歸乙方，合同到期、終止時(shí)，乙方即不得繼續(xù)使用該招牌并自行