【文章內(nèi)容簡介】 不可提出工期索賠要求，因為該工作不影響總工期； 事件二：施工單位可提出工期索賠要求，因為該工作在關鍵線路上，影響總工期，且 屬建設單位責任； 事件三：施工單位不可提出工期索賠要求，因為該工作不影響總工期； 事件四：施工單位不可提出工期索賠要求，因是施工單位自身 責任造成的。 3．上述事件發(fā)生后，本工程網(wǎng)絡計劃的關鍵線路沒有發(fā)生改變。 4．對于索賠成立的事件，可順延工期 1個月。實際工期是 21個月。 (二 ) 【背景資料】 某新建辦公大樓的招標文件寫明：承包范圍是土建工程、水電及設備安裝工程、裝飾裝 修工程；采用固定總價方式投標，風險范圍內(nèi)價格不作調(diào)整，但中央空調(diào)設備暫按 120萬元 報價；質(zhì)量標準為合格，并要求刨省優(yōu)質(zhì)工程獎，．但未寫明獎罰標淮；合同采用《建設工程施工合同 (示范文本 )》 (GF99—0201)。 2021 二級建造師備考資料之 歷年真題 20212021 年二級建造師《建設工程施工管理》真題和答案 29 某施工單位以 3 260萬元中標后，與發(fā)包方按招標文件和中標人的投標文件 簽訂了合同。合同中還寫明：發(fā)包方在應付款中扣留合同額 5％，即 163萬元作為質(zhì) 量履約保證金， 若工程達不到國家質(zhì)量驗收標準，該質(zhì)量履約保證金不再返還；逾期竣工違約金每天 1萬 元；暫估價設備經(jīng)發(fā)承包雙方認質(zhì)認價后，由承包人采購。 合同履行過程中發(fā)生了如下事件。 事件一：主體結構施工過程中發(fā)生了多次設計變更，承包人在編制的竣工結算書中提出 設計變更實際增加費用共計 70萬元，但發(fā)包方不同意該設計變更增加費。 事件二：中央空調(diào)設備經(jīng)比選后，承包方按照發(fā)包方確認的價格與設 備供應商簽訂了 80萬元采購合同。在竣工結算時，承包方按投標報價120萬元編制結算書，而發(fā)包方只同 意按實際采 購價 80萬元進行結算。雙方為此發(fā)生爭議。 事件三：辦公樓工程經(jīng)四方竣工驗收質(zhì)量為合格，但未獲得省優(yōu)質(zhì)工程獎。發(fā)包方要求 沒收 163萬元質(zhì)量保證金，承包人表示反對。 事件四：辦公樓工程實際竣工日期比合同工期拖延了 10天，發(fā)包人要求承包人承擔違 約金 10萬元。承包人認為工期拖延是設計變更造成的，工期應順延，拒絕支付違約金。 【問題】 1．發(fā)包人不同意支付因設計變更而實際 增加的費用 70萬元是否合理 ?說明理由。 2．中央空調(diào)設備在結算時應以投標價 120萬元，還是以實際采購價 80萬元為準 ?說明 理由。 3發(fā)包人以工程未獲省優(yōu)質(zhì)工程獎為由沒收 163萬元質(zhì)量履約保證金是 2021 二級建造師備考資料之 歷年真題 20212021 年二級建造師《建設工程施工管理》真題和答案 30 否合理 ?說明 理由。 4．承包人拒絕承擔逾期竣工違約責任的觀點是否成立 ?說明理由。 答案： (二 ) 1_發(fā)包人不同意支付因設計變更而實際增加的費用 70萬元合理。按照《建設工程施工 合同 (示范文本 )》 (GF一 99～ 0201)承包方應在收到設計變更后 14天內(nèi)提出變更報價。本案例是在主體結構施工中發(fā)生的設計變更，但承包人卻是在竣工結算時才提出報價，已超過了合同約定的提出報價時間，發(fā)包人可按合同約定視為承包人同意設計變更但不涉及合同價款調(diào)整，因此發(fā)包 人有權拒絕承包人的 70萬元設計變更報價。 2．中央空調(diào)設備在結算時應以實際采購價 80萬元來結算。因為投標書中的設備報價 120萬元是暫估價，不能作為合同風險范圍內(nèi)的報價，而 80萬元才是雙方最終確認的設備價款。 3．發(fā)包人以工程未獲省優(yōu)質(zhì)工程獎為由沒收 163萬元質(zhì)量履約保證金不合理 。合同中 關于 5％即 163萬元質(zhì)量履約保證金的條款是針對工程質(zhì)量是否達到國家工程質(zhì)量驗收標準而設置的，本案工程以達到合同約定的合格標準。所以發(fā)包方?jīng)]收 163萬元質(zhì)量履約保證金沒有依據(jù)。 4．承包人拒絕承擔逾期竣工違約責任的觀點不能成立。 本案中承包人未在約定時限內(nèi)提出順延或增加工期的要求，所以工期不能順延，承包人應承擔逾期竣工 10天的違約金 10萬元。 (三 ) 【背景資料】 某市建筑集團公司承擔一棟 20層智能化辦公樓工程的施工 j總承包 2021 二級建造師備考資料之 歷年真題 20212021 年二級建造師《建設工程施工管理》真題和答案 31 任務，層高 3． 3 m， 其中智能化安裝工程分包給某科技公司施工。在工程主體結構施工至第 18層、填充墻施工 至第 8層時，該集團公司對項目經(jīng)理部組織了一次工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)檢查。部分檢查情況 如下： (1)現(xiàn)場安全標志設置部位有：現(xiàn)場出入口、辦公室門口、安全通道口、施工電梯吊 籠內(nèi)； (2)雜 工班外運的垃 圾中混有廢棄的有害垃圾； (3)第 15層外腳手架上有工人在進行電焊作業(yè)，動火證是由電焊班組申請，項目責任 工程師審批； (4)第 5層磚墻砌體發(fā)現(xiàn)梁底位置出現(xiàn)水平裂縫； (5)科技公司工人在第 3層后置埋件施工時，打鑿磚墻導致墻體開裂。 【問題】 1．指出施工現(xiàn)場安全標志設置部位中的不妥之處 2．對施工現(xiàn)場有毒有害的廢棄物應如何處置 ?指出辦理動火證的不妥之處，寫出正確做法。 墻體出現(xiàn)水平裂縫的原因并提出防治措施。 ，項目經(jīng)理部應采取哪些糾正和 預防措施 ？ 答案： (三 ) 1．施工現(xiàn)場安全標志設置部位中的不妥之處有：辦公室門口，施工電梯吊籠內(nèi)。 2021 二級建造師備考資料之 歷年真題 20212021 年二級建造師《建設工程施工管理》真題和答案 32 2．對施工現(xiàn)場 有毒有害的廢棄物應分類送到專門的有毒有害廢棄物中心消納。 3．本案例中電焊作業(yè)屬于二級動火作業(yè)。 辦理動火證的不妥之處：動火證由電焊班組申請，由項目責任工程師審批。 辦理動火證的正確做法：二級動火作業(yè)由項目責任工程師組織擬定防火安全技術措施，填寫動火申請表，報項目安全管理部門和項目負責人審查批準。 4．墻體出現(xiàn)水平裂縫的原因： (1)磚墻砌筑時一次到頂； (2)砌筑砂漿飽滿度不夠； (3)砂漿質(zhì)量不符合要求； (4)砌筑方法不當。 墻體出現(xiàn)水平裂縫的防治措施： (1)墻體砌至接近梁底時應留一定空隙，待全部砌完后至少隔 7 d(或靜置 )后，再補砌擠緊； (2)提高砌筑砂漿的飽滿度； (3)確保砂漿質(zhì)量符合要求； (4)砌筑方法正確； (5)輕微裂縫可掛鋼絲網(wǎng)或采用膨脹劑填塞； (6)嚴重裂縫拆除重砌。 5．針對打鑿引起墻體開裂事件，項目經(jīng)理部應采取的糾正和預防措施： (1)立即停止打砸行為，采 取加固或拆除等措施處理開裂墻體； (2)對后置埋件的墻體采取無損影響不大的措施； 2021 二級建造師備考資料之 歷年真題 20212021 年二級建造師《建設工程施工管理》真題和答案 33 (3)對分包單位及相 關人員進行批評、教育，嚴格實施獎罰制度； (4)加強工序交接檢查； (5)加強作業(yè)班組的技術交底和教育工作； (6)盡量采用預制埋件。 《建筑工程管理與實務》 2021 年考題 單項選擇題（共 40 題，每題 1 分。每題的備選項中，只有一個最符合題意） 場景（一）某海濱城市一建筑工程， 16 層施工時正遇臺風多雨季節(jié)，為了保質(zhì)保量完成施工任務，項目部制定了安全文明施工保障措施，落實了防火措施，主要部位設置了安全警示標志牌，并加強了對高空作業(yè)人員的安全教育。安全員在檢查時，發(fā)現(xiàn)存在以下問題： 下雨天，地下室用電不符合要求 ； 臨時消防水管不符合要求； 電焊工動火時未經(jīng)審查批準。 根據(jù)場景（一），作答下列題目： 安全帶使用時應（ B），防止擺動碰撞。 低掛高用，垂直使用 高掛低用，垂直使用 高掛高用，水平使用 低掛低用，水平使用 根據(jù)《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范》（ JGJ462021），照明電源電壓不得大于 12V 的是（ C）。 人防工程 2021 二級建造師備考資料之 歷年真題 20212021 年二級建造師《建設工程施工管理》真題和答案 34 有導電灰塵的場所 特別潮濕場所及導電良好的地面 高溫場所 施工現(xiàn)場防火，下列屬于一級動火的是（ A）。 現(xiàn)場堆有大量可燃和易燃物質(zhì)的場所 在具有一定危險因素的非禁火區(qū)域內(nèi)進行臨時焊割等用火作業(yè) 小型油箱等容器用為作業(yè) 登高焊、割等用為作業(yè) 根據(jù)《建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)范》（ JGJ8091），遇有（ C）強風、濃霧等惡劣氣候，不得進行露天攀登與懸空高處作業(yè)。 三級 四級 五級 六級 本建筑工程臨時消防豎管，其管徑要求最小不得小于（ D） mm. A． 25 B． 35 C． 50 D． 75 符合安全警示標志安全色的是（ B）。 紅、黑、藍、綠 紅、黃、藍、綠 黃、白、藍、綠 紅、白、黃、綠 2021 二級建造師備考資料之 歷年真題 20212021 年二級建造師《建設工程施工管理》真題和答案 35 該項目部為貫徹 ISO14000 環(huán)境管理體系，制定了建筑工程施工環(huán)境管理計劃，下列不屬于環(huán)境保護內(nèi)容的是（ D）。 噪聲控 制 固體廢棄物控制 污水控制 易燃易爆物控制 場景（二）某建筑工程，南北朝向，樁基采用錘擊法施工，基礎底板長 寬厚為 40m 20m ，不設后澆帶和變形縫，該建筑為鋼筋混凝土框架結構，普通混凝土小型空心砌塊填充墻作圍護結構。底板混凝土標號為 C35P8，配制底板混凝土采用 水泥，澆筑時采用 1 臺混凝土泵從東向西一次連續(xù)澆筑完成 。 根據(jù)場景（二，作答下列題目： 錘擊沉樁法施工程序：確定樁位和沉樁順序 →樁機就位→吊樁喂樁→（ B）→錘擊沉樁→接樁→再錘擊 。 送樁 校正 靜力壓樁 檢查驗收 國家標準 規(guī)定， 水泥的強度應采用膠砂法測定 .該法要求測定試件的（ A）天和 28 天抗壓強度和抗折強度。 A． 3 B． 7 C． 14 D． 21 2021 二級建造師備考資料之 歷年真題 20212021 年二級建造師《建設工程施工管理》真題和答案 36 本工程基礎底板的混凝土澆筑方法是（ A）施工方法。 全面分層 分段分層 斜面分層 臺階分層 采用插入式振搗本工程底板混凝土時 ,其操作應（ C）。 慢插慢拔 慢插快拔 快插慢拔 快插快拔 該工程底板的混凝土養(yǎng)護時間最低不少于（ B）天。 A． 7 B． 14 C． 21 D． 28 本工程主梁、次梁、板的鋼筋位置順序是（ D）。 主梁筋在上，次梁筋居中，板筋在下 主梁筋居中，次梁筋在下， 板筋在上 主梁筋在下，次梁筋在上，板筋居中 主梁筋在下，次梁筋居中，板筋在上 普通混凝土小型空心砌塊的施工要求是（ A）。 必須與磚砌體施工一樣設立皮數(shù)桿、拉水準線 小砌塊施工應錯孔對縫搭砌 灰縫可以有透明縫 2021 二級建造師備考資料之 歷年真題 20212021 年二級建造師《建設工程施工管理》真題和答案 37 小砌塊臨時間斷處應砌成直槎 本工程普通混凝土小型空心砌塊齡期至少（ D）天的才可施工。 A． 7 B． 14 C． 21 D． 28 場景（三）某醫(yī)院改擴建工程于 2021 年 5 月 1 日申報竣工，同年 5月 10 日竣工驗收合格， 5 月 20 日工程移交， 5 月 24 日辦理了竣工驗收備案手續(xù)?？偘┕挝惶峤涣斯こ藤|(zhì)量保修書。在保修期 間，建設單位找了一個家裝施工隊進行地板改造，將地埋采暖管損壞，冬季供暖時發(fā)生了跑水事故。醫(yī)院在發(fā)生跑水后立即通知總包施工單位維修。地埋采暖管修復后，各方因維修費用的承擔發(fā)生爭議。 根據(jù)場景（三），作答下列題目： 本案工程保修期的起算時間為（ B）。 A． 5 月 1 日 B． 5 月 10 日 C． 5 月 20 日 D． 5 月 24 日 本案總包施工單位應在（ A）向建設單位提交質(zhì)量保修書。 A． 5 月 1 日 B． 5 月 10 日 C． 5 月 20 日 D. 5 月 24 日 在正常使用下，供熱系統(tǒng)最低保修期限為（ C）。 2021 二級建造師備考資料之 歷年真題 20212021 年二級建造師《建設工程施工管理》真題和答案 38 年 B． 2 年 C． 2 個采暖期 D． 5 年 本案跑水事故發(fā)生后，總包施工單位接到保修通知后，正確的做法是（ D）。 應在保修書約定的時間內(nèi)予以維修 不予維修 立即到達現(xiàn)場搶修 讓醫(yī)院通知家裝隊維修 本案跑水事件維修完成后，應當由（ B）組織驗收。 總包施工單位 醫(yī)院 監(jiān)理單位 家裝隊 本案跑水維修費用應由（ B）承擔。 總包施工單位 醫(yī)院 監(jiān)理單位 物業(yè)管理單位 本案改擴建工程施工中產(chǎn)生的廢棄物屬于（ D）垃圾。 工業(yè) 醫(yī)療 生活 2021 二級建造師備考資料之 歷年真題 2021202