【文章內(nèi)容簡介】 少，必須用通用的計算方式)第七條驗收方式條款(可以明確賣方應(yīng)當提供據(jù)以驗收的必要的技術(shù)資料或者樣品。驗收后，對標的物的質(zhì)量有異議的，應(yīng)當明確在什么時間向?qū)Ψ教岢?，方為有?第八條合同履行期限第九條擔保條款(雙方可以依據(jù)擔保法的規(guī)定，要求對方提供相應(yīng)的擔保。例如，質(zhì)量保證金、保證人保證、抵押等)第十條包裝條款(要明確包裝的條件，包裝物是否回收，包裝物的價款由誰承擔等內(nèi)容)第十一條質(zhì)量異議條款(要規(guī)定在什么時間內(nèi)對買賣的貨物質(zhì)量提出異議才是合法有效的)第十二條變更和解除合同條款(要明確在什么條件下一方可以向?qū)Ψ教岢鲎兏蛘呓獬贤囊?，對方?yīng)當在多少日內(nèi)回復(fù)，不回復(fù)的是否就是默認對方的要求等)第十三條違約責任條款(明確不履行合同規(guī)定義務(wù)應(yīng)承擔何種責任)第十四條本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自簽字之日起生效。甲方：________(簽字或者蓋章)乙方：________(簽字或者蓋章)________年____月____日商品買賣合同備案查詢 商品買賣合同丟了怎么補辦篇七第一章 合同當事人出賣人：_____________________通訊地址：___________________營業(yè)執(zhí)照注冊號：_____________企業(yè)資質(zhì)證書號：_____________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：___________________買受人：_________ 【法定代表人】【負責人】：____________【國籍】【戶籍所在地】：____________證件類型：【居民身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照】【______ 】，證號：___________出生日期：_____年____月____日 性別：_________________通訊地址：_______________ 聯(lián)系電話：______________(買受人為多人時，可相應(yīng)增加)第二章 商品房基本狀況第一條 項目建設(shè)依據(jù)出賣人以【出讓】【劃撥】【_________】方式取得坐落于________地塊的建設(shè)用地使用權(quán)。該地塊【國有土地使用證號】【____】為_________，土地使用權(quán)面積為________平方米。買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房)所占用的土地用途為 ，土地使用權(quán)終止日期為______年______月____日。出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設(shè)的商品房項目核準名稱為_______，建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為______，建筑工程施工許可證號為_____________。第二條 銷售依據(jù)該商品房已取得【建設(shè)工程竣工驗收備案證明文件】【《房屋所有權(quán)證》】，【備案號】【《房屋所有權(quán)證》證號】為________，【備案機構(gòu)】【房屋登記機構(gòu)】為____________。第三條 商品房基本情況該商品房的規(guī)劃用途為【住宅】【辦公】【商業(yè)】【______】。該商品房所在建筑物的主體結(jié)構(gòu)為 ，建筑總層數(shù)為_____層，其中地上____層，地下____層。該商品房為第一條規(guī)定項目中的 【幢】【座】【___】____單元____層____號。該商品房的平面圖見附件一。該商品房的房產(chǎn)測繪機構(gòu)為____，其實測建筑面積共______平方米，其中套內(nèi)建筑面積_____平方米，分攤共有建筑面積_____平方米。該商品房共用部位見附件二。該商品房層高為_____米，有____個陽臺，其中____個陽臺為封閉式，_____個陽臺為非封閉式。陽臺是否封閉以規(guī)劃設(shè)計文件為準。第四條 抵押情況與該商品房有關(guān)的抵押情況為【抵押】【未抵押】。抵押人：________，抵押權(quán)人：______，抵押登記機構(gòu)：_____，抵押登記日期：______，債務(wù)履行期限：__________。抵押權(quán)人同意該商品房轉(zhuǎn)讓的證明及關(guān)于抵押的相關(guān)約定見附件三。第五條 租賃情況該商品房的租賃情況為【出租】【未出租】。出賣人已將該商品房出租，【買受人為該商品房承租人】【承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)】。租賃期限：從_____年____月____日至____年____月____日。出賣人與買受人經(jīng)協(xié)商一致，自本合同約定的交付日至租賃期限屆滿期間的房屋收益歸【出賣人】【買受人】所有。__________________________________。出賣人提供的承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)的聲明見附件四。第六條 房屋權(quán)利狀況承諾出賣人對該商品房享有合法權(quán)利。該商品房沒有出售給除本合同買受人以外的其他人。該商品房沒有司法查封或其他限制轉(zhuǎn)讓的情況。_____________________________________。如該商品房權(quán)利狀況與上述情況不符，導致不能完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，應(yīng)當書面通知出賣人。出賣人應(yīng)當自解除合同通知送達之日起15日內(nèi)退還買受人已付全部房款(含已付貸款部分)，并自買受人付款之日起，按照__________%(不低于中國人民銀行公布的同期貸款基準利率)計算給付利息。給買受人造成損失的，由出賣人支付【已付房價款一倍】【買受人全部損失】的賠償金。第三章 商品房價款第七條 計價方式與價款出賣人與買受人按照下列第 種方式計算該商品房價款：按照套內(nèi)建筑面積計算，該商品房單價為每平方米____(幣種)____ 元，總價款為____(幣種)____ 元(大寫___元整)。按照建筑面積計算，該商品房單價為每平方米____ (___幣種) ____元，總價款為_____(幣種) ____元(大寫 _______元整)。按照套計算，該商品房總價款為______(幣種)_____ 元(大寫______元整)。按照_____計算，該商品房總價款為______(幣種)_______元(大寫______元整)。第八條 付款方式及期限(一)簽訂本合同前，買受人已向出賣人支付定金_____(幣種)____元(大寫_____)，該定金于【本合同簽訂】【交付首付款】【_______】時【抵作】【_______】商品房價款。(二)買受人采取下列第______種方式付款：一次性付款。買受人應(yīng)當在_____年____月____日前支付該商品房全部價款。分期付款。買受人應(yīng)當在_____年____月____日前分____期支付該商品房全部價款，首期房價款____(幣種) _____元(大寫：___________元整)，應(yīng)當于_____年____月____日前支付。_____________。貸款方式付款：【公積金貸款】【商業(yè)貸款】【____】。買受人應(yīng)當于_____年____月____日前支付首期房價款______(幣種) _____元(大寫______整)，占全部房價款的________%。余款____(幣種)_____ 元(大寫_____元整)向 (貸款機構(gòu))申請貸款支付。其他方式：_____________。商品買賣合同備案查詢 商品買賣合同丟了怎么補辦篇八合同編號：甲方(賣方)：(個人寫明姓名、性別、年齡、住址，單位寫明名稱、法定代表人、住所)乙方(買方)：(個人寫明姓名、性別、年齡、住址，單位寫明名稱、法定代表人、住所)買賣雙方依據(jù)國家有關(guān)法律的規(guī)定，經(jīng)過平等協(xié)商，就___(合同的名稱)達成協(xié)議：第一條(順序可以用條文式，也可以用一、二、三……)賣方向買方提供_____(買賣合同的標的，可以用列表形式，把出賣物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、單價、總價款等寫清楚)，總價值____元。第二條交提貨方式(應(yīng)明確是買方自提貨，還是賣方送貨上門。是車板交付，還是賣方倉庫交付。不同的交付方式，其責任是不一樣的)第三條質(zhì)量標準(要明確依據(jù)什么標準驗收貨物的質(zhì)量，有國家標準的，應(yīng)當用國家標準，沒有國家標準，可以由雙方商定質(zhì)量標準)第四條賣方應(yīng)當提供____部門(有的買賣物須經(jīng)主管部門批準，這個條款是必要的，否則買賣物所有權(quán)轉(zhuǎn)讓可能無效)出具的證明文件(或者批準證書)，因文件不全而導致物的所有權(quán)不能及時轉(zhuǎn)移給買方的，賣方應(yīng)承擔違約責任。第五條價格條款(要明確貨物的價值及其貨款的支付方式)第六條數(shù)量條款(寫明數(shù)量多少，必須用通用的計算方式)第七條驗收方式條款(可以明確賣方應(yīng)當提供據(jù)以驗收的必要的技術(shù)資料或者樣品。驗收后，對標的物的質(zhì)量有異議的，應(yīng)當明確在什么時間向?qū)Ψ教岢觯綖橛行?第八條合同履行期限第九條擔保條款(雙方可以依據(jù)擔保法的規(guī)定，要求對方提供相應(yīng)的擔保。例如，質(zhì)量保證金、保證人保證、抵押等)第十條包裝條款(要明確包裝的條件，包裝物是否回收，包裝物的價款由誰承擔等內(nèi)容)第十一條質(zhì)量異議條款(要規(guī)定在什么時間內(nèi)對買賣的貨物質(zhì)量提出異議才是合法有效的)第十二條變更和解除合同條款(要明確在什么條件下一方可以向?qū)Ψ教岢鲎兏蛘呓獬贤囊?，對方?yīng)當在多少日內(nèi)回復(fù)，不回復(fù)的是否就是默認對方的要求等)第十三條違約責任條款(明確不履行合同規(guī)定義務(wù)應(yīng)承擔何種責任)第十四條本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自簽字之日起生效。甲方：________(簽字或者蓋章)乙方：________(簽字或者蓋章)________年____月____日商品買賣合同備案查詢 商品買賣合同丟了怎么補辦篇九第一章 合同當事人：出賣人： 通訊地址： 郵政編碼：營業(yè)執(zhí)照注冊號： 企業(yè)資質(zhì)證書號： 法定代表人：聯(lián)系電話： 委托代理人： 聯(lián)系電話：委托銷售經(jīng)紀機構(gòu)： 通訊地址： 郵政編碼：營業(yè)執(zhí)照注冊號： 經(jīng)紀機構(gòu)備案證明號：法定代表人： 聯(lián)系電話：買受人： 【法定代表人】 【負責人】：【國籍】 【戶籍所在地】：證件類型： 【居民身份證】 【護照】 【營業(yè)執(zhí)照】 【民辦非企業(yè)登記證書】 【軍人證件】【 】證件號碼： 出生日期： 年 月 日，性別：通訊地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話：【委托代理人】 【法定代理人】： 【國籍】【戶籍所在地】： 證件類型：【居民身份證】 【護照】 【營業(yè)執(zhí)照】【民辦非企業(yè)登記證書】 【軍人證件】【 】證件號碼： 出生日期： 年 月 日， 性別：通訊地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話：(買受人為多人時，可相應(yīng)增加)第二章 商品房基本狀況第一條 商品房項目建設(shè)依據(jù)(一)出賣人以【出讓】【 】方式取得坐落于 地塊的建設(shè)用