【文章內(nèi)容簡介】 _____個月時，甲方有權(quán)解除本合同。第十條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機關(guān)準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時間。第十一條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第十二條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關(guān)雜費，按下列約定處理。第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。第十五條本合同一式______份。其中甲方留執(zhí)______份，乙方留執(zhí)______份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)________份。均具有相同的法律效力。第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自__________之日起生效。甲方（簽章）：_________________乙方（簽章）：_____________________地址：__________________________地址：______________________________聯(lián)系電話：______________________聯(lián)系電話：_____________________________________年_______月_______日____________年_______月_______日二手商品房房屋買賣合同范本篇5甲方（賣方）：單位：職務(wù)：身份證號碼：住址：電話：甲方（與上述甲方系夫妻關(guān)系）：單位：職務(wù)：身份證號碼：住址：電話：（身份證、戶口本、結(jié)婚證見附件1）乙方（買方）：單位：職務(wù)：身份證號碼：住址：電話：（身份證、戶口本、單身證明見附件2）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買乙方商品房事宜達成如下協(xié)議：第一條、基本情況商品房位于遼寧省錦州市，商品房建于____年___月___日，土地使用權(quán)證號：________，房屋所有權(quán)證號：________，屬________結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為________層，土地性質(zhì)：________，使用年限：________，建筑面積：________平方米，其中使用面積：________平方米，公攤：________平方米，共________室________廳________衛(wèi)。（該房屋平面圖見本合同附件3）。商品房總金額為共________元人民幣，大寫：________萬________千________百________拾________元整。自商品房交付之日起，商品房所占用的土地使用權(quán)依法隨之轉(zhuǎn)移給乙方所有。第二條、甲方權(quán)利義務(wù)：甲方保證對該房屋擁有土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)，保證該房屋不存在其他共有、不存在被查封、不存在抵押、不存在抵債、不存在出租等任何權(quán)利瑕疵；甲方承諾該房屋內(nèi)從未發(fā)生過任何人死亡、從未發(fā)生過惡性傷人等涉嫌違法犯罪案件，從未發(fā)生過其他使社會一般人居住該房產(chǎn)生精神緊張、驚恐等不利的事件。甲方應(yīng)在甲乙雙方簽訂此合同后、房產(chǎn)過戶前，結(jié)清該房屋物業(yè)費、采暖費、煤氣費、水費、電費、網(wǎng)費、有線電視費等費用；甲方應(yīng)當于房產(chǎn)過戶在乙方名下的日內(nèi)將以上費用賬戶過戶在乙方名下，乙方配合。甲方負擔本次交易發(fā)生的所有稅費，包括乙方應(yīng)付稅費。甲方應(yīng)當在乙方完成第三條第1項款當日，去相關(guān)稅務(wù)機關(guān)繳納本次交易所涉及全部稅包括但不限于營業(yè)稅、城建稅、契稅、個人所得稅、教育附加稅等，并去相關(guān)部門支付本次交易涉及的交易費，測量費、評估費等。甲方負責過戶手續(xù)，乙方配合。甲方應(yīng)于第三條1項乙方交付款項當日，與乙方一起攜帶各自身份證，戶口本、結(jié)婚證，完稅證明、單身證明等資料前往房產(chǎn)登記過戶部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。甲方應(yīng)于乙方支付第三條第1項款項之日（即辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)當日），將該房屋全部鑰匙、此房屋附屬的《住宅質(zhì)量保證書》，《住宅使用說明書》，契稅證，完稅證明等一并交付給乙方。甲方保證此房屋沒有遷入戶口，如遷入戶口需在辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)之日前將戶口遷出。第三條、乙方權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)當在甲乙雙方共同到房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)進行辦理房屋權(quán)屬變更登記手續(xù)之日付房款________元人民幣。付至甲方銀行卡內(nèi)，甲方夫妻共同認可此賬戶，甲方開具等額收據(jù)開戶銀行為：賬號為：________帳戶名為：________。乙方應(yīng)當在雙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)之日后，付房款________元人民幣至本條1項賬戶內(nèi)，甲方開具等額收據(jù)。乙方應(yīng)當在甲方結(jié)清第二條第2項費用，并將以上賬戶更為乙方名下后，付給甲方房款________元人民幣至甲方賬戶，甲方開具等額收據(jù)。鑒于乙方經(jīng)濟困難，甲方同意在乙方居住該房屋________個月內(nèi)，付清房款尾款________元人民幣。第四條、違約責任甲方違反第二條第1項，乙方有權(quán)隨時解除合同要求退房退款，承擔違約金________元，甲方賠償乙方裝修費用和因此造成的一切損失。甲方違反第二條第2項，拖欠以上費用的，甲方承諾在接到乙方所稱甲方拖欠上述費用通知之日起________日內(nèi)結(jié)清，并承擔因拖欠產(chǎn)生的滯納金等損失責任。甲方違反第二條第4項，沒有按時辦理過戶手續(xù)，或房產(chǎn)無法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)立即解除合同，甲方應(yīng)當立即退還所收全部房款，并自違約之日起有權(quán)要求甲方每日支付乙方相當于總房價0、1%的違約金。甲方違反第二條第5項，逾期將商品房鑰匙及附屬材料交付給乙方的，承擔從應(yīng)交付日起至實際交付鑰匙之日止，每日________元的違約金。乙方違反第三條第1項，不按時支付房款的，應(yīng)承擔違約日起算，每日________元的違約金。乙方違反第三條第2項，不按時支付房款的，應(yīng)承擔違約日起算，每日________元的違約金。乙方違反第三條第3項，不按時支付房款的，應(yīng)承擔違約日起算，每日________元的違約金。乙方違反第三條第4項，不按時支付房款的，應(yīng)承擔違約日起算，每日________元的違約金。第五條、爭議解決方式本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方均應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，在該房屋所在地法院訴訟。第六條、擔保甲方請________擔任保證人，工作單位：________職務(wù)：________，承擔連帶保證責任。如果甲方違約，乙方可以同時向甲方、甲方保證人追究責任，保證人與甲方關(guān)系為：________ 。乙方請________擔任保證人，工作單位：________職務(wù)：________，承擔連帶保證責任。如果乙方違約，甲方可以同時向乙方、乙方保證人追究責任，保證人與乙方關(guān)系為：________。保證人信息見附件4。第七條、效力本合同之附件均為本合同不可分割的組成部分。本合同自雙方簽字并按手印之日起生效。任何一處修改須經(jīng)甲乙雙方在修改處簽名捺手印認可，否則所作修改無效。本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，另一份提交市房產(chǎn)局辦理過戶手續(xù)，均具有同等效力。附件：甲方兩人身份證復(fù)印件，結(jié)婚證復(fù)印件，戶口本復(fù)印件，；乙方身份證復(fù)印件，戶口本復(fù)印件，單身證明復(fù)印件；房產(chǎn)證及房屋平面圖復(fù)印件；甲乙雙方保證人身份證明文件，財產(chǎn)證明文件。甲方：乙方：保證人：保證人：簽約時間：____年__月__日簽約地點：二手商品房房屋買賣合同范本篇6甲方（出賣人）身份證號：乙方（買受人）身份證號：甲乙雙方在平等、自愿、誠實守信的前提下，經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體情況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：（一）房屋座落于金鐘鎮(zhèn)大莊村大莊中社，房屋 間，建筑面積為 平方米。（二）房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證；該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。第三條 房屋價格及房款交付情況經(jīng)甲乙雙方協(xié)商該房屋出售總價為人民幣 元，大寫：房款支付方式：現(xiàn)金，一次性付清。房款支付時間：自本合同簽訂之日起30日內(nèi)。乙方將房價一次性付清后，甲方將房屋鑰匙移交乙方。乙方房款全部付清后，甲方須及時交付房屋鑰匙給乙方， 甲方如果違約，乙方有權(quán)解除本合同。第四條 乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房款時，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日1‰計算的違約金給與甲方。逾期超過30天，甲方有權(quán)解除本合同。第五條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋鑰匙正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第六條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。第七條 本合同一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具有相同的法律效力。第八條 本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。甲方（公章）_________ 乙方（公章）_________法定代表人（簽字）_________ 法定代表人（簽字）_______________