20xx版-北京市房屋租賃合同(個人成交版、自行成交版、免中介版)(編輯修改稿)
2025-02-25 17:30 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 由 甲方承擔(dān)， 由乙方承擔(dān)： (1)水費 (2)電費 (3)電話費 (4)電視收視費(5)供暖費 (6)燃?xì)赓M (7)物業(yè)管理費 (8)房屋租賃稅費 (9)衛(wèi)生 費 (10)上網(wǎng)費 (11)車位費 (12)室內(nèi)設(shè)施維修費（ 13） 費用。 本合同中未列明的 與房屋有關(guān)的 其他費用均由甲方承擔(dān)。 如 乙方墊付 了 應(yīng) 由甲方支付 的 費用， 甲方應(yīng)根據(jù) 乙方出示 的 相關(guān)繳費憑據(jù) 向乙方返還相應(yīng)費用 。 第六條 房屋維護及維修 （一）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。 4 （二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)： 對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬 性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可 與甲方協(xié)商后 代為維修，費用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。 因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使 房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。 第七條 轉(zhuǎn)租 除甲乙 雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將 房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人 ， 并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。 第八條 合同 解除 （ 一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 （二）因 不可抗力 導(dǎo)致 本合同 無法繼續(xù)履行的 ， 本合同自行 解除 。 （三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同： 遲延交付 房屋達 日的。 交付的房屋 嚴(yán)重 不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。 不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。 。 （四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回 房屋： 不按照約定 日期 支付租 金達 日 的 。 欠繳各項費用達 元 的 。 擅自改變 房屋用途的。 擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。 保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致 附屬物品、設(shè)備設(shè)
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