【文章內(nèi)容簡介】 。為了保證整個大樓消防設(shè)施和中央空調(diào)風機盤管的安裝質(zhì)量，本大樓的消防設(shè)施和中央空調(diào)風機盤管由指定的公司安裝。第三條乙方可將上述場地作辦公等用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變用途，亦不得轉(zhuǎn)讓場地使用權(quán)。乙方保證在上述場地使用過程中的行為符合法律、法規(guī)要求，符合國家環(huán)境保護、消防安全、勞動衛(wèi)生等標準。第四條為做好大樓本體的維護管理，更好地為入園單位提供優(yōu)良的辦公、經(jīng)營、研發(fā)、實驗、教育培訓等的工作環(huán)境，乙方按上述場地的建筑面積每平方米每月人民幣_______元的標準向甲方交納場地使用費合計人民幣_______元(其中場地租金_______元、管理費_______元)并且應(yīng)于每月_______日前按月交付到甲方指定帳戶。每兩個年度甲方有權(quán)根據(jù)物價情況調(diào)整場地使用費一次，每次調(diào)整幅度不得超過__%。第五條科技園主樓采用中央空調(diào)供冷，乙方原則上不允許私自裝設(shè)空調(diào)。中央空調(diào)每周開機__天，每日開機時間為__。如乙方因特殊需要要求加裝獨立的空調(diào)機或備用發(fā)電機，須向甲方提出書面申請，報批獲準，且不得有礙大樓外觀的整體觀瞻?？萍紙@副樓空調(diào)由企業(yè)自行解決，但需甲方審批。第六條中央空調(diào)費、水電費和通訊費的計算及付款方式：中央空調(diào)費采用兩種收費方式，企業(yè)可根據(jù)自身情況選定其中一種。a、中央空調(diào)費采取冷量計費及公共損耗外加折舊費__元/月平方米，公共損耗按合同面積分攤。冷量計__元/個由企業(yè)支付。，b、中央空調(diào)費采用固定的分攤方式：__元/月平方米。不再分攤其他費用。水費、電費按實際計費，分攤部分按合同面積分攤。通訊費：市內(nèi)電話、長途電話、上因特網(wǎng)等三項業(yè)務(wù)的登記辦理、開通、服務(wù)和交費等，均由設(shè)于園內(nèi)的“電信營運商服務(wù)處”統(tǒng)一一個窗口辦理，并附設(shè)辦理移動電話及其他電信業(yè)務(wù)。上述水電費均由物業(yè)管理部門代收代繳。均攤的公共水電費由物業(yè)管理部門按月公布，接受甲乙雙方的共同監(jiān)督。第七條場地使用費和水電費等費用每月結(jié)算一次，按月收取，在規(guī)定時間內(nèi)結(jié)清，如不按期交納費用，每超過一日，按欠交金額的千分之__收取滯納金。第八條甲方交付使用場地時，向乙方收取一個月的場地使用費作為保證金，合計人民幣__元。保證金在乙方離場后的下一個水電費結(jié)算日可以結(jié)清水電費時一并結(jié)算，結(jié)算時只退本金，不計利息。第九條乙方需要進行二次裝修時，需要和甲方簽定二次裝修協(xié)議。具體見雙方簽定的二次裝修協(xié)議。第十條乙方在場地正常使用過程中，其原有的消防設(shè)施出現(xiàn)安全隱患或不能正常使用的情況時，應(yīng)及時通知甲方和物業(yè)管理單位，甲方和物業(yè)管理單位應(yīng)在接到通知后應(yīng)采取應(yīng)急措施，并在__日內(nèi)組織維修，費用由甲方承擔。因乙方使用不當造成設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)承擔維修費用并賠償甲方的損失。乙方二次裝修時增加的消防設(shè)施由乙方自行維護。甲方有權(quán)在先知會乙方后進入乙方場地檢修和保養(yǎng)大樓的固定裝置和設(shè)施。第十一條因下列情形之一，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償。(1)乙方拖欠各項費用達__個月或以上。(2)乙方所欠各項費用總額達 __萬元或以上。(3)未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準，乙方擅自改變用途的。(4)乙方違反本協(xié)議第十條規(guī)定，致使場地或設(shè)備嚴重損壞的。(5)未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準，乙方自行進行裝修的。(6)未經(jīng)甲方書面同意，乙方將場地轉(zhuǎn)讓給第三方的。甲方根據(jù)上述情形可單方解除協(xié)議，書面通知乙方遷離，收回使用場地，并有權(quán)要求乙方付清所有欠費及違約金。第十二條因下列情形之一，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)向乙方賠償：甲方延遲交付使用場地達 兩個月或以上。甲方違反本協(xié)議第十條規(guī)定，使乙方無法安全使用場地的。甲方違反本協(xié)議第十一條規(guī)定，致使乙方無法繼續(xù)使用的。未經(jīng)乙方同意及有關(guān)部門批準，甲方對乙方使用的場地進行改建、擴建或裝修，影響乙方使用的。乙方因上述情形可單方面解除協(xié)議，書面通知甲方，并有權(quán)要求甲方支付賠償金，以及退還乙方所付保證金等結(jié)余款項。第十三條如協(xié)議期內(nèi)乙方與甲方另有簽訂孵化協(xié)議，則在本協(xié)議有效期滿之日前__個月內(nèi)，經(jīng)甲方專家組評估，不符合繼續(xù)留園孵化條件的，甲方應(yīng)向乙方發(fā)出不再續(xù)簽協(xié)議的通知，乙方應(yīng)于有效期屆滿之日前遷離本大樓。逾期不遷造成甲方損失的，乙方應(yīng)予賠償。第十四條甲、乙雙方因其它原因需提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前一個月提出，雙方商定后簽訂書面解除協(xié)議，由此造成的損失，應(yīng)由提出解除協(xié)議的一方負賠償責任。第十五條本協(xié)議生效之日起__日內(nèi)，乙方向甲方支付預(yù)定場地使用定金共__萬元，此定金在乙方進場時可沖入駐時的場地使用保證金、多退少補。若甲方違約，不能按期向乙方提供場地，則雙倍返還定金，若乙方違約，在規(guī)定日期內(nèi)不開始進場裝修，則定金作違約金處理，不予返還。第十六條本協(xié)議執(zhí)行期間，如遇不可抗力致使協(xié)議無法履行時，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。本協(xié)議在履行中雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決或報請相關(guān)主管部門進行調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，可以向人民法院起訴。第十七條本協(xié)議未盡事宜，雙方可另簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十八條本協(xié)議共四頁，一式四份，甲、乙雙方各持兩份，具有同等法律效力。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：_________________________乙方：_________________法定或授權(quán)代表：_______________法定或授權(quán)代表：_______________銀行帳號： ____________________銀行帳號：_____________________電話： 電話：年月日 年月日食品安全協(xié)議書篇九甲方：太原迎憲焦化集團有限公司加油站乙方：山西和田物貿(mào)集團有限公司車隊為了切實做好安全生產(chǎn)，進一步強化安全生產(chǎn)工作領(lǐng)導、管理和監(jiān)督，確保各項工作的順利進行，保證相關(guān)(責任)方在我司從事的工作能夠安全、有序進行。根據(jù)國家“安全第一、預(yù)防為主、群防群治”方針、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國道路交通安全法》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本公司安全工作實際情況。特簽定本協(xié)議：一、乙方從事的車輛運輸工作必須符合其車輛安全運輸?shù)南嚓P(guān)要求，既要充分了解本工作的安全特點和性質(zhì)，又要掌握其危險性質(zhì)和主要危險源。二、乙方車輛進入甲方場地，必須服從甲方作業(yè)人員的指揮，調(diào)度。三、要注重環(huán)境保護和職業(yè)健康工作，盡可能的減少尾氣排放，保障工人的身體健康。在卸貨時，應(yīng)輕卸、輕放，盡量減少裝卸時產(chǎn)生的噪聲。四、乙方必須向甲方提供全部駕駛?cè)藛T證件，嚴禁疲勞駕駛，并且嚴禁將車輛由無證人員駕駛。五、乙方必須重視安全工作，在運輸中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)。乙方運輸途中發(fā)生的事故，由其自行承擔。六、運輸車輛在作業(yè)過程中必須嚴格遵守《中華人民共和國道路交通安全法》及國家的其他有關(guān)規(guī)定。七、運輸車輛在工作過程中要嚴格遵守甲方有關(guān)規(guī)定，出場車輛必須經(jīng)過清洗，嚴禁車輪帶泥出場污染城市路面。八、乙方必須根據(jù)合同要求，向甲方提供符合甲方要求的材料。不符合甲方要求的材料，甲方有權(quán)拒收。九、本協(xié)議自簽訂之日起生效，于運輸結(jié)束之日時廢止。十、本協(xié)議未盡事宜，遵照國家有關(guān)法律、法規(guī)處理。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方：太原迎憲焦化集團有限公司加油站代表(簽章)：20xx年1月1日乙方：山西和田物貿(mào)集團有限公司車隊代表(簽章)：20xx年1月1日食品安全協(xié)議書篇十甲方∶乙方∶ 身份證號碼∶一、工程概況∶工程名稱∶河整治工程﹔工程地點∶本工程位于。二、承包方式及單價∶承包方式：按照雙方友好協(xié)商單價承包(包工包料方式)，單價∶按照施工圖紙方量計算每立方 元(包含乙方提供石頭材料發(fā)票)。三、乙方承包范圍及工作內(nèi)容∶乙方要對工程質(zhì)量負責，必須嚴格遵守相關(guān)系的《施工規(guī)范》，工程質(zhì)量必須滿足《工程檢驗標準》。乙方要建立完善的質(zhì)量自控、保證體系，并接受甲方現(xiàn)場工程人員的安全過程監(jiān)理。對于新開工的每一道工序，特別是隱蔽工程，必須得到以上人員認可。按照工程質(zhì)量強制性標準、結(jié)合施工圖紙為依據(jù)，乙方在接到工程后應(yīng)安排技術(shù)員一個、施工員一個、安全員一個、材料員一個、對施工現(xiàn)場放樣、規(guī)劃、材料堆放、機械安裝位置、擋土墻材料采購、運輸、砌筑成型、養(yǎng)護、排水設(shè)施、防水設(shè)施、土方回填及成品保護的全過程施工。乙方在施工中，甲方所提出的圖紙等變更單及有關(guān)的工作內(nèi)容，均視為乙方承包價內(nèi)，是乙方應(yīng)盡的義務(wù)，不得再另行支付。根據(jù)施工需要乙方配備機械、人力車、勞保用品、其他機械用具電箱電纜、照明用具、排水機器及施工小型工具。工地不提供住宿和食堂。住宿和食堂有乙方自行安排如果乙方外租，租金甲乙雙方各付一半租金，水電費由乙方負責(衛(wèi)生、安全管理)。工作內(nèi)容∶施工前應(yīng)對基礎(chǔ)排水、於泥清理、整平后由監(jiān)理、項目施工員檢查后方可施工。材料進場由乙方管理人員通知項目部對材料進行檢查后才可施工，嚴禁有風化石頭和爛石進入現(xiàn)場，擋土墻施工前由乙方施工員對技工進行質(zhì)量技術(shù)交底，施工過程中乙方施工員不可隨意離開施工現(xiàn)場，擋土墻施工為片石，采用鋪漿砌筑法，砂漿要飽滿(水泥、黃砂、φ50puc排水管由甲方提供)、外立面采用2㎝水泥砂漿勾帶縫，擋土墻砌片石要求“平、緊、穩(wěn)、實分段砌筑要求犬牙交錯不得有同縫、重縫。石墻上下寬度、坡度必須按照圖紙要求施工否則后果由乙方承擔。擋土墻砌好后迎土面回填前應(yīng)進行垃圾清理、回填土要分層分段壓實回填避免擋土墻凸凹變形。四、付款方式∶本工程甲方不支付預(yù)付款，工程驗收合格后結(jié)算分期支付。每一道工序施工完成、經(jīng)甲方監(jiān)理、項目部及有關(guān)人員驗收后合格計量總體后支付70﹪總體驗收合格后支付90﹪，預(yù)留工程質(zhì)量保留金為總金額的10﹪，安全質(zhì)量保證為壹年，保質(zhì)期過后余款3個月內(nèi)付清(在保質(zhì)內(nèi)有透水、炸縫等安全質(zhì)量問題甲方有權(quán)拒付一切費用)。五、工程質(zhì)量、檢查、驗收∶乙方應(yīng)嚴格遵守國家《建筑施工規(guī)范》及《合同文件》，嚴格按照施工設(shè)計圖紙和規(guī)范組織施工，嚴格按照程序辦事，服從甲方質(zhì)檢人員和監(jiān)理項目部現(xiàn)場指示和檢查，并配合質(zhì)檢人員進行工作。為保證工程質(zhì)量，甲方將不定期對乙方施工工程進行抽查，若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，除令其無償反工外，還要對其進行經(jīng)濟處罰，累計超過三次者，甲方有權(quán)勒令乙方退場，有權(quán)對乙方工程款不予支付。乙方應(yīng)及時上報驗收工程，以便甲方統(tǒng)一安排，并提供有關(guān)的質(zhì)量檢驗表，施工原始記錄等資料。甲方對乙方的質(zhì)量有權(quán)否定權(quán)，對因工程質(zhì)量造成的損失，甲方概不負責。乙方每道施工工序完成后，填報質(zhì)量報驗單及原始紀錄，經(jīng)甲方質(zhì)檢人員檢查驗收合格后，方可進行下道工序施工。單項工程完成后，乙方提出驗收申請，甲方質(zhì)檢部、工程部共同進行驗收，交工驗收合格后，該單項工程暫告結(jié)束。權(quán)限責任期滿，竣工交驗后該項工程結(jié)束。乙方應(yīng)保證施工的質(zhì)量要達到優(yōu)質(zhì)工程標準，若檢查達不到優(yōu)質(zhì)工程則安相應(yīng)的項目、數(shù)量、本合同單價處以兩倍罰款，并負責修復(fù)和返工，直至甲方(或監(jiān)理、項目部)滿意為止。修復(fù)和返工費用(工料機)由乙方自理。在施工過程中，如因乙方施工管理、施工進度及施工質(zhì)量達不到甲方要求，甲方有