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正文內(nèi)容

20xx年項(xiàng)目合同管理程序包括哪些內(nèi)容(模板12篇)(編輯修改稿)

2025-08-07 19:10 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 按規(guī)定辦理投資許可證。 甲方應(yīng)協(xié)調(diào)乙方與項(xiàng)目相關(guān)的政府行政主管的關(guān)系。負(fù)責(zé)提供過程必要的項(xiàng)目建設(shè)條件和良好的外部環(huán)境。 甲方協(xié)助乙方辦理各項(xiàng)建設(shè)手續(xù),負(fù)責(zé)繳納規(guī)劃、城市管理和相關(guān)政策費(fèi)用。 甲方應(yīng)按本合同的規(guī)定按時(shí)足額向乙方支付服務(wù)費(fèi)。 甲方責(zé)任 甲方應(yīng)全面實(shí)際的履行本合同約定的義務(wù),任何未按合同約定履行或未適當(dāng)履行、行為,應(yīng)視為違約,并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。、暫?;蚪K止,而造成乙方實(shí)際損失的,因按照附加工作、額外工作報(bào)酬記取方式調(diào)整項(xiàng)目管理酬金,同時(shí)委托方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。 因不可抗力導(dǎo)致本合同不能全部或部分履行,甲乙雙方協(xié)商解決。第五條 項(xiàng)目管理方(乙方)的責(zé)任與義務(wù) 乙方權(quán)利 乙方有對工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)向甲方提出合理化建議的權(quán)利。 乙方有對施工工藝設(shè)計(jì)和使用功能要求等向甲方提出合理化建議的權(quán)利。 乙方有根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定的程序選擇專業(yè)的工作單位權(quán)利。如果乙方有相關(guān)招標(biāo)代理資質(zhì),則允許乙方在征得甲方同意的前提下,進(jìn)行招標(biāo)工作,相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如果乙方有相應(yīng)監(jiān)理資質(zhì),則允許乙方在征得甲方同意的前提下,開展監(jiān)理工作,相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 乙方有對工程設(shè)計(jì)中的技術(shù)問題,按照安全和優(yōu)化原則,向設(shè)計(jì)單位提出建議的權(quán)利。 按照保質(zhì)保量、保證工期和降低成本的原則,乙方有權(quán)會同監(jiān)理審核工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案,同時(shí)上報(bào)甲方。,可對施工、監(jiān)理及大宗材料(設(shè)備)采購會同規(guī)定的義務(wù)提出變更。如果由此影響工程費(fèi)用或質(zhì)量、或進(jìn)度,則這種變更需經(jīng)甲方事先批準(zhǔn)。 乙方有權(quán)拒絕甲方提出的本合同約定之外或違反國家相關(guān)法律、法規(guī)、政策的要求。 乙方有權(quán)取得項(xiàng)目管理服務(wù)酬金,乙方開展項(xiàng)目管理工程中,因甲方原因而受到損失的,可向甲方索賠。 乙方義務(wù) 乙方在履行合同義務(wù)期間,應(yīng)遵守國家相關(guān)法律、法規(guī)和政策,維護(hù)甲方的合法權(quán)益。 制定項(xiàng)目管理大綱、項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃。 乙方在甲方的監(jiān)督下,負(fù)責(zé)組織專業(yè)工作單位招標(biāo)工作,簽訂相關(guān)合同,報(bào)有關(guān)部門備案。 乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家基本建設(shè)程序,按批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施組織管理,認(rèn)真履行項(xiàng)目管理合同,實(shí)現(xiàn)過程建設(shè)投資、工程進(jìn)度、工程質(zhì)量及安全目標(biāo)。 乙方應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)定的工作范圍和內(nèi)容完成項(xiàng)目管理工作,收集相關(guān)資料,編制并向甲方報(bào)送工程進(jìn)度和管理工作報(bào)告。 項(xiàng)目管理過程中若發(fā)生重大傷亡及其他安全事故,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)緊急處理,做好善后工作,及時(shí)通知甲方。 乙方管理本項(xiàng)目期間,負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各參與單位之間的關(guān)系。并從維護(hù)甲方利用出發(fā),維持或改善周邊關(guān)系。 甲方提供的設(shè)施和物品,屬于甲方的財(cái)產(chǎn)。在項(xiàng)目管理工作完成或終止時(shí),乙方應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品移交給甲方。 乙方責(zé)任。在責(zé)任期類,應(yīng)該履行約定的義務(wù)。甲方未能履行項(xiàng)目管理合同或未能完全履行項(xiàng)目管理合同,由甲方承擔(dān)違約責(zé)任,有不要可追究其法律責(zé)任。 乙方不得為追求投資節(jié)約而擅自縮小工程范圍、降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、增大概算投資,否則應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。 乙方對建設(shè)過程中的安全、健康與環(huán)境負(fù)有監(jiān)督、管理的責(zé)任。 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu) 乙方應(yīng)根據(jù)本項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模和技術(shù)要求建立和健全與該工程建設(shè)管理相適應(yīng)的組織機(jī)構(gòu),選派項(xiàng)目管理人員。,項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員應(yīng)保持相對穩(wěn)定,以保證服務(wù)工作的正常進(jìn)行。乙方可根據(jù)工程進(jìn)展和業(yè)務(wù)需要對項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員作出合理調(diào)整。 項(xiàng)目管理經(jīng)理,全面負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的項(xiàng)目管理工作。項(xiàng)目管理經(jīng)理需要離開現(xiàn)場應(yīng)取得甲方同意,并指定一名有經(jīng)驗(yàn)的人員臨時(shí)代行其責(zé)任。,且無法與甲方代表取得聯(lián)系時(shí),項(xiàng)目管理經(jīng)理有權(quán)采取必要的措施保證人身、工程和財(cái)產(chǎn)的安全,但須在事后48小時(shí)內(nèi)向甲方代表送交書面報(bào)告。,提前14天書面通知甲方,并征得甲方同意。同時(shí),甲方有權(quán)以書面形式通知更換其認(rèn)為不稱職的項(xiàng)目管理經(jīng)理,乙方在接到更換通知后14日內(nèi)指派新的項(xiàng)目管理經(jīng)理。第六條 違約責(zé)任 甲方違約當(dāng)發(fā)生下列情形時(shí):(1)甲方未按合同約定按時(shí)支付項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi),而又未給出合理解釋。(2)因甲方責(zé)任使項(xiàng)目建設(shè)發(fā)生變化,而造成乙方實(shí)際損失的。(3)甲方資金不能按時(shí)到位影響工程進(jìn)度。(4)甲方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情形。 甲方承擔(dān)違約責(zé)任,賠償因其違約給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,順延延誤的工期。 乙方違約當(dāng)發(fā)生下列情形時(shí):(1)因甲方原因不能按合同約定的工期或順延后的工期竣工。(2)乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。(3)未經(jīng)甲方同意,乙方擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理,或項(xiàng)目經(jīng)理長期不在崗位的。(4)乙方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情形。 乙方承擔(dān)違約責(zé)任,賠償因其違約給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。第七條 爭議解決在合同執(zhí)行過程中引起的爭議,應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,如未能達(dá)成一致,可提交行政主管部門協(xié)調(diào),協(xié)調(diào)不成可向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會仲裁。第八條 合同生效合同訂立時(shí)間:合同訂立地點(diǎn):本合同雙方約定:雙方簽字蓋章后生效本合同一式八份,具有同等法律效力,雙方履行完本合同的責(zé)任和義務(wù)后自行失效。第九條 乙方免責(zé)條款 乙方對甲方的決策不承擔(dān)責(zé)任。 乙方對甲方在工程實(shí)施過程中的投資決策及資金撥付決策對工程項(xiàng)目造成的影響不承擔(dān)責(zé)任。 因不可抗力對工程項(xiàng)目建設(shè)造成的影響,乙方不承擔(dān)責(zé)任。第十條 雙方簽字蓋章委托方(甲方): 項(xiàng)目管理方(乙方):(蓋章) (蓋章)地址:法定代表人:開戶銀行:帳號:郵編:電話:傳真:項(xiàng)目合同管理程序包括哪些內(nèi)容篇六(以下簡稱公司)(以下簡稱項(xiàng)目經(jīng)理)工程概況:::::合同總額元,其中暫定金額為元,承包期:從項(xiàng)目組織上場之日起,至竣工決算、工程款回收及上交款完成,項(xiàng)目審核結(jié)束之日止。承包經(jīng)營指標(biāo)::完成產(chǎn)值的15%(國鐵)、12%(地鐵)、9%(高速公路)、7%(一級及以下公路)、6%(房建)、8%(水電)12%(專業(yè)工程):天(日歷工天)。年月日至龍扣除暫定金后合同額為元。著雙方平等、自愿、公平和誠信的原則,經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。(合計(jì)元):以與業(yè)主簽訂的合同要求為準(zhǔn):無人身重傷及以上事故:天:平均每人元/年,確保不拖不欠。項(xiàng)目經(jīng)理薪金::(2)承諾利潤的`3%(該項(xiàng)薪金在工程結(jié)束后兌現(xiàn))。(3)超額利潤的10%。項(xiàng)目合同管理程序包括哪些內(nèi)容篇七委托人:管理人:使用人:根據(jù)《民法典》,按照平等、自愿和誠實(shí)信用原則,委托人通過比選方式,確定管理人為____市對口支援和田地區(qū)交鑰匙援建項(xiàng)目的項(xiàng)目管理單位機(jī)構(gòu)庫入圍單位,負(fù)責(zé)對委托人指定工程建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施全過程的建設(shè)管理。為保證援建項(xiàng)目的順利實(shí)施,嚴(yán)格控制投資概算,經(jīng)委托人、管理人與使用人三方協(xié)商同意,簽訂本合同。一、管理工程概況(一)工程名稱:____縣人民醫(yī)院綜合住院樓工程(二)建設(shè)地點(diǎn):____縣人民醫(yī)院(三)管理工程的預(yù)計(jì)總投資額:約4000萬元人民幣(以批準(zhǔn)初步設(shè)計(jì)概算為準(zhǔn))二、項(xiàng)目管理與服務(wù)的職責(zé)和內(nèi)容管理人代行援建項(xiàng)目的項(xiàng)目法人主體職責(zé),負(fù)責(zé)援建項(xiàng)目工程立項(xiàng)和可行性研究、工程勘察、監(jiān)理、施工、調(diào)試、竣工驗(yàn)收、決算直至項(xiàng)目整體移交等(交鑰匙)組織實(shí)施和全過程建設(shè)管理,包括負(fù)責(zé)組織工程勘察。負(fù)責(zé)組織設(shè)計(jì)方案、初步設(shè)計(jì)及概算的編制與報(bào)審。負(fù)責(zé)組織施工圖設(shè)計(jì)與審查。負(fù)責(zé)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證、消防、交通、人防、園林綠化、市政等有關(guān)審批手續(xù)。負(fù)責(zé)援建項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)和監(jiān)理單位、施工企業(yè)和設(shè)備材料供應(yīng)商等的選擇確定,以及相關(guān)合同的訂立和履行等。負(fù)責(zé)組織工程建設(shè)中各環(huán)節(jié)的驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收、辦理工程移交。負(fù)責(zé)編制工程決算報(bào)告報(bào)有關(guān)部門審批。負(fù)責(zé)整理建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)審批文件和技術(shù)資料并移交給使用單位。對管理工程的工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全、合同和信息等進(jìn)行管理和控制,核心義務(wù)是建設(shè)實(shí)施全過程的投資控制,并對各項(xiàng)管理和控制工作承擔(dān)完全責(zé)任。三、項(xiàng)目管理期限450個(gè)日歷天四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合國家和新疆維吾爾自治區(qū)工程建設(shè)有關(guān)的質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)和施工驗(yàn)收規(guī)范等,保證工程施工達(dá)到國家《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(gb50300)規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn),保證竣工工程達(dá)到規(guī)定的使用功能要求。五、項(xiàng)目管理報(bào)酬項(xiàng)目管理報(bào)酬按照國家和____市有關(guān)文件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)取費(fèi)。%向管理人支付項(xiàng)目管理報(bào)酬。該項(xiàng)目管理報(bào)酬已包括管理人履行本合同全部義務(wù)所需的全部費(fèi)用、利潤及有關(guān)稅費(fèi)。在初步設(shè)計(jì)概算批復(fù)之前,%向管理人支付暫定項(xiàng)目管理報(bào)酬。六、合同文件組成組成本合同的文件包括:(一)委托項(xiàng)目管理合同書。(二)委托人制定的有關(guān)管理制度和規(guī)定等。(三)入圍通知書。(四)委托項(xiàng)目管理通知書。構(gòu)成本合同的文件應(yīng)當(dāng)是相互補(bǔ)充和相互說明的,若存在歧義或不一致時(shí),則按上述排列順序進(jìn)行解釋。本合同履行過程中三方簽訂的補(bǔ)充、變更協(xié)議也是本合同的組成文件,其解釋順序在相應(yīng)補(bǔ)充或變更協(xié)議中明確。七、本合同書中有關(guān)詞語的含義與本合同《委托項(xiàng)目管理合同條款》定義相同。八、管理人向委托人承諾,嚴(yán)格按照國家、____市和工程所在地適用的法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件的規(guī)定,以及本合同的約定,履行本合同約定的義務(wù)和承擔(dān)項(xiàng)目管理責(zé)任。九、委托人向管理人承諾,按本合同條款中約定的期限、方式和幣種,向管理人支付項(xiàng)目管理報(bào)酬。十、合同訂立委托人:管理人:使用人:訂立時(shí)間:訂立地點(diǎn) 項(xiàng)目合同管理程序包括哪些內(nèi)容篇八,提出合理的建議,優(yōu)化設(shè)計(jì)和施工方案,在達(dá)到設(shè)計(jì)要求,滿足使用功能和“三控二?!钡那疤嵯?,委托方給予受托方________獎(jiǎng)勵(lì)。,未經(jīng)委托方批準(zhǔn)擅變更項(xiàng)目建設(shè)方案(規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容等),超出委托方審批的規(guī)模、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)造成投資增加或因組織不力致使工期延遲,委托方有權(quán)扣減管理費(fèi),并由受托方自有資金彌補(bǔ)損失。七、其他,受托方總代表為________________,雙方不論哪方換人均需提前一星期書面行文通知對方。,雙方通過協(xié)商后另訂。本協(xié)議一式捌份,正本二份,雙方各執(zhí)一份。副本陸份,雙方各執(zhí)三份。正副本具有同等效力。甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):__________________年____月____日_________年____月____日項(xiàng)目合同管理程序包括哪些內(nèi)容篇九(達(dá)不良工點(diǎn)等級的合并處罰):(1)每受業(yè)主投訴,項(xiàng)目經(jīng)理薪金在原定基數(shù)基礎(chǔ)上(下同)扣減10%。算)(降低額=項(xiàng)目經(jīng)理薪金基數(shù)工期滯后天數(shù)/合同工期總天數(shù))。(3)在項(xiàng)目竣工前a、機(jī)關(guān)考評一票否決的,項(xiàng)目薪金在原定基數(shù)的基
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