【文章內(nèi)容簡介】 修繕費用，乙方可以抵消租金或向甲方索還，并可追究甲方違約責任。第16條 租賃期間，房屋內(nèi)原有的家電、家具等附屬設第17條 因乙方管理使用不善造成房屋及其屋內(nèi)原有的施、設備的維修由甲方負責，維修費用由甲方負擔。家電、家具等附屬設施、設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。第七部分 保險責任 第18條 在租賃期限內(nèi)，甲方負責購買租賃房屋的保險。若各方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任由甲方承擔。第八部分 甲方權(quán)利與義務第20條 在承租期內(nèi)，如甲方確因國家政策性變化，或由總公司成立新的分支公司時甲方確需用房，方可收回附樓作為公司辦公之用，但須提前半年通知乙方，并按乙方所租年金標準，對乙方用于房屋裝修改造的費用進行補償，但不承擔其他損失。合同期滿后，如乙方不愿再租用，裝修歸甲方所有。第21條 乙方承諾所租房屋僅用于開辦幼兒園，亦不得擅自轉(zhuǎn)租，否則甲方有權(quán)終止合同。乙方在租住期間如造成房屋損壞或不按時繳納水電費的，公司有權(quán)在押金中扣除或采取停水、斷電或終止合同等措施。第22條 合同有效期內(nèi)，除法律規(guī)定和本合同約定的甲方可以單方解除合同的情形外，甲方不得解除合同。第九部分 乙方權(quán)利與義務第23條 租賃期間，如乙方需要退房，必須提前三個月書面通知甲方。甲方根據(jù)乙方的申請和合同約定辦理合同解除的相關手續(xù)及費用結(jié)算。第24條 根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應在收到甲方正式書面通知之日起15天內(nèi)搬出全部設備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況，則甲方應允許乙方延期30天，但乙方應按本合同約定的租金一次性交清租金。第25條 租賃期滿，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán)。乙方需續(xù)租，應提前2個月書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起10天內(nèi)應提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約。如在接到乙方書面通知之日起10天內(nèi)甲方不予以書面答復，則視為默認同意乙方續(xù)租，本合同自動延長1年，自期滿次日起計。第26條 乙方在承租期內(nèi)自覺遵守甲方院內(nèi)的公共秩序和有關管理制度，教育和管理好兒童，盡量避免午休時間內(nèi)住戶的吵鬧干擾。第27條 家長接送兒童的車輛，應安排在大門外等候，不得隨便進入院內(nèi)。第28條 乙方承租后，應自己單獨安裝電表和水表，每月按水電管理部門收取甲方的營業(yè)電費標準，按時向甲方交納。第29條 乙方在租住期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)。第十部分 不可抗力和例外第26條 不可抗力意指不能預見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。第27條 因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關義務時，甲乙雙方相互不承擔違約責任。但遇有不可抗力的一方或雙方應于不可抗力發(fā)生后10日內(nèi)將情況告之對方，并提供有關部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時間內(nèi)，一方或雙方應當繼續(xù)履行合同。第28條 不可抗力影響如持續(xù)1個月以上，任一方均有第29條 合同履行期間，如非因乙方原因，房屋發(fā)生漏權(quán)單方面終止合同。水、倒塌，或房屋被認為危房，或其它原因致使乙方無法正常居住生活的，在甲方維護或修繕完畢之前，甲方應減免這段日期的租金。第30條 因不可抗力致使本合同無法履行，本合同則自然終止，甲方應在本合同終止之日起7天內(nèi)返還乙方多支付的租金，其它有關問題按國家相關規(guī)定處理。第十一部分 爭議解決第31條 本合同歸中國法律、法規(guī)管轄。 第32條 甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第1種方式解決：。第十二部分 合同生效第33條 本合同自雙方法定代表人(主要負責人)或授權(quán)代表簽字、蓋章之日起生效。第十三部分 違約責任第34條 乙方不按本合同約定期限內(nèi)足額支付房屋租金，每遲延1日，應向甲方支付應付租金的3‰作為違約金。如乙方在逾期三個月未及時繳納房租的，甲方除有權(quán)要求乙方支付違約金和應付的租金外，甲方有權(quán)終止合同，并不承擔乙方的各種損失。第35條 甲方有下列情形之一的，乙方可以解除合同，并有權(quán)要求甲方支付2個月的租金作為違約金。(1)因房屋質(zhì)量存在問題，或因消防安全不符合要求，使乙方無法正常使用的。(2)因該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)、債務糾紛而影響到本合同履行和乙方正常使用的。(3)無正當理由變更合同的或無正當理由中途解除本合同或?qū)е卤竞贤荒苷\信履行的。(4)其他違反本合同約定的。協(xié)議人：xx日期：xx年xx月xx日房屋租賃協(xié)議書篇八甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：一、租賃地點及設施：_________區(qū)_________號_______室。房型規(guī)格__________。二、租用期限及其約定：每月___________元人民幣。：按__________支付，另付押金____________元，租房終止，乙方結(jié)清各項費用后，甲方將押金退還乙方，不計利息。三、雙方責任及義務，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者。、電、煤氣、等費用。，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方。四、室內(nèi)附屬設施a：電器：_______b：家俱：_______c：水表底數(shù)：_______d：電表底數(shù)：_______e：煤氣表底數(shù)：_______其它：______________。本協(xié)議一式_______份，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，簽字后即行生效。房屋租賃協(xié)議書篇九甲方：（原出租方）乙方：（原承租方）丙方：（現(xiàn)承租方）甲乙雙方于 年 月 日就位于 的`房屋（以下稱目標房屋）簽訂了房屋租賃合同（以下簡稱租賃合同），甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，同意將租賃合同中的乙方變更為丙方，特達成如下變更協(xié)議，共同遵照執(zhí)行。 甲方保證繼續(xù)享有作為出租方的權(quán)利和承擔出租方的義務； 甲方為丙方辦理或變更合法經(jīng)營的各種證照提供產(chǎn)權(quán)證明、場所使用證 明等手續(xù)。如因甲方未及時提供相關手續(xù)導致丙方不能依法營業(yè)的，丙 方有權(quán)免交相應的租金和費用。 本協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效，本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各持一份。甲 方：（蓋 章）法定代表人或授權(quán)人：（簽 字）乙 方： （蓋 章） 法定代表人或授權(quán)人： （簽 字）丙 方： （蓋 章） 法定代表人或授權(quán)人： （簽 字）房屋租賃協(xié)議書篇十房屋租賃協(xié)議書要如何寫，以下由文書幫小編推薦房屋出租雙方協(xié)議范文閱讀。出租人： (以下簡稱甲方) 聯(lián)系電話：承租人： (以下簡稱乙方) 聯(lián)系電話：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就租用甲方房屋事宜，達成如下一致協(xié)議條款。一、租賃物及用途甲方愿意將座落于_________________________________________________________面積約為__________平方米的房屋租賃給乙方作_____________使用。二、租賃期限乙方租賃甲方房屋的期限為_____年，自_____ 年_____月_____日起至_____ 年_____ 月_____日止。本協(xié)議書提前解除或終止的，租賃期間不受前款限制。三、租賃費用及給付乙方租用甲方房屋的租金按_____元/月，采取先付租金后使用的原則，按季繳納(每個季度按三個月計算)。乙方在簽訂本協(xié)議書的同時給付首次租金 _____元后使用。以后租金在當個季度期限屆滿前十日內(nèi)繳納下一季度的租金。乙方所用水、電費用由乙方自行承擔。四、雙方的權(quán)利與義務在租賃期內(nèi)乙方必須遵守國家各項法律法規(guī)，不得利用此房屋進行違法活動，不得將此房屋轉(zhuǎn)租他人使用，必須愛護室內(nèi)設施和物品。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需裝修等應經(jīng)甲方同意。乙方租賃甲方房屋期間，由乙方自行承擔。租期滿后，屋內(nèi)設施完好無損交給甲方，如有損壞，照價賠償。甲乙雙方在無正