【文章內(nèi)容簡介】 甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。八、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。另注：如前承租人即甲方轉(zhuǎn)讓店面時有隱情，(比如事先知道這地方要拆遷或是有其它會給甲方經(jīng)營造成影響的問題，但在轉(zhuǎn)讓時未能如實(shí)告知乙方)，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還轉(zhuǎn)讓費(fèi)。甲方簽字：____日期：乙方簽字：____日期：丙方簽字：____日期：(五)。甲方(轉(zhuǎn)讓方)_____。乙方(受讓方)_____。根據(jù)《____市公有住房差價交換試行辦法》(以下簡稱《試行辦法》)等有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平和有償?shù)幕A(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其承租的公有住房承租權(quán)等有關(guān)事宜、訂立本合同。一)〕。乙方已對甲方轉(zhuǎn)讓的該公有住房座落、面積、附屬設(shè)施、設(shè)備及裝修情況確認(rèn)無誤。第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，該公有住房轉(zhuǎn)讓的成交價格為：人民幣(大寫)____元。第三條甲、乙雙方商定，有關(guān)付款的時間與金額按下列約定方式辦理(不約定的劃除)：二)中約定。二)中約定。付款時間和金額由雙方在本合同(附件。二)中約定。第四條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，自本合同簽定之日起的____日內(nèi)，持本合同及規(guī)定的材料到該公有住房所在地____區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心辦理該公有住房承租一權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第五條甲、乙雙方商定自房地產(chǎn)交易中心審核同意出具《準(zhǔn)予公有住房差價交換通知書》(以下簡稱《通知書》)之日起的____月內(nèi)，持有關(guān)材料向該公有住房的出租人或出租人委托的物業(yè)公司辦理公有住房租賃關(guān)系的變更手續(xù)。甲方同意，自該公有住房租賃關(guān)系變更手續(xù)辦妥后的____日內(nèi)，騰出該公有住房并交乙方進(jìn)行驗(yàn)收交割。三)的各項(xiàng)不得拆除的房屋裝修及附屬設(shè)施，若被損壞被拆除，則除應(yīng)按被損壞、或拆除的住房裝修及附屬設(shè)施估值賠償給乙方外，還應(yīng)按估值的__%向乙方支付違約金。第七條乙方承諾，凡轉(zhuǎn)讓前該公有住房內(nèi)原有設(shè)施因有變動，而按規(guī)定應(yīng)由承租方自行承擔(dān)的裝修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，轉(zhuǎn)讓后則由乙方承擔(dān)。四)中另有約定外，均應(yīng)由甲方支付。第九條乙方未按本合同(附件。二)的約定付款的，應(yīng)按逾期應(yīng)付款向甲方支付滯納金。滯納金自本合同(附件。二)約定的應(yīng)付之日起。第二天至實(shí)際付款之日止，按逾期應(yīng)付款的___%計(jì)算。逾期__天后，乙方同意甲方有權(quán)按下列〔一〕〔二〕〔三〕款約定向其追索違約責(zé)任(不選定的劃除)：一、乙方除應(yīng)支付上述滯納金外，還應(yīng)按逾期應(yīng)付款的__%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。二、甲方有權(quán)通知乙方終止本合同，并從乙方已付款中扣除乙方逾期應(yīng)付款___%的違約金，余款返還給乙方。已付款不足違約金部分，或甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方應(yīng)支付的違約金部分，均應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。第二天至實(shí)際驗(yàn)收交割之日止，利息按甲方已收款的___%計(jì)算。逾期___天后，甲、乙雙方同意按下列第〔一〕〔二〕〔三〕款內(nèi)容處理(不選定的劃除)：一、甲方除應(yīng)支付逾期利息外，還應(yīng)按已收款的___%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。二、乙方有權(quán)書面通知甲方終止合同，甲方除應(yīng)在接到書面通知之日起____日內(nèi)向乙方返還已支付的價款和逾期利息(自乙方支付價款之日起至解除合同之日止)外，還應(yīng)按已支付價款的____%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成損失的，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。第十一條甲、乙雙方同意，在不違背本合同各條款原則的基礎(chǔ)上，可不本合同的未盡事宜訂立補(bǔ)充條款。本合同雙方訂立的補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及補(bǔ)充條款和附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。第十二條本合同自房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)審核同意并出具《準(zhǔn)予公有住房差價交換通知書》之日起生效。第十三條甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利和義務(wù)清楚明白，并愿意按本合同約定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同的約定索賠。第十四條本合同生效后，甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，選定下列一種方式解決(不選定的劃除)：1向_______仲裁委員會申請仲裁。2依法向人民法院起訴。第十五條甲方承諾，本合同生效前該公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓已經(jīng)其同住成年人之間在履行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，均與乙方無涉。第十六條本合同連同附件(正本)壹式___份具有同等法律效力，其中甲、乙雙方各執(zhí)____份，該住房所在地_____區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心和________，______，各執(zhí)壹份。甲方：乙方：日期轉(zhuǎn)讓租賃合同協(xié)議書篇四協(xié)議編號：簽訂地點(diǎn)：出租人：(以下簡稱甲方)。注冊地址：法定代表人：電話：原承租人：(以下簡稱乙方)。注冊地址：法定代表人：電話：新承租人：注冊地址：法定代表人：電話：擔(dān)保人：注冊地址：法定代表人：電話：鑒于，原承租人與出租人已經(jīng)簽訂了《融資租賃合同》(“融資租賃合同”，合同編號：現(xiàn)原承租人擬將融資租賃合同項(xiàng)下的所有權(quán)利與義務(wù)全部轉(zhuǎn)讓給新承租人，新承租人與出租人同意上述轉(zhuǎn)讓。原承租人同意將融資租賃合同項(xiàng)下的所有權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓給新承租人，即自本協(xié)議生效之日起(定義見下)，新承租人將享有融資租賃合同項(xiàng)下原承租人的所有權(quán)利，并承擔(dān)融資租賃合同項(xiàng)下原承租人的所有義務(wù)和責(zé)任，包括但不限于使用、保管、維修租賃物(詳見融資租賃合同之附件一“融資租賃合同明細(xì)表”)。就與租賃物有關(guān)的任何問題直接向供應(yīng)商提出索賠。按時、無條件、足額地向出租人支付租金等其他應(yīng)付款項(xiàng)。以及同意出租人按照融資租賃合同約定調(diào)整租金。本協(xié)議另行約定的除外。擔(dān)保人在此確認(rèn)并同意本協(xié)議項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓，并承諾自本協(xié)議生效之日起，仍然按照融資租賃合同相關(guān)條款約定就新承租人在融資租賃合同項(xiàng)下的一切債務(wù)向出租人提供不可撤銷的連帶責(zé)任保證。原承租人與新承租人一致同意，原承租人與新承租人自行協(xié)商租賃物的交付事宜，但原承租人應(yīng)將該等交付事宜的進(jìn)展情況書面通知出租人。原承租人與新承租人一致同意按照本協(xié)議附件“支付清單”向出租人支付租金等其他應(yīng)付款項(xiàng)。如出租人因本協(xié)議項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓和受讓遭受任何損失，產(chǎn)生的`任何費(fèi)用均由【】承擔(dān)。原承租人與新承租人之間的任何抵銷、賠償、索賠等均不影響該等轉(zhuǎn)讓后新承租人在融資租賃合同項(xiàng)下的責(zé)任和義務(wù)。本協(xié)議下新承租人的融資金額為原承租人融資金額減去原承租人已償還金額后的余額。本協(xié)議自各方簽署蓋章后生效。本協(xié)議作為融資租賃合同的補(bǔ)充，若與融資租賃合同有任何不一致的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。本協(xié)議一式四份，各方各持一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。_________年____月____日_________年____月____日。轉(zhuǎn)讓租賃合同協(xié)議書篇五甲方（出讓方）。身份證號碼：乙方（受讓方）：身份證號碼：甲方自愿將土地一塊有償租賃轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿、平。等、友好的協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下：一、轉(zhuǎn)讓土地的情況：甲方自愿將其持有的位于地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。甲方的土地位于，甲所轉(zhuǎn)讓的土地面積約畝（具體以現(xiàn)場測算面積為準(zhǔn)）。二、總轉(zhuǎn)讓價格為：人民幣：萬元整（大寫：萬元。整）。三、價格支付方式為：本協(xié)議簽訂時，乙方三次付清定。金，定金交完后30天把地塊確認(rèn)面積，地上原有附屬物清除，30天內(nèi)把三級報建手續(xù)、報建戶口等相關(guān)手續(xù)辦齊給乙方，甲方自身原因?qū)е虏?。能履行此協(xié)議，甲方退回定金的雙倍資金人民幣元（大寫。萬元）。手續(xù)辦完交付給乙方后，乙方要付給甲方全部完工。后付清所有地款（現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬，現(xiàn)金以當(dāng)場簽收的收據(jù)為憑證）。四、轉(zhuǎn)讓后雙方的權(quán)利、義務(wù)：甲方負(fù)責(zé)給乙方辦理在該土地上建造房屋的相關(guān)報建申請手續(xù)（每戶建。筑面積300平方），建造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，房屋建造后，乙方對該房屋具有所有。權(quán)，報建手續(xù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方受讓該幅土地使用權(quán)的期限與甲方享有該土地使用的期限相同（至。少不低于50年）。甲方的轉(zhuǎn)讓行為系完全出于甲方本人和相關(guān)權(quán)利人員自愿，甲方轉(zhuǎn)讓后。對該幅土地上可能產(chǎn)生的一切土地使用權(quán)及其符合政策的附加利益，均歸于乙方。所有：該幅土地如國家政府征地，該幅土地的一切賠償歸乙方所有。辦理完畢，甲方將該轉(zhuǎn)讓的土地所有使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)利證明文件交付。乙方（如今后政府政策變動，宅基地可以過戶，允許以乙方名義辦理該宅基地的。土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等權(quán)屬證明，甲方應(yīng)在收到乙方的通知（包括但不限于口。頭、電話、短信、書面等方式）后，30內(nèi)無條件配合乙方辦理完過戶手續(xù)，所。產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，逾期履行的，每日按總價款的百分之一支付違約金）。本協(xié)議生效后，甲方對該幅土地及房屋的全部權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方所有，乙。方再次轉(zhuǎn)讓時甲方不得干涉乙方轉(zhuǎn)讓，需甲方配合乙方辦理再次轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)的，甲方應(yīng)無條件配合，產(chǎn)生相關(guān)費(fèi)用由乙方支付。甲方承諾該幅土地?zé)o其他共有權(quán)人（繼承人），如有其他共有權(quán)人（繼。承人），視為已獲得共有權(quán)人（繼承人）同意，放棄所有權(quán)利，不得以此為主張。本協(xié)議無效，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果。甲方保證轉(zhuǎn)讓的該宅基地使用權(quán)不存在任。何權(quán)利瑕疵（包括但不限于抵押、查封），否則按轉(zhuǎn)讓價款的30%承擔(dān)違約責(zé)任。并賠償因此給甲方造成的相關(guān)損失。若遇國家政策性變化，使本協(xié)議無法履行，甲方退賠乙方花費(fèi)