20xx年房屋交易資金監(jiān)管協(xié)議二手房資金監(jiān)管協(xié)議書(shū)(三篇)(編輯修改稿)
2025-08-06 19:18 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 出具有關(guān)書(shū)面文件并提供有關(guān)資料。乙方承諾，其向丙方提供的所有資料、文件均是真實(shí)、合法、有效、完整的。 乙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。第九條 丙方權(quán)利義務(wù) 根據(jù)本協(xié)議的約定履行見(jiàn)證義務(wù)。 丙方在本協(xié)議簽訂后，以見(jiàn)證人的資格，設(shè)立本協(xié)議項(xiàng)下甲方資金的監(jiān)管賬戶。 丙方在甲方根據(jù)本協(xié)議約定將甲方資金存入監(jiān)管賬戶后，應(yīng)及時(shí)通知乙方。丙方履行本協(xié)議約定的見(jiàn)證義務(wù)并不涉及甲、乙方之間其他任何事項(xiàng)的履行，丙方根據(jù)本協(xié)議的約定進(jìn)行資金監(jiān)管所造成的一切后果均由甲方及乙方自行承擔(dān)。第十條 違約責(zé)任 甲、乙雙方任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定或提前終止協(xié)議均視為違約行為。甲方未按本協(xié)議第三條的約定及時(shí)將甲方資金存入監(jiān)管賬戶的，每延遲一日，應(yīng)按甲方資金數(shù)額的%向乙方支付違約金。超過(guò)10日的，乙方有權(quán)經(jīng)書(shū)面通知甲方而解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付甲方資金10%的違約金，書(shū)面通知應(yīng)同時(shí)抄送丙方。在此情形下，甲方仍應(yīng)向丙方支付見(jiàn)證費(fèi)用元。甲方或乙方未根據(jù)本協(xié)議的約定及時(shí)向丙方提供有關(guān)文件、材料以致丙方無(wú)法及時(shí)履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)的，丙方不承擔(dān)任何責(zé)任，由此造成的一切損失均應(yīng)由甲方或乙方承擔(dān)，除應(yīng)向丙方全額支付見(jiàn)證費(fèi)用外，并應(yīng)賠償丙方所受損失。 丙方履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)不當(dāng)?shù)?，賠償以丙方已收取的見(jiàn)證費(fèi)用為限。丙方未收到見(jiàn)證費(fèi)用的，則丙方無(wú)須承擔(dān)任何責(zé)任。第十一條 保密義務(wù)各方應(yīng)對(duì)本協(xié)議所涉及之所有文件、資料、信息加以保密、不予披露或用于其他目的。各方應(yīng)使其董事、管理人員及其他雇員、關(guān)聯(lián)機(jī)構(gòu)的董事、管理人員及其他雇員，以及其顧問(wèn)在各方面遵守本協(xié)議規(guī)定的保密義務(wù)。第十二條 不可抗力不可抗力是指本協(xié)議各方不能預(yù)見(jiàn)、不可避免且無(wú)法克服的任何事件，包括地震、塌方、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害以及火災(zāi)、爆炸、戰(zhàn)爭(zhēng)、暴亂、起義、兵變、罷工、社會(huì)動(dòng)亂或動(dòng)蕩或其他類(lèi)似的事件。任何一方因不可抗力無(wú)法履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)的，不視為違約，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后五日內(nèi)書(shū)面通知其他方，同時(shí)提供遭受不可抗力影響及其程度的公證證據(jù)，并采取一切必要措施終止或減輕不可抗力所造成的影響。如果不可抗力持續(xù)時(shí)間超過(guò)一個(gè)月以上且使本協(xié)議無(wú)法履行或履行成為不必要時(shí)，任何一方均有權(quán)經(jīng)書(shū)面通知其他方而終止本協(xié)議。丙方在收到有關(guān)不可抗力的公證證據(jù)及任一方有關(guān)解除本協(xié)議的書(shū)面通知后5個(gè)工作日內(nèi)向甲方退還已存入監(jiān)管賬戶的甲方資金。第十三條 通知 各方按下列內(nèi)容向其他方發(fā)送通知：通知在送達(dá)之日起生效。通知以傳真方式發(fā)出的，發(fā)出日期為送達(dá)日(發(fā)出日期以傳真機(jī)打印之確認(rèn)傳真成功發(fā)出的日期為準(zhǔn))。以專(zhuān)人送達(dá)的，送至本協(xié)議指定地址之日為送達(dá)日。以郵政特快專(zhuān)遞方式發(fā)出的，郵件寄出后第三日為送達(dá)日。第十四條 協(xié)議的變更與終止 本協(xié)議的任何變更，均應(yīng)由各方協(xié)商一致，并形成書(shū)面文件，經(jīng)各方簽字蓋章后生效。 有下列情形之一的，本協(xié)議終止： 本協(xié)議項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)全部履行完畢。 各方協(xié)商同意終止本協(xié)議并達(dá)成書(shū)面一致。 各方根據(jù)本協(xié)議的其他約定終止本協(xié)議。第十五條 法律適用及爭(zhēng)議解決 本協(xié)議的簽訂、履行及與本協(xié)議有關(guān)的一切事項(xiàng)，均應(yīng)適用現(xiàn)行有效的中國(guó)法律、法規(guī)、規(guī)章及其他任何有法律效力的文件。 因本協(xié)議的履行或與本協(xié)議有關(guān)的一切事項(xiàng)而發(fā)生的爭(zhēng)議，首先應(yīng)由丙方以合法見(jiàn)證人的身份協(xié)調(diào)解決。 協(xié)調(diào)不成的，應(yīng)將爭(zhēng)議提交本協(xié)議簽訂地法院通過(guò)司法程序解決。第十六條 協(xié)議的效力 本協(xié)議由甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。 本協(xié)議有效期至本協(xié)議第三條約定的監(jiān)管期限屆滿之日。第十七條 其他事項(xiàng) 本協(xié)議以人民幣為計(jì)算單位。 本協(xié)議用中文書(shū)寫(xiě)，一式六份， 由甲、乙、丙三方各自執(zhí)存二份，每份具有同等法律效力。 下列文件或材料應(yīng)作為本協(xié)議的附件： 各方加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或簽字的身份證復(fù)印件。 根據(jù)本協(xié)議的約定各方應(yīng)出具的文件及應(yīng)提供的資料。 本協(xié)議生效后其他有關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議、備忘錄、來(lái)往函件。甲方： ___________乙方： _______________ 年 _____ 月 __
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