【文章內容簡介】 ）：_________根據(jù)國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有使用權的廠房部分轉租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽訂合同如下：一、出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房為_結構，座落在，建筑面積為_____平方米，另提供停車場地約平方米以及供乙方建設員工的場地平方米（其平面圖見本合同附件一）二、廠房交付日期和租賃期限廠房（包括停車場地）于________年____月____日交付給乙方，作為裝修及開業(yè)準備之用，此間不計租金。廠房正式租賃自________年____月____日起，至________年____月____日止，租賃期為________年。三、租金支付方式甲、乙雙方一致商定，該廠房租金（包括停車場地）每年為人民幣_______元，第一筆租金于支付，以后每支付一次。除租金外，甲方不得再向乙方收取任何費用。甲方收到租金時應當給乙方開具.四、廠房使用要求和維修責任租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房有損壞或損害危險時，應通知甲方及時修復；甲方應在接到乙方通知后的1—____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房損壞的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。租賃期間，甲方保證該廠房處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前____日通知乙方。五、廠房轉租和歸還乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，必須保證甲方收取租金權利的實現(xiàn)。租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。六、租賃期間雙方的權利和義務租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。但搬遷中乙方有權獲得應得的搬遷補償款應當支付給乙方。租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再繼續(xù)承租，甲方也不作任何補償。租賃期間，乙方應及時支付房租，不得拖欠。甲方必須保證出租廠區(qū)內的水、電的正常供應，但相關費用由乙方承擔。七、違約責任租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。租賃期間，乙方如拖欠租金不付滿一個月以上，每逾期一日，則乙方需按日租金的____%支付違約金。甲方保證在租賃期間出租給乙方的廠房產(chǎn)權或使用權屬沒有糾紛，也不會被任何第三方主張權利，同時保證出租廠區(qū)內的水、電的正常供應，否則，如因此而影響乙方正常經(jīng)營所造成的一切損失，由甲方負責給予賠償。賠償?shù)臉藴蕿槊客I(yè)一天為元。八、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決，如協(xié)商解決不成，任何一方有權向原告所在地法院起訴。九、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________簽訂地點：_________簽訂地點：__________________年____月____日_________年____月____日廠房租賃協(xié)議書合同 廠房租賃協(xié)議書合同下載篇八出租方：_____________________承租方：_____________________根據(jù)有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質量第二條租賃期限租賃期共____年零____月，出租方從____年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至____年____月____日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：、轉讓或轉借的。，損害公共利益的。租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權。第三條租金和租金的交納期限租金的標準和交納期限，按國家____的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高)第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔____月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。第五條出租方與承租方的變更，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。，應事先征得出租人同意。出租人應當支持承租人的合理要求。第六條違約責任，負責賠償____元。，負責償付違約金____元。(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金____元。如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金____元。，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金____元。如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。第七條免責條件房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。第八條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其他約定事項第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份。合同副本____份，送____單位備案。出租方(蓋章)______________承租方(蓋章)______________地址：_____________________地址：_____________________法定代表人(簽名)_______法定代表人(簽名)______________委托代理人(簽名)_______委托代理人(簽名)______________開戶銀行：_____________________開戶銀行：_____________________經(jīng)辦人帳號：______________帳號：_____________________電話：_____________________電話：_____________________鑒(公)證機關電掛：_______電掛：(章)_____________________郵政編碼：______________郵政編碼：_____________________簽約地點：_____________________簽約時間：_______年_______月_______日有效期限至_______年_______月_______日廠房租賃協(xié)議書合同 廠房租賃協(xié)議書合同下載篇九廠房(倉庫)租賃協(xié)議書出租方:___________授權代表:__________職務:___________地址:____________電話:____________傳真:___________承租方:___________授權代表:__________職務:___________地址:____________電話:____________傳真:___________根據(jù)有關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達成如下條款,以供遵守。第一條租賃物位置、面積、功能及用途甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為_________平方米。本租賃物的功能為_____________,包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能,經(jīng)甲方書面同意后,因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報,因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。本租賃物采取包租的方式,由乙方自行管理。第二條租賃期限租賃期限為___年,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期限屆滿前__個月提出,經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,乙方有優(yōu)先權。第三條免租期及租賃物的交付,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日,由起租日開始計收租金。,甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。第四條租賃費用本出租合同的租賃保證金為首月租金的兩倍,即人民幣___________元(大寫:___________)。租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣,第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增%。第6年起的倉庫租金,將以屆時所處位置的房屋租賃的租金水平為依據(jù),由甲乙雙方另行共同商定。每年的___日作為每年租金調整日。物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________計付。供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦,因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。第五條租賃費用的支付,向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元,租賃保證金的余額將于___日前向甲方一次性支付完畢。租賃期限屆滿,在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用,并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___內,甲方將向乙方無償退還租賃保證金。并由乙方匯至甲方指定的下列帳號,或按雙方書面同意的其它支付方式支付。甲方開戶行:_______________帳號:_______________乙方逾期支付租金,應向甲方支付滯納金,滯納金金額為:拖欠日數(shù)乘以欠繳租金總額的__________。逾期支付物業(yè)管理費,應向甲方支付滯納金,滯納金金額為:拖欠日數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________。,甲方就申辦供電增容的有關手續(xù),因供電增容所因交納的費用,包括但不限于增容,由乙方承擔。乙方應于甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用。第六條租賃物的轉讓在租賃期限內,若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產(chǎn)權,甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下,乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。第七條專用設施、場地的維修、保養(yǎng)。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養(yǎng)、年審,并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權。,對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除,以避免一切可能發(fā)生的隱患。,因乙方使用不當造成租賃物損壞,乙方應負責維修,費用由乙方承擔。第八條防火安全《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度,積極配合甲方主管部門做好消防工作,否則,由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。,嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。(含電焊、風焊等明火作業(yè)),須甲方主管部門批準。,甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全,但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。第九條保險責任在租賃期限內,甲方負責購買租賃物的保險,乙方負責購買租賃物內乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險(包括責任險)。若甲乙各方未購買上述保險,由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任分別由甲乙各方自行承擔。第十條物業(yè)管理,應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,搬遷完畢,并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物,則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。、深圳市法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定,如有違反,自行承擔。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,所造成損失由乙方賠償。第十一條裝修條款、改建,須事先向甲方提交裝修、改建設計方案,并經(jīng)甲方同意,同意須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的,甲方可對該部分方案提出異議,乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的,則應經(jīng)甲方及原設計單位書面同意后方能進行。第十二條租賃物的轉租經(jīng)甲方書面同意后,乙方方可將租賃物的部分面積轉租,但轉租部分的管理工作由乙方負責,包括向轉租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租頊改變。如發(fā)生轉租行為,乙方必須遵守下列條款:轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限。轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途。乙方應在轉租約中列明,倘乙方提前終止本合同,乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。乙方須要求轉租戶簽署保證書,保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規(guī)定,并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時,轉租租約同時終止,轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書,在轉租協(xié)議簽訂后的五日內交甲方存檔。無論乙方是否提前終止本合同,乙方因轉租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理。乙方因作為轉租行為的轉租人應付的稅、費,由乙方負責。第十三條提前終止合同,若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過一個月,甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內,乙方未支付有關款項,甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施,由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉租戶的損失)由乙方全部承擔。若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過二個月,甲方有權提前解除本合同,并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起,本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(chǎn)(包括受轉租人的財產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后,方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用。如乙方確需提前解約,