【文章內(nèi)容簡介】 能通過現(xiàn)有公路進行貨物運輸。十、合同到期后，乙方負責復耕，如乙方不復耕，乙方一次性補助甲方每畝1000元復耕費，由甲方自己負責復耕。十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽訂之日起生效。甲方(簽字蓋章)： 乙方(簽字蓋章)：監(jiān)證單位：壩上村村民委員會20xx年日土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營合同期限過長篇五轉(zhuǎn)出方(甲方) 區(qū)(市)縣 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)村(社區(qū)) 組戶主或受托人(單位法定代表人)： 受讓方(乙方)： 地 址：戶主或法定代表人：為了統(tǒng)籌城鄉(xiāng)經(jīng)濟社會發(fā)展，穩(wěn)定和完善以家庭承包經(jīng)營為主的農(nóng)村基本經(jīng)營制度，規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)行為，建立農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)合理流轉(zhuǎn)機制，切實保護轉(zhuǎn)出方(承包方)和受讓方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《成都市農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》(試行)及有關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致，特訂立下列條款，并經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和縣級農(nóng)村土地承包流轉(zhuǎn)服務(wù)機構(gòu)備案和鑒證，作為共同遵守的準則。一、土地流轉(zhuǎn)方式：(選擇劃勾)①轉(zhuǎn)讓□ ②互換□ ③出租□ ④轉(zhuǎn)包□ ⑤入股□ ⑥拍賣□ ⑦其他□ 二、土地流轉(zhuǎn)用途三、土地流轉(zhuǎn)時限從 年 月 日至 年 月 日止，共計 年。 四、土地流轉(zhuǎn)數(shù)量及費用甲方將位于 的土地(水面) 市畝的承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方。(1)每畝每年由乙方支付甲方流轉(zhuǎn)費 元，共計每年應(yīng)付人民幣 元，每 年遞增 %，合計應(yīng)付流轉(zhuǎn)費為： 元。(2)或每畝每年由乙方支付甲方黃谷(大米) 公斤，共計每年應(yīng)付黃谷(大米) 公斤。以每年 月 日市場上黃谷(大米)的 價格為計算標準。(3)入股方式流轉(zhuǎn)的農(nóng)村土地，按每畝折成股金 元，甲方共占有股份 股，每年按 分紅。五、土地流轉(zhuǎn)費支付方式及時間于 年 月 日以 方式一次性支付全部流轉(zhuǎn)費。 每年分 次以 方式分期支付流轉(zhuǎn)費，支付時間分別為每年的 。六、流轉(zhuǎn)土地現(xiàn)狀 土地性質(zhì)： 土地等級：座落方位：用簡易圖示法標明四方邊界(附合同后)。 七、轉(zhuǎn)出方的權(quán)利和義務(wù)權(quán)利：①按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費。②對采取轉(zhuǎn)讓、互換、出租、轉(zhuǎn)包、入股、抵押和其他形式流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)的，享有根據(jù)雙方約定獲得相關(guān)權(quán)利。義務(wù)：①協(xié)助受讓方按合同規(guī)定行使土地承包經(jīng)營權(quán)，幫助協(xié)調(diào)本村(組)內(nèi)用水、用電、道路方面的事宜。②不得干預受讓方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。八、受讓方的權(quán)利和義務(wù)權(quán)利：對采取轉(zhuǎn)讓、出租、入股等形式流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)的，享有生產(chǎn)經(jīng)營、管理、產(chǎn)品處理及收益的權(quán)利。義務(wù)：①依照合同規(guī)定按時足額支付土地流轉(zhuǎn)費。②不得擅自改變流轉(zhuǎn)土地所有權(quán)性質(zhì)和農(nóng)業(yè)用途，不得使其荒蕪。③受讓方將流轉(zhuǎn)的土地實行再流轉(zhuǎn)，必須與轉(zhuǎn)出方或委托的中介機構(gòu)按相關(guān)政策完善手續(xù)。④合同規(guī)定的流轉(zhuǎn)時限屆滿，不愿繼續(xù)流轉(zhuǎn)土地，與轉(zhuǎn)出方或委托的中介機構(gòu)配合執(zhí)行有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定的相關(guān)事宜。九、合同的變更與解除有下列情況之一者，合同可以變更或解除：經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，不損害國家、集體和他人利益的。 訂立本合同可依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的。受讓方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的。因不可抗力(重大自然災害等)使合同無法履行的。 受讓方擅自改變流轉(zhuǎn)土地所有權(quán)性質(zhì)、農(nóng)業(yè)用途。 受讓方未履行按合同，使其荒蕪的。 因一方違約，使合同無法履行的。合同規(guī)定的流轉(zhuǎn)時限屆滿，不繼續(xù)流轉(zhuǎn)土地的。 十、其他約定在合同有效期內(nèi)轉(zhuǎn)出方不得調(diào)整受讓方流轉(zhuǎn)土地，不得影響本合同的履行。雙方另有約定的按約定執(zhí)行。根據(jù)實際情況，土地流轉(zhuǎn)用途、流轉(zhuǎn)時限、流轉(zhuǎn)面積和土地流轉(zhuǎn)費支付方式與時間以及其他未盡事宜，可附合同副本另行約定。任何其他形式的協(xié)議只能作為本合同副本，并不得與法律、法規(guī)和政策相違背。十一、違約責任轉(zhuǎn)出方因非法干預受讓方的生產(chǎn)經(jīng)營活動，擅自變更或解除合同而致使受讓方受到損失的，轉(zhuǎn)出方應(yīng)視其違約程度向受讓方賠償經(jīng)濟損失。受讓方有下列情況之一者，應(yīng)承擔違約責任，視其違約程度向轉(zhuǎn)出方賠償經(jīng)濟損失。不按合同約定支付土地流轉(zhuǎn)費的?；氖復恋氐?，破壞土地上附著物的，破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的。擅自改變流轉(zhuǎn)土地所有權(quán)性質(zhì)、農(nóng)業(yè)用途的。 不按合同約定使用土地的。十二、合同糾紛處理如雙方發(fā)生合同糾紛，按《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律法規(guī)及相關(guān)政策執(zhí)行。可到鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村土地承包流轉(zhuǎn)管理服務(wù)機構(gòu)進行糾紛調(diào)解。如調(diào)解后仍有異議，則到縣級農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機構(gòu)(縣級農(nóng)業(yè)行政主管部門)進行仲裁。也可以直接向人民法院起訴。十三、補充與附件本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。十四、合同效力本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效，至合同期滿為止。本合同一式三份，合同簽訂雙方各執(zhí)一份、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村土地承包流轉(zhuǎn)管理服務(wù)機構(gòu)存檔一份，具有同等法律效力。轉(zhuǎn)出方(甲方) 戶主或法定代表人：年 月鑒證機構(gòu) 年 月(簽章) (簽章)受讓方(乙方) 戶主或法定代表人： 年 月 (簽章)