【文章內(nèi)容簡介】 _______________編碼：_________________________________聯(lián)系人：___________________________________電話：___________ _________________________傳真：_____________________________________帳號：_____________________________________電子信箱：_________________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，為明確責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。第一條開發(fā)項目項目名稱：_________________________________地址：_____________________________________第二條項目用地性質(zhì)，土地性質(zhì)為：_________土地，用地文件以批復(fù)為依據(jù)。：________________，土地使用權(quán)人為：________________。第三條項目規(guī)模在本協(xié)議所述地塊上：(1)擬建_________工程，規(guī)劃占地_________平方米，位于地塊_________端。(2)擬建_________工程，規(guī)劃占地_________平方米，位于地塊_________端。第四條合作方式方提供用地，_________提供全部建設(shè)資金。，甲方分得_________，乙方分得_________，產(chǎn)權(quán)隨分得物業(yè)各方所有。，該總投資包括但不限于合作開發(fā)項目占地的拆遷、安置、補償、辦理項目報建等手續(xù)，建筑安裝總造價及各方分得物業(yè)相應(yīng)應(yīng)分攤的國有土地使用權(quán)出讓金等。：甲方出資__________萬元，分______次出資，每次出資___________萬元，預(yù)收款___________萬元。乙方出資_________萬元，分_________次出資，每次出資_________萬元。第五條付款方式在本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方授權(quán)代辦簽署生效后由_________方安排下列時間付款。(1)在本協(xié)議簽署后____日內(nèi) _____方向______方支付總投資的______%，內(nèi)含定金_________萬元，合計_________萬元。(2)在本協(xié)議簽署后____日內(nèi)，______方向______方支付總投資的______%，內(nèi)含定金_________萬元，合計_________萬元。第六條前期工作安排合作開發(fā)項目的前期工作由甲方負責(zé)，包括但不限于以下各項：(1)落實合作開發(fā)項目用地規(guī)劃手續(xù)，獲得合建項目占地的使用地規(guī)劃批文，土地使用權(quán)人為甲方，土地使用不附帶第三者的利益限制。(2)落實合作開發(fā)項目占地的規(guī)劃報建工作。(3)完成合作開發(fā)項目規(guī)劃用地的拆遷、安置及補償工作，拆遷安置及補償費用包含在總投資內(nèi)。(4)甲方負責(zé)合作項目的整體供水、污水處理、供電、安裝、供氣、通訊報裝手續(xù)，甲方應(yīng)負責(zé)合作項目的資源供應(yīng)。(5)甲方負責(zé)合作項目開工手續(xù)的辦理，獲得開工證，使合作項目可以合法開工建設(shè)。第七條承包發(fā)包工作安排合作項目由第三方承包開發(fā)建設(shè)，在甲方辦理前期手續(xù)時，乙方應(yīng)給予必要協(xié)助。第八條工程管理，甲乙雙方各自委派專人共同組織合作項目工程關(guān)聯(lián)辦公室，具體協(xié)商工程管理、項目進展、人員聯(lián)絡(luò)、財務(wù)及工程進度安排。第六、七條職責(zé)規(guī)定，具體協(xié)調(diào)、落實。第九條物業(yè)交付，合作項目應(yīng)取得《建設(shè)工程質(zhì)量核驗證》。，甲乙雙方應(yīng)共同參加承包商、設(shè)計單位的竣工驗收。第十條產(chǎn)權(quán)確認與產(chǎn)權(quán)過戶(合作項目主管機關(guān))審批，以便按本協(xié)議規(guī)定確定合作項目性質(zhì)物業(yè)的產(chǎn)權(quán)歸屬，即甲方分得_________的產(chǎn)權(quán)，乙方分得_________的產(chǎn)權(quán)。，乙方分得物業(yè)時，相應(yīng)分攤的國有土地應(yīng)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，即將該片國有土地使用權(quán)人變更為乙方的手續(xù)。此項手續(xù)由甲方負責(zé)協(xié)調(diào)辦理。第十一條財務(wù)管理：________________________________________________：__________ ________________________________________：____________________________________________________：____________________________________________________第十二條保證。方經(jīng)濟責(zé)任由_________擔(dān)保。保證方有權(quán)檢查督促_________方履行合同，保證方同意當_________方不履行合同時，由保證方連帶承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任。方愿以_________作抵押品，另附明細清單作為本合同的附件。_________方不履行合同時，_________方對抵押品享有處分權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)。第十三條房屋的維修及管理：_____________________________________第十四條違約責(zé)任：_____________________________________________第十五條聲明及保證甲方：，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。(_________)均已辦妥并合法有效。，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。乙方：，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。(_________)均已辦妥并合法有效。，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。第十六條保密甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè) 密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為________年。第十七條通知，必須用面形式，可采用_________(信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。：_____________________________________________。，應(yīng)自變更之日起____日內(nèi)，以面形式通知對方。否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任第十八條合同的變更本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責(zé)任方承擔(dān)。第十九條合同的轉(zhuǎn)讓除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，任何一方在未經(jīng)征得另一方面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方面明確同意，均屬無效。第二十條爭議的處理。，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第___種方式解決(1)提交_________仲裁委員會仲裁。(2)依法向人民法院起訴。第二十一條不可抗力，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。，并在該不可抗力事件發(fā)生后____日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項下的各項義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺風(fēng)、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。第二十二條合同的解釋本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。第二十三條補充與附件本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。第二十四條合同的效力。，自________年____月____日至________年____月____日。，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力?！就恋睾献鏖_發(fā)合同范本模板 合作開發(fā)產(chǎn)品協(xié)議書篇六甲方：________________________住所：________________________法定代表人：__________________項目聯(lián)系人：__________________聯(lián)系方式：____________________通訊地址：____________________電話：________________________傳真：________________________電子信箱：____________________乙方：________________________住所：________________________法定代表人：__________________項目聯(lián)系人：__________________聯(lián)系方式：____________________通訊地址：____________________電話：________________________傳真：________________________電子信箱：____________________本合同合作各方就共同參與研究開發(fā)_________項目事項，經(jīng)過平等協(xié)商，在真實、充分地表達各自意愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，達成如下協(xié)議，并由合作各方共同恪守。第一條項目名稱_________________________________________。第二條技術(shù)內(nèi)容、范圍和要求：(1)新技術(shù)。(2)新產(chǎn)品。(3)新工藝。(4)新材料。：______________________________：______________________________。第三條研究開發(fā)計劃本合同合作各方在研究開發(fā)項目中，分工承擔(dān)如下工作：：(1)研究開發(fā)內(nèi)容：________________________(2)工作進度：____________________________(3)研究開發(fā)期限：________________________(4)研究開發(fā)地點：________________________：(1)研究開發(fā)內(nèi)容：________________________(2)工作進度：____________________________(3)研究開發(fā)期限：________________________(4)研究開發(fā)地點：________________________第四條研究開發(fā)經(jīng)費的數(shù)額及其支付、結(jié)算方式(一)合作各方確定，按如下方式提供或支付本合同項目的研究開發(fā)經(jīng)費及其他投資：：(1)提供或支付方式：_________________________(2)支付或折算為技術(shù)投資的金額：_____________(3)使用方式：_______________________________：(1)提供或支付方式：_________________________(2)支付或折算為技術(shù)投資的金額：_____________(3)使用方式：_______________________________(二)研究開發(fā)經(jīng)費總額：_________元(大寫：人民幣)。經(jīng)費來源：本合同約定，項目開發(fā)經(jīng)費由_________提供，或者雙方按比列_________分擔(dān)提供。(三)支付支付方式為：______________________________(1)一次總付：_________元，時間：_________(2)分期支付：_________元，時間：_________(3)按利潤_________%提成，期限：_________(4)按銷售額_________%提成，期限：_________(四)結(jié)算方式經(jīng)費的結(jié)算包括經(jīng)費包干和經(jīng)費實報實銷，合同約定采用下列第_________種方式結(jié)算：(1)合同經(jīng)費包干使用的，合同完成后經(jīng)費出現(xiàn)剩余時，結(jié)余經(jīng)費歸受托人所有，經(jīng)費不足，不足由受托人自行解決。并且受托人的報酬應(yīng)包含在結(jié)余的研究開發(fā)經(jīng)費中，委托人不另行支付報酬。雙方未約定結(jié)算方式的，按包干使用處理。(2)經(jīng)費實行實報實銷的，研究開發(fā)經(jīng)費不足時，委托人應(yīng)補充支付，經(jīng)費剩余時，受托人應(yīng)如數(shù)返還。第五條利用研究開發(fā)經(jīng)費購置的設(shè)備、器材、資料的財產(chǎn)歸屬屬于甲方的設(shè)備、器材、資料：______________________屬于乙方的設(shè)備、器材、資料：______________________同屬于雙方的設(shè)備、器材、資料：____________________第六條履行的期限、地點、方式第一階段：從_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止第二階段：從_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止第三階段：從_________年_________月_________日到_________年_________月__