【文章內(nèi)容簡介】 住 址：__________郵政編碼：_________________貨款銀行：__________電 話：_________________法定代表人：________傳 真：_________________地 址：__________郵政編碼：_______________借款人( 以下簡稱甲方)：_____貸款銀行(以下簡稱乙方)：_____保證人(售房單位，以下簡稱丙方)：_____甲方向丙方購買自住的商品房，按照《個人住房商業(yè)性貸款實施細(xì)則》向乙方申請借款，乙方經(jīng)審查同意用銀行信貸資金發(fā)放貸款。為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，甲，乙，丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以便共同遵守執(zhí)行。第一條、借款金額甲方向乙方借款人民幣(大寫)___________元。第二條、借款用途甲方借款用于向丙方購買________區(qū)(縣)_______街道(鎮(zhèn))_______路(村)___弄______號________室商品房。第三條、借款期限甲方借款期限為_______________年另______________月，即從___________年___________月_____日至__________年_________月_____日止。第四條、貸款利率根據(jù)中國人民銀行關(guān)于對中長期貸款采用分期確定利率的規(guī)定，對個人住房商業(yè)性貸款采取每______年確定利率的方法，即根據(jù)中國人民銀行公布的每年______月底的利率水平，在當(dāng)年______月份公布下一年度個人住房商業(yè)性貸款的利率水平，利率的執(zhí)行期限從下一年度一月______日到該年______月______日止。借款合同簽訂時，以當(dāng)日銀行公布執(zhí)行的個人住房商業(yè)性貸款利率確定第一期貸款利率，執(zhí)行期限到當(dāng)年的______月______日止。第五條、貸款撥付甲方委托乙方在辦理住房抵押登記獲得登記部門認(rèn)同(乙方確定認(rèn)同標(biāo)準(zhǔn))之日起的5個營業(yè)日內(nèi)，將全部貸款連同甲方存入的自籌資金，以甲方購房款名義用轉(zhuǎn)帳方式劃至丙方的銷售商品房存款戶。第六條、貸款償還貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據(jù)等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息，去零進______元確定每月還本息額，最后一次本息結(jié)清。(1)第一期(合同簽訂時)每月還本息額為：人民幣(大寫)___________________元整。(2)第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當(dāng)年銀行公布的個人住房商業(yè)性貸款利率計算，以乙方書面通知為準(zhǔn)，同時變動分期每月還本息額。儲蓄卡，信用卡還款。甲方必須辦理銀行儲蓄卡，信用卡，委托乙方以自動轉(zhuǎn)帳方式還本付息，甲方應(yīng)在每月__日之前將當(dāng)月還本息額的足額款項，存入儲蓄卡賬戶或信用卡賬戶，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款。甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計收提前還款手續(xù)費，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。第七條、貸款擔(dān)保甲方以購買的商品房作為本合同項下借款抵押擔(dān)保。甲，乙雙方簽訂《個人住房抵押合同》作為本合同的從合同。甲，乙雙方應(yīng)向房地產(chǎn)登記部門辦理房地產(chǎn)抵押登記。丙方為本合同項下借款提供階段性連帶責(zé)任保證。在該商品房竣工驗收交付給甲方并且將《房地產(chǎn)權(quán)證》，《房地產(chǎn)其他權(quán)利證明》交乙方執(zhí)管之前，如借款人連續(xù)______月拖欠貸款本息，罰息及其他相關(guān)費用，丙方應(yīng)在接到乙方發(fā)出《履行擔(dān)保責(zé)任通知書》后一個月內(nèi)負(fù)責(zé)代為清償。第八條、保險甲方必須辦理全額抵押房地產(chǎn)的財產(chǎn)保險并承擔(dān)保險費用，有關(guān)保險手續(xù)可委托乙方代辦。抵押期內(nèi)，甲方不得以任何理由中斷保險。保險單須注明乙方為保險賠償金的第一受益人，抵押期內(nèi)，保險單正本有乙方保管。第九條、合同的變更和解除本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除合同。若借款合同需要變更，須經(jīng)甲，乙雙方協(xié)商同意，并依法簽訂變更協(xié)議。本合同存續(xù)期間，合同條款與新頒布的法律法規(guī)不相符的，原合同應(yīng)依照法律法規(guī)作相應(yīng)變更。 甲方如將本合同項下的權(quán)利，義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)事先取得乙，丙方的書面同意，其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙，丙方重新簽訂借款合同后生效，原合同同時終止。第十條、甲，乙雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按本合同約定發(fā)放貸款。甲方必須按本合同按月還款，并在約定的借款期限內(nèi)向乙方歸還全部貸款本息。第十一條、違約責(zé)任甲方在執(zhí)行本合同期間，沒有按月還款，一方按規(guī)定對其逾期本息按日利率萬分之______計收罰息。甲方如連續(xù)______個月沒有償還貸款本息和相關(guān)費用。甲方（簽字）：______乙方（簽字）：______日期：______年______月______日個人借款合同協(xié)議書篇六出借人(公司)：(以下簡稱甲方)借款人： (以下簡稱乙方)保證人：經(jīng)出借人、借款人、保證人協(xié)商一致，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，特簽定本合同，由三方當(dāng)事人共同遵守。第一條 出借人自愿向借款人提供以下內(nèi)容的借款：(一) 借款用途：(二) 借款金額(大寫)： 元，(小寫) 元。(三) 借款期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。(四) 借款利率：月利率 ，利息從出借之日起計算。(五) 還款方式：到期足額一次性付清。第二條 保證人自愿以本人有權(quán)處分的財產(chǎn)為出借人提供擔(dān)保。(一) 保證的范圍包刮該筆借款的本金、利息和實現(xiàn)債權(quán)的費用。(二) 保證期限為本合同項下借款到期之日起兩年。(三) 借款人未按約定履行債務(wù)時，由保證人在合同到期之日次日直接履行債務(wù)。保證人第三條 出借人承諾(一) 按期、足額向借款人提供借款，對借款人提供的資料保密。第四條 借款人承諾(一) 到期按時足額償還借款，如提前還款超過七天的，公司按天退息。(二) 按合同約定使用借款，不擅自改變借款用途。(三) 住所或經(jīng)營場所及宅電、手機號碼發(fā)生變化應(yīng)及時通知保證人(公司)。第五條 借款人應(yīng)向擔(dān)保公司提供反擔(dān)?；蛘叩盅海瑩?dān)保的金額應(yīng)大于借款本息的金額，如借款人不能履行到期債務(wù)保證人有權(quán)自行對該抵押、質(zhì)押財產(chǎn)進行抵償、拍賣和處分，借款人自愿放棄一切抗辯權(quán)。第六條 違約責(zé)任(