【文章內(nèi)容簡介】 甲方己支付的`補償款。七、此協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，某某單位存檔一份，自雙方簽名蓋章之日起生效。代表人：___________________乙方：_____________________________年____月_____日房屋拆遷補償協(xié)議書作用篇五單位名稱：___________________________________法定代表人：_________________________________營業(yè)執(zhí)照注冊號：_____________________________地址及郵編：_________________________________委托代理人：_________________________________地址及郵編：_________________________________被拆遷人(以下簡稱乙方)：______________________姓名(單位名稱)：______________________________法定代表人：_________________________________營業(yè)執(zhí)照注冊號：______________________________地址及郵編：_________________________________委托代理人：_________________________________姓名：____________________________________電話：____________________________________地址及郵編：_______________________________房屋承租人(使用人)(以下簡稱丙方)：___________姓名(單位名稱)：_________電話：______________法定代表人：_________________________________營業(yè)執(zhí)照注冊號：______________________________地址及郵編：_________________________________委托代理人：_________________________________姓名：____________________________________電話：____________________________________地址及郵編：______________________________風險告知：填寫完整的個人或單位信息，有助于與對方發(fā)生糾紛時，有明確的地址及聯(lián)系方式向?qū)Ψ桨l(fā)送督促函件或顧問人員公函，在訴訟時能提供有效的信息給法院，減少訴訟程序風險及案件處理效率。根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》及________省有關城鎮(zhèn)房屋拆遷的法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定，甲方_________拆遷項目已經(jīng)________省建設廳和________省發(fā)展與改革廳批準_________________________文件，已列入________省_________年度拆遷計劃，并取得《________省城鎮(zhèn)房屋拆遷許可證》(_________拆許字第_________號)，對乙方的房屋進行拆遷，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙_________方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：(一)房屋所在地點，建筑面積_________平方米(其中有產(chǎn)權證的建筑面積_________平方米，房屋使用面積_________，房屋產(chǎn)權證號_________)，房屋的用途_________，房屋的產(chǎn)權性質(zhì)_________，房屋的結構_________，房屋的總樓層數(shù)_________，房屋所在的樓層數(shù)_________。(二)房屋內(nèi)部設施及裝潢情況：_________(三)房屋的附屬物及構筑物情況：_________(四)機械設備情況：_________(五)其他情況：_________(一)被拆除房屋為住宅：乙方有正式戶口_________人(其中常住人口_________人)，分別是：序號，姓名，性別，年齡，與戶主關系，身份證號碼。丙方有正式戶口_________人，分別：序號，姓名，性別，年齡，與戶主關系，身份證號碼。(二)被拆除房屋是非住宅：乙方情況：_________丙方情況：_________貨幣補償。房屋產(chǎn)權調(diào)換。貨幣補償與房屋產(chǎn)權調(diào)換相結合。風險告知：拆遷補償?shù)幕痉绞接校簩嵭胸泿叛a償。實行房屋產(chǎn)權調(diào)換。實行貨幣補償和產(chǎn)權置換相結合的補償方式。貨幣補償，依據(jù)由專業(yè)的評估機構對被拆遷房屋進行專業(yè)的市場評估價、商品房交易均價以及重置價，三種方法來實現(xiàn)貨幣補償。、房屋產(chǎn)權調(diào)換，根據(jù)評估方法不同，價值標準產(chǎn)權調(diào)換和面積標準產(chǎn)權調(diào)換。此外，被拆遷人可以選擇異地安置或者回遷安置。(一)貨幣補償金額的確定選擇第_________種方式：根據(jù)當事人共同推薦的房地產(chǎn)估價機構的估價結果確定。當事人約定的其他作價方式。(二)被拆遷房屋補償金額(大寫)：人民幣_________元整。房屋貨幣補償金額。被拆遷房屋建筑面積_________平方米，按建筑面積每平方米_________元計價，小計_________元。土地使用權貨幣補償金額。被拆遷房屋占地面積_________平方米，按占地面積每平方米_________元計價，小計_________元(若房屋貨幣補償金額含土地使用權貨幣補償，此項可不另行計算)。房屋裝潢作價方式：_________，補償金額_________元(若房屋貨幣補償金額含房屋裝潢補償，此項可不另行計算)。房屋內(nèi)的電話、有線電視、煤氣、互聯(lián)網(wǎng)等配套設施、設備的遷移費或者初裝費，補償金額_________元。附屬物及構筑物補償金額_________元。(三)補償款由甲方于_________年_________月_________日前支付給乙方，支付方式：_________。(四)實行貨幣補償?shù)?，甲方對丙方不再承擔安置責任，由乙方對丙方進行安置。(一)甲方提供位于_________，結構為_________，用途為_________，房屋號_________，建筑面積_________平方米的【現(xiàn)房】【期房】【土地】。產(chǎn)權調(diào)換房屋的樓層、房號、土地的確定方法：_________。(二)產(chǎn)權調(diào)換的安置房屋應符合以下標準：甲方提供給乙方的安置房屋，應當符合國家質(zhì)量安全標準。房屋內(nèi)應當有以下設施：(1)_________。(2)_________。(3)_________。(4)_________。(5)_________。房屋裝飾與設施標準詳見附件4。新建房屋竣工后質(zhì)量應經(jīng)建設工程質(zhì)量安全監(jiān)督部門登記備案。甲方應協(xié)助乙方辦理房屋所有權證書。(三)被拆遷的房屋及產(chǎn)權調(diào)換的安置房屋的價格均按本協(xié)議第四條第(一)、(二)、(三)款統(tǒng)一方式進行確定，并結清產(chǎn)權調(diào)換差價。(四)按被拆遷房屋與產(chǎn)權調(diào)換的安置房屋的價格結算產(chǎn)權調(diào)換差價。差價金額_________。(五)差價由_________方于_________年_________月_________日前向_________方支付。支付方式：_________。(一)過渡方式按以下第_________方式確定?！疽曳健俊颈健窟x擇自行過渡安置。由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置。(二)【乙方】【丙方】過渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。(三)【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置的，甲方應當按本協(xié)議第七條的約定向【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費?！疽曳健俊颈健窟x擇由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置的，其周轉(zhuǎn)房的地址為_________，戶型為_________，建筑面積_________平方米。(四)甲方保證【乙方】【丙方】在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進行安置?！疽曳健俊颈健渴褂眉追教峁┑呐R時過渡周轉(zhuǎn)房的，應當在得到安置房后_________日內(nèi)騰出周轉(zhuǎn)房。(五)【乙方】【丙方】在臨時過渡期內(nèi)，收到甲方安置通知(通知方式為_________)之日起3個月內(nèi)，應到甲方辦理安置手續(xù)。甲方應從發(fā)出安置通知后再支付【乙方】【丙方】三個月臨時安置補助費。逾期不到甲方辦理安置手續(xù)的，不再享受各種補助費或補償費。(一)甲方按規(guī)定標準，支付【乙方】【丙方】搬遷補助費_________元，臨時安置補助費_________元，提前搬家獎勵費_________元。其他補助費_________元，共計人民幣(大寫)：_________元整。(二)拆遷非住宅房屋，甲方按規(guī)定標準，支付【乙方】【丙方】設備搬遷和安裝補助費_________元，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費_________元，提前搬家獎勵_________元。其他補助費_________元，共計人民幣(大寫)：_________元整。(三)甲方應于_________年_________月_________日前，將房屋拆遷補助費