工程造價畢業(yè)設(shè)計---辦公樓工程量清單及投標(biāo)報價的編制-畢業(yè)設(shè)計(編輯修改稿)
2025-02-24 10:57 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 該先判斷是否設(shè)置，再按照設(shè)計說明依據(jù)門窗洞口尺寸不同進行選擇計算，過梁長度按照搭邊 250mm 考慮。 ⑸現(xiàn) 澆砼板（有梁板、雨篷）：不扣除鋼筋，預(yù)埋按圖示尺寸以體積計算。在計算時，梁板分開計算，板算到梁內(nèi)側(cè)。本工程有梁板分為 100mm 厚、 120mm 厚和 180mm 厚三種。 ⑹直形樓梯：按圖示尺寸以水平投影面積計算。本工程按照樓梯大樣圖計算。 ⑺現(xiàn)澆砼其他構(gòu)件：按圖示尺寸以體積計算。本工程的其他構(gòu)件主要是砼散水（ 100厚， 800 寬），臺階等，根據(jù)圖紙標(biāo)注，按照西南圖集尺寸、做法等進行計算。 （四） 鋼筋工程： 現(xiàn)澆混凝土鋼筋分為：螺紋三級鋼、螺紋二級鋼、圓鋼。在計算鋼筋工程量時，主要依據(jù)本工程的結(jié)構(gòu)設(shè)計圖、 《 11G1011》、《 11G1012》、《 11G1013》等進行計算，計算式要考慮保護層厚度，錨固長度等。柱鋼筋計算要考慮柱的位置：邊柱、角柱、中柱。柱鋼筋主要有：主筋（縱筋），箍筋。梁鋼筋的計算包括：上部通長筋、構(gòu)造鋼筋，抗扭鋼筋、下部受力筋、支座負筋、箍筋。板鋼筋主要包括 :板底受力筋，負筋、分布筋。 （五）屋面工程： 屋面應(yīng)該符合《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（ GB502072021），具體做法詳見說明。屋面（一）上人屋面參西南 J2121＜ 2104a＞（防水等級為二級）；屋面（二）不上人屋面參西南 J2121＜ 2202＞。按設(shè)計圖示尺寸以面積計算，不扣除房上煙囪等。本工程為平屋頂，有女兒墻。分為上人屋面和不上人屋面，分別按照設(shè)計說明計算防水和保溫的面積。 裝飾裝修工程工程量清單內(nèi)容和編制特點 裝飾裝修工程工程量清單包括樓地面工程、墻柱面工程、天棚工程、門窗工程、油漆涂料工程、其它工程。 本工程裝飾裝修工程工程量清單包含了樓地面工程、墻柱面工程、天棚工程、門窗工程、油漆涂料工程 （一）樓地面工程 樓地面工程量計算：按設(shè)計圖示尺寸以面積計算，扣除凸出地面的構(gòu)筑物，設(shè)備基礎(chǔ)等，不扣除間壁墻和門垛等。本工程的樓地面主 要有一般的水泥砂漿地面和防滑地面磚地面（陽臺和衛(wèi)生間）。 （二）扶手欄桿工程：扶手、欄桿按設(shè)計圖示尺寸以扶手中心線長度 m 計算。 （三）墻柱面工程： （ 1）面一般抹灰：按設(shè)計圖示尺寸以面積計算。內(nèi)墻按凈高計算，外墻按全高計算。 畢 業(yè) 設(shè) 計 說 明 書 6 對內(nèi)墻和外墻分別計量計價 （ 2）塊料材料：按設(shè)計圖示尺寸以面積計算 （四） 天棚工程 （ 1）天棚抹灰：按設(shè)計圖示尺寸以水平投影面積計算。 （ 2）天棚吊頂：按設(shè)計圖示尺寸以水平投影面積計算。 （五）門窗工程：門窗一般以面積或是樘計算。 （六）涂料工程：按設(shè)計圖示尺寸以面積計算。 電 氣工程工程量清單內(nèi)容和編制特點 電氣工程工程量清單，主要包括配電箱、各回路配管工程、各回路配線工程、各種小電器及燈具安裝工程等。在電氣工程量清單的計算中，強電與弱電的配管配線是計算中的一個難點。 強電工程中，首先的算出進戶電纜的配線以及保護長度，然后計算總配電箱到每層樓配電箱的配管配線，再計算層配電箱到各個開關(guān)箱的配管配線，最后在計算每個開關(guān)箱中的各個回路，以及公共照明的配管配線；值得注意的是在計算過程中，應(yīng)該先算配管，然后緊接著算配線的清單量和定額量；在計算各個回路的時候應(yīng)該直接在每次計算完畢后統(tǒng)計該回路 中的用電設(shè)備；最終算完以后在按照型號或規(guī)格，把管、線、用電設(shè)備分別統(tǒng)計。 弱電工程中，電話線路、電視線路、網(wǎng)絡(luò)線路分別是由不同的部門分別安裝線路，因此我們在算量的時候只算了配管和插座盒。軟電的計算依然還是先算進戶，然后算總箱到各個分箱或則是各個回路，在計算過程中要特別注意系統(tǒng)圖中各個線路的注釋，然后結(jié)合平面圖中的數(shù)量關(guān)系，確定每個回路的走向。 在列項的時候，配電箱除了型號大小有區(qū)別外，其所含的回路多少還是區(qū)分各個配電箱的重要項目特征；配線在列項的時候，應(yīng)該把相同材質(zhì)、直徑的的歸在一起；在組價的時候一定要注意 未計價材料和耗量。 給排水、消防工程工程量清單內(nèi)容和編制特點 此綜合樓的給排水工程、消防工程主要包括室內(nèi)外給排水系統(tǒng)和室內(nèi)消防系統(tǒng)。給排水工程主要是對給水立管、支管；排水立管、支管等的計算。消防系統(tǒng)計算方法相同。工程量清單內(nèi)容為：給水管道制（冷水、熱水）作安裝、排水管道制作安裝、消火栓鍍鋅鋼管安裝、各種管道附件（水表、閥門）、衛(wèi)生器具（臉盆、浴盆、大便器、小便器、地面清掃口、地漏、水箱、熱水器等）。其計算都是按照圖示尺寸以 m 和個 /組 /套等單位計算， 畢 業(yè) 設(shè) 計 說 明 書 7 各種衛(wèi)生器具、附件等要注意安裝高度，計算里面尺寸。對 于型號、規(guī)格、材料、管徑不同的都應(yīng)該分別列項。在計算過程中我們要注意區(qū)分定額和清單的計算規(guī)則。比如：管道在穿墻的時候要設(shè)置套管，清單中不以計算，但在定額中要套入套管的長度。對于未給出的材料型號、規(guī)格等在編制清單時已自己定義。 畢 業(yè) 設(shè) 計 說 明 書 8 本次工程量清單及投標(biāo)報價書的編制嚴格按照 《四川省建設(shè)工程工程量清單計價定額》（ 2021） 并且結(jié)合實際的工程內(nèi)容、施工工藝進行組價。 當(dāng)然在組價中結(jié)合實際情況對有些費率和價格進行了調(diào)整，目前成都市 建筑工程人工綜合費調(diào)整 費率為 95％，裝飾工程人工綜合費調(diào)整費率為 110％，安裝工程人工綜合費調(diào)整費率為 112％ ，材料價格根據(jù)《成都市工程造價信息》的價格進行調(diào)整的，造價信息沒有的材料價格，采用畢業(yè)實習(xí)詢價結(jié)果為主的價格， 在措施項目清單中，土建裝飾分部分項工程量清單定額人工費費率分別為：環(huán)境保護 1%，文明施工 13％，安全施工 19％，臨時設(shè)施 19％，安裝分部分項工程量清單定額人工費費率分別為：環(huán)境保護 1%，文明施工 13％，安全施工 19％，臨時設(shè)施 19％。 建筑工程投標(biāo)報價編制特點 在編制建筑工程投標(biāo)報價時，應(yīng)該做到不漏項，認 真描述項目特征，選取正確的的定額。 在編制過程中要注意材料價格的調(diào)整，以及混凝土配合比的換算，不可競爭的幾項費用都應(yīng)選取，建筑工程規(guī)定費率的最大值，
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