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正文內(nèi)容

自建房房屋租賃合同自建房屋租賃合同(模板19篇)(編輯修改稿)

2025-08-04 22:55 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 _元人民幣(自違約之日起30天內(nèi)付清)。本合同生效后,如果甲方違約,甲方向乙方退還剩余租金,并一次性支付違約罰金____元人民幣(自違約之日起30天內(nèi)付清)。不滿半年的租期按半年計算,超過半年不滿________年的租期按________年計算。第十條在租用期內(nèi),甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者,如果甲方出售乙方租用的房屋,乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán),并不需另行支付購房款,同時甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù),由此發(fā)生的有關(guān)費用由乙方承擔(dān)。第十一條乙方需要安裝電話,由甲方解決,費用由乙方承擔(dān)。第十二條在租用期內(nèi),如遇不可抗拒的災(zāi)害,房屋遭到毀壞,按照房屋建設(shè)程序,乙方重新建造房屋。第十三條甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的,0%乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租。第十四條甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí),應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決,如雙方不能達成一致意見時,按()項辦法解決:(1)提交仲裁機關(guān)進行仲裁。(2)向人民法院起訴。第十五條本合同一式九份。正本兩份,雙方各執(zhí)一份;副本六份,雙方各執(zhí)三份。正副文具有同等法律約束力。第十六條本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。第十七條本合同附件。房屋平面位置及占用土地范圍圖商品房暫行管理辦法甲方:____________代表人:____________________年____月____日乙方:____________代表人:____________________年____月____日自建房房屋租賃合同篇九合同當(dāng)事人:甲方(出租人):________________乙方(承租人):________________根據(jù)《市房屋租賃條例》及有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致,訂立本合同。一、甲方將坐落于區(qū)縣路弄新xx____號___室________部位的房屋出租給乙方使用。二、該出租房屋建筑面積__________平方米。房屋的合用部位、裝修情況、附屬設(shè)施及設(shè)備情況,由雙方在附件中列明。三、該房屋用途為_,乙方應(yīng)按上述用途合理使用房屋,不得擅自改變用途。四、該房屋月租金合計為___________元。(大寫:_____萬_____千_____佰_____拾_____元整)乙方應(yīng)當(dāng)于每月____日前,以_______方式將租金交付甲方。五、租賃合同的期限為________年,自________年____月____日至________年____月____日。六、甲方應(yīng)當(dāng)于________年____月____日將出租房屋交付乙方甲方已經(jīng)將房屋交付乙方。七、租賃期限屆滿后,乙方需繼續(xù)承租該房屋的,應(yīng)當(dāng)提前三個月向甲方提出書面要求,除存在乙方違反法律、法規(guī)規(guī)定和本合同約定的情形外,甲方應(yīng)予同意。八、甲方應(yīng)當(dāng)定期對房屋進行養(yǎng)護,保證房屋處于正常的可使用狀態(tài)。乙方應(yīng)當(dāng)合理使用房屋,愛護房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備,發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備發(fā)生自然損壞的,應(yīng)當(dāng)及時向甲方報修。甲方對乙方的報修,應(yīng)當(dāng)按規(guī)定的修理范圍及時進行修理。九、甲方養(yǎng)護、維修房屋時,應(yīng)當(dāng)采取措施減少對乙方使用房屋的影響。乙方應(yīng)予自給,不得借故阻撓。十、乙方裝修房屋或增設(shè)附屬設(shè)施的,應(yīng)當(dāng)事先書面征得甲方同意。對增設(shè)的附屬設(shè)施,由雙方另行約定產(chǎn)權(quán)歸屬及維修責(zé)任。一、乙方需改建、擴建房屋的,應(yīng)當(dāng)事先書面征得甲方同意。改建、擴建后的房屋所有權(quán)歸甲方所有,房屋的維修責(zé)任、租金等由雙方另行約定。二、經(jīng)雙方商定,甲方向不向乙方收取租賃保證金。保證金的數(shù)額為_元(大寫:_______萬_____千_____佰____拾______元整),由乙方于________年____月____日前向甲方一次性付清。甲方收取保證金后應(yīng)當(dāng)開具收據(jù)。租賃關(guān)系終止后,租賃保證金除用于抵充合同約定應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的費用外,剩余部分歸還乙方。三、乙方需轉(zhuǎn)租房屋的,應(yīng)當(dāng)事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)租期間,乙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行本合同,并向甲方支付轉(zhuǎn)租收益,轉(zhuǎn)租收益的標準由雙方另行約定。四、違約責(zé)任(一)甲方未按約定時間交付房屋的,應(yīng)當(dāng)退還乙方已付租金。并支付給乙方延期交付房屋期間租金_%的違約金。(二)乙方延期支付租金的,應(yīng)當(dāng)支付相當(dāng)于拖欠租金額_%的違約金。逾期不支付租金累計超過六個月的,甲方可以解除租賃合同。(三)乙方未征得甲方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租的,甲方可以解除租賃合同。(四)甲方對乙方報修的房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備自然損壞未能及時修復(fù),造成乙方或他人財產(chǎn)損失、人身傷害的,甲方應(yīng)負責(zé)賠償。(五)因乙方原因造成的房屋損壞,乙方未及時修復(fù),造成甲方或他人財產(chǎn)損失、人身傷害的,乙方應(yīng)負責(zé)賠償。乙方造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的,甲方可以解除租賃合同。(六)一方按規(guī)定解除租賃合同的,另一方應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。五、當(dāng)事人約定的其他事項。六、其他有關(guān)房屋租賃事宜及違約責(zé)任,甲乙雙方愿意共同遵守《市房屋租賃條例》及有關(guān)規(guī)定。七、本合同一式__________份。甲乙雙方各執(zhí)__________份,交易中心___________份。甲方:________________住址:________________代理人:______________乙方:_______________住址:________________代理人:______________簽約日期:____________自建房房屋租賃合同篇十合同當(dāng)事人:甲方(出租人):________________乙方(承租人):________________根據(jù)《市房屋租賃條例》及有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致,訂立本合同。一、甲方將坐落于區(qū)縣路弄新xx____號___室________部位的房屋出租給乙方使用。二、該出租房屋建筑面積__________平方米。房屋的合用部位、裝修情況、附屬設(shè)施及設(shè)備情況,由雙方在附件中列明。三、該房屋用途為_,乙方應(yīng)按上述用途合理使用房屋,不得擅自改變用途。四、該房屋月租金合計為___________元。(大寫:_____萬_____千_____佰_____拾_____元整) 乙方應(yīng)當(dāng)于每月____日前,以_______方式將租金交付甲方。五、租賃合同的期限為________年,自________年____月____日至________年____月____日。六、甲方應(yīng)當(dāng)于________年____月____日將出租房屋交付乙方甲方已經(jīng)將房屋交付乙方。七、租賃期限屆滿后,乙方需繼續(xù)承租該房屋的,應(yīng)當(dāng)提前三個月向甲方提出書面要求,除存在乙方違反法律、法規(guī)規(guī)定和本合同約定的情形外,甲方應(yīng)予同意。八、甲方應(yīng)當(dāng)定期對房屋進行養(yǎng)護,保證房屋處于正常的可使用狀態(tài)。乙方應(yīng)當(dāng)合理使用房屋,愛護房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備,發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備發(fā)生自然損壞的,應(yīng)當(dāng)及時向甲方報修。 甲方對乙方的報修,應(yīng)當(dāng)按規(guī)定的修理范圍及時進行修理。九、甲方養(yǎng)護、維修房屋時,應(yīng)當(dāng)采取措施減少對乙方使用房屋的影響。乙方應(yīng)予自給,不得借故阻撓。十、乙方裝修房屋或增設(shè)附屬設(shè)施的,應(yīng)當(dāng)事先書面征得甲方同意。對增設(shè)的附屬設(shè)施,由雙方另行約定產(chǎn)權(quán)歸屬及維修責(zé)任。一、乙方需改建、擴建房屋的,應(yīng)當(dāng)事先書面征得甲方同意。改建、擴建后的房屋所有權(quán)歸甲方所有,房屋的維修責(zé)任、租金等由雙方另行約定。二、經(jīng)雙方商定,甲方向不向乙方收取租賃保證金。保證金的數(shù)額為_元(大寫:_______萬_____千_____佰____拾______元整),由乙方于________年____月____日前向甲方一次性付清。 甲方收取保證金后應(yīng)當(dāng)開具收據(jù)。租賃關(guān)系終止后,租賃保證金除用于抵充合同約定應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的費用外,剩余部分歸還乙方。三、乙方需轉(zhuǎn)租房屋的,應(yīng)當(dāng)事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)租期間,乙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行本合同,并向甲方支付轉(zhuǎn)租收益,轉(zhuǎn)租收益的標準由雙方另行約定。四、違約責(zé)任(一)甲方未按約定時間交付房屋的,應(yīng)當(dāng)退還乙方已付租金。 并支付給乙方延期交付房屋期間租金_%的違約金。(二)乙方延期支付租金的,應(yīng)當(dāng)支付相當(dāng)于拖欠租金額_%的違約金。逾期不支付租金累計超過六個月的,甲方可以解除租賃合同。(三)乙方未征得甲方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租的,甲方可以解除租賃合同。(四)甲方對乙方報修的房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備自然損壞未能及時修復(fù),造成乙方或他人財產(chǎn)損失、人身傷害的,甲方應(yīng)負責(zé)賠償。(五)因乙方原因造成的房屋損壞,乙方未及時修復(fù),造成甲方或他人財產(chǎn)損失、人身傷害的,乙方應(yīng)負責(zé)賠償。乙方造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的,甲方可以解除租賃合同。(六)一方按規(guī)定解除租賃合同的,另一方應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。五、當(dāng)事人約定的其他事項。六、其他有關(guān)房屋租賃事宜及違約責(zé)任,甲乙雙方愿意共同遵守《市房屋租賃條例》及有關(guān)規(guī)定。七、本合同一式__________份。甲乙雙方各執(zhí)__________份,交易中心___________份。甲方:________________住址:________________代理人:______________乙方: _______________住址:________________代理人:______________簽約日期:____________自建房房屋租賃合同篇十一轉(zhuǎn)出租方:(以下簡稱甲方)受轉(zhuǎn)租方:(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《____市房屋租賃條例》的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。一、轉(zhuǎn)租房屋的情況甲方依法承租的座落于____區(qū)街號小區(qū)單元室的公有居住(公有居住非公有居?。┓课菀眩〞娓嬷砍鲎馊税捶课葑赓U合同的轉(zhuǎn)租約定征得房屋出租人書面同意),由甲方將上述承租房屋部分(全部部分)即室_______(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積___平方米。(二)、(三)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)。二、租賃用途乙方租該房屋的用途為________________.乙方保證,在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方,并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準前,不擅自改變該房屋使用用途。三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期甲、乙雙方約定,甲方于________年____月____日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為__個月。自________年____月____日起至________年____月____日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出____(租賃合同前一個轉(zhuǎn)租合同)的租期。轉(zhuǎn)租期滿,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi),乙方需繼續(xù)承租該房屋的,則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前一個星期向甲方提出續(xù)租書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。四、租金、支付方式和期限甲、乙雙方約定,該房屋月租金總計為(__幣)___元。該房屋租金___(年月)內(nèi)不變。自第___(年月)起,雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由___(甲乙)雙方在補充條款中約定。乙方支付租金的方式如下:_______.五、其它費用在房屋轉(zhuǎn)租期間,乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、物業(yè)管理、等費用由甲方、乙方共同承擔(dān)。其它有關(guān)費用另算。六、房屋使用要求和維修責(zé)任在轉(zhuǎn)租期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,應(yīng)用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定進行維修。乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費用由乙方承擔(dān)。轉(zhuǎn)租期間,甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。檢查養(yǎng)護時,乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負責(zé)。在轉(zhuǎn)租期間,出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的,甲方負有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,必須事先通知甲方,由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報經(jīng)有關(guān)部門核準后方可進行。七、房屋返還時的狀態(tài)除甲方同意乙方續(xù)租外,未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,每逾期____日,乙方應(yīng)按(__幣)____元天向甲方支付該房屋占用使用費。乙方按本合同約定返還該房屋時,應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可,并相互結(jié)清各自的費用,方可辦理退租手續(xù)。八、解除本合同的條例在轉(zhuǎn)
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