【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 共和國合同法》、《中華人民共和國城市房屋管理法》、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》及其實(shí)施細(xì)則的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。　　第一條 甲方將位于深圳市 區(qū)，房屋(間)編碼為 的房屋(以下簡(jiǎn)稱租賃房屋)出租給乙方使用。租賃房屋建筑面積共計(jì) 平方米，建筑物總層數(shù) .　　租賃房屋權(quán)利人： 。　　房地產(chǎn)權(quán)利證書或者證明其產(chǎn)權(quán)(使用權(quán))的其他有效證件名稱、號(hào)碼： ?！　〉诙l 租賃房屋的單位租金按房屋面積每平方米每月人民幣 元(大寫： 元)計(jì)算，月租金總額為 人民幣元(大寫： 元)　　第三條 乙方應(yīng)天 年 月 日前交付首期租金，　　金額為人民幣 元(大寫： 元)　　第四條 乙方應(yīng)于：　　口每月 日前。　　口每季度第 個(gè)月 日前。　　口每半年第 個(gè)月 日前?！　】诿磕甑?個(gè)月 日前?！　∠蚣追浇桓蹲饨稹＜追绞杖∽饨饡r(shí)，應(yīng)向乙方開具稅務(wù)發(fā)票?！　?上述四種方式雙方應(yīng)共同選擇一項(xiàng)，并在所選項(xiàng)口內(nèi)打)　　第五條乙方租用租賃房屋的期限自 年 月 日起至 年 月 日止。　　前款約定之期限不得超過批準(zhǔn)的土地使用年限，超出部分無效?！　∮纱嗽斐傻膿p失，雙方有約定的，從其約定。沒有約定的，由甲方承擔(dān)?！　〉诹鶙l租賃房屋用途： .　　乙方將租賃房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，向房屋主管部門申請(qǐng)改變房屋使用用途，經(jīng)批準(zhǔn)后方可按批準(zhǔn)用途改變?！　〉谄邨l 甲方應(yīng)于 年 月 日前將租賃房屋交付乙方使用，并辦理有關(guān)移交手續(xù)?！　〖追竭t于前款時(shí)間交付租賃房屋，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應(yīng)書面簽字確認(rèn)并報(bào)合同登記機(jī)關(guān)備案?！　〉诎藯l 交付租賃房屋時(shí)，雙方應(yīng)就租賃房屋及其附屬設(shè)施的當(dāng)時(shí)狀況、附屬財(cái)產(chǎn)等有關(guān)情況進(jìn)行確認(rèn)，并在附頁中補(bǔ)充列明?！　〉诰艞l 甲方交付租賃房屋時(shí)，可向乙方收取 個(gè)月租金數(shù)額的租賃保證金，即人民幣 元(大寫： 元)　　甲方收取租賃保證金，應(yīng)向乙方開具收據(jù)。　　甲方向乙方返還保證金的條件：　　________________　　________________　　________________　　口只滿足條件之一?！　】谌繚M足?！　?上述兩種方式雙方應(yīng)共同選擇一項(xiàng)，并在所選項(xiàng)口內(nèi)打)　　出現(xiàn)下列情形之一的，甲方可不予返還保證金：　　________________　　________________　　________________　　第十條 租賃期間，甲方負(fù)責(zé)支付租賃房屋所用土地的使用費(fèi)及基于房屋租賃產(chǎn)生的稅款、房屋租賃管理費(fèi)、 費(fèi)。乙方負(fù)責(zé)按時(shí)支付租賃房屋的水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋(大廈)管理費(fèi)、 費(fèi)等因使用租賃房屋所產(chǎn)生的其他費(fèi)用?！　〉谑粭l 甲方應(yīng)確保交付的租賃房屋及其附屬設(shè)施能實(shí)現(xiàn)租賃目的，并保證其安全性符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定。　　因甲方的故意或過失，致使乙方在租賃房屋內(nèi)受到人身或財(cái)產(chǎn)損害，乙方有權(quán)向甲方請(qǐng)求相應(yīng)賠償?！　〉谑l 乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，并不得利用租賃房屋從事違法行為。對(duì)乙方正常、合理使用租賃房屋，甲方不得干擾或者妨礙?！　〉谑龡l 乙方在使用租賃房屋過程中，如非因乙方過錯(cuò)，租賃房屋或其附屬設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的進(jìn)一步擴(kuò)大。甲方應(yīng)在接到乙方通知后 日內(nèi)進(jìn)行維修或徑直委托乙方代為維修。乙方無法通知甲方或甲方接到通知后不在上述約定的時(shí)間內(nèi)履行維修義務(wù)的，經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)備案后乙方可代為維修。自建房屋租賃合同8　　出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：　　承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：　　一：甲方將坐落于____市____的房子租予乙方作為生活使用?！　《鹤赓U期共為_____個(gè)月，年限從________年____月____日至________年____月____日 乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：　　乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的；　　乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；　　乙方拖欠租金； （租賃期屆滿時(shí)，租賃關(guān)系自然終止，甲方無須另行通知乙方，若雙方均有意續(xù)租，可在屆滿前三個(gè)月提出續(xù)租意向，并議定合理租金和續(xù)租合同。）　　三：每月租金為人民幣_(tái)____元，付款方式為____ 付。押金為人民幣_(tái)_______元?！　∷模簠f(xié)議事項(xiàng)　　房屋內(nèi)外水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由乙方承擔(dān)?！　〖追綉?yīng)承擔(dān)所出租房屋的修繕義務(wù)，乙方應(yīng)對(duì)修繕工作予以配合。 （乙方應(yīng)妥善使用，管理出租房屋的內(nèi)外設(shè)備，未征得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備。房間內(nèi)設(shè)有：冰箱、洗衣機(jī)、電視機(jī)、空調(diào)、熱水器　?。　∫曳讲坏美贸鲎夥课葸M(jìn)行非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品，影響公共安全?！　∽赓U期滿之日，在不續(xù)租情況下，乙方應(yīng)無條件退租，并將房屋設(shè)備清點(diǎn)后歸還甲方，不得向甲方請(qǐng)求退還租金，移轉(zhuǎn)費(fèi)及一切權(quán)利金。乙方應(yīng)將自用家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據(jù)，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán)，由甲方自行處理。對(duì)逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟，一切損失由乙方承擔(dān)賠償?！　∽赓U期間雙方均不得無故解除合同，但乙方因特殊情況需退房時(shí)或甲方確需收回房屋時(shí)，必須提前一個(gè)月通 知對(duì)方。　　五：其他　　若甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效?！　〖追匠鲑u房屋，須提前通知乙方，在同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)?！　∫曳叫枧c第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意?！　∫曳椒钦９芾硎褂梅课菁霸O(shè)施給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任?！　∫曳焦室庥馄谖唇桓蹲饨鸬?，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付一個(gè)月租金作為賠償。如遇特殊情況暫時(shí)未交租金的，甲，乙雙方可協(xié)商解決?！　∫曳竭`反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人使用的，甲方有權(quán)收回所租的房屋，有權(quán)將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對(duì)出租房屋造成損壞的，乙方還應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。　　七：免責(zé)條件 房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　“耍籂?zhēng)議的解決方式　　本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商調(diào)解不成時(shí)，雙方均可：　　1）向南京仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁；　　2）向房屋所在地人民法院提起訴訟?！　【牛罕竞贤幢M事宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力?！　∈罕竞贤疽皇蕉?，甲，乙雙方各執(zhí)一份，合同簽字蓋章后生效?！　〖追剑骸　∫曳剑? 簽章：　　簽章：____日期：____日期： 身份證號(hào)碼：　　身份證號(hào)碼： 聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式自建房屋租賃合同9　　甲方（出租方）__________　　身份證號(hào)碼__________　　乙方（承租方）__________　　身份證號(hào)碼__________　　現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下租房合同：　　一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備：________________________________________________　　____________________________________________________________________________________________　　二、租賃期限：__________，即__________年__________月__________日至__________年__________月__________日?！　∪⒆饨鸺敖患{時(shí)間：每月__________元，乙方應(yīng)每__________月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付給甲方；第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個(gè)月付清?！　∷?、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金__________元，到期結(jié)算，多余歸還?！　∥?、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：　　 甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件?！　?甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價(jià)賠償?！　?水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付?！　∪胱∪粘姡核甠_________度，電__________度，煤氣__________度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清?！　?房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。生非法事件，乙方自負(fù)后果。　　 合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任?！　?甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付?！　?此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成