【文章內容簡介】 終止對管理權，則本合同也隨著自動終止。二、電梯維修保養(yǎng)價格及付款方式(每)維修保養(yǎng)費總計人民幣(大寫) 叁拾叁萬 元整(小寫：rmb 330000元 )。在合同履行期間，維修保養(yǎng)價格不予上調，如在本年度乙方工時成本下降，則第二年度的保養(yǎng)價格按比例下調。支付方式：保養(yǎng)付款周期為 3 個月。維修保養(yǎng)費均在各付款周期的最后一個月底前支付。三、甲方的責任：在乙方責任以外的料件損壞(詳見材料清單)，其更換的材料費用將由甲方承擔，乙方將為甲方免費在更換材料時發(fā)生的人工費用。甲方有新要求或國家有關安全標準的規(guī)定發(fā)生改變需增加安全裝置時，由甲方支付增加安全裝置的人工和材料費。在乙方對其服務內容范圍內，對電梯進行保養(yǎng)加油及調整時，如發(fā)現(xiàn)部分機件正常損壞或需更換時，由甲方支付更換部件的材料費。對于本合同的任何額外更換零件費用或修理費用，甲方應于收到乙方通知，經甲方簽字認可后的14天內支付。出現(xiàn)緊急召修的情況，甲方需及時通知乙方。甲方應為乙方員工在不違反甲方管理規(guī)定的情況下，提供出入之方便，同時應阻止非乙方雇員或非特別授權人員，進入設備維修的專用區(qū)域。甲方負責電梯日常管理工作，并授權專門人員就乙方所提供的維護保養(yǎng)服務在《電/扶梯維護保養(yǎng)工作單》上簽字確認。四、乙方的責任：在第一年度的有償保養(yǎng)合同期限內，乙方將為甲方免費提供所有電梯的三方對講功能(在本合同簽訂生效后的三個月內完成安裝工作)。每月由乙方維護保養(yǎng)專業(yè)人員對電梯進行 2 次有計劃的常規(guī)檢查和例行保養(yǎng)，按國家行業(yè)標準和乙方保養(yǎng)規(guī)范進行維修保養(yǎng)，確保電梯正常運行。免費提供例行保養(yǎng)所需之清潔材料和潤滑油、潤滑脂等油料。乙方進行24小時緊急故障的應急處理，對于超出乙方控制范圍的諸如乘客對設備使用不當，包括惡作劇召修，乙方需及時修復，乙方配備24小時駐點維修工，做到隨叫隨到。乙方負責甲方通過電梯年檢。負責完成年檢中發(fā)生的屬本合同范圍內的整改工作。年檢及限速器檢測費用由甲方承擔。乙方將根據(jù)甲方的要求安排日常維修保養(yǎng)的時間，定期對電梯進行維護保養(yǎng)，在接到甲方緊急召修后，乙方需服從甲方的管理，遵守管理處的規(guī)章，相關書面文件需甲方簽字確認為準。乙方需協(xié)助甲方培訓電梯工程維修人員不少于 3 名。乙方應當在本合同簽訂前向甲方提供培訓方案，并將培訓方案作為本合同附件之一，予以履行。乙方明確本合同項下具體維保人員數(shù)量不少于 3 名。如遇甲方重大活動，應適當增加人員以配合甲方，增加人員的數(shù)量應滿足甲方的要求。五、違約責任：出于安全的需要，甲方不能自行或者允許非乙方人員，或未經乙方允許的員工以及其它人員修理、改動、更換、干擾設備的任何部件。否則，對由此產生的損失，乙方將不負任何責任。但因乙方人員未及時履行維保措施下，由此產生的維保費用和相關損失，應當由乙方承擔。若甲方未按本合同之規(guī)定期限付款，且在乙方發(fā)出第二次書面催告后，仍未按催告函中規(guī)定的付款期限付款，乙方有權終止履行本合同。對于諸如非乙方原因引起的電梯進水、火災、雷擊等不可抗力原因引起的設備損失或人身傷亡，由政府相關部門鑒定并確定責任。執(zhí)行合同過程中由于乙方工作人員故意或過失而造成的維修延誤責任、電梯故障、人員傷亡、經濟損失以及由此引發(fā)的其他損失，由乙方承擔。乙方有責任對甲方提出關于電梯安全運行的合理性建議，并提供參考資料，因非乙方的責任導致的電梯設備丟失、損壞，合同履行的延誤，以及甲方或任何第三方的損失，以及因甲方未及時處理乙方所提之合理建議所產生之事故，乙方將不承擔責任。乙方在簽訂合同前必須出示電梯年度維修保養(yǎng)計劃，并作為本合同附件之一，按約履行。乙方必須按照計劃履行維保義務。并將每日維保情況記錄，每周一交工程維修組備案。對維保過程中電器器件發(fā)生異常，應立即書面告知甲方。每一年度維修保養(yǎng)計劃結束前一個月，乙方應當及時向甲方征求改進意見，并在新年度開始之前一個星期內確定新的年度維修保養(yǎng)計劃，并作為本合同附件之一，按約履行。乙方負責電梯機房的衛(wèi)生，如經市區(qū)房管局檢查不合格，扣除相應的維保費用(每扣一分考核分處罰20xx元，以此類推)。電梯發(fā)生故障時，乙方必須在十分鐘內趕到現(xiàn)場，并進行排除故障。超出規(guī)定時間到達現(xiàn)場，每次扣總維?？畎俜种宓倪`約金。如乙方維修人員缺崗2次以上，甲方有權單方終止合同并進一步追償。由于維保工作進行后，未將電梯保護蓋板復原，每次處以500元處罰金，因此而造成電梯損壞，將由乙方全部承擔損失。六、爭議解決：本合同適用中華人民共和國的法律。由于本合同所引起的一切爭議，雙方應先友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，則提交甲方所在地人民法院訴訟。七、其他：本合同簽字蓋章后生效，即成為雙方完全同意履行的合同，將取代所有雙方以前訂立的有關維修保養(yǎng)事宜的任何協(xié)議。本合同正本共 頁一式 份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，具有同等法律效力。 注：本保養(yǎng)合同之所有電梯參數(shù)及價格明細詳參合同附件。(見附表2)簽約雙方甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)： 甲方代表： 乙方代表： 地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址： 聯(lián)系人： 聯(lián)系電話：維修保養(yǎng)合同篇九甲方：乙方：茲委托山東興東石材有限公司，進行位于沁陽市工兵團公寓樓的樓梯踏步，窗臺，飄窗，梯角線進行加工安裝工程。經雙方協(xié)商達成具體條款如下：一、 工程報價：樓梯踏步：120元每平方米(含人工費) 窗臺板：50元每米(含人工費) 飄窗：600板材85元每平方米，700板材100元每平方米，人工費每米25元 梯角線，黑三角：35元每米(含人工費) 工程量以實際施工面積為準二、 施工期限：20xx年月日至20xx年月日，工期為天。三、 付款方式：工程完工后，甲方支付乙方工程款總金額的百分之五十到百分之六十。工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程總金額的百分之九十五，剩余百分之五的質保金，按甲方與部隊支付日期支付若甲方無故不按時按額支付工程款，則乙方有權向甲方收取每天按工程總額的百分之二的滯納金在合同履行，工程施工過程中如有異議，雙方應本著保證工程質量和工程進度，保證使用要求及施工過渡的原則，協(xié)商解決若乙方不按時完成工期，甲方將向乙方收取每天收取百分之二的工程罰款，工期延誤嚴重時，甲方有權另派承包隊伍施工，所以費用由乙方承擔，支付工程款時，一次扣除。四、工程質量：甲方根據(jù)設計圖紙、國家相關質量驗收規(guī)范和評定標準組織驗收，乙方必須按照施工圖紙和相關規(guī)范要求，精心組織施工，保證工程質量驗收合格。工程質量最終依據(jù)整體竣工驗收交工為準。五、 生活管理：居住的生活區(qū)每天按時打掃，甲方進行不定期的檢查。如果發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生沒有打掃，或打掃不徹底。用電不許私拉亂扯，發(fā)現(xiàn)一次罰款500元。六、安全治安：1乙方在工地應配備專職現(xiàn)場管理和技術員，做好班組現(xiàn)場管理和技術工作。2乙方管理人員及作業(yè)工人必須服從項目部人員管理。否則，將勸其出退場。3乙方應對施工人員進行遵紀守法和安全生產的班前教育，并指定專人負責現(xiàn)場保衛(wèi)工作，嚴禁偷拿現(xiàn)場用料，如違反現(xiàn)場管理制度和不法行為，甲方有權采取必要措施，乙方應承擔法律責任，4甲方對乙方安全工作予以指導和加強，若發(fā)生工傷事故，責任及費用均由乙方負責，甲方不負任何連帶責任。打架、罵人、不服從管理一次罰款500元，情節(jié)嚴重的交司法機關處理。5乙方進場人員嚴禁酒后上崗?，F(xiàn)場人員發(fā)生打架等治安糾紛，責任及費用均由乙方負責。6如發(fā)生偷盜行為，每次罰款100020xx元，并清除偷盜人員出場。七、文明施工：乙方必須配合甲方做好安全文明施工現(xiàn)場管理工作，施工現(xiàn)場做到工完場八、雙方責任：若甲方無故不按時按額支付工程款，則乙方有權向甲方收取每天按工程總額的百分之二的滯納金在合同履行，工程施工過程中如有異議，雙方應本著保證工程質量和工程進度，保證使用要求及施工過渡的原則，協(xié)商解決。若乙方不按時完成工期，甲方將向乙方收取每天收取百分之二的工程罰款，工期嚴重滯后時，甲方有權另派承包隊伍施工，所以費用由乙方承擔，支付工程款時，一次扣除。在施工過程中，乙方負責所有人員的安全文明施工管理工作。乙方人員的人身安全和自身責任由自己承擔，甲方概不承擔任何連帶負責。甲方應提供乙方施工過程中的所用水，電，水泥，沙等。在施工過程中所產生的一切稅費由甲方承擔本合同一式叁份，甲乙雙方各一份，自簽訂之日起，合同發(fā)生效力。未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決，如遇雙方未能解決由乙方所在地法院仲裁。甲方：乙方：年月日維修保養(yǎng)合同篇十甲方：乙方：依據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，甲方委托乙方對x綜合辦公大樓地下室中央空調機房、泵房內的全部水泵設備進行維修保養(yǎng)服務，經甲、乙雙方友好協(xié)商，簽訂本合同并遵照執(zhí)行。一、 服務項目水泵設備維修保養(yǎng)。二、水泵類型、數(shù)量各種型號的水泵38臺。其中，型號為：sjs200—400ic45kv循環(huán)泵 4臺sjs200—250ic30kv循環(huán)泵 2臺 4臺消防壓力45kv循環(huán)泵 4臺污水處理泵 8臺28型生活變頻泵 7臺補水泵 2臺深井水泵 7臺三、維修、保養(yǎng)服務范圍及價格需維修的水泵設備損壞部件更換配件數(shù)量價格：sjs200—250i上軸承1只，1120元。sjs200—250i下軸承1只，580元。sjs200—400ic上軸承2只，3200元。sjs200—400ic下軸承2只，1240元。65gdl24—12x3下軸承1件，270元。65gdl24—12x3機械零件1件，450元。sls200—250機械零件1件，840元。38臺各種水泵設備需維護保養(yǎng)、消防水泵設備系統(tǒng)啟動統(tǒng)調，包括耐磨耐高溫潤滑油脂、螺絲墊子等維護必需品，包干價格5000元。此次維修及維護保養(yǎng)服務為包工、包料、包價、保質的“三包一?！本S保服務項目。合同費用總金額(大寫)：壹萬貳仟柒佰元整(￥12700元)。四、付款方式乙方在合同工期內保質保量完成合同工作內容，經甲乙雙方方共同確認無故障，水泵設備處于正常運行狀態(tài)的，甲方驗收簽字，并在驗收簽字后五個工作日內一次性支付合同費用總金額的94%，余6%為質保金。合同款項匯入乙方指定賬戶。五、服務技術要求乙方保證派出的施工人員必須是水泵設備維保專業(yè)技工，有豐富的水泵設備維修保養(yǎng)實踐經驗，責任心強，對用戶負責，具備國家有關規(guī)定的水泵維護保養(yǎng)資質，能夠切實按國家相關水泵維修保養(yǎng)規(guī)范進行。對上述設備提供一次全面的例行保養(yǎng)工作，其中包括對設備機件的安全及功能清潔、調整、檢查及潤滑加油，設置、調整操作等以使設備正常運行，達到原制造廠家的產品企業(yè)標準或現(xiàn)行有效的相關通用標準。所有檢修維護的水泵設備各固定連接部位不應有松動。各運動部件運轉應正常，不得有異常聲響和摩擦現(xiàn)象。附屬系統(tǒng)的運轉應正常。管道連接處應牢固無滲漏。軸承的溫度應符合設備技術文件的規(guī)定。各潤滑點的潤滑油溫度、密封液和冷卻水的溫度均應符合設備技術文件的規(guī)定。潤滑油不得有滲漏和霧狀噴油現(xiàn)象。泵的安全保護和電控裝置及各部分儀表顯示均應靈敏、正確、可靠。機械密封(或填料密封)的泄漏量應符合原設備技術文件的規(guī)定，且溫升應正常。六、雙方權利和義務甲方應為乙方在不違反業(yè)主相關管理規(guī)定的情況下，提供進行維修保養(yǎng)的必要場所、工具和其它一些工作上的方便。乙方施工期間，必須按照國家規(guī)定做好安全預防措施，如設置現(xiàn)場安全警示、用于確保安全的技術措施、維護作業(yè)人員的作業(yè)安全措施等。工作現(xiàn)場要有專職安全文明施工管理人員。由于乙方未做乙方應掌握所有維修保養(yǎng)水泵設備的準確信息，如出現(xiàn)合同維修保養(yǎng)內容不能滿足水泵設備正常運行的條件時，乙方有及時書面告知甲方的義務，并提出整改建議。在維修過程中，如發(fā)現(xiàn)新的機件損壞或失效需要更換時，應及時書面告知甲方，在征得甲方同意后實施更換，被更換零部件的材料費由甲方承擔。乙方提供的零部件應為設備原制造廠出品的原廠合格配件。乙方經努力仍無法采購到原廠配件的，經甲方同意，乙方可以采購其它品牌的同型號配件，但應保證該配件的質量、性能、技術參數(shù)等不低于原廠配件。甲方負責合同維修保養(yǎng)水泵設備日常管理工作，并跟蹤維修記錄。乙方負責做好保養(yǎng)工作書面記錄，由維護保養(yǎng)工作人員和甲方授權人員共同簽字確認。保養(yǎng)工作記錄內容應當包括設備的名稱、維護保養(yǎng)單位名稱、使用單位名稱、設備型號和額定功率等技術參數(shù)、維護保養(yǎng)項目、本次維護保養(yǎng)時間、配件更換記錄、使用建議等。記錄作為竣工驗收的憑證。乙方對維護保養(yǎng)的設備的使用性能負責，在維護保養(yǎng)過程中嚴格執(zhí)行技術規(guī)范要求，保證設備的性能符合相關技術標準要求。在維保期間，乙方應對設備可能存在的故障隱患作出評估，并進行恰當?shù)念A防性處理，以保證設備的安全運行。若故障隱患超出維護保養(yǎng)范圍的，應及時書面通知甲方，并提出消除隱患建議。由于乙方維保不當所造成的損失，由乙方承擔全部責任。七、合同的生效、變更與終止本合同由甲、乙雙方簽字蓋章后生效。若雙方在本合同有效期內就本合同有關事項提出變更，需另行簽訂變更協(xié)議。本合同履行完畢自行終止。八、本合同如有未盡事項，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院起訴。九、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份。甲方： (蓋章) 乙方：(蓋章) 甲方法定代表人： 乙方法定代表人： 委托代理人簽字： 委托代理人簽字： 開戶銀行： 開戶銀行：賬號： 賬號：維修保養(yǎng)合同篇十一甲方：乙方：為了使用戶安全、正確、方便地使用電梯，保證電梯能正常運行，現(xiàn)經甲、乙雙方磋商協(xié)定，就甲方所服務的 內的電梯維護保養(yǎng)達成如下協(xié)議，以供雙方共同遵守。一、 電梯型號及保養(yǎng)費用二、 合同期限及