【文章內(nèi)容簡介】 終止對管理權(quán)，則本合同也隨著自動終止。二、電梯維修保養(yǎng)價格及付款方式(每)維修保養(yǎng)費總計人民幣(大寫) 叁拾叁萬 元整(小寫：rmb 330000元 )。在合同履行期間，維修保養(yǎng)價格不予上調(diào)，如在本年度乙方工時成本下降，則第二年度的保養(yǎng)價格按比例下調(diào)。支付方式：保養(yǎng)付款周期為 3 個月。維修保養(yǎng)費均在各付款周期的最后一個月底前支付。三、甲方的責(zé)任：在乙方責(zé)任以外的料件損壞(詳見材料清單)，其更換的材料費用將由甲方承擔(dān)，乙方將為甲方免費在更換材料時發(fā)生的人工費用。甲方有新要求或國家有關(guān)安全標準的規(guī)定發(fā)生改變需增加安全裝置時，由甲方支付增加安全裝置的人工和材料費。在乙方對其服務(wù)內(nèi)容范圍內(nèi)，對電梯進行保養(yǎng)加油及調(diào)整時，如發(fā)現(xiàn)部分機件正常損壞或需更換時，由甲方支付更換部件的材料費。對于本合同的任何額外更換零件費用或修理費用，甲方應(yīng)于收到乙方通知，經(jīng)甲方簽字認可后的14天內(nèi)支付。出現(xiàn)緊急召修的情況，甲方需及時通知乙方。甲方應(yīng)為乙方員工在不違反甲方管理規(guī)定的情況下，提供出入之方便，同時應(yīng)阻止非乙方雇員或非特別授權(quán)人員，進入設(shè)備維修的專用區(qū)域。甲方負責(zé)電梯日常管理工作，并授權(quán)專門人員就乙方所提供的維護保養(yǎng)服務(wù)在《電/扶梯維護保養(yǎng)工作單》上簽字確認。四、乙方的責(zé)任：在第一年度的有償保養(yǎng)合同期限內(nèi)，乙方將為甲方免費提供所有電梯的三方對講功能(在本合同簽訂生效后的三個月內(nèi)完成安裝工作)。每月由乙方維護保養(yǎng)專業(yè)人員對電梯進行 2 次有計劃的常規(guī)檢查和例行保養(yǎng)，按國家行業(yè)標準和乙方保養(yǎng)規(guī)范進行維修保養(yǎng)，確保電梯正常運行。免費提供例行保養(yǎng)所需之清潔材料和潤滑油、潤滑脂等油料。乙方進行24小時緊急故障的應(yīng)急處理，對于超出乙方控制范圍的諸如乘客對設(shè)備使用不當(dāng)，包括惡作劇召修，乙方需及時修復(fù)，乙方配備24小時駐點維修工，做到隨叫隨到。乙方負責(zé)甲方通過電梯年檢。負責(zé)完成年檢中發(fā)生的屬本合同范圍內(nèi)的整改工作。年檢及限速器檢測費用由甲方承擔(dān)。乙方將根據(jù)甲方的要求安排日常維修保養(yǎng)的時間，定期對電梯進行維護保養(yǎng)，在接到甲方緊急召修后，乙方需服從甲方的管理，遵守管理處的規(guī)章，相關(guān)書面文件需甲方簽字確認為準。乙方需協(xié)助甲方培訓(xùn)電梯工程維修人員不少于 3 名。乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂前向甲方提供培訓(xùn)方案，并將培訓(xùn)方案作為本合同附件之一，予以履行。乙方明確本合同項下具體維保人員數(shù)量不少于 3 名。如遇甲方重大活動，應(yīng)適當(dāng)增加人員以配合甲方，增加人員的數(shù)量應(yīng)滿足甲方的要求。五、違約責(zé)任：出于安全的需要，甲方不能自行或者允許非乙方人員，或未經(jīng)乙方允許的員工以及其它人員修理、改動、更換、干擾設(shè)備的任何部件。否則，對由此產(chǎn)生的損失，乙方將不負任何責(zé)任。但因乙方人員未及時履行維保措施下，由此產(chǎn)生的維保費用和相關(guān)損失，應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)。若甲方未按本合同之規(guī)定期限付款，且在乙方發(fā)出第二次書面催告后，仍未按催告函中規(guī)定的付款期限付款，乙方有權(quán)終止履行本合同。對于諸如非乙方原因引起的電梯進水、火災(zāi)、雷擊等不可抗力原因引起的設(shè)備損失或人身傷亡，由政府相關(guān)部門鑒定并確定責(zé)任。執(zhí)行合同過程中由于乙方工作人員故意或過失而造成的維修延誤責(zé)任、電梯故障、人員傷亡、經(jīng)濟損失以及由此引發(fā)的其他損失，由乙方承擔(dān)。乙方有責(zé)任對甲方提出關(guān)于電梯安全運行的合理性建議，并提供參考資料，因非乙方的責(zé)任導(dǎo)致的電梯設(shè)備丟失、損壞，合同履行的延誤，以及甲方或任何第三方的損失，以及因甲方未及時處理乙方所提之合理建議所產(chǎn)生之事故，乙方將不承擔(dān)責(zé)任。乙方在簽訂合同前必須出示電梯年度維修保養(yǎng)計劃，并作為本合同附件之一，按約履行。乙方必須按照計劃履行維保義務(wù)。并將每日維保情況記錄，每周一交工程維修組備案。對維保過程中電器器件發(fā)生異常，應(yīng)立即書面告知甲方。每一年度維修保養(yǎng)計劃結(jié)束前一個月，乙方應(yīng)當(dāng)及時向甲方征求改進意見，并在新年度開始之前一個星期內(nèi)確定新的年度維修保養(yǎng)計劃，并作為本合同附件之一，按約履行。乙方負責(zé)電梯機房的衛(wèi)生，如經(jīng)市區(qū)房管局檢查不合格，扣除相應(yīng)的維保費用(每扣一分考核分處罰20xx元，以此類推)。電梯發(fā)生故障時，乙方必須在十分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場，并進行排除故障。超出規(guī)定時間到達現(xiàn)場，每次扣總維保款百分之五的違約金。如乙方維修人員缺崗2次以上，甲方有權(quán)單方終止合同并進一步追償。由于維保工作進行后，未將電梯保護蓋板復(fù)原，每次處以500元處罰金，因此而造成電梯損壞，將由乙方全部承擔(dān)損失。六、爭議解決：本合同適用中華人民共和國的法律。由于本合同所引起的一切爭議，雙方應(yīng)先友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，則提交甲方所在地人民法院訴訟。七、其他：本合同簽字蓋章后生效，即成為雙方完全同意履行的合同，將取代所有雙方以前訂立的有關(guān)維修保養(yǎng)事宜的任何協(xié)議。本合同正本共 頁一式 份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，具有同等法律效力。 注：本保養(yǎng)合同之所有電梯參數(shù)及價格明細詳參合同附件。(見附表2)簽約雙方甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)： 甲方代表： 乙方代表： 地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址： 聯(lián)系人： 聯(lián)系電話：維修保養(yǎng)合同篇九甲方：乙方：茲委托山東興東石材有限公司，進行位于沁陽市工兵團公寓樓的樓梯踏步，窗臺，飄窗，梯角線進行加工安裝工程。經(jīng)雙方協(xié)商達成具體條款如下：一、 工程報價：樓梯踏步：120元每平方米(含人工費) 窗臺板：50元每米(含人工費) 飄窗：600板材85元每平方米，700板材100元每平方米，人工費每米25元 梯角線，黑三角：35元每米(含人工費) 工程量以實際施工面積為準二、 施工期限：20xx年月日至20xx年月日，工期為天。三、 付款方式：工程完工后，甲方支付乙方工程款總金額的百分之五十到百分之六十。工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程總金額的百分之九十五，剩余百分之五的質(zhì)保金，按甲方與部隊支付日期支付若甲方無故不按時按額支付工程款，則乙方有權(quán)向甲方收取每天按工程總額的百分之二的滯納金在合同履行，工程施工過程中如有異議，雙方應(yīng)本著保證工程質(zhì)量和工程進度，保證使用要求及施工過渡的原則，協(xié)商解決若乙方不按時完成工期，甲方將向乙方收取每天收取百分之二的工程罰款，工期延誤嚴重時，甲方有權(quán)另派承包隊伍施工，所以費用由乙方承擔(dān)，支付工程款時，一次扣除。四、工程質(zhì)量：甲方根據(jù)設(shè)計圖紙、國家相關(guān)質(zhì)量驗收規(guī)范和評定標準組織驗收，乙方必須按照施工圖紙和相關(guān)規(guī)范要求，精心組織施工，保證工程質(zhì)量驗收合格。工程質(zhì)量最終依據(jù)整體竣工驗收交工為準。五、 生活管理：居住的生活區(qū)每天按時打掃，甲方進行不定期的檢查。如果發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生沒有打掃，或打掃不徹底。用電不許私拉亂扯，發(fā)現(xiàn)一次罰款500元。六、安全治安：1乙方在工地應(yīng)配備專職現(xiàn)場管理和技術(shù)員，做好班組現(xiàn)場管理和技術(shù)工作。2乙方管理人員及作業(yè)工人必須服從項目部人員管理。否則，將勸其出退場。3乙方應(yīng)對施工人員進行遵紀守法和安全生產(chǎn)的班前教育，并指定專人負責(zé)現(xiàn)場保衛(wèi)工作，嚴禁偷拿現(xiàn)場用料，如違反現(xiàn)場管理制度和不法行為，甲方有權(quán)采取必要措施，乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，4甲方對乙方安全工作予以指導(dǎo)和加強，若發(fā)生工傷事故，責(zé)任及費用均由乙方負責(zé)，甲方不負任何連帶責(zé)任。打架、罵人、不服從管理一次罰款500元，情節(jié)嚴重的交司法機關(guān)處理。5乙方進場人員嚴禁酒后上崗。現(xiàn)場人員發(fā)生打架等治安糾紛，責(zé)任及費用均由乙方負責(zé)。6如發(fā)生偷盜行為，每次罰款100020xx元，并清除偷盜人員出場。七、文明施工：乙方必須配合甲方做好安全文明施工現(xiàn)場管理工作，施工現(xiàn)場做到工完場八、雙方責(zé)任：若甲方無故不按時按額支付工程款，則乙方有權(quán)向甲方收取每天按工程總額的百分之二的滯納金在合同履行，工程施工過程中如有異議，雙方應(yīng)本著保證工程質(zhì)量和工程進度，保證使用要求及施工過渡的原則，協(xié)商解決。若乙方不按時完成工期，甲方將向乙方收取每天收取百分之二的工程罰款，工期嚴重滯后時，甲方有權(quán)另派承包隊伍施工，所以費用由乙方承擔(dān)，支付工程款時，一次扣除。在施工過程中，乙方負責(zé)所有人員的安全文明施工管理工作。乙方人員的人身安全和自身責(zé)任由自己承擔(dān)，甲方概不承擔(dān)任何連帶負責(zé)。甲方應(yīng)提供乙方施工過程中的所用水，電，水泥，沙等。在施工過程中所產(chǎn)生的一切稅費由甲方承擔(dān)本合同一式叁份，甲乙雙方各一份，自簽訂之日起，合同發(fā)生效力。未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決，如遇雙方未能解決由乙方所在地法院仲裁。甲方：乙方：年月日維修保養(yǎng)合同篇十甲方：乙方：依據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲方委托乙方對x綜合辦公大樓地下室中央空調(diào)機房、泵房內(nèi)的全部水泵設(shè)備進行維修保養(yǎng)服務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，簽訂本合同并遵照執(zhí)行。一、 服務(wù)項目水泵設(shè)備維修保養(yǎng)。二、水泵類型、數(shù)量各種型號的水泵38臺。其中，型號為：sjs200—400ic45kv循環(huán)泵 4臺sjs200—250ic30kv循環(huán)泵 2臺 4臺消防壓力45kv循環(huán)泵 4臺污水處理泵 8臺28型生活變頻泵 7臺補水泵 2臺深井水泵 7臺三、維修、保養(yǎng)服務(wù)范圍及價格需維修的水泵設(shè)備損壞部件更換配件數(shù)量價格：sjs200—250i上軸承1只，1120元。sjs200—250i下軸承1只，580元。sjs200—400ic上軸承2只，3200元。sjs200—400ic下軸承2只，1240元。65gdl24—12x3下軸承1件，270元。65gdl24—12x3機械零件1件，450元。sls200—250機械零件1件，840元。38臺各種水泵設(shè)備需維護保養(yǎng)、消防水泵設(shè)備系統(tǒng)啟動統(tǒng)調(diào)，包括耐磨耐高溫潤滑油脂、螺絲墊子等維護必需品，包干價格5000元。此次維修及維護保養(yǎng)服務(wù)為包工、包料、包價、保質(zhì)的“三包一?！本S保服務(wù)項目。合同費用總金額(大寫)：壹萬貳仟柒佰元整(￥12700元)。四、付款方式乙方在合同工期內(nèi)保質(zhì)保量完成合同工作內(nèi)容，經(jīng)甲乙雙方方共同確認無故障，水泵設(shè)備處于正常運行狀態(tài)的，甲方驗收簽字，并在驗收簽字后五個工作日內(nèi)一次性支付合同費用總金額的94%，余6%為質(zhì)保金。合同款項匯入乙方指定賬戶。五、服務(wù)技術(shù)要求乙方保證派出的施工人員必須是水泵設(shè)備維保專業(yè)技工，有豐富的水泵設(shè)備維修保養(yǎng)實踐經(jīng)驗，責(zé)任心強，對用戶負責(zé)，具備國家有關(guān)規(guī)定的水泵維護保養(yǎng)資質(zhì)，能夠切實按國家相關(guān)水泵維修保養(yǎng)規(guī)范進行。對上述設(shè)備提供一次全面的例行保養(yǎng)工作，其中包括對設(shè)備機件的安全及功能清潔、調(diào)整、檢查及潤滑加油，設(shè)置、調(diào)整操作等以使設(shè)備正常運行，達到原制造廠家的產(chǎn)品企業(yè)標準或現(xiàn)行有效的相關(guān)通用標準。所有檢修維護的水泵設(shè)備各固定連接部位不應(yīng)有松動。各運動部件運轉(zhuǎn)應(yīng)正常，不得有異常聲響和摩擦現(xiàn)象。附屬系統(tǒng)的運轉(zhuǎn)應(yīng)正常。管道連接處應(yīng)牢固無滲漏。軸承的溫度應(yīng)符合設(shè)備技術(shù)文件的規(guī)定。各潤滑點的潤滑油溫度、密封液和冷卻水的溫度均應(yīng)符合設(shè)備技術(shù)文件的規(guī)定。潤滑油不得有滲漏和霧狀噴油現(xiàn)象。泵的安全保護和電控裝置及各部分儀表顯示均應(yīng)靈敏、正確、可靠。機械密封(或填料密封)的泄漏量應(yīng)符合原設(shè)備技術(shù)文件的規(guī)定，且溫升應(yīng)正常。六、雙方權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)為乙方在不違反業(yè)主相關(guān)管理規(guī)定的情況下，提供進行維修保養(yǎng)的必要場所、工具和其它一些工作上的方便。乙方施工期間，必須按照國家規(guī)定做好安全預(yù)防措施，如設(shè)置現(xiàn)場安全警示、用于確保安全的技術(shù)措施、維護作業(yè)人員的作業(yè)安全措施等。工作現(xiàn)場要有專職安全文明施工管理人員。由于乙方未做乙方應(yīng)掌握所有維修保養(yǎng)水泵設(shè)備的準確信息，如出現(xiàn)合同維修保養(yǎng)內(nèi)容不能滿足水泵設(shè)備正常運行的條件時，乙方有及時書面告知甲方的義務(wù)，并提出整改建議。在維修過程中，如發(fā)現(xiàn)新的機件損壞或失效需要更換時，應(yīng)及時書面告知甲方，在征得甲方同意后實施更換，被更換零部件的材料費由甲方承擔(dān)。乙方提供的零部件應(yīng)為設(shè)備原制造廠出品的原廠合格配件。乙方經(jīng)努力仍無法采購到原廠配件的，經(jīng)甲方同意，乙方可以采購其它品牌的同型號配件，但應(yīng)保證該配件的質(zhì)量、性能、技術(shù)參數(shù)等不低于原廠配件。甲方負責(zé)合同維修保養(yǎng)水泵設(shè)備日常管理工作，并跟蹤維修記錄。乙方負責(zé)做好保養(yǎng)工作書面記錄，由維護保養(yǎng)工作人員和甲方授權(quán)人員共同簽字確認。保養(yǎng)工作記錄內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括設(shè)備的名稱、維護保養(yǎng)單位名稱、使用單位名稱、設(shè)備型號和額定功率等技術(shù)參數(shù)、維護保養(yǎng)項目、本次維護保養(yǎng)時間、配件更換記錄、使用建議等。記錄作為竣工驗收的憑證。乙方對維護保養(yǎng)的設(shè)備的使用性能負責(zé)，在維護保養(yǎng)過程中嚴格執(zhí)行技術(shù)規(guī)范要求，保證設(shè)備的性能符合相關(guān)技術(shù)標準要求。在維保期間，乙方應(yīng)對設(shè)備可能存在的故障隱患作出評估，并進行恰當(dāng)?shù)念A(yù)防性處理，以保證設(shè)備的安全運行。若故障隱患超出維護保養(yǎng)范圍的，應(yīng)及時書面通知甲方，并提出消除隱患建議。由于乙方維保不當(dāng)所造成的損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。七、合同的生效、變更與終止本合同由甲、乙雙方簽字蓋章后生效。若雙方在本合同有效期內(nèi)就本合同有關(guān)事項提出變更，需另行簽訂變更協(xié)議。本合同履行完畢自行終止。八、本合同如有未盡事項，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院起訴。九、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份。甲方： (蓋章) 乙方：(蓋章) 甲方法定代表人： 乙方法定代表人： 委托代理人簽字： 委托代理人簽字： 開戶銀行： 開戶銀行：賬號： 賬號：維修保養(yǎng)合同篇十一甲方：乙方：為了使用戶安全、正確、方便地使用電梯，保證電梯能正常運行，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方磋商協(xié)定，就甲方所服務(wù)的 內(nèi)的電梯維護保養(yǎng)達成如下協(xié)議，以供雙方共同遵守。一、 電梯型號及保養(yǎng)費用二、 合同期限及