【文章內(nèi)容簡介】 無息退還乙方，如乙方有欠繳的租金及其他未結清的費用，則甲方可將定金（或押金）折抵后剩余部分退還乙方。遺留物約定：甲方向乙方交房天后，或乙方向甲方交房天后，一方有權任意處置另一方的遺留物。變更或注銷登記約定：乙方應向甲方出示已辦結住所變更登記的證明；如終止經(jīng)營，應向甲方出示已辦結企業(yè)注銷登記的證明。其他約定：。第十八條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字之日起生效。因合同部分條款無效、被撤消或者終止的，不影響合同中獨立存在的有關解決爭議方法的條款的效力。第十九條本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權依法向人民法院起訴。第二十條本合同未盡事項，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十一條本合同及其補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第二十二條本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，送登記主管機關備案一份。出租方（蓋章、簽字）：________承租方（蓋章、簽字）：________地址：________地址：________聯(lián)系電話：________聯(lián)系電話：________經(jīng)營場所租賃合同篇四出租人(以下簡稱甲方)：承租人(以下簡稱乙方)：經(jīng)甲乙友好協(xié)商，就場所租賃事宜達成如下合同，雙方共同信守執(zhí)行：一、租賃場所、期限：場所范圍：租賃期限：20xx年(自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日)。二、租金等費用及支付方式：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元，待租賃期限屆滿、本合同解除或提前終止，乙方?jīng)]有違約行為，并結清租賃期內(nèi)本場所的所有債權債務后，甲方無息退還押金。乙方違約，押金歸甲方所有。本場所租金為人民幣元/月，乙方應于每月的日前向甲方足額交納當月租金。租賃產(chǎn)生的所有稅費均由乙方承擔。本場所的水費、電費、溫泉費、物業(yè)費等涉及乙方經(jīng)營產(chǎn)生的一切費用均由乙方承擔。三、其他權利義務甲方保證本場所權屬清楚。乙方保證本場所在租賃期間乙方應按規(guī)定自行向國家機關辦理合法經(jīng)營手續(xù)。應遵守物業(yè)規(guī)定，并依法經(jīng)營、獨立核算、自負盈虧、照章納稅。乙方不得將本場所轉(zhuǎn)租、分租、抵押、出售或從事違紀、違法活動，否則引起的一切后果，均由乙方承擔責任。乙方違反本條約定，甲方有權解除合同并不退還押金。租賃期間由乙方自行承擔經(jīng)營過程中所產(chǎn)生全部法律、安全、經(jīng)濟責任，與甲方無關。四、裝修和修繕乙方如對本場所裝飾裝修，需經(jīng)甲方同意，并應先報消防部門審核批準后，方可進行施工，裝修的一切費用由乙方承擔。乙方應按消防規(guī)范標準進行裝修并保證通過消防部門驗收合格。如有問題由乙方負責協(xié)調(diào)、整改，前述所產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔。租賃期滿或本合同解除、提前終止時，乙方不得拆除所有裝修(包括未形成附合的裝飾裝修物)，無償歸甲方所有。本合同解除時，形成附合的裝飾裝修物的，乙方不得要求甲方賠償剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失。乙方在租賃經(jīng)營期內(nèi)對本場所進行修繕，應事先經(jīng)甲方同意并依法履行有關審批和驗收手續(xù)，不得破壞結構或留下安全隱患，修繕費用由乙方負擔。五、違約責任甲方若違反本合同，應向乙方支付相當押金的違約金。若乙方不能及時足額交納租金等各項費用，應按月租金的日%向甲方支付違約金。逾期日內(nèi)甲方有權采取包括但不限于停電停水等各項措施，因此所造成的損失由乙方自負。逾期超過日，甲方有權單方解除本合同，沒收押金，同時，乙方同意甲方強行留置并單方處理乙方在租賃場所內(nèi)的設施設備等所有財產(chǎn)和物品，不足抵租金、費用等損失部分，甲方有權追索，若前述被留置處理的財產(chǎn)價值超過欠繳的房租、費用等，乙方自愿放棄其權利，該財物無償歸甲方所有。本合同期滿、提前終止或解除，乙方應在日內(nèi)結清租賃期內(nèi)產(chǎn)生的所有債權債務，并向甲方辦理移交退場手續(xù)，乙方逾期辦理移交退場手續(xù)的，甲方有權采取包括但不限于停電停水等各項措施，因此所造成的損失由乙方自負。乙方逾期辦理退場手續(xù)超過天，視為乙方放棄經(jīng)營期內(nèi)財產(chǎn)和物品資料等的所有權，甲方可以隨意處理，并強行收回本場地。六、因不可歸責于雙方當事人的原因，導致本合同不能繼續(xù)履行，本合同提前終止。七、對乙方本合同的義務承擔連帶保證責任。八、本合同任何一方變更聯(lián)系地址均應提前書面告知對方，否則有關通知按本合同載明的地址寄出即視為送達。本合同空格處填寫的一致內(nèi)容系業(yè)經(jīng)甲乙雙方確認的真實意思表示，與本合同其他打印文字具有同等法律效力。九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，未盡事宜，雙方可訂立補充合同，與本合同具有同等法律效力。甲方(蓋章)：法人代表：乙方(蓋章)：法人代表：乙方連帶保證人(簽字)：簽訂時間：20xx年xx月xx日經(jīng)營場所租賃合同篇五出租方：承租方：第一條、租賃房屋座落在福州市其中場所使用面積平方米。第二條、租賃期限從年月日至年月日第三條、租賃用途：。第四條、租金（大寫）人民幣元整，（小寫）元整。第五條、租金的支付期限與方式：現(xiàn)金支付，每月日前交租。第六條、承租方負責支付出租房的水費、電費、煤氣費、電話費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費費用，每月1日前支付。第七條、出租方允許承租方對租賃的房屋進行裝修或改善增設其他物品。第八條、承租方經(jīng)出租方同意允許轉(zhuǎn)租租賃的房屋。第九條、有下列情形之一，出租方有權解除本合同：（1）、承租方不交付或不按約定交付租金達1個月以上；（2）、承租方所欠各項費用達1000元以上；（3）、承租方在出租房屋進行違法活動的。第十條、合同期滿，承租方應當在10天內(nèi)返還房屋。第十一條、違約責任：出租方未按時或未按要求維修出租房屋造成承租方人身受到傷害或財務毀損的，負責賠償損失。承租方違反合同，擅自轉(zhuǎn)租造成房屋（場所）毀損的，應負損害賠償責任。第十二條、其他約定事項：出租房屋（場所）的消防、安全問題由承租方負責，出租方負責跟蹤、檢查。發(fā)生產(chǎn)權糾紛由出租方負責。爭議解決方式：由雙方友好協(xié)商