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正文內(nèi)容

20xx年經(jīng)營場所租賃合同精選8篇(編輯修改稿)

2025-08-06 14:03 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 方使用的經(jīng)營場所及附屬設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng),費用由乙方承擔(dān);乙方裝修不得拆、改經(jīng)營場所的房屋結(jié)構(gòu),否則視違約處理,甲方有權(quán)解除本租賃合同,沒收乙方所交的履約保證金,乙方并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費用,情節(jié)嚴(yán)重的應(yīng)承擔(dān)有關(guān)的法律責(zé)任。乙方因經(jīng)營需要,增加水、電容量,費用由乙方承擔(dān),甲方協(xié)助辦理,合同期滿,無償歸甲方所有。乙方裝修后必須經(jīng)消防驗收合格后才能開業(yè),應(yīng)依法履行消防安全義務(wù),承擔(dān)消防安全責(zé)任。否則,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任在租賃期內(nèi),任何一方不得違反本合同約定提前終止合同,如單方違約,須承擔(dān)違約金 27600 元。雙方協(xié)商一致的除外。乙方在租賃期內(nèi)不得擅自將經(jīng)營場所轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其它方式給第三方使用,否則視為乙方違約,甲方有權(quán)單方終止合同,并按違約向乙方提出賠償。如特殊情況,乙方續(xù)變更承租人,必須事先征得甲方同意。第三方應(yīng)與甲方重新簽訂租賃合同。乙方逾期 半 個月不交租金,甲方有權(quán)提前終止合同,收回經(jīng)營場所,沒收合同履約保證金并追究乙方的違約責(zé)任。租賃期滿或提前終止合同時,乙方應(yīng)將經(jīng)營場所及附屬設(shè)施一并交還甲方,逾期不交出經(jīng)營場所及附屬設(shè)施,乙方除應(yīng)補(bǔ)交租賃費用外,每延遲交付一日向甲方支付 1000元違約金,并且甲方有權(quán)沒收乙方所交納的履約保證金。租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。六、免責(zé)條款因不可抗力或城市規(guī)劃、政府行為致使本合同無法履行,甲方應(yīng)書面通知乙方終止合同,甲乙雙方均無須向?qū)Ψ匠袚?dān)責(zé)任。七、爭議解決方式甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可依法向房屋產(chǎn)權(quán)所在地人民法院起訴。八、其他約定自本合同簽字生效之日起,甲、乙雙方在此合同之前就本經(jīng)營場所所簽的其他合合同(協(xié)議)終止,均按本合同約定確定雙方權(quán)利義務(wù)。本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的形式予以解決,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同壹式肆份,雙方各執(zhí)貳份,具有同等法律效力。出租方(甲方) 承租方(乙方)代表人(簽字蓋章) 代表人(簽字蓋章)簽約日期: 年 月 日簽約地址:2022年經(jīng)營場所租賃合同精選8篇四出租人(以下簡稱甲方):承租人(以下簡稱乙方):經(jīng)甲乙友好協(xié)商,就場所租賃事宜達(dá)成如下合同,雙方共同信守執(zhí)行:一、租賃場所、期限:場所范圍:租賃期限: 年(自 年 月 日至 年 月 日)。二、租金等費用及支付方式:乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣 元,待租賃期限屆滿、本合同解除或提前終止,乙方?jīng)]有違約行為,并結(jié)清租賃期內(nèi)本場所的所有債權(quán)債務(wù)后,甲方無息退還押金。乙方違約,押金歸甲方所有。本場所租金為人民幣 元/月,乙方應(yīng)于每月的日前向甲方足額交納當(dāng)月租金。租賃產(chǎn)生的所有稅費均由乙方承擔(dān)。本場所的水費、電費、溫泉費、物業(yè)費等涉及乙方經(jīng)營產(chǎn)生的一切費用均由乙方承擔(dān)。三、其他權(quán)利義務(wù)甲方保證本場所權(quán)屬清楚。乙方保證本場所在租賃期間乙方應(yīng)按規(guī)定自行向國家機(jī)關(guān)辦理合法經(jīng)營手續(xù)。應(yīng)遵守物業(yè)規(guī)定,并依法經(jīng)營、獨立核算、自負(fù)盈虧、照章納稅。乙方不得將本場所轉(zhuǎn)租、分租、抵押、出售或從事違紀(jì)、違法活動,否則引起的一切后果,均由乙方承擔(dān)責(zé)任。乙方違反本條約定,甲方有權(quán)解除合同并不退還押金。租賃期間由乙方自行承擔(dān)經(jīng)營過程中所產(chǎn)生全部法律、安全、經(jīng)濟(jì)責(zé)任,與甲方無關(guān)。四、裝修和修繕乙方如對本場所裝飾裝修,需經(jīng)甲方同意,并應(yīng)先報消防部門審核批準(zhǔn)后,方可進(jìn)行施工,裝修的一切費用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按消防規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修并保證通過消防部門驗收合格。如有問題由乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、整改,前述所產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔(dān)。租賃期滿或本合同解除、提前終止時,乙方不得拆除所有裝修(包括未形成附合的裝飾裝修物),無償歸甲方所有。本合同解除時,形成附合的裝飾裝修物的,乙方不得要求甲方賠償剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失。乙方在租賃經(jīng)營期內(nèi)對本場所進(jìn)行修繕,應(yīng)事先經(jīng)甲方同意并依法履行有關(guān)審批和驗收手續(xù),不得破壞結(jié)構(gòu)或留下安全隱患,修繕費用由乙方負(fù)擔(dān)。五、違約責(zé)任甲方若違反本合同,應(yīng)向乙方支付相當(dāng)押金的違約金。若乙方不能及時足額交納租金等各項費用,應(yīng)按月租金的日 %向甲方支付違約金。逾期日內(nèi)甲方有權(quán)采取包括但不限于停電停水等各項措施,因此所造成的損失由
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