【文章內(nèi)容簡介】 此請示，批準為盼。xxxx人民政府。20xx年5月14日。xx人民政府：旅游地產(chǎn)暨現(xiàn)代農(nóng)業(yè)建設項目是由(陜西xx集團)下屬陜西xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司共同投資，根據(jù)《漢中市保護利用總體規(guī)劃》，本著保護性利用自然資源的原則，在兼顧環(huán)境效益，合理利用生態(tài)資源，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展的基礎上，力圖打造的一個具有養(yǎng)生體驗功能的高科技集旅游地產(chǎn)和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)有機整合的地方發(fā)展項目。旅游地產(chǎn)暨現(xiàn)代農(nóng)業(yè)建設項目，將充分運用“文化傳承、產(chǎn)品核心競爭力、價值附著”三大策略、“傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、未來農(nóng)業(yè)”三大板塊、“互惠、分享、共贏”三大原則，進行整體規(guī)劃。項目規(guī)劃將綜合考慮國家及漢中生態(tài)保護相關政策，把協(xié)調發(fā)展“三農(nóng)問題”作為根本出發(fā)點。項目結合項目地良好的自然環(huán)境、當前現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的發(fā)展契機、西北地區(qū)休閑市場巨大需求，結合項目單位自身的人才、技術、管理、資金等資源等優(yōu)勢條件，利用農(nóng)業(yè)為主線的鏈條式發(fā)展，以高端科技農(nóng)業(yè)為主打，以規(guī)模特色農(nóng)業(yè)為品牌，以休閑體驗旅游為提升，將農(nóng)業(yè)和旅游產(chǎn)業(yè)有機結合。建設國內(nèi)外先進農(nóng)業(yè)技術的引進轉化示范區(qū)、農(nóng)業(yè)專家課題示范區(qū)和自駕旅游集散中心。帶動旅游觀光、生態(tài)體驗、餐飲住宿等輻射經(jīng)濟效益的升級。體現(xiàn)休閑自然的生活態(tài)度和生活方式，成為全國性的農(nóng)業(yè)科技示范教育基地。實現(xiàn)第一產(chǎn)業(yè)、第二產(chǎn)業(yè)和第三產(chǎn)業(yè)的聯(lián)動、互利和產(chǎn)業(yè)鏈升級發(fā)展。xx項目以農(nóng)業(yè)發(fā)展為基礎，休閑養(yǎng)生體驗為主題，旅游產(chǎn)業(yè)為拓展。項目實施后，將積極促進和改善xx區(qū)域的生態(tài)環(huán)境,打造優(yōu)質生態(tài)宜居游樂生活，增進居民幸福度和營造社會和諧度。，項目直接收益較高，可帶來超過2億的稅收和6億的衍生收益，并能解決農(nóng)村剩余勞動力20xx以上，可為這些勞動力帶來每年2萬元以上的收入，給武鄉(xiāng)區(qū)域帶來極大的綜合效益。本項目投資單位：陜西xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。具體實施單位：xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。兩公司均為陜西xx集團全資下屬單位。陜西xx集團是經(jīng)由區(qū)政府領導、經(jīng)貿(mào)局和xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司共同努力引入漢中，并成功注資落戶的外來企業(yè)。陜西xx集團，是以煤炭、電力為主導產(chǎn)業(yè)，以資源綜合開發(fā)利用為宗旨，堅持節(jié)能環(huán)保發(fā)展觀的新型能源企業(yè)。該公司先后被榆林市委、市人民政府授予“榆林市十佳企業(yè)”、“榆林市非公有制納稅十強企業(yè)”、“掛牌重點保護企業(yè)”等榮譽稱號，被榆林市工商局授予“重。合同。守信用”單位，被神府經(jīng)濟開發(fā)區(qū)評為“先進企業(yè)”，被省農(nóng)行授予“aaa級企業(yè)”稱號，被神木縣人民政府評為“煤炭系統(tǒng)先進集體”。集團公司擁有資產(chǎn)100余億元，從業(yè)人員4000余人。為使企業(yè)實現(xiàn)持續(xù)穩(wěn)定的經(jīng)濟和社會效益，集團公司在區(qū)政府有關部門以及xx房地產(chǎn)開發(fā)公司的誠摯邀請下，已對旅游地產(chǎn)暨現(xiàn)代農(nóng)業(yè)建設項目注入了首批建設資金人民幣叁仟萬元，后續(xù)資金將根據(jù)項目進展逐步投入。作為處于規(guī)劃方案構思階段的xx項目，雖然得到了政府各單位的關注和支持，但是我們在具體的項目開展過程中，仍遇到很多制約項目快速進展的困難。由于項目一直未明確落實，用地規(guī)模、交付期限和方式等均未確定，我公司資金也處于閑置狀態(tài)。項目進展緩慢，嚴重影響了陜西xx集團公司對該項目的投資信心。為了使能夠快速地開展工作，并將各項工作落到實處，以便于更快、更成功地打造出西北地區(qū)首屈一指的農(nóng)業(yè)旅游休閑觀光園區(qū)，懇請區(qū)人民政府給予以下扶持：(一)把xx項目入?yún)^(qū)重點扶持發(fā)展對象。(二)土地供給上給予支持，通過出讓方式獲得土地使用權的，土地價款按最低標準收取。力爭在xx年x月底前界成宗地紅線、并完成三通一平后并交付項目單位。(三)由于項目前期基礎設施及景觀建設部分投資額較大，因此對此項目以出讓方式取得的建設用地，首期支付30%40%的土地款后，允許企業(yè)以100%的土地進入銀行和市場融資。然后在項目的三個建設年度內(nèi)分期將剩余土地款補齊。(四)以租賃流轉土地方式建設現(xiàn)代農(nóng)業(yè)項目的用地，租期應放寬至國家規(guī)定的最高年限，土地租金和農(nóng)業(yè)耕地補償費前三年分別由同級財政負擔，三年后由項目單位支付。(五)建設現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)所需的流轉土地由政府有關部門統(tǒng)一協(xié)議收儲后與我司簽訂租賃協(xié)議。(六)由于項目目前對外連接的道路為單車道村級路，請政府出面征地修建路至項目的專用車道。(七)為便于項目整體規(guī)劃與運營，請求將項目毗鄰的水庫經(jīng)營使用權同流轉土地(期限同等)一并交由我司管理。(八)xx項目在項目審批、建設、生產(chǎn)經(jīng)營過程中收費給予減、免、緩(具體如下)。(1)辦理審批手續(xù)時，免征拆遷管理費、土地管理費、消防審查費、地震設防審查費、建筑防雷審查費、人防工程異地建設費、水利建設基金、勘察設計及材料設備招標管理費等8項收費。對煤氣增容費、自來水增容費、電力增容費、建筑構件質量監(jiān)督費、散裝水泥發(fā)展專項資金、散裝水泥節(jié)約包裝費、河道工程維護管理費、職工教育基金等8項收費緩收3年。其他行政事業(yè)性收費，除必須繳納的，均按照規(guī)定收費標準的下限征收以