【文章內容簡介】 暫行辦法》和《關于出售公有住房的暫行辦法》及相關文件的有關條款，就甲方購買的住房管理維修等事項訂立本合同。一、甲方同意將坐落于市 區(qū)（縣）路（街）弄（新村）支弄 號室，建筑面積平方米的房屋維修委托乙方。二、乙方將甲方提供的首期住房維修基金和房屋出售單位一次性提供的住房維修基金按規(guī)定合并存儲，專項用于甲方住房共用部位和共用設備的維修更新，合理地使用住房維修基金。甲方負有監(jiān)督責任。三、甲方同意按照公有住宅售后管理暫行辦法和出售公有住房實施細則的規(guī)定，按照社會化管理的要求，年按月向乙方繳付管理費 元。乙方用于管理人員經費和辦公費用。四、對不屬于住房維修基金使用的部位或設備，乙方提供優(yōu)質有償服務。甲方同意按規(guī)定支付維修費用，并為乙方修理提供方便（包括公用部位和相鄰戶室）。五、乙方對甲方住房維修負責，確保共用部位和共用設施的正常使用。共用設備以及共用設施凡屬人為損壞的，由損壞人負責修復或賠償。六、甲方同意按住宅售后管理暫行辦法的規(guī)定，在住房維修基金不足支付維修費用時，按面積支付住房維修基金。如甲方拖延維修基金支付，使乙方不能及時修復房屋和設備的，乙方不承擔由此產生的經濟賠償責任。七、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，乙方管理部門一份。本合同經甲乙雙方簽章后生效。八、其他需要補充事項：甲方： 乙方：代表：簽訂日期： 年 月 日房屋維修合同 篇6甲方：學校(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)經甲乙雙方友好協(xié)商，由乙方承攬甲方教學樓房屋維修工作，雙方本著平等互利、真誠合作原則，結合本工程具體情況，依據《合同法》和國家有關規(guī)定，簽訂本合同，具體條款如下：第1條 工程概況：二號教學樓房屋維修工程：升達二號教學樓房屋墻面平整、樓梯加固、地板重修等。 期：20xx年7月28日至20xx年8月28日，工程必須滿足業(yè)主要求。：達到按國家相關專業(yè)規(guī)定的專業(yè)質量檢驗評定標準。：價格￥=，大寫：肆萬伍仟柒佰元整。其他費用不計。，甲方在一周內一次性支付工程款。第2條 甲方職責，協(xié)助乙方全面履行合同。、工程進度、安全生產、文明、環(huán)保施工等有協(xié)調、監(jiān)督、檢查權利，并與甲方簽訂相關的安全、技術協(xié)議。、管理，有嚴重的質量、安全問題，有不履行合同的情況，甲方有權下達停工整改通知，嚴重的直至終止合同。第3條 乙方職責，遵守當地政府、有關部門及甲方對施工現場的一切規(guī)定和要求，承擔因自身原因違反有關規(guī)定造成的損失和罰款。，積極配合現場其他施工隊伍的施工。乙方在承攬期間應根據甲方的要求及時調整生產能力，以滿足甲方的工作要求。第4條 爭議本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應及時協(xié)商，協(xié)商不成時，雙方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。甲乙雙方不能按合同約定履行自己的的各項義務應承擔各自的違約責任按國家有關規(guī)定辦理。第5條 其他本合同經雙方代表簽字、蓋章后生效。本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。甲方（蓋章）升達學校 乙方（蓋章）代表： 代表：年 月 日房屋維修合同 篇7甲方：乙方：甲方擬對校園主干道、圍墻等進行維修。為了確保用材及施工質量，經雙方協(xié)商同意簽訂本合同：一、維修改造項目：重建幼兒園圍墻。維修校園東西兩側南北墻。硬化校園主干道。二、施工方式、雙方責任：施工方式：乙方采取包工包料的方式組織施工,并由乙方負責施工的安全，若發(fā)生施工造成的安全事故，責任一律由乙方負責。雙方責任：①甲方負責為乙方施工過程中提供一定的便利。②甲方有責任按照雙方預約監(jiān)督催促施工質量和時間。③乙方必須嚴格按照甲方要求把好材料關、加工質量關。④乙方施工完畢應自覺接受甲方驗收，據實結算并提供規(guī)范票據。⑤乙方必須重點抓好工程的質量和安全施工，采取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此發(fā)生的一切費用。三、工程質量乙方按甲方提供的要求施工，若發(fā)現有不合理部分，經甲乙雙方共同協(xié)商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進行施工。因乙方方面自身原因達不到工程質量合格條件，乙方應承擔導致返工、修改、重作等人工、材料等所有費用。四、面積、工價：幼兒園圍墻：重建面積為75平方米，每平方米100元，共計7500元；維修加固校園東西兩側南北墻：面積為90平方米，每平方米30元，共計2700元；混凝土硬化校園主干道：長40米，，每平方米70元，計9800元。以上共計20000元。五、合同的生效與終止。本合同一式三份，甲乙雙方當事人各執(zhí)一份。本合同自簽訂之日起生效。在竣工驗收合格、乙方將工程交付甲方、甲方支付工程款完畢后，該合同自動失效。甲方：乙 方：20xx年5月30日房屋維修合同 篇8一、工程項目：三個房間（兩臥室、一客廳，以下簡稱三個房間）打地角線，包暖氣及管線（客廳要對稱），房頂四周打石膏線，包三個房間的門、窗；客廳、臥室鋪強化木地板；清除所有房間原有涂料，客廳、臥室打膩子，刷立邦漆兩次。通陽臺的門窗處打一吧臺，上方根據甲方要求（圖紙）做一置物架；陽臺東側打一多用途柜（底下放鞋、上面書柜）、西側打一吊柜，包陽臺、鋪磁磚、吊pvc板。衛(wèi)生間、洗臉間、廚房鋪磁磚到頂，屋頂吊pvc板；廚房地面鋪磁磚，打一灶臺。房間電源線路根據甲方要求適當調整，客廳門后一多用途柜（底下放鞋，上面掛衣服）。未盡細節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定。二、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料（乙方需提前通知甲方），乙方負責施工。三、質量標準：施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。四、施工期限：xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日，如不能按期完成，每天將處罰金五十圓。五、工程造價：材料由甲方提供，甲方只支付乙方裝修人工費伍仟陸佰圓人民幣。六、付款方式：工程完工后，經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內一次將裝修人工費付清。七、其它問題：裝修項目的具體要求，由甲方提出，乙方實施。本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。八、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應。甲方：乙方：簽字（蓋章）： 簽字（蓋章）：年月日 年月日發(fā)包方(甲方):承包方(乙方)：按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。第一條工程概況: 防水補漏維修施工程：：衛(wèi)生間：包工、包料、包質量、包管理、包安全等總方式。：本工程自 年月日開工，于年月日竣工。：乙方應確保甲方衛(wèi)生間防水工程達到優(yōu)良標準，嚴格參照海南防水工程新規(guī)范標準及甲方要求施工，涂膜工程保證不起皮、不空鼓、不分層、不露點、平整均勻，與基層有一定粘結力，達到設計厚度等質量要求。：衛(wèi)生間防水每平方30元，結算時按實際面積結算。第二條甲方工作，并將工作面整理達到防水施工標準提交乙方施工。，但應考慮到天氣及人力等不可避免的因素，工期順延。39。工程質量進行監(jiān)督檢查，發(fā)現問題，提交乙方限時整改。第三條乙方工作，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。 為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。參加竣工驗收，編制工程結算。 工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。 應嚴格按防水工程標準規(guī)范施工，發(fā)現問題，及時自行解決，確保工程質量達到優(yōu)良標準，并對工程保修五年。五年內出現滲漏，一切損失都有乙方負責。(包括對于樓下造成的損失)第四條 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，待五年保修期滿，合同自動失效。未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決。甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：代表人：代表人：單位地址：單位地址：電話：電話：年月日依照《中華人民共和國合同法》及有關法律,法規(guī)的規(guī)定,結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點,雙方在平等,自愿,協(xié)商一致的基礎上,就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜,達成如下協(xié)議:第一條 工程概況 工程地點: 工程內容及做法(詳見附表1::家庭居室裝飾裝修工程內容和做法一覽表). 工程承包方式:雙方商定采取下列第___種承包方式.(1)承包人包工,包料(詳見附表5:承包人提供裝飾裝修材料明細表)。(2)承包人包工,部分包料,發(fā)包人提供部分材料(詳見附表4::承包人提供裝飾裝修材料明細表)。(3)承包人包工,發(fā)包人包料(詳見附表4:發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表). 工程期限____天,開工日期____年____月____日, 合同價款:本合同工程造價為(大寫):____________元(詳見附表3:家庭居室裝飾裝修工程報價單).第二條 工程監(jiān)理若本工程實行工程監(jiān)理,發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的姓名,單位, 施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第___種方式提供:(1)發(fā)包人自行設計并提供施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人,承包人各一份(詳見附表6:家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙)。(2)發(fā)包人委托承包人設計施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人,承包人各一份(詳見附表6:家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙),設計費(大寫)______元,由發(fā)包人支付(此費用不在工程價款內).第四條 發(fā)包人義務 開工前____天,:搬清室內家具,陳設或將室內不易搬動的家具,陳設歸堆,遮蓋,以不影響施工為原則。 提供施工期間的水源,電源。 負責協(xié)調施工隊與鄰里之間的關系。 不拆動室內承重結構,如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線,負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù)。 施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的,負責做好施工現場的保衛(wèi)及消防等項工作。 參與工程質量和施工進度的監(jiān)督,負責材料進場, 承包人義務 施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范,防火規(guī)定,施工規(guī)范及質量標準,按期保質完成工程。 嚴格執(zhí)行有關施工現場管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境。 保護好原居室室內的家具和陳設,保證居室內上,下水管道的暢通。 保證施工現場的整潔, 工程變更工程項目及施工方式如需變更,雙方應協(xié)商一致,簽定書面變更協(xié)議,同時調整相關工程費用及工期(見附表7:家庭居室裝飾裝修工程變更單).第七條 材料的提供 由發(fā)包人提供的材料,設備(詳見附表4:發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表),發(fā)包人應在材料運到施工現場前通知承包人,雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)。 由承包人提供的材料,設備(詳見附表5:承包人提供裝飾裝修材料明細表),承包人應在材料運到施工現場前通知發(fā)包人, 工期延誤 對以下原因造成竣工日期延誤,經發(fā)包人確認,工期相應順延:(1)工程量變化和設計變更。(2)不可抗力。(3) 因發(fā)包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的,工期順延。因發(fā)包人提供的材料,設備質量不合格而影響工程質量的,返工費用由發(fā)包人承擔, 發(fā)包人未按期支付工程款, 因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,工期不順延。因承包人原因造成工程質量存在問題的,返工費用由承包人承擔, 質量標準雙方約定本工程施工質量標準:,由_________部門對工程質量予以認證,經認證工程質量不符合合同約定的標準,認證過程支出的相關費用由承包人承擔。經認證工程質量符合合同約定的標準, 工程驗收和保修 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收:(1)_________________________。(2)_________________________。(3),階段驗收合格后應填寫工程驗收單(見附表8:家庭居室裝飾裝修工程驗收單). 工程竣工后,承包人應通知發(fā)包人驗收,發(fā)包人應自接到驗收通知后兩天內組織驗收,填寫工程驗收單(見附表8:家庭居室裝飾裝修工程驗收單).在工程款結清后,辦理移交手續(xù)(詳見附表9:家庭居室裝飾裝修工程結算單). ,填寫工程保修單(見附表10:家庭居室裝飾裝修工程保修單).第十一條 工程款支付方式 雙方約定按以下第____種方式支付工程款:(1)合同生效后,發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款:| 支付次數 | 支付時間 | 支付金額 |||||| 第一次 | 開工前三日 | 支付 元 || 第二次 | 工程進度過半 | 支付 元 || 第三次 | 雙方驗收合格 | 支付 元 |工程進度過半指:________________________________________.(2)其他支付方式: 工程驗收合格后,承包人應向發(fā)包人提出工程結算,即視為同意,雙方應填寫工程結算單(見附表9:家庭居室裝飾裝修工程結算單)并簽字, 工程款全部結清后, 違約責任 合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律,法規(guī)及有關政策規(guī)定,受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任, 未辦理驗收手續(xù),發(fā)包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的, 因一方原因,造成合同無法繼續(xù)履行時,該方應及時通知另一方,辦理合同終止手續(xù), 發(fā)包人未按期支付第二(三)次工程款的, 由于承包人原因,工程質量達不到雙方約定的質量標準,承包人負責修理, 由于承包人原因致使工期延誤, 合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由當事人雙方協(xié)商解決。也可由有關部門調解。協(xié)商或調解不成的,按下列第____種方式解決:(一)提交________仲裁委員會仲裁。(二) 幾項具體規(guī)定 因工程施工而產生的垃圾,由承包人負責運出施工現場,并負責將垃圾運到指定的地點,發(fā)包人負責支付垃圾清運費用(大寫)________元(此費用不在