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正文內(nèi)容

最新預(yù)售商品買(mǎi)賣(mài)合同(十二篇)(編輯修改稿)

2025-08-04 21:22 本頁(yè)面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 (三)如乙方在收到甲方更改訂單的書(shū)面通知后二日內(nèi)提出書(shū)面異議,則甲方的更改無(wú)效。如果乙方要求有條件地更改訂單的,則乙方應(yīng)同甲方相關(guān)人員在平等互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上予以處理。(四)乙方應(yīng)在收取貨款時(shí),向甲方開(kāi)具合法有效的增值稅專(zhuān)用發(fā)票并附送貨單結(jié)算聯(lián)。九、結(jié)算甲方以下列方式結(jié)算貨款:乙方開(kāi)戶行:帳號(hào):稅號(hào):雙方確認(rèn)的結(jié)算周期為:帳期30天十、合同的終止(一)乙方不能按訂單規(guī)定的交貨期限履行交貨義務(wù)的,甲方有權(quán)終止合同,并追究乙方的違約責(zé)任。(二)乙方如果要求推遲履行、并取得甲方書(shū)面同意其延期履行后仍不能在規(guī)定期限內(nèi)履行的,甲方有權(quán)單方終止合同,并追究乙方的責(zé)任。(三)雙方經(jīng)協(xié)商一致后可修改、終止合同。(四)雙方因發(fā)生不可抗力事件而致合同義務(wù)不能履行的,合同可以終止。(五)出現(xiàn)本合同其他條款中有關(guān)允許一方終止合同的情況時(shí),也可以終止合同。十一、違約責(zé)任(一)乙方因產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失或違反本合同“商品質(zhì)量”條款的,甲方從乙方交納的質(zhì)量保證金里扣除損失的10倍作為違約金并終止合同。(二)乙方供給甲方的商品價(jià)格如高于乙方供給其它同類(lèi)客戶的價(jià)格,甲方有權(quán)終止合同并要求乙方按該訂單商品金額的5倍支付違約金。(三)乙方配送率累計(jì)3次達(dá)不到95%,甲方有權(quán)終止合同。(四)乙方不能按照本合同的規(guī)定履行交貨義務(wù)且逾期2天以上,則按未交貨物的價(jià)款的20%向甲方支付違約金。(五)乙方違反本合同其他條款的,須賠償甲方的全部損失并支付甲方違約金伍萬(wàn)元。十二、合同期限(一)本合同期自 年 月 日起至 年 月 日。(二)合同期滿前個(gè)月,如雙方同意繼續(xù)合作,應(yīng)重新簽訂新的合同。如未簽訂新的合同,甲方仍然下達(dá)訂單且乙方接受的,視為按原合同繼續(xù)履行。十三、爭(zhēng)議解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,也可向有關(guān)行政機(jī)關(guān)投訴處理。協(xié)商不成的,向合肥仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十四、其它(一)在履行本合同過(guò)程中,雙方明確授權(quán)代理人和具體執(zhí)行交易過(guò)程中各環(huán)節(jié)代理人以及代理行為的法律效力,從而確保合同的順利履行。(二)本合同涉及的通知,應(yīng)當(dāng)以雙方約定的形式送達(dá)。(三)一方向另一方收取貨款或者費(fèi)用的,應(yīng)向?qū)Ψ介_(kāi)具發(fā)票或收據(jù)。(四)本合同的變更和補(bǔ)充,雙方應(yīng)當(dāng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,且補(bǔ)充協(xié)議不得與本合同相沖突。(五)本合同經(jīng)雙方法定代表人或其代理人簽署并加蓋公章后生效。(六)本合同一式六份,雙方各執(zhí)三份,均具同等法律效力。(七)乙方需繳納 作為新品促銷(xiāo)服務(wù)費(fèi)。(八)年終返利年配送額050(含)萬(wàn)元返 %。年配送額50100(含)萬(wàn)元返 %,以此類(lèi)推。結(jié)算方式:乙方于 年 月 日前將年終返利轉(zhuǎn)賬至甲方,甲方提供相關(guān)票據(jù)。甲方: 乙方:簽約代表: 簽約代表:蓋章: 蓋章:簽字日期: 年 月 日預(yù)售商品買(mǎi)賣(mài)合同篇七出售方(甲方):購(gòu)買(mǎi)方(乙方):身份證號(hào):身份證號(hào):家庭住址:家庭住址:根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》、《民法典》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上友好協(xié)商,就房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)相關(guān)事宜達(dá)成一致,特訂立以下條款,以資共同遵守。第一條甲方同意將座落于的房產(chǎn),用途,出售給乙方。建筑面積平方米(附屬用房平方米),購(gòu)房合同號(hào)。該房產(chǎn)【已】【尚未】竣工交付使用,乙方對(duì)甲方所出售房產(chǎn)已充分了解,愿意購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)。第二條甲乙雙方同意,上述房產(chǎn)以套計(jì)價(jià),成交總價(jià)為人民幣(大寫(xiě))元整。本協(xié)議簽訂之日,乙方應(yīng)支付甲方購(gòu)房定金人民幣(大寫(xiě))元整。并按以下第種方式支付給甲方:乙方于本協(xié)議簽訂之日直接支付給甲方。乙方支付給甲方的購(gòu)房定金先交由丙方保存,待甲乙雙方到公證處辦理公證或到房管局交易送件當(dāng)日,再由丙方將該定金轉(zhuǎn)交給甲方。第三條甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)法律法規(guī)政策,并按規(guī)定繳納辦理上述房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,所有交易相關(guān)稅費(fèi)由承擔(dān)。第四條辦理甲方名下產(chǎn)權(quán){一手出去}費(fèi)用由承擔(dān)。第五條甲乙雙方同意,乙方將上述購(gòu)房款分次支付給甲方,已支付的購(gòu)房定金可沖抵首期購(gòu)房款。具體付款日期及金額如下:乙方于元整(含定金)。乙方于元整。乙方于向甲方支付人民幣(大寫(xiě))元整。乙方于戶到乙方名下期間,乙方必須每月足額按時(shí)支付甲方銀行余款。補(bǔ)充第六條甲方應(yīng)于將房產(chǎn)交付給乙方使用。甲方交付房產(chǎn)時(shí)應(yīng)保證室內(nèi)整潔,無(wú)結(jié)構(gòu)性損壞,門(mén)窗及配套水、電、煤氣、管道等應(yīng)當(dāng)完好。交付前,該房產(chǎn)所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)激清,房產(chǎn)交付后該房產(chǎn)產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),在該房產(chǎn)的水、電、煤氣、有線(數(shù)字)電視,物業(yè)管理費(fèi)等,甲乙雙方應(yīng)積極配合,產(chǎn)生過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。第七條乙方購(gòu)買(mǎi)甲方上述房產(chǎn)即實(shí)際面積大于甲方合同購(gòu)買(mǎi)面積,乙方補(bǔ)差額款(按甲方購(gòu)買(mǎi)價(jià))交于開(kāi)發(fā)商,實(shí)際面積小于購(gòu)買(mǎi)面積時(shí),則所退差額歸乙方所有。第八條上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí),房屋所占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及維修基金隨之轉(zhuǎn)移給乙方。第九條甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚,無(wú)債權(quán)債務(wù)糾紛。如存在其他共有人則共有人均已同意出售。如為已購(gòu)公有住房、經(jīng)濟(jì)適用房的,則同住成年人已同意出售。自本協(xié)議生效之日起,若發(fā)生與甲方有關(guān)的房屋權(quán)屬或債權(quán)債務(wù)糾紛等,概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,由此給乙方造成的損失,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第十條甲方在轉(zhuǎn)讓上述房產(chǎn)時(shí),若該房產(chǎn)處于出租狀態(tài),甲方保證已將該房產(chǎn)出租情況告知乙方。第十一條甲乙雙方簽訂本協(xié)議時(shí),應(yīng)向丙方支付中介費(fèi)人民幣(大寫(xiě))元整,其中甲方支付(大寫(xiě))元,乙方支付(大寫(xiě))元。同時(shí)甲乙雙方應(yīng)向丙方支付代辦過(guò)戶手續(xù)費(fèi),甲方支付人民幣(大寫(xiě))元,乙方支付人民幣(大寫(xiě))元。若延遲向丙方支付相關(guān)費(fèi)用的,每逾期____日,%支付違約金,并支付丙方因此事所產(chǎn)生的全部訴訟費(fèi)律師費(fèi)及相關(guān)調(diào)查取證費(fèi)。第十二條甲乙雙方除須本人親自辦理的手續(xù)外,其他一切手續(xù)均由丙方代辦。第十三條甲乙雙方簽訂本協(xié)議后,雙方不得中途悔約。若甲方中途悔約,應(yīng)書(shū)面通知乙方,并自悔約之日起____日內(nèi)退還乙方定金并支付同等定金的違約金給乙方。若乙方中途悔約,甲方已收取的定金不予退還。乙方已付購(gòu)房款后,雙方除遇到不可抗拒因素外,否則不得中途悔約。若甲方中途悔約,應(yīng)書(shū)面通知乙方,并自悔約之日起____日內(nèi)退還乙方所支付購(gòu)房款,同時(shí)向乙方支付該房產(chǎn)總價(jià)款的百分之作為違約金。若乙方已在該房裝修,甲方要全額支付乙方在該房裝修上所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。若乙方中途悔約,甲方應(yīng)退還乙方所支付的購(gòu)房款,但乙方須向甲方支付該房產(chǎn)總價(jià)款的百分之作為違約金。在此條件下,向丙方支付的全部中介費(fèi)均由違約一方承擔(dān),并且違約方應(yīng)承擔(dān)該協(xié)議所產(chǎn)生的訴訟費(fèi)和律師費(fèi)及相關(guān)調(diào)查取證費(fèi)。第十四條若乙方不能按時(shí)向甲方付清購(gòu)房款或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn),沒(méi)逾期____日,%作為違約金。第十五條甲乙雙方保證于到公證處辦理全權(quán)委托公證,所產(chǎn)生的公證費(fèi)用由方承擔(dān),并約定于簽訂房管局提供的《____市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》。并前往房管局辦理交易登記手續(xù),否則視為一方違約,沒(méi)逾期____日,%作為違約金。任何一方違約逾期日以上仍未覆約的,視為悔約,另一方有權(quán)解除協(xié)議,同時(shí)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十六條乙方應(yīng)在簽訂《____市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》后日內(nèi)備齊銀行按揭所需的資信證明材料并經(jīng)銀行確認(rèn),在乙方取得產(chǎn)權(quán)證時(shí)立即辦理抵押手續(xù),于日內(nèi)辦妥銀行按揭借款手續(xù)。第十七條針對(duì)上述所有條款,甲方已征得產(chǎn)權(quán)人及所有產(chǎn)權(quán)共有人的同意,否則自愿承擔(dān)一切法律責(zé)任。第十八條本協(xié)議經(jīng)叁方簽名蓋章后生效,若有未盡事宜,甲乙雙方日后可再行協(xié)商,經(jīng)協(xié)商所簽訂的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具同等效力。第十九條甲乙雙方在覆行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。第二十條該協(xié)議中的定金支付或未支付,本協(xié)議均成立與生效。第二十一條本協(xié)議壹式叁份,甲方、乙方、丙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力,協(xié)議在三方簽字、丙方蓋章后生效。第二十二條雙方約定的其他事項(xiàng):甲方(蓋章):乙方(蓋章):丙方(蓋章):委托人:委托人:經(jīng)辦人:電話:電話:電話:簽訂日期: 預(yù)售商品買(mǎi)賣(mài)合同篇八賣(mài)方:________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)地址:___________________郵編:___________________電話:___________________傳真:___________________電子郵箱:_______________買(mǎi)方:________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)地址:___________________郵編:___________________電話:___________________傳真:___________________電子郵箱:_______________甲乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商,本著自愿及平等互利的原則,就甲方向乙方出賣(mài)本合同約定的貨物事宜,達(dá)成如下一致:第一條:名稱(chēng)、品種、規(guī)格和質(zhì)量名稱(chēng):___________________品種:___________________規(guī)格:___________________質(zhì)量,按下列第項(xiàng)執(zhí)行:⑴按照標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行(須注明按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或部頒或企業(yè)具體標(biāo)準(zhǔn),如標(biāo)準(zhǔn)代號(hào)、編號(hào)和標(biāo)準(zhǔn)名稱(chēng)等)。⑵按樣本,樣本作為合同的附件(應(yīng)注明樣本封存及保管方式)⑶按雙方商定要求執(zhí)行,具體為:(應(yīng)具體約定產(chǎn)品質(zhì)量要求)。第二條:數(shù)量和計(jì)量單位、計(jì)量方法數(shù)量:_____________________________計(jì)量單位和方法
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