【文章內(nèi)容簡介】 條乙方提前三十日以書面形式通知甲方，可以解除本合同。乙方在試用期內(nèi)提前三日通知甲方，可以解除本合同。第二十一條甲方有下列情形之一的，乙方可以解除本合同。(一)未按照本合同約定提供勞動(dòng)保護(hù)或者勞動(dòng)條件的。(二)未及時(shí)足額支付勞動(dòng)報(bào)酬的。(三)未依法為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的。(四)甲方的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害乙方權(quán)益的。(五)因《勞動(dòng)合同法》第二十六條第一款規(guī)定的情形致使本合同無效的。(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定乙方可以解除本合同的其他情形。甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫乙方勞動(dòng)的，或者甲方違章指揮、強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)危及乙方人身安全的，乙方可以立即解除本合同，不需事先告知甲方。第二十二條乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：_________________(一)在試用期間被證明不符合錄用條件的。(二)嚴(yán)重違反甲方的規(guī)章制度的。(三)嚴(yán)重失職，營私舞弊，給甲方造成重大損害的。(四)乙方同時(shí)與其他用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系，對(duì)完成甲方的工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響，或者經(jīng)甲方提出，拒不改正的。(五)因《勞動(dòng)合同法》第二十六條第一款第一項(xiàng)規(guī)定的情形致使本合同無效的。(六)被依法追究刑事責(zé)任的。第二十三條有下列情形之一的，甲方提前三十日以書面形式通知乙方或者額外支付乙方一個(gè)月工資后，可以解除本合同：_________________(一)乙方患病或者非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由甲方另行安排的工作的。(二)乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的。(三)本合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，未能就變更本合同內(nèi)容達(dá)成協(xié)議的。第二十四條乙方有下列情形之一的，甲方不得依據(jù)第二十三條的約定解除本合同：_________________(一)乙方如從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)但未進(jìn)行離崗前職業(yè)健康檢查，或者乙方為疑似職業(yè)病病人在診斷或者醫(yī)學(xué)觀察期間的。(二)在甲方工作期間患職業(yè)病或者因工負(fù)傷并被確認(rèn)喪失或者部分喪失勞動(dòng)能力的。(三)患病或者非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的。(四)女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期的。(五)在甲方連續(xù)工作滿十五年，且距法定退休年齡不足五年的。(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。十、勞動(dòng)合同的終止第二十五條有下列情形之一的，本合同終止：_________________(一)本合同期滿的。(二)乙方開始依法享受基本養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇的。(三)乙方死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的。(四)甲方被依法宣告破產(chǎn)的。(五)甲方被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉、撤銷或者甲方?jīng)Q定提前解散的。(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。第二十六條本合同期滿，有第二十四條約定情形之一的，本合同應(yīng)當(dāng)續(xù)延至相應(yīng)的情形消失時(shí)終止。但是，第二十四條第二項(xiàng)約定乙方喪失或者部分喪失勞動(dòng)能力后終止本合同的情形，按照國家有關(guān)工傷保險(xiǎn)的規(guī)定執(zhí)行。十一、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)诙邨l有下列情形之一的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。(一)乙方依照第二十一條約定解除本合同的。(二)甲方依照第十九條約定向乙方提出解除本合同并與乙方協(xié)商一致解除本合同的。(三)甲方依照第二十三條約定解除本合同的。(四)除甲方維持或者提高本合同約定條件續(xù)訂合同，乙方不同意續(xù)訂的情形外，依照第二十五條第一項(xiàng)約定終止本合同的。(五)依照第二十五條第四項(xiàng)、第五項(xiàng)約定終止本合同的。(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。第二十八條經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按乙方在甲方工作的年限，第滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付。六個(gè)月以上不滿一年的，按一年計(jì)算。不滿六個(gè)月的，向乙方支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。如乙方月工資高于本市上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按本市上年度職工月平均工資三倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年。本條所稱月工資是指乙方在本合同解除或者終止前十二個(gè)月的平均工資。十二、補(bǔ)充條款和特別約定第二十九條乙方為甲方的服務(wù)期自年月日至年月日。第三十條乙方的競業(yè)限制期限自年月日至年月日。競業(yè)限制的范圍為：_________________。在競業(yè)限制期間甲方給予乙方一定經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，具體標(biāo)準(zhǔn)為：_________________，支付方式為：_________________。十三、違反合同的責(zé)任第三十一條甲方違反本合同約定的條件解除、終止本合同或由于甲方原因訂立的無效合同，給乙方造成損害的，應(yīng)按損失程度承擔(dān)賠償責(zé)任。第三十二條乙方違反本合同約定的條件解除本合同或由于乙方原因訂立的無效合同，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)按損失的程度承擔(dān)賠償責(zé)任。第三十三條乙方違反服務(wù)期約定的，應(yīng)承擔(dān)違約金為：_________________。第三十四條乙方違反競業(yè)限制約定的，應(yīng)承擔(dān)違約金為：_________________。十四、其他第三十五條補(bǔ)充條款：_________________。第三十六條本合同未盡事宜，或者有關(guān)勞動(dòng)標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容與今后國家、本市有關(guān)規(guī)定相悖的，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第三十七條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方(蓋章)：_________________乙方(簽章)：_________________鑒證機(jī)關(guān)(簽章)委托代理人(簽章)鑒證人：_________________日期：________年____月____日 日期：________年____月____日購房合同電子版篇六甲方(賣方)：__________________身份證號(hào)碼：______________________________乙方(買方)：__________________身份證號(hào)碼：______________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：第一條 商品房情況該商品房銷售許可證號(hào)：________________商品房座落：______________________________________________。設(shè)計(jì)用途_____，建筑結(jié)構(gòu)_____，建筑層數(shù)為_______層。建筑面積_________平方米，其中：套內(nèi)建筑面積_________平方米，公共部分分?jǐn)偨ㄖ娣e____________平方米。商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二。商品房土地來源為：_____。以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為____年，自___________年_________月_______日至___________年_________月_______日止。第二條 商品房價(jià)款商品房銷售按建筑面積計(jì)算，每平方米價(jià)格為______元(幣種：___________)，價(jià)款為_______元，計(jì)_________________(大寫)。第三條 商品房交付日期商品房竣工，經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付。未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的，不得交付。甲方于___________年_________月_______日前，將商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第____種方式處理：變更合同解除合同第四條 乙方付款形式及付款時(shí)間乙方按下列第種形式付款：一次性付款。分期付款。其他方式。第五條 甲方逾期交付商品房的處理除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房，逾期在_____日內(nèi)的，乙方有權(quán)向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。如超過上述約定期限的，乙方有權(quán)按照下述的第_______種約定，追究甲方違約責(zé)任：合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房價(jià)款的萬分之_____向乙方支付違約金。解除合同。甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房價(jià)款的萬分之_____向乙方支付違約金。乙方的實(shí)際損失超過甲方支付的違約金時(shí)，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條 乙方逾期付款的處理乙方如未按本合同第四條約定日期付款，逾期在_______日內(nèi)的，甲方有權(quán)追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。如超過上述約定期限的，甲方有權(quán)按照下述的第_______種約定，追究乙方違約責(zé)任：合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，乙方還應(yīng)每日按商品房價(jià)款的萬分之_____向甲方支付違約金。解除合同。乙方應(yīng)按商品房價(jià)款的萬分之_____向甲方支付違約金。第七條 商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理商品房建筑面積以房屋所有權(quán)證記載面積為法定依據(jù)。商品房建筑面積與甲方銷售面積差異不超過177。3%(包括177。3%)的，每平方米價(jià)格保持不變，商品房價(jià)款按商品房建筑面積與銷售面積的差異多退少補(bǔ)。面積差異超過177。3%的，雙方約定如下：第八條 商品房質(zhì)量及保修責(zé)任甲方交付的商品房的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾(見附件三)，未達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。在乙方正常情況下，甲方應(yīng)按照《_________市商品房住宅質(zhì)量保證書》的規(guī)定履行保修責(zé)任。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。第九條 商品房配套設(shè)施運(yùn)行的約定下列配套設(shè)施運(yùn)行日期約定如下：上水_________________________ 。下水________________________ 。供電________________________ 。燃?xì)?氣源種類)_______________ 。暖氣________________________ 。上述配套設(shè)施未按約定日期運(yùn)行的，甲方應(yīng)在 日內(nèi)采取撲救措施，并賠償乙方損失。超過上述約定期限的，甲方應(yīng)賠償損失，并且每項(xiàng)還應(yīng)按商品房價(jià)款的____%向乙方支付違約金。第十條 商品房設(shè)計(jì)變更的約定甲方未征得乙方同意，不得擅自變更商品房的房屋設(shè)計(jì)和環(huán)境布局(見附件四)。確需變更的，甲方應(yīng)自設(shè)計(jì)變更方案確定之日起___日內(nèi)與乙方協(xié)商。乙方同意變更的，雙方訂立補(bǔ)充合同。乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權(quán)解除合同。解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方還應(yīng)按商品房價(jià)款的______%向乙方支付違約金。第十一條 商品房交接商品房交付時(shí)，甲方應(yīng)書面通知乙方辦理商品房交接手續(xù)，提供《____________市商品住宅質(zhì)量保證書》和《____________市商品住宅使用說明書》，交接房屋鑰匙。第十二條 商品房產(chǎn)權(quán)登記商品房竣工驗(yàn)收合格后，甲方須在30日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)初始登記。初始登記完畢后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。甲方未按時(shí)辦理房屋所有權(quán)初始登記或未協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。第十三條 物業(yè)管理關(guān)于物業(yè)管理的服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等，按有關(guān)規(guī)定由乙方與物業(yè)管理企業(yè)訂立物業(yè)管理合同。第十四條 產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定甲方保證在交付商品房時(shí)，無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第十五條 爭議處理本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，按下列第____種方式處理：向_____________ 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。向人民法院提起訴訟。第十六條 合同附件本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充合同(見附件五)。附件一至附件五均為本合同不可分割的部分，具有同等效力。第十七條 合同份數(shù)本合同連同附件共______，一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案機(jī)關(guān)存留一份，其他二份備用，具有同等效力。第十八條 合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。甲方(簽章)：__________________乙方(簽章)：_____________________________年_________月_______日___________年_________月_______日購房合同電子版篇七出賣人：買受人：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他